漕河泾浦江高新科技产业园，价格洼地！研发中试总部办公，5百起

漕河泾开发区浦江高科技园位于上海市中心城区南翼，黄浦江东岸，地理位置优越，交通便捷，距离前滩（第二个陆家嘴）仅4公里，距离市中心人民广场仅16公里。北侧紧邻外环线（S20）、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥，南侧紧邻申嘉湖高速公路（S32）和闵浦大桥，已开通的地铁8号线在园区设立三个站点。 作为漕河泾开发区新一轮发展的基地，占地10.7平方公里的漕河泾开发区浦江高科技园由出口加工区、高科技产业区及综合配套区组成。园区借鉴美国硅谷、英国阿灵顿园区的成功开发模式，将建设成为能参与国际竞争的国内领先、国际一流，兼具研发功能、高科技产业制造和技术服务功能的现代化产业新城。 漕河泾开发区浦江高科技园区已逐步形成以电子信息产业为依托，集生物医药、环保、新能源、汽车研发为主体，辅以现代生产性服务业聚集功能的产业导向，拥有中国服务外包示范基地、国家生物医药产业基地、上海光伏产业园三大基地。 可租赁面积：500-1500-2500-4000-6000-8000-15000-30000平。部分面积亦有可售指标 园区招商，请直接电话联系，现场陪同考察

环评项目一网打尽，欢迎来电，专业医药器械芯片材料等研发中试等

张江康桥生物医药实验室 细胞房 通用实验室 P2实验室 医药研发中试 ①.2千平-4千平，全新精装独栋研发总部（生物+化学实验+办公） ②.独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租 ③.平层2300平，全新精装细胞治疗研发总部+GMP,洁净度为C+A ④.精装全配，50500平，全新细胞房+分子间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室（可提供管 家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等） ⑤.装修500-2500平，化学实验室（原作材料研发）+SMT物理类研发GMP（洁净度为30万10万级） ⑥.全新装修，细胞房、理化实验室、办公室，可单独租赁（不提供平台服务） ⑦带装修，原作医药研发总部办公，整层1500平，500平生物实验（细胞房+p2+分子间），500平化学实验室 ⑧带装修，原作化药研发中心，350平 ⑨高标疫苗研发总部，合计2700平，约1/3为细胞房分子间及P2 ⑩精装独栋6500平研发总部办公，化学药物研发 器械研发生产： ①精装1800平，医用材料类研发中试GMP，洁净度为D+C ②精装5000平，医疗器械中试生产GMP，可分单元单独租赁，分别面积为1300、850和1700平 ③装修1000平，二类医疗器械研发生产GMP，十万级洁净度，少量可以达到万级 ④装修3900平，三类医用耗材类生产洁净车间，原作消毒水生产使用，洁净度为十万级 ⑤精装1200平，医用耗材生产洁净车间，另有800平为毛坯，可扩充至2千平米 上海策驻商务咨询有限公司 ，是一家专注于医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，创始团队，自从业以来， 服务客户上万家，诚信+专注+更加专业，欢迎来电咨询，现场考察，全程免佣 另外上海各区域，涵盖浦东、闵行、松江、宝山、嘉定、奉贤等区域，各种生物医药，医疗器械等生命科技产业载 体，100-50000平均可,Henry热忱欢迎您的咨询与实地考察 。TEL 177， 二一二二，

浦江。临港浦江国际科技城，医药芯片材料智能研发检测实验，可分

浦江科技广场-项目简介 占地面积171,528平方米 建设面积400,000平米 绿化用地50,000平米 出租面积： 100平起（精装及毛坯） 出售面积： 400平起 单层面积：2600平/4500平 楼层：12F 层高：1F 6m，标准层4.1m 物业公司：漕河泾物业 物业管理费：9.3元/㎡/月 容积率:1.8 办公楼11栋，商业配套1栋 下沉式中央庭院 三期规模: 一期:2011年底建成。1/2/3/5号楼，地上8.8万方，地下3万方。 二期:2014年7月建成。7/8/9号楼，地上7.5万方，地下2.1万方。 三期:预计2017年12月31日完工5栋楼，地上14.35万方，地下3.5万方。 临港浦江国际科技城以生命健康作为5+X产业发展布局的重要方向之一，在 生物医药、医疗器械、生物技术等领域 ，吸引包括美敦力柯惠、3M、思路迪、博宁洛克、欧易生物、晶准生物、普洛麦格等一大批世界500强企业和高质量创业企业入驻。此次，耀大生物选择在临港浦江国际科技城进一步开拓发展，得益于园区不断完善的配套环境和日益成熟的生物医药产业链。临港浦江国际科技城也将与入驻企业一起，进一步提升园区生物医药产业的集聚度，携手共建产业发展生态链，将浦江生物医药产业推向新的高度！

上海临港浦江国际科技城（上海中南中心），研发检测实验总部办公

项目介绍 临港浦江国际科技城兼具高级经济技术开发区、高级高新技术产业开发区和高级出口加工区功能,规划面积10.7平方公里,是漕河泾开发区一区一园的重要组成部分,也是上海科创中心建设重要承载区和闵行国家产城融合示范区核心园区。通过十余年的发展,临港浦江国际科技城在以自主创新为核心 项目介绍 临港浦江国际科技城兼具高级经济技术开发区、高级高新技术产业开发区和高级出口加工区功能，规划面积10.7平方公里，是漕河泾开发区一区一园的重要组成部分，也是上海科创中心建设重要承载区和闵行国家产城融合示范区核心园区。通过十余年的发展，临港浦江国际科技城在以自主创新为核心的高新技术产业发展中取得长足进步，拥有一批具有国际先进水平的高新技术项目和品牌企业。 为更好贯彻落实上海建设具有全球影响力科创中心的精神，临港浦江国际科技城在十三五期间，正重点围绕先进制造、生命健康、文化创意、电子商务、检测检测等5+X的产业发展态势进行产业布局和升级，在人工智能、高端装备制造、生物医药、环保及新材料、新能源等领域形成产业集聚优势，正成为上海引领科技创新和高端制造的重点区域，将为推动上海科创中心建设和闵行产业强区战略作出更大贡献。 总部+科技line 浦江科技广场 浦江科技广场定位低密度办公总部，位于轨道交通8号线浦江镇站出口，为闵行区浦江地标式建筑群。项目地上总建筑面积约为30万平方米，地下面积约为10万平方米，现项目一期、二期租售率100%，三期17.85万平方米于2017年底竣工。 科技广场配套设施完善，办公楼宇间配套上海市内占地较大的中央花园（约5万平方米），2个2000平米员工餐厅，1个11.3万平方米商业配套楼银杏广场。此外，项目毗邻共计近5万平方米大型商业综合体，满足园区内企业员工餐饮、购物、娱乐、便捷服务等全方位需求，为客户提供优质、和谐的工作与生活环境。 互联网+智能line 移动互联网产业基地 移动互联网产业基地位于浦江科技广场东侧，以科技+互联网为主题，基于园区信息技术等产业基础和科创中心建设契机，结合当前人工智能、先进制造等热点产业领域，重点发展移动应用平台、软件开发设计、移动终端产品研发产品设计等产业领域。 项目总建设面积约26万平方米，其中地上面积约18.5万平方米，地下面积约7.5万平方米。项目规划有8幢小独栋总部办公楼，4幢标准研发办公室，3幢联拼研发办公楼，并配有1幢独立商业配套楼。项目建设预计于2019年底竣工，定位生产、研发与办公。 移动互联网产业基地的落成，将在临港浦江国际科技城形成科技创新与中国智造的先进制造产业集群迭代发展。 生命+健康line 临港浦江国际生命健康城 以科技、生命、健康为主题，通过产业引进，临港浦江国际生命健康城正在建设上海乃至全国一流的集医学智能制造产业基地、医学专科治疗、医疗技术研发于一体的产业链闭合平台。 项目一期约5万平米已于2016年售罄。项目二期A区位于高科技园F区北面，已于2016年底开工、总建筑面积约13万平方米，预计将于2019年底竣工。项目定位于生命健康产业领域的生产、研发、办公。 作为健康中国战略践行者，规划围绕生命、健康，融合科技、智慧营造出溪谷绿径般的优美环境，领那个浦江国际生命健康城旨在打造一座美好的未来健康之城，将成为中国健康产业园区新典范！ 制造+研发line 先进制造产业基地 先进制造产业基地定位于高科技企业制造、研发和办公中心，是兼具研发功能、高科技产业制造和技术服务功能的产业区。 距离轨道交通8号线江月路站直线距离仅1.2公里，浦江12路已接驳至园区内，为员工出行提供便利。区内配置设施完备，配备有员工中心餐厅、7-11便利店、星巴克、工商银行等服务设施。 主要入驻企业涵盖世界知名企业3M、百事亚洲研发中心、GE、斯派莎克、瓦克化学、普洛麦格等，民营高科技企业海得控制、大郡动力、华测检测、之江生物、莱馥生命等，国企代表企业上海市政工程设计研究院、上海质检院、东风科技、中国福利彩票等。 电商+综保line 漕河泾综合保税区 2003年3月，国务院批转海关总署同意新增设漕河泾出口加工区。2016年4月，上海海关正式批准漕河泾出口加工区开展跨境电子商务业务试点。2018年，经获得国务院批复将漕河泾出口加工区整合优化为漕河泾综合保税区。这意味着在区内除了在外向型加工贸易、跨境电商为主的功能外，将可进一步拓展国际转口贸易、国际采购、外销和配送、国际中转、检测和售后服务维修、商品展示、研发等业务类型。 以人民广场为中心，漕河泾综合保税区目前是距离上海市中心最近的具备保税加工、保税展示、进口跨境电商功能的海关特殊监管区。区内实行全封闭、卡口管理的海关特殊监管区，按照境内关外的四路设计，基础设施完备，监管设施技术先进。 上海临港浦江国际科技城 闵行国家产城融合示范区核心园区

金桥自贸区，研发检测实验集聚地，3百平整层5至9百，可分租！

主招业态：芯片检测，光电实验研发，生物医药研发，化妆品研发，精密仪器研发检测，半导体组装检测，医疗器械研发及生产，新能源研发，新材料研发，智能科技高新企业等； 项目优势：国有产权直招，可环评，形象佳，配套全，可做通风管道，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站1公里，交通便捷，周边多家500强企业； 项目地址：浦东新区云桥路金湘路 招租面积：整层500平~独栋8000平； 得房率：90%； 层高：一楼层高6米，楼上4.5米； 楼板承重：500公斤∕平米~1吨/平米； 配电：剩余电量3000KVA，企业可根据自身需求进行扩容； 租金：2.5元每平米每天，物业费：8元每平米每月； 消防：丙二类带喷淋； 园区配套：园区配有餐厅，咖啡吧，健身房，视频监控，24小时安保服务； 项目目前已经签约多家半导体研发，芯片研发检测，新材料研发，精密仪器研发检测，生物医药研发企业入驻，环评均已办理通过！ 专业上海写字楼，实验室，仓库选址租赁服务！ 全程免费提供选址服务，免费提供安评，消防咨询，商务谈判等，无任何中间费用！

张江康桥！大房东104地块享受张江政策实验，研发，小试中试!

张江450至2000平米 半导体芯片 生物医药 研发实验招租

上海浦东张江核心区药谷 张江生物医药核心区，工业104地块，园区总建筑面积近3万㎡。 项目所属范围内医药产业集聚度极高，园内载体具备生物医药研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。 环评条件：局部可做中试，小试及自用动物房 在租面积：分割面积450㎡起，平层1000-2000㎡，独栋2700/3300/5800/6800㎡ 租金报价：5.8元/㎡/天起 物业费：独栋18元/平/月；分割后22元/平/月 载体层高：3.5-4.5m，部分9.5m 楼板承重：1楼500kg/㎡；其余200-350kg/㎡ 供应电量：可达150w/㎡以上 交房标准：毛坯交付 电梯配套：客+货梯 停车位：150+ 地铁交通：13号线张江路站，2号线广兰路站 本人承诺不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！）全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业！

张江集电港配套园区一楼无地下室适合芯片研发测试可环评 配电多

项目位于龙东大道申江路旁，近张江集电港2公里，独栋双层研发厂房可环评 【业态】芯片研发测试、生物医药实验室、化学实验室、医疗器械研发等均可办理环评 【项目优势】：工业用地，毛坯独栋4000平米，共2层，大小可分五百平米起租，配套齐全，地铁口2公里，可环评，配电足！交通方便，产业集聚。 【结构】：框架结构 【层高】：局部8米 其余5米 【承重】：2吨 【园区电力】2600kVA 【租金】2.5-2.8元/天/平 【租期年限】可租2-10年 宽带：无限制 配套:食堂、宿舍 车位：300/月 独栋办公楼可加煤气管道.环境优美，临河景观独栋办公别墅，是企业总部的高端园区。

爱得利创智园、绿太阳园招商，4千平汽车4S、研发总部展示办公

爱得利创智园 4200平办公贸易汽车展厅维修实验室出租 总建筑面积：46414.71㎡ 位置与交通：本物业位于上海张江高科技园区南区康桥工业区，为张江科学城的核心辐射区域。S20外环线、度假区高架线纵横，很快上外环。距张江高科仅5KM，距市区15KM距迪士尼度假区5.5KM；公交2站即可到达地铁11号线罗山路站。 电力供应：1000KVA 电信系统：电信、联通、移动三网可接入 给排水系统：租赁区域可接上下水、 交付状态：办公室区域精装修、公共区域精装修、外立面改造 层高：4.7米（厂房）、3.8米（办公楼及公寓） 电梯：4部3T货梯；1部客梯 出租面积：200㎡-4000㎡ 交付条件：隔断、水、电、通讯接入。 楼板荷载：底层：5T/㎡；二、三楼700kg/㎡ 停车位：500个 园区配套：园区食堂、自动售卖机、园区班车、员工公寓、健身房、便利店等 招商导向：办公企业总部、研发检测、展示展厅、汽车俱乐部、电子商务、文化创意、汽车后市场、汽车维修、汽车检测、实验室等 园区建筑物：整个园区由5栋标准化厂房、1幢商务楼及2幢五层宿舍楼组成。 竞瑜物业，全程对接 ​全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业！

上海张江新药产业基地 104环评研发实验室1800平米可分割

​张江生命科学园园区位于上海张江核心区南部，紧邻各医药创新基地及高校科研组织。庭院式布局由1座11层的主楼和4座独栋合围而成，其中主楼标准层层高5米，无遮挡视线，楼内大平层可大化空间使用效率，打造不同功能条件及灵活进行租赁。 租金：4.5元/平/天 物业费：11.5元/平/月 出租面积：1812.85平方米/层 只剩6/7/8楼三层面积可租 层高：1层5.5米/2-11层5米(主楼） 1层5.5米/2-4层4.8米（独栋） 土地性质：工业 总建筑面积：35802平方米 承重：350公斤/平方米 电力：配电量160W/平方米（可增容，多装机容量不超过350W/平方米） 电梯：1.35T客体3部，2.0T货梯1部 交付标准：公共空间精装，单元毛坯交付 停车费：整层租配6个固定车位，400元/辆/月，临停5元/小时（40元封顶） 项目交通 地铁：11号线康新公路地铁站645米 公交：浦东16路，1159路，周康4路，浦东52路 配套：园区便利店，食堂，咖啡厅等非常齐全 园区具备环评条件，配电充足，可全周期助力生命科学领域企业研发、临床、生产的创新需求，让科研落地进入 有上海CEZHU物业有限公司提供专业带看服务。

张江药谷！生物医药产业园 独立进出2000平米 专业实验室园

建筑面积：15809.44平方米（总体量） 2号楼1343㎡ 3号楼8005.36㎡ 租赁价格：办公6元/㎡/天 研发7.5元/㎡/天 物业费用：22元/㎡/月 楼层层高：4.5-6米 楼板承重：2号楼1楼1吨；2楼3KN/㎡ 3号楼1楼、2楼约1吨 电梯：客货梯各一部 停车位：约188个 电量：满足客户需求 产业优势：产学研一体化，毗邻各大高校、研发机构（上海药检所、抗体药物国家工程研究中心等）和生物医药研发上下游企业 上海策驻物业服务有限公司带看服务

张江路，集成电路 生物医药 研发办公 104环评 1千平可分

​张江药谷 本项目位于张江科学城中区位置，1号楼办公楼，2号楼/3号楼研发楼。 建筑面积：15809.44平方米（总体量） 2号楼1343㎡ 3号楼8005.36㎡ 租赁价格：办公6元/㎡/天 研发7.5元/㎡/天 物业费用：22元/㎡/月 楼层层高：4.5-6米 楼板承重：2号楼1楼1吨；2楼3KN/㎡ 3号楼1楼、2楼约1吨 电梯：客货梯各一部 停车位：约188个 电量：满足客户需求 产业优势：产学研一体化，毗邻各大高校、研发机构（上海药检所、抗体药物国家工程研究中心等）和生物医药研发上下游企业 上海策驻物业服务有限公司，负责本园区招商，请直接电话联系，现场考察

浦东 临港 闵行 独栋办公研发 写字楼 独栋2300平米租售 地铁站

内部详情 配套设施 详细信息 图片 浦东 临港 闵行 独栋办公研发 写字楼 2300平米 地铁站 总建筑面积约14万平方米，由2栋单层厂房、13栋独栋研发楼、6栋高层厂房、2栋人才公寓、1栋商业配套构成。A户型单层厂房约6500平方米；B1小独栋约2600平方米；B2小独栋约2000平方米；B3小独栋约3650平方米；C1大户型厂房约9000平方米；C2中户型厂房约5600平方米；D户型人才公寓25/50/55平方米；E户型商业配套7804平方米。 楼盘名称：闵虹智造源 楼盘地址：上海市闵行区东川路（5号线闵行开发区1号口步行50米） 园区面积: 约2000-9000平方米 租赁价格：2.4-2.6元/㎡/天 室内层高 ： 单层厂房12米；小独栋4.2-6米；大独栋4.8-8.1米；大户型厂房4.8-8.1米；中户型厂房4.8-8.1米 楼板承重：单层厂房3T/㎡；小独栋一楼2T/㎡、楼上0.3T/㎡；大独栋一楼2T/㎡、楼上0.5T/㎡；大户型厂房一楼2T/㎡、楼上0.25-0.5T/㎡；中户型厂房一楼2T/㎡、楼上0.25-0.5T/㎡ 园区配电：单层厂房1000KW；小独栋300KW；大独栋500KW；大户型厂房1200KW；中户型厂房600KW 交付标准: 毛坯 外立面: 玻璃幕墙 项目优势：上海闵行经济技术开发区，国资背景 入驻企业：康宁医疗、沃森马洛、暖阳医疗、富士胶片、蓝园生物、得邦照明、万盛股份、本导基因、稷以科技、隆丹斯科、康码生物等 闵虹智造源周边交通 周边地铁：地铁5号线，闵行开发区站可方便换乘地铁1号线 规划上海地铁23号线起自闵行开发区，终点上海体育馆，途经闵行区和徐汇区，可与3、4、5、12、15、19、26号线换乘。 周边公交：马桥1路，江川1路，452路 主线道路：S32申嘉湖高速，嘉闵高架，虹梅高架，S4高架 闵虹智造源周边配套 园区配套：人才公寓+7804平方米商业配套楼 周边商场：万达广场，上海寰悦广场 周边酒店：布丁酒店，紫藤宾馆 周边银行：中国建设银行，中国银行，中国工商银行，中国农业银行 周边医疗：上海市第五人民医院 周边住宅：友好景谷，天星路251弄小区，昆阳小区 周边高校：上海交通大学，松江大学城

国内pcb产业园区|长三角大型pcb集中区|华中pcb产业园厂房

湖北华中PCB产业园位于湖北荆州开发区，全称是华中表面处理循环经济产业园集PCB、电镀两大板块，目前已经成为我国重要的PCB产业生产基地，是我国大型综合园区，该项目以生产高端PCB板、覆铜板电池铜箔等为主导产业，致力于打造配套齐全、产业链完善的高端PCB产业园区。 园区配套设施齐全，项目地块内道路、给排水、供电、消防、环保、绿化、污水处理等附属设施工程。 全新标准厂房，规格多样，每层配有独立电梯，可为不同需求的客户提供选择，水电气网络均已接入厂房，实现拎包入住！ 园区支持政策： 一、鼓励企业通过租赁、弹性出让（先租后让、租让结合）、转让、出让等多种方式依法取得国有土地使用权。重点引进项目根据项目实际征用土地面积和容积率，投产后按企业实际支付土地款的50%100%用产业发展资金予以扶持。 二、企业投产后，针对企业缴纳的增值税及所得税可按一定比例给予奖补。 三、重大项目享受一企一策，采取投资补贴、贷款贴息、研发补助、设备补贴、物流补贴、培训资助、社保补贴、租金补贴、厂房代建、贡献奖励、人才奖励等方式予以支持。 园区运营模式：租赁或自建。 招引项目方向：主要招引HDI、FPC、刚挠结合板和IC载板等中高端PCB线路板设计研发制造企业。 热烈欢迎广大PCB电子线路板企业前来参观考察华中表面处理循环经济产业园！

张江招商，医药研发中试，器械检测组装，芯片封装测试等，可分租

基础信息 内部详情 配套设施 详细信息 图片 位置 本人主营张江科学城104板块的研发厂房，区域主要有张江、康桥周浦、金桥、外高桥、闵行临港奉贤等地，主要领域有生物医药、试剂、细胞培养、化学分析、动物房、研发检测、芯片、精密仪器、物联智能类等行业。 【园区优势】：周浦国际医学园区，研发生产药物基地，该园区为104板块可环评、可注册、可小试中试、排风排污、接上下水等。园区占地约211亩，建筑面积约28万m，建设有28栋不同规格的 厂房，具备医药研发生产环评指标 ，已建成gmp生产线； 充足的环保指标; 强大的临床资源,全周期注册申报服务；完善的营销服务体系; 提供融资服务！ 【园区定位】园区定位创新药的生产转化，具有三大功能布局，即生产服务、生产转化区、功能配套区。可满足研发中试和商业化的生产需求。 生产服务区建设有GMP中试车间、生产车间，可对外提供cmo、cdmo服务，并统一建设有动力中心、污水处理中心，能够为整个园区提供动力、蒸汽、污水处理等服务。 生产转化区可承接研发、中试、商业化生产等医药成果转化空间需求。 【位置】：张江科学城南区，近康新公路紫萍路 【面积】：占地211亩，建筑面积28万㎡，总共28栋不同规格的的厂房。 【目前空置面积】： 15号楼底层6000平、12号楼楼上2F和3F各3000平 （500㎡起租） 3号楼独栋3层6000平、5号楼5层独栋9000㎡ 【租金报价】：2.1元/天/㎡起。 【层高】：4.5米/6米/7米/8米(楼栋不同规格不同，可自由选择) 【货梯】：2部2吨 【配电】：16000KVA（具备双电源供电条件） 【荷载】：800公斤 【消防】：丙二类 【交付】：毛坯、装修实验室、入驻享超长免租期。 【配套】： -①物业服务：园区提供24小时监控和安保、日常公共区域保 洁、工程维修等服务， ，配备集中供汽，可供0.6mpa工业蒸汽，园区拥有中央污水处理站，排水处理能力1500立方米/天， -②5a甲级办公楼：配备办公室、会议室、多媒体室等办公区间 ， -③高端专家楼：配套住宿、餐厅、咖啡厅、便利店等。 -④国际会议中心：配置有阶梯会议室、1580人左右的大剧院、多 功能厅、报告厅、视频会议室、贵宾厅、影院等功能设施;可承接 约1300人规模的大型会议、公司年会等场地需求 -⑤通勤交通：配备园区大巴、短泊车 ， -⑥轨道交通：距地铁16号线鹤沙航城站2公里，11号线康新公路5 公里，规划的轨道交通21号线紧邻厂区设站 ， -⑦周边枢纽：距浦东机场，上海东站(规划在建)均在半个时辰车程内，距虹桥机场半个多小时。 【入驻企业代表】：复星凯特、绿谷制药、奥浦迈生物等。 【业态】：生物医药实验研发、中试小试生产、细胞基因治疗等类似行业。（园区提供燃气、蒸汽） 我是各大园区的招商负责人，主要对接生物医药、医疗器械、电子研发检测、化药类及动物房的企业，熟悉各种客户选址方案，全程陪同考察，定制方案设计，协同磋商！专业、诚信、价值！ 更多房源请直接电联，免费获取更多房源资料！期待您的来电！

大张江！细胞房、p2、分子间，配生物安全柜操作台等，直接拎包

​专注研发中试生产产房办公服务，园区招商，无任何中间费用 张江科学城104板块的研发办公及生产厂房 ★专业区域：张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥科技园、周浦医学院、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥、奉贤临港医学园等地， ★专业领域：生物医药、诊断试剂、细胞培养、化学分析、研发检测、芯片、精密机械、动物房类、环保材料、物联智能等行业。 张江药谷核心，104板块可环评，另精装实验室可免做环评， 配套：大张江政策，浦东政策，人才类政策，企业发展政策，物流金融咨询等服务。 位置：中科路地铁步行一刻中 实验室面积：30㎡-50㎡-80㎡-100㎡-130㎡-150㎡-180㎡-230㎡ 实验室配套：流式细胞仪、离心机、生物安全柜、细胞技术仪、水浴锅等 毛坯面积：100-3000㎡（已预留通风管井） 精装办公面积：2人间-4人间-6人间-8人间-10人间-15人间（带家具） 租金报价：4元-6.5元/天/㎡ 层高：3.6米、4.0米、4.2米、5.1米、5.5米、6米、7.6米（楼型多种自由选择） 柱间距：8.4米 楼板承重：500公斤/㎡（楼上配备货物吊装口） 货梯：2部2吨 消防：丙二类 配电：双回路16000KVA（可增容） 选址，请认准竞瑜物业Henry，选址10年，诚信，专注，更加专业 产业导向:研发办公、生物医药创新药、生物技术检测及新兴疗法、高端医疗器械、中试生产、化学合成研发等各种研发及生产小试中试等均可。

近碧云金桥地铁一楼110平精装生物研发，细胞房分子间P2实验

专业生化医药，医疗器械，电子芯片等科技类型场地，在疫情之下，零星空置， 虽少，但总归可挑可选，如您或朋友有需要请直接tel 联系Henry 公司当前核心业务为医药医械医疗等大健康实验室科研楼的租赁业务。目前公司核心团队人员从事实验室相关的租赁业务已有 8 年时间，团队有丰富的实验室选址经验和资源； 君实生物，西湖生物，卡替生物，博腾医药、国药集团及下属公司中泽医药，海翔药业，扬子江药业下属海雁医药，复星医药下属桂林南药、科麟医药及直观复兴医疗，药明康德，臣邦医药，埃萨尔生物，和铂医药，万华化学，桑迪亚，美迪西生物等等 后疫情时代，现市面上，现有部分可参考带装修实验室出租： 医药研发中试 ①.2千平-4千平，全新精装独栋研发总部（生物+化学实验+办公） ②.独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租 ③.平层2300平，全新精装细胞治疗研发总部+GMP,洁净度为C+A ④.精装全配，50500平，全新细胞房+分子间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室（可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等） ⑤.装修500-2500平，化学实验室（原作材料研发）+SMT物理类研发GMP（洁净度为30万10万级） ⑥.全新装修，细胞房、理化实验室、办公室，可单独租赁（不提供平台服务） ⑦带装修，原作医药研发总部办公，整层1500平，500平生物实验（细胞房+p2+分子间），500平化学实验室 ⑧带装修，原作化药研发中心，350平 ⑨高标疫苗研发总部，合计2700平，约1/3为细胞房分子间及P2 ⑩精装独栋6500平研发总部办公，化学药物研发 器械研发生产： ①精装1800平，医用材料类研发中试GMP，洁净度为D+C ②精装5000平，医疗器械中试生产GMP，可分单元单独租赁，分别面积为1300、850和1700平 ③装修1000平，二类医疗器械研发生产GMP，十万级洁净度，少量可以达到万级 ④装修3900平，三类医用耗材类生产洁净车间，原作消毒水生产使用，洁净度为十万级 ⑤精装1200平，医用耗材生产洁净车间，另有800平为毛坯，可扩充至2千平米 上海策驻商务咨询有限公司 ，是一家专注于医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，创始团队，自从业以来，服务客户上万家，诚信+专注+更加专业，欢迎来电咨询，现场考察，全程免佣 另外上海各区域，涵盖浦东、闵行、松江、宝山、嘉定、奉贤等区域，各种生物医药，医疗器械等生命科技产业载体，100-50000平均可,热忱欢迎您的咨询与实地考察

张江核心区，药谷装修1千平，C+A细胞研发洁净室转让。可环评

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张江科学城，地铁口，一楼6百平5米高，楼上1千平起整层2千平

园区位于张江科学城范围内，可享受张江扶持政策，国企​园区有免租 我们园区总面积30万平米，入驻多家生物医药知名企业，104地块，可办理环评 园区现空置面积3000平米，可分割1000平米起租， 小面积350平米 层高5.2米，标准层4.2米，楼板承重500公斤/平米，标准层承重350公斤/平米 电梯3部，配电量80W/平米（可增容） 园区周边配有动物房可供使用，大分子分析实验平台，P2实验室，是理想的医药研发聚集地 园区可办理环评，可装上下水，通风管道，设施完备 园区配套：餐厅、咖啡厅、便利店、园区班车直达地铁站，园区距离地铁站800米 租金3.6元/平米/天 物业费9.5元/平米/月（含税） 园区招商：半导体，集成电路，电子研发，生物医药，化学合成医药实验室，医疗器械检测，文创办公，研发项目，纯办公企业总部等 园区招商，可随时看房

张江核心区！地铁站700米！整层2000平米生物医药研发企业

入驻园区几大优势： 项目可以满足租户实验室多样化​需求 实验室类型、理化实验室、生物实验室 、化学合成实验室、P2实验室、 特殊实验室需求、洁净类实验室、恒温恒湿实验室 私密、安全、智能的星峰生命科学 私密性视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、出入口及停车场管理系统等智能安防系统有效保障园区租户人身和财产安全。 安全性园区空气质量实时检测与管理；化学废液智能检测与管理；固态废弃物可由租户委托园区集中处置。 智能性通过BA楼宇智能管理系统及其内置程序集中管理、监控楼宇机电设备，从而达到节能效果。 租赁方式】分层租赁 【层高】4.5米 【得房率】约85% 【电量】150瓦/平方米（如需增容可协商） 【地面荷载】200-500KG/平方米 【电梯数】2部（1客梯+1货梯） 【租金】租金4.5元/平米/天起 项目区位及配套设施 交通配套：地铁2号线（金科路站）、地铁13号线（中科路站）、张江有轨电车1路、公交1090路、公交1113路 商业配套：汇智国际商业中心、长泰广场、绿地缤纷广场等大型商业综合体园区内有食堂和便利店（便利蜂），附近有咖啡厅（星巴克） 高校：复旦大学、上海中医药大学、上海科技大学 研究和检测机构：上海实验动物研究中心、上海市检测中心、抗体药物国家工程研究中心、上海药检所 生物医药企业联动：诺华、辉瑞、霍尼韦尔、杜邦、帝斯曼、勃林格殷格翰、科文斯、扬子江药业、达安检测、齐鲁药业等