选材之道-看见的是品质看不见的是匠心

园区品鉴 261条 2020-07-16 19:27

历经17年的产业园区开发经验，联东U谷深刻洞悉打造高品质园区的所需的工艺要求。在每一座产业园区背后，是联东U谷工程匠人们的专业专注，是对选材、工艺近乎苛刻的细节把控。回溯联东

历经17年的产业园区开发经验，联东U谷深刻洞悉打造高品质园区的所需的工艺要求。在每一座产业园区背后，是联东U谷工程匠人们的专业专注，是对选材、工艺近乎苛刻的细节把控。
回溯联东U谷产业园区的选材过程，无论是看得见的石材、玻璃、外墙，还是看不见的钢筋、龙骨、防水，联东始终秉承匠心精神，站在园区使用者的角度，对于园区选材的把控提出了更高要求的“联东标准”，即使为此付出更高成本，也要确保为客户提供更高品质、更经久耐用的园区产品。
看见的是品质，看不见的是匠心。
企业是真金白银的投入，联东U谷也是真金白银的付出。为确保为企业客户打造高品质的园区产品，联东U谷园区建造的每一处选材用料都严格把关，从来不通过降低质量的方法来节省成本，全部选材都是真材实料的行业优质品牌，材料选择和施工工艺的要求甚至高于国家标准，真正做到从源头严控园区品质。
1，钢筋

钢筋是一个建筑的骨骼，起主要的支撑和连接作用。作为建筑工程中占成本比重最高的材料之一，选用小厂生产的钢筋或降低钢筋规格可以大幅降低成本，但是会带来结构安全度降低的后果。
联东所有的钢筋全部为宝钢、鞍钢等一线大厂所产钢筋，在进场时会有严格的理论重量测量及直径测量复验，坚决抵制不合格地条钢的使用。此举虽然大幅增加了成本，但是结构安全得到了最大限度的保证。
2，钢龙骨

通常来讲，石材、陶板、铝板等面层材料都是靠背后的钢龙骨固定的，如果钢龙骨腐蚀了，其上面的石材等面层材料自然会脱落。钢龙骨的防腐措施目前最为主流的做法就是镀锌，锌是一种状态稳定的贵金属，将锌锭融化涂在钢龙骨的表面，实现防腐效果。
联东的工程师们严格把控钢龙骨的镀锌层厚度，不通过降低结构安全的方法来降低成本，每个项目都配备了专用的磁性测厚仪对进场材料的锌层厚度进行检测，全部钢材都是真材实料，不合格的材料严禁使用。
3，防水

防水卷材作为重要的防渗漏材料，不同厂商所生产的产品品质参差不齐，价格相差巨大。好的防水卷材抗拉能力强，在高温和低温环境下都不会发生破裂，为产业园区的防渗漏起到良好的防护效果。
漏水是企业客户最为担心的问题，为了更好的保证园区的防水品质，联东U谷与目前防水材料的一线品牌-东方雨虹与科顺达成战采协议，所有产业园区防水卷材均采用东方雨虹或科顺的产品，并在进场使用前会对材料进行严格的检测，确保使用真材实料的防水产品，以保证园区能够抵得住未来数十年的风雨侵蚀。
4，石材

国家规范规定石材的厚度允许偏差为±2mm，但降低石材厚度所带来的后果就是强度不足，后期承重会出现断裂破碎现象。由于市面上的石材大部分都是按照负偏差的标准切割的，而联东U谷所用的石材全部不允许有负偏差，所以联东U谷的石材都是专门定制的。
此外，天然石材不可避免的存在色差及石线。色差会带来观感品质的降低，严重的会影响整块石材的强度。联东的工程师们在石材上墙之前一块一块的检查对比石材的色差及石线，不合格的石材全部淘汰。经常是一批石材到了现场淘汰掉30%，检查合格色差较小的石材方可使用，由此带来了巨大的材料成本及人工成本。
5，玻璃

市面上常见的钢化玻璃一般都是小厂钢化合片而成，由此带来几个问题：密封胶偷工减料，导致中空玻璃使用一年后密封失效，直观表现就是中空玻璃结露和隔热效果的降低，倒影变形过大，影响观感品质。
联东的工程师严控钢化玻璃的品质，钢化玻璃都采用南玻、耀皮等一线大厂的原厂原片，且检查标准比国家规范严格3倍（规范要求波形不大于3mm，联东要求不大于1mm）由此玻璃成本每平米增加10元以上，但是带来了使用寿命和观感品质的大幅提高。
6，外墙

联东所采用的外墙涂料品牌为国内一线顶尖品牌：立邦、富思特。虽然采用一线涂料品牌会造成成本上的提高，但是所带来的涂料质感和使用耐久度是小厂涂料无法比拟的。
为保证立面效果，联东工程师严格控制砖缝的宽度、阴阳角顺直度等工艺细节。联东企业标准为3米靠尺垂直度不超过3mm，平整度不超过2mm。国家规范规定的高级抹灰（精装修标准）为2m靠尺垂直度不不超过3mm，平整度不超过3mm。高标准呈现出的联东产品砖缝平直、大角刀劈斧凿一般，匠心独运，品质斐然。

对于选材的严苛把关，只是打造高品质产业园区的第一步，为了保障施工工艺，更离不开严苛的工程考核制度。为此，联东对工程质量考核采取了“红黄牌”检查制度，以高标准、严制度监管产业园区的建造过程。
对联东U谷来说，考虑企业生产研发需求的每一个细节，以卓越的工艺反复打磨产品。这种对品质的极致追求，不仅体现在园区硬件空间营造上，也贯穿在园区招商品质和服务品质方面，坚持为客户打造五好园区，这正是联东U谷得以实现稳健发展的动力源泉。