上海产业园区_上海工业园区招商_上海产业园区出租出售信息

【实验条件】独立上下水，可做通风厨，可办理环评，104地块【交付】公共区域装修好，室内简装，可定制装修【招商行业】生物医药，半导体，医疗器械，芯片研发，新型材料，自动化机器人，小试实验室及各类高科技行业【附近企业】贝尔、海立、艾默生、华为、康宁、华虹宏力、信谊制药、可口可乐、咪咕、天赐福生物工程、联合塞尔生物工程、三维生物技术、丽珠制药、华新生物等～

近张江 261平500平生物化学研发实验检测组装厂房可分割可环评

双轨交通康桥板块实惠房型地址：康桥东路518号绿太阳高科产业园现有面积107平米，261平米、450平米、价格：精装实验室报价2元/平米/天办公装修报价1.9元/平米/天物业管理费：8元/平方/月园区研发氛围浓厚配套：食堂便利店员工宿舍停车费：200/月（停车位充足）货梯：2部2吨货梯层高：4.2米承重：500kg 可办环评停车费：300元/月现状交付部分房源有上家企业装修 104地块，宜办公、研发、仓储，可接上下水、可办环评。

浦东张江高科周边一楼2百平起租楼上100至整层3千可分租

2元/㎡·天

[本园区亮点]:张江科学城104工业板块、包环评、可装配通风顺、可接上下水、可排污、楼顶可放设备，高品质特种研发生产厂房、园X企业氛围非常浓厚! [位置] : 秀浦路康新公路 [租金] : 2.1元/m/天 [总面积] : 园区总面积7万m (可租赁面积]: 可分租500m起租，底层5000㎡、楼上6500㎡整栋1.2万㎡，及小独栋2500m。 [层高] : 底层高7米，楼上高6米 (交付标准] : 毛坏、精装、简装 (可定制装修) (承重]: 底层3吨每㎡，楼上800公斤每m可加固 [配电] 2000KVA可增容 [合同] 可长期 [交通] : 地铁11号线康新公路900米[配套]: 园区内食堂、图书馆、便利店、健身房，周边酒店、购物村、超市、迪士尼、公寓等配套.[适合行业]:生物医药、医疗器械、化学合成、精密电子、制药技术研发、新材料研发、精细化工、新源研发、智能设备、研发办公等。其他热租104板块园区: 康桥东路近张江: 底层2000m、楼上3900m可分租，租金1.6-2.2元/m/天唐镇: 底层1500m、独栋4000m可分租，租金1.9-2.4元/天金桥: 200-2000m，租金1.5-2.5元/m/天张江药谷: 100-900平，租金3.7-4.7元/m/天周浦医学园区: 整层1200平可分租，租金1.7-2.3元/m/天闵行浦江生命产业园: 独栋1500m、平层4200m都可分租，租金1.5元/m/天起

康桥大业主直租房租补贴2块可环评可做生物医药半导体芯片

交付标准】：简单装修部分隔断可定制装修【户型优势】双面采光，送阳台，前台，多间隔断办公+会议室隶属张江科学城，地理位置优越，距张江高科核心区25公里，总建筑面积1.6万平米，共三层，面积可灵活分割组合，园区可办理研发环评，配电大，可入孵化器申请补贴。交房标准：简装、精装全配、部分带露台、可设置广告，园区自带食堂，便利店，咖啡吧，面包房等康桥星月总部湾精装带中央空调，全新工位带隔断可分割为42㎡，94㎡，117㎡面积：253㎡，层高：4.5米单价：2.2元/㎡/天物业费：8-9元/㎡/月付款方式：押二付三电费：1.35度/元发票：租金-9个点，物业费-6个点停车费：包月300元/月，停车券4元/小时

康桥聚诚创业园一楼520平精装修办公区设备检测区业主直租

1.5元/㎡·天

浦东张江科学城康桥工业园区聚诚创业园【优越位置】秀浦路3999弄8号楼，地铁11号线康新公路站1.5公里、园区门口浦东16路200米直达地铁站，距离21号线申江南路站（在建）仅600米，浦东机场20公里车程【便捷交通】外环申江路出入口2公里，中环申江路出入口3公里，5公里直达张江核心区，近度假区高架，沪芦高速，迎宾高速，交通可谓四通八达【租赁面积】独栋两层3558平，可整栋或者分层出租，配备客货两用梯一步，升降机一步一楼4.8米，二楼无立柱4.5米，一楼自然承重，二楼500KG/平【租金报价】租金一楼2元，二楼1.4元物业费5元/平/月【园区配套】园区内便利店，大食堂，白领公寓，高档酒店一应俱全，上海国际旅游度假区万怡酒店、星程酒店，距离COSTCO开市客仅1.5公里，便利店，食堂。【园区优势】104工业地块，可实地注册及办理环评，康桥镇及招商服务中心等康桥各管理单位也在本园区办公。【政策扶持】可享受大张江政策各项扶持补贴【招租业态】芯片半导体，新材料，新能源，生物医药，医疗器械，进出口贸易，智能制造，航空航天等高新技术企业及仓储办公，机械设备组装，汽车零配件等各类行业。园区正大门紧临申江南路宽敞气派简要介绍:本人进入工业地产领域5余年，诚信，专业，价值-一愿我们的服务，能给您及您的企业带来价值。专业从事研发办公，生产厂房等，工商业项目租赁以及售卖服务，熟悉各项业务操作流程!欢迎随时来电咨询或实地考察。

出租张江核心地段底层小面积，可生物医药半导体研发，展示办公等

4.5元/㎡·天

园区优势：张江自贸区底层小面积，园区环境佳，底层独立大门，场地道路宽阔，货车可直入库口位置：靠近龙东高架，李时珍路金科路面积：总面积10000平，可租底层800平独立进出,承重3T，二层1700平，承重800KG。硬件：大堂、过道、卫生间等公共区域精装修，24小时安保、监控，道路宽阔，停车位充足。产权：工业产权，产权清晰，104地块业态：适合生物医药、半导体芯片，展销展示、研发测试、新能源新材料等各种行业联系人：张先生，我司精耕浦东张江金桥多年，熟悉所有房源信息和业主情况，专业的服务助您精准选址。

浦东金桥精装全配复合实验室120平细胞房分子间办公室出租

房源亮点 1.复合实验室（细胞房+QC+通用理化）：101室160平方月130平方120平方,以上均可享受孵化器政策2.精装修适合生物医药研发中试实验室出租精装修实验室项目研发类型:细胞治疗CAR-T/CAR-NK，创新药研发小分子化学药，MRNA药物研发、抗体药物研发、其因治疗小核酸药物研发、大分子蛋白药物研发、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产车间、医学检验所PCR实验室.3.全新精装细胞治疗研发总部+GMP洁净度为C+A0,精装全配，50-500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租凭，亦可组合为复合实验室何提供管家一站式平台服务，涵盖环评，安评、危废、设备、仪器等)、办公室50人工位加会议室、独立办公共8间。 ★本人承诺不收取客户任何费用（不收费！不收费！不收费！重要的事情讲三遍！！！）全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业！

（出租）浦西闵行8000平研发中心偏生物医药小试中试毗邻地铁高架

1.5元/㎡·天

该房源为园区开发商直租面积：8000平米（独栋、4层、研发生产办公，适合生物医药、新材料、机器人行业）租金：1.52元/平米/天物业费：4.2元/平米/月配备货梯和客梯，设备吊装平台，能上大设备，800公斤承重，能办理环评，电量足适合：生产组装，研发办公，各类实验室，净化车间、产品展示等园区服务：免费注册，迁移、政策申报辅导等等另外有其他面积段闵行人工智能创新产业基地【总面积】34万平方米【租金】1.5～2.2元/㎡/天【面积】整层:500～2000平可自由搭配独栋：3000～8000平【层高】底楼7.2米、楼上5米；【承重】一楼2吨；楼上500~800KG；【电梯】客梯1吨、货梯2-3吨，客货分离，独立进出；【配电】100-130W/平米（可增容）；【地块性质】104板块，可环评，生产，研发，小试，中试；【行业推荐】泛人工智能、生物医药、新材料光刻胶、智能智造、无人驾驶、精密机械、自动化、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、总部办公等；【交通】距5号线地铁站800米；申嘉湖高速；嘉闵高架，虹桥枢纽；浦东机场【配套】园区内配套有3～500人会议厅、公寓、餐厅、健身房、室内篮球馆、员工餐厅、精致餐饮、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场等。

张江2号金科路地铁步行3分钟独栋1700平化学医药研发出租

3.8元/㎡·天

张江科学城核心区！张江金科路地铁站旁，独栋1700平米，精装修医药化学小分子合成实验室园区位于金科路地铁站旁，带通风橱25个，落地通风橱4个，理化实验室，分析实验室，办公工位45个，会议室及小会议室3个，茶水间，独立办公室5-6个，装修九成新，有转让费，看中可谈（转让费不高）使用了1年，诚意出租，合同与产权所有人签约。租金价格：4.7元/平米/天（真实价格，真是房源）物业费：6元/平米/月园区配套：咖啡厅，便利店，餐厅，食堂，距离地铁站500米内。交通特别方便近长泰广场商业及汇智商业中心园区来电咨询！真是房源信息，诚意出租！

金桥8米高4万平厂房，可分割租，6千配电。汽车装备芯片智能物联

2.2元/㎡·天

亮点：大业主，可长签，可排放，能生产，高标准，交通便，配套全等区位：毗邻张江，紧贴碧云社区，中环边项目情况：独院4万平，单层、双层办公，层高8米高，可环评总建筑面积40000平米，厂房35000平米，办公5000平米，厂房层高8米，场地停车位充足。可租面积：单层15000平米，附加办公空间5千平米适合：研发检测，设备组装，零配生产，测试应用，智能芯片，精密器械，医药生产等。租金2.5－3.5元每平每天起。

金桥地铁口锦绣申江丨可环评研发实验室办公整层850平可分割

3.5元/㎡·天

金桥地铁口，5000平，产权现房，企业独栋，商业配套成熟，区域介绍：园区辐射陆家嘴金融贸易区、张江高科技产业园区、世博央企聚集区、外高桥保税区，毗邻碧云国际社区、联洋社区、金桥行政中心区、花木城市副中心，是通往迪士尼乐园的必经之地园区东至申江路，南至锦绣东路，西至金豫路，北至桂桥路。现房：独立单层850平共12层，公区装修，内部毛坯部分层高5米【楼上层高4.5米】另有1楼精装万级实验室130平、160平（通用理化间+细胞间+Qc+办公,VRV入孵可申请房租补贴) 面积不同报价（3万元/月~5万元/月含：税、物业、废水废气处理、环评管理） 1楼承重：800KG ，楼上承重：400KG【丙类消防】，两部客梯面积单层：850平，可分割小100多平报价：3.3~3.6元/平/天【层高不同价格不同】，可做定制装修具体面议物业：12-15元/平/月园区配套: 公寓、会所、超市、餐饮、等商业配套服务完善，大型地下停车系统车位充足，充分满足企业办公需求。环评及政策：园区入驻企业可享受上海市浦东新区、上海市张江高新技术产业开发区、上海金桥出口加工区等各项优惠政策业态定位：适合企业独栋办公，研发生产，新材料、半导体、公司总部办公，电商，生物医药等。简要介绍：本人进入工业地产领域5余年，诚信，专业，价值愿我们的服务，能给您及您的企业带来价值。专业从事研发办公，生产厂房等工商业项目租赁以及售卖服务，熟悉各项业务操作流程！欢迎随时来电咨询，也可带实地考察，不收取任何费用！！！

张江药谷精装全配理化实验室50至2000平丨细胞房50平起租

张江药谷核心区域精装实验室出租地处蔡伦路药谷孵化器周边，生物医药企业集聚区，园区配套餐饮，食堂，便利店等配套齐全园区2000平米可分，细胞房50平起租独立楼层505平米、730平米均有【租金】3.5~6.0元/天/平【付款方式】押3付3 【租赁年限】1年起租【物业费】6-15元/月/平【电梯】一部客货梯园区为区级孵化器，浦东新区排名第三，可以办理环评。一、现有2楼精装理化实验室一间+细胞房一间+办公室一间8人工位+会议室一间，公区及理化实验室。二、精装动物房出租环境标准：SPF级屏障饲养种类：小鼠、大鼠支持实验类型：药理药效、PK、动物模型建立等。全球的空气净化及控制。网红动物房，干净的没有味道

出租药谷房源汇总实验室细胞房带设备有房补包环评带办公室

简介：张江核心104板块可环评，园区总建筑面积3万㎡，一贯的硬朗简约Loft工业风格，搭配怡人的水系景观及充沛的绿植生态，使整个项目从周边产业园中脱颖而出. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 项目所属范围内医药产业集聚度极高，院内载体具备生物医药、芯片半导体、智能机器人，新能源研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。园区定位于生命健康产业园，处于产研中间链，科研中试，探究小试等工艺性科创中心.与张江集团、上海贝岭、新先锋、宏力半导体、SAP、诺华、霍尼韦尔、杜邦、罗门哈斯、汉高、陶氏等世界500强公司及国内知名企业毗邻而居. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 有排污纳管通风管井，生产厂房性质，园区环境优美，停车位充足，配备新能源充电桩，已经有多家上市公司入驻. 面积：精装实验室20㎡-500㎡精装办公室30㎡-2000㎡厂房毛坯：200-2000㎡，独栋2700㎡/3300㎡/5800㎡/6800㎡（200㎡起租）租金：3元/天/㎡起环评：局部可做中试，小试及自用动物房层高：底层部分9米，楼上标准层高4.5米承重：底层无限制；楼上500公斤/㎡消防：丙二类配电：2000KVA（可增容）电梯：客梯+货梯合同：可长期交通：近13号线张江路地铁，门口多路公交业态：电子芯片半导体、高端人工智能、精密仪器、医疗器械、生物医药化学等行业其他实验室房源：康桥100-4600㎡，有实验室细胞房，带工位。有洁净车间转让。金桥100-5000㎡，有实验室细胞房，带工位。周浦200-3000㎡，有实验室细胞房，PCR实验室。合庆500-6000㎡，有洁净车间转让，有实验室。外高桥60-5000㎡，实验室、细胞房、动物房、洁净车间等。闵行、保税区、临港等地都有实验室、细胞房、洁净车间、毛坯、装修办公等不同类型及房性对外招租。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 本人主营张江科学城104板块的研发厂房，区域有张江、康桥、金桥、外高桥、闵行奉贤临港等地，主要领域有生物医药、试剂、细胞培养、化学分析、检测、芯片、精密机械类、动物房类等行业。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 我是各大园区招商，本人信息真实有效，本人承诺全程不收取客户任何费用，免费陪您带看、测量、谈判和签约等服务。诚邀企业及各界精英参观了解与合作洽谈！

（出租）精装修细胞房洁净负压实验室2800平米！可分割！租金2.2元

！！！精装修2800平米生物研发实验室，装修九成新，基本没用过！园区总面积5万平米，其中入驻多家生物医药研发企业，园区有班车直达地铁站，距离地铁站1.3公里实验室内部配套：80个工位，经理室，会议室，独立办公室各两间。实验室有细胞培养(D/C+A级实验室）、pcr实验室，P2实验室，QC质检实验室，理化实验室，蛋白纯化实验室，危废间，纯水设备，办公区大概600平米，剩余为实验室区域，104地块，已安装污水处理设备大楼配套：客货梯4部，独立卫生间，前台接待，净化设备配套齐全园区配套：餐厅，便利店，人才公寓，会议报告厅，园区班车直达地铁站园区出租面积：毛坯500-5000平米均有，精装修为3000平米带装修实验室（无转让费）租金：2.2元/平米/天起（含税）物业费：6元/平米/月（含税）项目适合：生物医药研发，检测，细胞培养，细胞中试，大分子实验室欢迎来电咨询！园区招商，随时可看房！

精装修实验室！150至5500平米生物医药化学合成出租

精装修适合生物医药研发中试实验室出租以下精装修实验室项目研发类型：细胞治疗CAR-T/CAR-NK、创新药研发小分子化学药、mRNA药物研发、抗体药物研发、基因治疗、小核酸药物研发、大分子蛋白药物研发、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产车间、医学检验所PCR实验室。 1.（原第三方分析检测实验室退租）张江药谷核心区独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租，一楼为理化实验室，带通风橱8个，二楼为办公及会议室。租金4.5元/平米/天，物业费15元/平米/月，装修无转让费。业主出租 2.（原细胞治疗CAR-T研发小试及中试研发车间）张江药谷核心区整层2300平，全新精装细胞治广研发总部+GMP洁净度为C+A0.精装全配，50-500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室(可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等)、办公室50个工位加会议室、独立办公共8间。租金：5.7元/平米，物业费：18元/平米/月，新装修（全新），无转让费，业主出租 3.（原小分子创新药研发实验室，新装修）张江药谷核心区 1600平，化学合成实验室（通风橱24个）、理化实验室（带万向罩、实验台）、P2实验室、QC实验室、危废间、原料试剂间、气瓶间、实验室固定装修完善齐全、上下水、通风管道废气废水处理装置保留齐全。办公室35个敞开式办公工位、独立经理室及会议室7间。独立前台，茶水间，母婴室，办公区租金：4.9元/平米/天，物业费：19元/平米/月，装修九成新基本没用过，无转让费，业主出租 4.（原ADC抗体药物研发实验室）张江药谷核心区面积1200平米，实验室内带通风橱12个，理化实验室，细胞房(C+A级）、P2实验室、危废间、原料试剂仓库、实验台万向罩齐全，上下水，通风管道配置完善，废水废气末端配处理装置，办公区30个办公工位，独立会议室加经理室共6个，租金：5.2元/平米/天，物业费：16元/平米/月，全新装修，有转让费，业主方出租 5.（原大分子蛋白药物研发实验室）药谷核心区出租面积1000平米，实验室区域600平米带通风橱4个，实验台及理化实验室万向罩齐全，P2实验室，QC分析实验室，办公区25个敞开式办公工位，经理室及会议室5个租金5.2元/平米/天，物业费12.5元/平米/月，八成新，转让费较低可谈。业主方出租 6.（原生物药研发分析实验室）张江科学城出租面积3300平米，实验室2500平米，实验室内有理化实验室区域，QC实验室，P2实验室，细胞房（B+A级），化学实验室，污水处理装置，废气废水排放达标，办公区500平米，办公工位50 个，会议室及经理室7个，独立前台，租金3.3元/平米/天，物业费：8元/平米/月，无转让费，产权所有人出租 7.（原生物研发实验室）450平米，普通实验室租金2.5元/平米/天 8.（原细胞分析研发检测实验室）3000平米，精装修实验室，租金1.5元/平米/天（有转让费） 9.（原第三方分析实验室）1600平米，精装修实验室，无转让费八成新，租金3.6元/平米/天 10.（原基因治疗研发实验室）1000平米，精装修实验室，有转让费50W以内，九成新，租金3.3元/平米/天 11、生物实验室带细胞房C级+A级洁净度，50个办公工位，理化实验室BSL2实验室，面积3000平米，租金2.3元/平米/天，无转让费更精装修实验室欢迎来电咨询。上海各大生物医药研发产业园区均有，欢迎实地考察

爱得利创智园招商一楼3百至2千楼上2百平起研发组装展示办公

1.6元/㎡·天

张江科学城康桥工业园区爱得利创智园（康桥东路688号）园区可办理环评，可注册，可通上下水，通风管道园区配套餐厅，便利店，简餐，健身房及员工宿舍等配套设施设备园区距离地铁站2公里11/16号线罗山路站，园区门口有公交车2站直达出租面积：一楼1300平米可分割出租，楼上65平米至5000平米可分割出租办公可精装修交付，（1号楼吊顶，地板，白墙已装好）招商企业类型：生物医药、医疗器械研发，第三方检测实验室，办公，仓库，展厅及无噪音无污染组装生产等租金1.7元/平米/天起--2.5元/平米/天物业费：5.5元--7.7元/平米/月欢迎企业来电咨询，招商电话

（出租）！300至2万中国张江药谷专业生物医药研发中试实验室租售

1.5元/㎡·天

专业上海生物医药化学研发实验室出租出售！提供环评及安评咨询服务！覆盖区域：主要范围浦东（张江药谷，周浦医谷，金桥，外高桥，临港自贸区等），部分市区（徐汇、杨浦、普陀、静安）生物医药化学研发公司可入驻 1、浦东新区以张江药谷、周浦医学园区、张江东区、金桥自贸区、外高桥保税区、南汇区、临港生命健康产业区等为代表的区域、可做研发小试环评（医药化学小分子合成部分项目可使用反应釜设备）、部分区域可根据企业资质申请中试及生产规模的环评面积300平米、独栋2000平米、大平层2500平米可中试研发生产、独栋5000平米、独栋7000平米至独门独院12000平米均有租金水平：1.5元/平米/天---6元/平米/天不等 2、闵行区以浦江高科技园区、吴泾、颛桥、莘庄、梅陇、马桥等工业园区、可生物医药，化学材料，新能源研发类及生物中试生产类型的环评科做（部分园区要求企业并有税收要求）租金水平：1.3元/平米/天---3.5元/平米/天不等 3、松江区以松江工业园区、九亭、车墩等工业园区为代表的研发类型工业园区租金水平：1.1元--2.6元/平米/天 4、嘉定区：南翔、安亭、马陆、华亭、江桥等工业园区可生物医药化学研发类型环评、*企业可享受镇级优惠政策、租金水平：1--2.7元/平米/天 5、奉贤区：:南桥镇、东方美谷、奉城镇、金汇镇、四团镇、临港奉贤生命健康产业城等可中试生产租金水平：0.8元/平米/天--1.85元/平米/天 6、宝山，北上海生物医药产业聚集区，500至独门独院22000平米，独栋2000平米至5000平米均有，独门独院20000平米研发生产中心，租金0.9元至3.2元/平米/天（适合研发，中试，产业化生产等生物医药医疗器械总部。）各园区有带装修（洁净车间C级、B级实验室、化学通风橱、动物房等）、毛坯出租面积150平米起租--整层1500平米--独栋10000平米大小可分割、另有按间出租生物医药孵化园区可享受研发补贴及房租补贴。更多实验室及生物医药化学上下游企业链共享！欢迎来电！园区招商！欢迎实地考察！

（出租）药谷核心区精装办公化学实验室一层300平楼上98平起包环评

3.9元/㎡·天

本人主营浦东张江科学城104板块的研发办公实验室以及工业生产厂房 ★专业细分区域：张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园周浦医学院外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥、奉贤临港生命蓝湾等基地 ★专业领域：生物医药、智能机器人、芯片半导体诊断试剂、化学材料分析研发检测精密机械动物房类物联智能企业总部汽车展示等行业服务：大张江政策，浦东政策，人才类政策，企业发展政策，物流金融咨询等服务项目位置：张江药公核心中科路地铁步行一刻中实验室面积：30平-50平-80平-100平-130平-150平-180平-230平实验室共享配套：流式细胞仪、高心机、生物安全柜、细胞技术仪、水浴锅、摇床、粉碎机等毛还面积：80-3000平(已预留通风管井) 精装办公面积：1人间-2人间-4人间-6人间-8人间-10人间-15人间（带家具）租金报价：4元-6.5元/天/平层高：3.6米、4.0米、4.2米、5.1米、5.5米、6米、7.6米、（楼型多种自由选择）柱间距：8.4米楼板承重：500公斤/去(楼上配备货物吊装口) 货梯：2部2吨消防：丙二类配电：双回路16000KVA(可增容) 园区产业导向：研发办公、生物医药创新药、生物技术检测及新兴疗法高端医疗器械中试生产化学合成研发等各种研发及生产小试中试等均可。

（出租）精装修！张江药谷300至2300平米生物医药化学实验室出租