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出租）金桥地铁口，底楼研发，生物医药检测实验配套成熟可环评

区域介绍：浦东金桥标志性的成熟商务园区，位于新金桥路申江路，金海路金吉路，地处金桥出口加工区的核心地段。西邻陆家嘴金融贸易区，南接张江高科技园区，北靠外高桥自由贸易区，地理位置优越，交通便利，特别是紧邻园区的轨道9和12号线已开通运营。面积：底层现房精装修500平（沿街展示），底楼新空出700平米研发厂房，可放置大型设备，另有200-500-1000㎡的精装办公，2000-5000平米的独栋研发厂房【现状交付】铝扣板吊顶、VRV24H自控空调、灯盘、消防系统层高：一楼部分层高5.5米，【独立进出大门】客货梯：一部一吨客梯租金：3.3-3.6元/每平每天物业：9-10-16.8元/每平每月产权性质：工业用地，产权50年房源特色：近地铁，园区配套成熟，企业氛围好，得房率高园区配套: 目前园区配有多个各式员工餐厅、三家便利店（罗森、全家、喜士多）、两家咖啡厅（杰克、太平洋）、四家银行POS机（交行、工行、建行、中行）、一家银行营业厅（中行），为入驻企业提供了非常完善的配套,同时园区配有室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园、高尔夫练习场等设施。迄今已建成园区的入住率达到95%以上，入驻企业有捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷兹、惠而浦、国华人寿、天平保险、中烟机械、中国质量认证中心、圣象地板等众多知名企业。交通状况：多条公交线路到达各条地铁站点。777、790、金桥1路、上川专线、182、川张高专线、987、630、991、991区、993、蔡陆专线、施崂专线、金桥1路线【6号线巨峰路站3公里、12号线金穗路站2公里、9号线东延伸段在建】环评及政策：可入孵化器、有补贴、研发楼可办理环评业态定位：联合办公、生物医药、科技、电子商务、研发、展厅、广告企业、工作室、摄影等业态。【公司介绍】：我司深耕工业地产领域10余年，专业从事办公楼、研发实验室、生产厂房仓库等工业项目的租售代理服务，资源丰富，熟悉各项业务操作流程，如有需要，请随时联系我们！内部详情

出租金桥近张江，金粤路地铁口生物医药专项园区，整层一千

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4.2元/㎡·天

项目位于金桥近张江，申江路锦绣路，14号线金粤路地铁站口 1：是聚焦生物医药、医疗器械为主产业园区，为医械企业提CRO CDMO一站式服务模式。 2：园区提供共享GMP车间及共享生物实验室，独立精装实验室，简装实验室、毛坯厂房。 3：现招商租赁独栋分层，独栋面积：10000平米，可分层出租，每层面积1000平米 4：精装生物实验室：100-150㎡不等租赁面积，拎包入驻、配有通风管井、VRV 空调、上下水污水处理装置、实验台，试剂架，办公工位、设备等预留污水处理管道，无菌地坪等 6：分层毛坯厂房面积：每层1000-1200不等。可注册公司，申请环评，，园区配有污水池【楼板承重】：一楼1吨，2-8楼400公斤【楼层高度】：1层4.5米 2-8楼4.2米【园区电力】：2600KVA 【车位收费】：400元/个/月【租金报价】：3.5-3.8元/天/平【物业费】：12元/月/平

出租！金桥一楼600平米和1200平米标准研发智造环评厂房

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2.9元/㎡·天

【亮点】：金桥开发区，104工业地块！近华为！近通用！可环评！证件齐全！配电足！无地下！丙【位置】：新金桥路金豫路【面积】：一楼500平米和1200平米，另有独栋1565平米研发办公【租金】：2.1到3.2/平方/天【消防等级】：丙二类【配电】：500KVA。【交通】：临近中环和外环。地铁9号线步行可达，门口公交573路、777路、987路、浦东17路、上【适合行业】：集成电路半导体、高端研发测试、生产小试中试、医疗器械、新能源研发等科技型企【配套】：园区内餐厅、便利店、周边酒店公寓、医院、银行、商场等。员工衣食住行特别方便。其他热租房源：金桥金豫路近地铁独栋3500平，500平起租，租金2元/平方/天。金桥金高路单层7000平，300平起租，租金2.1元/平方/天。金桥金穗路底层1200平可分租，租金2.2元/平方/天。新金桥路：独门独院，单层厂房18000平，，租金2.7元/平方/天服务介绍：公司精耕上海写字楼、仓库、厂房、产业园区10年，主营张江、金桥、康桥周边生物医药产业园，办公楼，为客户提供看房一条龙服务、专车看房商业谈判，不收取任何费用，

（出租）金桥自贸区独栋11000平米高标准研发生产实验医药

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1.9元/㎡·天

【位置】浦东金桥，紧靠张江和外高桥新金桥路金湘路【面积】园区6栋独栋研发厂房，新空出独栋每栋10000平米，3000平米可分租【类型】104板块工业园，园区有排污纳管和大环评【优势】国企园区，金桥核心区域，可环评，近地铁站，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，企业、。主招业态：组装配件，精密仪器，实验研发、化妆品研发，生物医药、半导体研发、电子芯片、贸易【层高】标准层高6.5米租金2.3元/平/天【物业】3元/平/月【交通】门口大马路紧邻14号线和9号线和6号线金桥地铁站，高架800米门口多路公交车【配套】园区保安24小时值班摄像头无死角配电800KVA 宿舍食堂便利店等等【消防】丙2类消防带喷淋

颛桥新建独栋厂房租，生物医药，医疗器械，芯片半导体104板块

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1.9元/㎡·天

闵行区颛桥镇都会路独门独园园区，靠马路每层2200，共6层层高5.5米适合：生物医药实验室，医疗，新材料，半导体生产，研发及展厅办公。闵行区颛桥镇都会路独门独园园区，靠马路每层2200，共6层层高5.5米适合：生物医药实验室，医疗，新材料，半导体生产，研发及展厅办公。闵行区颛桥镇都会路独门独园园区，靠马路每层2200，共6层层高5.5米适合：生物医药实验室，医疗，新材料，半导体生产，研发及展厅办公。

闵行莘庄，原房东新建，独栋多层厂房出租高度7.2米104板块

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1.6元/㎡·天

本人主营莘庄工业区等区域，多年从事工业地产租赁业务，深耕本地房源，熟悉行业政策，熟知莘庄工业区各类厂房仓库。金地新项目园区形象好配套全地理位置好得房率高佣金高闵行地标园区项目104板块多层研发办公厂房可以分租原房东无公摊【编号】: 923461 【地址】：上海-闵行-莘庄工业区-靠近中春路与光华路交叉口【面积】：共6000平可租，可分租，0平起租【结构】：6栋多层钢混结构【地面】：一般硬化地坪，一楼承重2~3吨/平米，二楼承重0.5~0.8吨/平米【层高】：层高7.2米【配电】：配电1000KVA，配电充足【消防】：消防栓系统、烟感系统、消防报警系统、ESFR喷淋系统【卸货方式】：单面、双面【优势】：场地大、标准厂房、园区形象佳、交通便利、配办公、104地块、单独大门、大车可进出【物业服务】：24小时保安措施【周边】：本项目位于上海市闵行区颛桥。附近有众多制造业及物流业集聚，交通便捷，距离G60沪杭高速4公里，距离S20外环5公里，距离S4沪金高速9公里，距离S32申嘉湖高速9公里，距离G15沈海高速9公里，距离G50沪渝高速11公里，距离虹桥国际机场14公里。本项目含有一栋多层厂房。周转场地深度10米左右。【用途】：适合金属设备医疗器械等【其他】：配套办公室我们在上海市闵行区有闲置【厂房、仓库、空地】出租，实地踩盘，现场带看。我们提供一对一专业服务，真实仓源，现场带看，帮你省心省力找仓库找厂房。【中介勿扰】【中介勿扰】【中介勿扰】

近地铁104，可环评，高层高厂房，大开发商，配人才公寓食堂等

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1.6元/㎡·天

创新产业基地【项目优势】104工业地块、可办环评、医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料、贸易电商等行业及办公配套。【面积】66000㎡、独栋、双拼、85%以上超高得房率，7908㎡、6731㎡、1977㎡、1800㎡、1626㎡、1404㎡，部分可灵活划分【层高】首层5.7-7.2米，2-5层4.5-5米【承重】一楼2吨楼上500-800kg 【货梯】大3T货梯【消防】丙二类消防【配电】100-130W/㎡，可增容；【交通】5号线闵开发站800米，申嘉湖高速昆阳路口2.5公里【价格】1.62元～2.25元【园区配套】353套人才公寓、员工食堂、便利店、精致餐饮、篮球场、咖啡厅等；

免佣服务！闵行浦东临港等区。集成电路人工智能生物医药

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2.5元/㎡·天

我公司精耕上海写字楼、仓库、厂房、产业园区10年，主营张江、金桥、康桥、北蔡、御桥、周浦、浦江、高桥及周边生物医药产业园，办公楼，为客户提供看房一条龙服务、专车看房商业谈判，不收取任何费用，欢迎来电咨询

张江科学城独门独院研发厂房出租，园区直招!整层900至2千平

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3.5元/㎡·天

出租面积：独门独院15000平米，8层，一楼高5米，楼上4.5米可分割200平米起租消防：丙二类园区特色：104地块，可办理化学小试环评园区配套：两部货梯，一部客梯，丙二消防，配电1000千瓦招商方向：生物医药研发实验室，半导体，新材料，检测，展示展厅，商务办公等行业周边企业：华为，上海通用，上海信谊药业，欧姆龙等园区直接招商，可随时预约看房

地铁口康桥国企园区可环评配套齐适合生物医药芯片检测等

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3.5元/㎡·天

主招业态：芯片研发，光电实验研发、生物医药实验室、化妆品研发，精密仪器。半导体研发、医疗器械生产、贸易电商企业，自动化新能源新材料汽车电子智能科技高新企业等【项目优势】：距离张江药谷5公里，可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站500米，药监局5公里，张江科技大学5公里，交通便捷、周边多家500强企业、【项目地址】:康桥东路金科路【交通配套】:地铁11.16号线罗山路地铁口500米【建筑面积】:独栋2000平米 3000平米 4500平米【得房率】:100% 【层数】:5层【楼层高度】:一楼5.5米、2-5楼4米【楼板承重】:一楼1吨，2-3楼350公斤【园区电力】:1000-5600kVA 【电梯】:客货两用梯【柱间距离】：10米*8米【园区电力】：1000-2000KVA 【车位收费】：300元/个/月【租金报价】：3-3.2元/天/平【物业费】：10元/月/平【消防】丙2类消防带喷淋【园区内配套】：办公区域吊顶、空调、隔间、地毯等装修、入驻可用！园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、出入口及停车场管理系统等智能安防、系统有效保障园区租户人身和财产安全。

张江药谷实验室出租，一楼500平楼上7百平米，医药器械材料

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5.5元/㎡·天

张江高科园,金科路地铁步行5分钟将于9月30日空出三个层面，园区可环评，接受研发、生物医药类客户。一楼整层478平，层高4.5米，租金6元/平方天二楼整层756平，层高3.5米，租金5.5元/平方天三楼整层756平，层高3.5米，租金5.5元/平方天（有实验室操作台和通风管道）我是园区招商，欢迎电话联系直接考察

申嘉湖匝道口 4000平独栋房东直租可环评排污增容天然气

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1.6元/㎡·天

【面积】：独栋厂房： 3300平，3900平，4300平，6100平，8100平；分层厂房：790平，1057平.1500平,1800平，2100平.2500平，2800平：【层高】：底楼5.7~7.2米、楼上4.5~5米；【配电】：100W/平米（可增容）；【电梯】：每栋均有客梯货梯，实行人货分离，独立进出; 【承重】：一楼2000KG;楼上500~800KG; 【消防】：丙二类; 【用途】：人工智能、精密设备、生物医药、新材料、研发、中试、办公、检测等；【配套】：园区内有公重、餐厅、健身房、篮球场、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。【人才资源】：园区周边有上海交大、华师大、机电学院、生命科学院、农业科学院等多所院校，可供企业挑选人才；【政策享受】：入驻园区可享受多样化政策扶持！具体可来电咨询。

上海张江科学城中心，康桥平层1千至3千，通风下水环评，500起租

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2.5元/㎡·天

本基地位于大张江板块，核心产业分为三个板块：芯片智能、生命科技、互联网等产业园。基地占地约211亩，建设有28栋不同规格的研发总部办公、实验车间厂房，同时具备环评指标。基地定位：大健康产业、材料科技、智能物联、精密仪器等高新研发科创和商业中心。集研发总部、商务中心、商业管线等功用于一体具有三大功能布局，即生产服务区、生产转化区、办公商业区，可满足企业的办公、研发、中试和生产需求。研发总部区：作为总部商务，研发中心。办公区配备有办公、餐饮、会议、住宿等功能。生产服务区：建设有符合GMP标准的中试车间、生产车间，可对外提供CMO、 CDMO服务；并统一建设有动力中心、污水处理中心，能够为整个基地提供动力、蒸汽、污水处理等服务。生产转化区：作为对外租赁部分，可承接研发、中试、生产等生物医药成果转化空间需求。租赁面积：3300，,8200，12000平米（可2000平起分租）单一层面650平，2000平，2500平米租金2.5-3元（可谈）我们的企业文化是：诚信、专业、价值诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

上海张江药谷整层2千平6米高。招医药，器械，芯片，细胞等研发实验

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5.5元/㎡·天

大健康产业医疗园区，独栋研发楼，可做中试环评火热尾盘！独栋2000-3000-5000平米研发办公楼，新推限时对外招租。小面积100平可起租，独栋2-8百平，1千至5千平，单层3百至2千平米皆有层高5-4.2-3.8米（皆可以通风，下水，环评包办）除此之外张江药谷核心区，康桥健康产业园，周浦国际医学园区，东区医疗器械园，金桥科技园，外高桥生命健康产业城（科研保税区）等等，多种户型（平层或独栋）产品对外招商，可实地考察，具体了解！招商导向（大健康领域）：医疗器械，生物医药，现代中药，细胞治疗，基因检测，医学检验，或集成电路，物联智能等（可做GMP，商务办公，实验平台等）。 ps:【园区有大环评，可做细胞实验，医药制品，生物化学实验，医疗器械，检验所等项目建设类环评，*保证可通过。】 ...... 园区地处于张江科学城核心地段，国内知名药企研发基地，国企开发商如：绿谷制药，再鼎医药，和记黄埔，艾力斯，大冢制药，科文斯，华大基因，和元生物，博奥生物，之江生物，新华医疗，微创医疗等等 ...... 另有不同小面积300-800平等可分租，独栋1800-3800平-6800平不等。公司有在张江药谷，张江东区医疗器械园，张江南区周浦医学园区，浦江高科技园区漕河泾和民用航天科创园，金桥科创园区等，皆有面积不同的生物医药实验基地，有小面积化学实验室和新装无尘实验室等我们的企业文化是：诚信、专业、价值诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

蕞新！张江细胞产业园。独栋2千4千平研发总部办公，可下水排风

[地址：]

3.5元/㎡·天

张江细胞产业园有了升级版。10月12日，张江细胞和基因产业园在2021上海国际生物医药产业周首届张江生命科学国际创新峰会上揭牌。目前，张江细胞产业在国内处于身位。张江细胞产业园2019年6月获批成立，截至2021年6月，在全国批准的54项细胞药物临床试验项目中，16项来自张江，占上海2/3，占全国近1/3。张江细胞产业园从张江细胞产业园拓展到张江细胞和基因产业园，是因为基因治疗在张江已集聚成势。目前，张江已拥有恒瑞、君实、百济神州等各类基因治疗企业超过30家，在研管线超过80个，发展动能强劲。此次发布的张江细胞和基因产业园，以上海国际医学园区为主体承载，重点聚焦细胞和基因治疗，基因测序与分子诊断等，将加速释放以张江基因岛为代表的一批标志性空间，形成底层技术+源头创新+产业基石的发展体系，并终建设成为技术和规模、具有全球影响力的细胞与基因产业集群。目前现有独栋2200-3800平总部研发商务办公楼，可对外出租，我是园区招商，请直接电话联系，非诚勿扰我们的企业文化是：诚信、专业、价值诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增值服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

上海G60数字光谷

[地址：松江区中创路266号]

1.5-2.5元/㎡·天

G60数字光谷项目占地面积30007㎡（约45亩），容积率2.0，总建面积约85000㎡，其中地上建筑面积约60000㎡。地下面积约24000㎡，停车位490个。园区共9栋建筑，由约50000㎡产业办公楼、8500㎡公寓配套和约2000㎡商业配套三种产业类型组成。房型平面布局方正，标准6米柱距，一楼层高约4.8米（部分楼栋达6米），标准层层高约3.6米。 (1)项目区位：G60科创带，距离虹桥高铁机场20分钟车程，毗邻启迪漕河泾 (2)产业用地：稀缺104板块，可环评可研发，享受税收政策优惠 (3)产品业态：无菌车间、企业独栋，1000㎡~3000㎡ (4)房型组合：可独栋，可分层，得房率超75% (5)核心交通：G60沪昆高速、G15沈海高速 (6)商业配套：餐饮、便利店、咖啡厅、人才公寓 (7)楼内优势配套：阳台、楼顶露台、连廊、天然气入户 (8)周边商圈：万达广场、曼哈顿广场