北京市制造业数字化转型实施方案2024-2026

中电大厂数字经济产业园

中电大厂数字经济产业园 位于 京津腹地 廊坊市大厂回族自治县， 首都半小时经济圈内。拥有便捷的区域交通，包括多条直达北京公交客运班线和高速公路，以及京唐城际铁路在区内设站，无缝对接共享北京国际化交通枢纽。此外，大厂高新区还拥有独特的民族优势、明显的生态优势和完备的规划体系。 项目总占地约52亩，共建10栋楼宇，分两期开发， 项目 以 建设数字经济企业总部聚集地为目标， 重点发展 数字经济相关企业、科技型企业、电子商务相关企业、科技型中小企业。 项目不仅将推动大厂高新区的发展，也将成为京津冀地区数字经济的重要一环。

电镀产业园 独立环评

金茂源环保控股有限公司（简称集团）是中国大型表面处理循环经济产业园建设运营商，是国内表面处理产业园上市公司（股份代号：06805.HK）。集团自2005年发展至今已有18载，始终坚持以废水处理为核心、以园区管理为中心、以企业服务为重心，致力于促进表面处理行业绿色升级，完善制造业全产业链，助力中国工业制造实现绿色可持续发展。 目前，金茂源环保集团已分别在广东惠州、天津静海、湖北荆州、四川青神、江苏泰兴布局五个大型表面处理循环经济产业园，在国内形成南、北、中、西、东的产业格局，推动表面处理产业集聚、集约、集群式发展，助推地区经济高质量发展和环境高水平保护。 集团旗下五大园区总规划占地面积约338万平方米，总规划设计废水处理能力约10.2万吨/天，总规划入园企业900余家，现已入园表面处理企业220余家。主营业务，排污治理、厂房租售、环评协办、能源供应、集约化生产管理与多元化增值服务。高标准厂房多种规格约1100-3700㎡，层高7.9米，长60-120米不等，楼面荷载2吨/㎡，配置独立货梯。 产品服务军工、航天、航空、船舶、机械装备、高铁、汽车、电子、五金等行业和领域，涉及镀锌、镀镍、镀金、镀银、镀镉等镀种。 十多年以来，集团积极探索电镀废水深度治理技术，联合清华大学深圳国际研究生院、南京大学、南昌航空大学等高等院校及相关研发机构，搭建强大的技术平台，不断探索、推行更先进、更专业、更环保的电镀废水处理技术与系统。集团先后获得中国电镀示范园区、集约型示范园区、产业园区管理创新奖、中国表面工程行业科学技术奖等荣誉称号，拥有3家国家级高新技术企业、国家专利90余项，并先后成功承办中国第四届和第五届全国电镀园区建设运营研讨会。 未来，集团将继续秉承绿色、低碳、循环发展理念，借助更广阔的资本市场，择地建园，稳步实施战略布局，全力促进经济高质量发展和生态环境高水平保护，为建设人与自然和谐共生的美丽中国贡献力量。 总部咨询热线：400 6805 333

临港浦江一层新出800平，研发半导体企业办公展示仓储包环评

临港浦江漕河泾高科技园区，104地块，宜办公、研发、仓储，可接上下水、可办环评。 面积：1楼新空出720平 层高：5.5米，已吊顶装修 承重：1吨，无地下室 交付：精装修 吊顶 空调 隔断 租金：2元/平/天（可谈含税） 物业：8元/平/月（含税） 交通：近8号线浦江镇站，江月路站 园区班车，浦江12路，闵行20路等。 配套：园区内有食堂、便利店、星巴克、工商银行等。 招商业态：生物医药、新材料、新能源、服饰电商、医疗器械等 104地块，宜办公、研发、仓储，可接上下水、可办环评。 其他房源： 闵行浦江200-5000平，租金1.5-1.85元/平/天，可实地考察 闵行颛桥300-6000平，租金1.15-2.2元/平/天，可实地考察 浦东张江120-8000平，租金3.5-6.5元/平/天，可实地考察 浦东康桥80-4500平，租金1.7-2.5元/平/天，可实地考察 浦东金桥210-6000平，租金1.8-2.8元/平/天，可实地考察 浦东新场90-8000平，租金1.1-2.6元/平/天，可实地考察 闵行、保税区、临港、唐镇、合庆等地均有实验室、洁净室、毛坯及装修办公厂房等不同类型及房型对外招租 我是各大园区招商，信息真实有效，本人承诺全程不收取客户任何费用，免费带看、测量、谈判和签约等服务，诚邀企业及各界精英参观了解及洽谈

（出租） 张江高科技园区创新研发中心，实验室材料研发企业办公环评无忧

张江核心区大业主直租 药谷核心区张江产业园 工业蒸汽氮气液氮压缩空气水空调污水处理系统细胞存储动物房 【业态】化学药、生物药研发实验、办公、孵化、细胞银行、动物房 【交通】地铁2号线金科路站、13号线中科路站 【产业集群】ATLATL创新研发中心、实验动物 研究中心、诺华上海、上药、上海生物芯片、国家生物医药基地等产业联盟 【现状】园内已聚集20+生物医药企业，近半数上市公司。20+每年公益大讲堂及生物医药沙龙，1万+人次每年新生细胞生命科普，已成为工业深度旅游基地。细胞生态链战略服务。 【待租面积】独栋三层平方米（独栋、大平层一层1955平、二层2271平、3层2214平)，半层起租 【层高】一层高5.5米，二层三层5米 【状态】实验室半装修，可直接使用 【地块】可注册可环评 【停车位】600元/月，地下800元/月 【价格】2.8元起，企业可谈 【物业费】15元/月/平 【配套】人才公寓、员工餐厅、自助宴请、网红咖啡吧、红酒超市、羽毛球馆、乒乓室、大型会议室、路演礼堂，停车位充足，配套服务完善 【业态】化学药、生物药研发实验、办公、孵化、半导体、精密仪器、AI智能智造、芯片检测等

（出租） 新房！外高桥国企直招形象好保税区外研发总部能源研发检测医械智

项目简介： 项目位于上海市浦东新区外高桥  公共交通：距离6号线地铁五洲大道站500米。  周边主干道：五洲大道、杨高北路、华东路、杨高北路立交、靠近中环路  毗邻：周边知名企业环绕，研发氛围浓厚  土地性质：工业用地。  园区占地面积：31520.5平方米。  建筑总面积：50039平方米，地上46508平方米，地下3531平方米。 园区由6幢厂房、门卫、垃圾房、变电所构成。  1-3幢厂房 总面积：5669平方米；结构框架、柱网11.2米*8.0米，层数：地上2层（局部小面积夹层） 一层面积2580平米、层高8.0米、承重2.5吨每平方米 二层面积：2580平米、层高5.0米、承重800公斤每平方米，电梯：2部 4幢厂房 总面积：6081平方米 结构框架、柱网11.2米*8.0米，层数：地上2层（局部小面积夹层） 一层面积2781平米、层高8.0米、承重2.5吨每平方米 二层面积：2780平米、层高：5.0米、承重800公斤每平方米， 电梯：2部 混凝土框架结构标准厂房。 配置车位：地下70个，地上30个。  消防等级：乙类 配电总量：4800 KW。  地理位置优越，出行便捷。 招商业态：电子光学检测、智能智造、芯片研发、半导体检测、医药医械、基因工程药物、化妆品研发、生物诊断试剂、细胞培养、大小分子医疗器械生产、光电实验研发、生物医药等 ★我是园区招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园外高桥生命健康产业城、川沙、唐镇以及闵行颛桥、临港奉贤、杨浦宝山等地。多年从事企业选址服务。

闵行松江科学园全新研发生产厂房可分割租，面积不等定制环评

松江生命科学园 【地址】：上海市松江区经济技术开发区 【招商对象】：生物医药、小分子化学、医疗器械、美妆、新材料、新能源、集成电路、先进制造、半导体 【轨交】：无缝连接T1、T2有轨电车换乘站锦昔路站，锺到万达，松江主城区 【车行】：临双向六车道荣乐路，距G60沪昆高速松江东出入口1.5公里，距G15沈海高速新桥出入口2.5公里 【面积】：60020000㎡（灵活分割） 【层高】：首层6米7.2米 二层以上 4.5米、 5.5米、6.8米 【租金报价】：0.8元/平/天-1.2元/平/天 【荷载】：首层2t/㎡以上，24层800kg/㎡ 【配电】：150W/㎡ 【关键技术】：104地块，可环评安监，通天然气，预留排烟排水、三废处理，专业吊装独立卸货，独门独户客货分离，满足整条产业工艺流程：办公研发实验中试生产 【其他配套】：周边居住便利，园区自带食堂、便利店，与大中型商场距离适中，紧邻松江主城区 ★我是园区招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园外高桥生命健康产业城、川沙、唐镇以及闵行颛桥、临港奉贤、杨浦宝山等地。多年从事企业选址服务。

张江科学城520平精装化学实验室带办公，年后特惠欲租从速！

张江科学城,康桥高品质园区 【面积】：实验室＋办公共520平 【交付标准】：精装化学实验室（带洁净车间），其中有16个办公区工位， 一个经理室，一个会议室、茶水间 【招租业态】：展示设计总部办公、研发检测、实验室、企业办公等 【房型】：面积236平、450平、520平 【租金】：1.8-2.9元起/㎡/天（具体价格可谈）； 【物业】：8元/㎡/月； 【交通】：11号线/16号线罗山路地铁站1.5公里，21号线800米（在建）；锺可上中环， 锺可达 张江中心位置， 锺可达 人民广场/浦东机场； 【配电】：配电充足 【园区配套】：园区内有300多个停车位（250元/个/月）、园区自带公寓、便利店、食堂、健身房； 其他热门房源 金桥：底层200-1900平，平层或独栋1500-3800平，租金1.8元起 唐镇：底层380-1800平，平层或独栋1500-4600平，租金 1.6元起 川沙：底层500-4000平，平层或独栋1500-4600平，租金约1.5元起 周浦国际医学园区：底层300平-1900平、平层或独栋2200-9000平，租金1.7元起 闵行浦江生命科技园：底层400-1600m平层或独栋1500-4800平，租金约1.5元起 ★我是园区招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园外高桥生命健康产业城、川沙、唐镇以及闵行颛桥、临港奉贤、杨浦宝山等地。多年从事企业选址服务。

浦东张江科学城独栋双层可环评一楼无地下室一手业主合同可长签

浦东张江科学城独幢一手业主合同可长签 地址：康桥东路申江路 面积：2560平 层数：双层租金：1.9元 层高：一楼5.2米，二楼层高5米 柱间距：10.5米7.2米，带精装修办公室 【优势】104地块，可实地注册及办理环评，有市政污水纳管，证件齐全，部分已内部做好隔断，配备办公室。 【招租业态】机械加工，设备组装，环保材料，汽车零配件，科技研发，办公展厅，电商仓库等各类行业

出租张江旁康桥东路金科路一楼2千平可分带卸货平台医药冷链组装仓库

项目优势：张江科学城康桥工业区，可享张江科学城政策支持，可环评，有大环评，有排污纳管，近11号地铁站，申江路中环，S20外环出口，形象佳，配套全，一楼租赁区域带卸货平台 位置：张江科学城康桥东路金科路 出租面积：一楼2000平，大小可分割，500平起租，带卸货平台， 层高：5.5米； 承重：一楼2吨∕平方米，楼上500公斤∕平方米，无地下室； 配电：剩余电量500KVA，企业可根据自身需求进行扩容； 租金：2元∕平方米∕天，看中价格可谈； 物业费：8元平方米∕月； 消防：丙二类消防带喷淋； 园区配套：餐厅，便利店，咖啡店，员工公寓，24小时安保服务；园区场地大，货车进出方便 主招业态：研发，检测，医药冷链，贸易，仓库等； 我们公司从事上海产业园区招商工作10年有余，有丰富的工业地产资源！ 我们公司承诺全程免费给企业提供选址服务，免费提供环/安评，工商注册等等咨询！ 本着我们公司的服务宗旨，我将为您提供诚信， 专业，价值的服务！ 期待您的随时来电！

出租张江旁康桥一楼5百起租无地下室适合新能源半导体医药研发检

项目优势：张江科学城康桥工业区，可享张江科学城政策支持，可环评，有大环评，有排污纳管，近11号地铁站，申江路中环，S20外环出口，形象佳，配套全，每层带独立的设备吊装口； 位置：张江科学城康桥路金科路 出租面积：独栋双层8000平，单层4000平， 一楼500平起分租，楼上200平起分租 层高：4.5米； 承重：一楼2吨∕平方米，楼上500公斤∕平方米，无地下室； 配电：剩余电量3200KVA，企业可根据自身需求进行扩容； 电梯：2部3吨客货俩用电梯； 租金：1.8元~2.3元∕平方米∕天； 物业费：6元平方米∕月； 消防：丙二类消防带喷淋； 园区配套：餐厅，便利店，咖啡店，员工公寓，24小时安保服务； 可满足研发实验室所需基础条件：可反应釜150升∕可上下水∕可按通风橱外立面可按排风管道∕可实地注册等等 主招业态：半导体研发检测，精密仪器研发检测，芯片检测，化妆品研发，生物医药研发，新材料研发，光电研发，新能源研发，智能设备研发，集成电路，办公总部等； 我们公司从事上海产业园区招商工作10年有余，有丰富的工业地产资源！ 我们公司承诺全程免费给企业提供选址服务，免费提供环/安评，工商注册等等咨询！ 本着我们公司的服务宗旨，我将为您提供诚信， 专业，价值的服务！ 期待您的随时来电！

出租金桥申江路锦绣路标准研发厂房出租适合办公仓库研发等

主招业态:办公、研发、仓储等业态 【项目地址]:锦绣东路申江路 【交通配套]地铁14号线300米 [建筑面积]:独栋8000平米3层500平米起租 [得房率]:85% 【楼层高度]:一楼6.8米、楼上4.5米 [楼板承重]:1楼无地下室楼上承重800公斤 【园区电力]:独栋800kVA [电梯]:2吨2.1*1.8米1部货梯 [柱间距离]:10米*8米 [车位收费]:300元/个/月 [租金报价]:1.6-2.2元/天/平 【消防]丙2类消防带喷淋

（出租） 独栋8千平可分租，4.5至8.5米高，研发总部办公展示

300-15000平至独栋1800-2700-7000平米，生物诊断，试剂分析，提取检验，检测实验室 园区可注册公司，以及协助办理环评手续， 安评消防等专业对接 层高4.2米，楼板承重500公斤/平米，可装上下水，可装通风橱 租金：1.6-2.5-2.3-4.2/平米/天 出租面积：200平米、300平米、500平米（办公区域带装修）、独栋1800平米、独栋2000平米 适合：生物实验，细胞培养，诊断，试剂分析，提取，医疗器械、检验检测实验室等

中环，金桥碧云旁，浦东国企科创园区，研发智造组装环评，可分租

-园区总占地面积2万㎡，建筑面积2.8万㎡，共分成4栋楼。 -可租赁面积：1.厂房底层500-1500平 、楼上厂房4000平 、单层2000平、办公1300平（均可分租） 2. 金桥-厂房底层400-1800平、另楼上1500平、办公500平 -租金报价：1.7元-2.8元/天/平方米 -层高：底层8米 楼上4.5米，另单层10米沿街厂房（可做检测、展示展厅、4S店）、办公楼4.5米 -电梯：2部电梯 2部货梯 -总配电：5000KVA（可增容） -承重：3吨/㎡ -消防：丙二类 -配套：共享会议厅、餐饮、宿舍、超市、班车等. -合同：可长期 -业态：高端研发办公、医疗器械、芯片检测、智能机器人研发实验、新材料、企业总部、轻型无污染类等。 本人园区招商，请直接电话联系，预约现场安排考察

闵行国企工业产权1500平，2600平 层高5米 可研发生产

【租金报价】1.9元/平/天(含税9个点） 【物业费】10元/平/月（含税6个点） 【地块】工业104地块，产证齐全，可注册可环评 【业态】总部办公、商务办公、科技研发、展厅、摄影等 【交付标准】毛坯交付（墙顶刷白，地面找平），公区精装 【配电】1250kva+850kva双路供应 【层高】4.5m 【电梯】客梯：3部，货梯：1部（2吨） 【优势】 1、园区环境优美，内含塑胶跑道 2、11米挑高花园大堂，提升企业形象 3、物业高品质服务，尽享舒适工作 4、餐厅、便利店、咖啡厅、健身等多种配套，设施齐全 5、国企园区（享受补贴） 【交通】 轨交：短驳公交直达5号线颛桥站、15号线元江路站 公交：180路、闵行15路、闵行2路 快速通道： 虹梅南路高架、嘉闵高架，S4沪金高速、S32申嘉湖高速

8米高4万平厂房，可分租，6千配电。金桥汽车装备芯片智能物联

亮点：大业主，可长签，可排放，能生产，高标准，交通便，配套全等 区位：毗邻张江，紧贴碧云社区，中环边 项目情况：独院4万平，单层、双层办公，层高8米高，可环评 总建筑面积40000平米，厂房35000平米，办公5000平米，厂房层高8米，场地停车位充足。 可租面积：单层15000平米，附加办公空间5千平米 适合：研发检测，设备组装，零配生产，测试应用，智能芯片，精密器械，医药生产等。 租金2.2－2.5元每平每天起。

临港智能制造产业园 2000平米 3000平米 芯片集成电路

临港智能制造产业园 2000平米 3000平米 集成电路 高端装备 海洋科技 随时看房 金桥临港综合区秉承智能制造、科技智慧、生态宜居的发展理念，致力于打造智慧生态、产城融合、宜居宜业的现代化滨海新城。

金桥地铁口，厂房办公出租。200至4千平分租，可研发展厅仓储

~浦东新区金桥镇，近申江路，14号线地铁口！交通便利。 【面积】：整栋9300平米可灵活分割；一楼1860平，整租2.8元；2-5楼1860平，1.8元-2元；楼上小100平起分租 【价格】：1.8～2.8元/平，看中可谈 【物业费】：6元/平/月 【层高】：一楼层高6.2米，二到五层4米 【结构】：混泥土砖混结构， 【配电】：500Kva 【承重】：600kg，一楼没有地下室。 【交付标准】：简装交付，可定制装修交付 【招商业态】：办公、贸易、销售、新材料、自动化设备、智能制造、生物医药、医疗器械、人工智能、半导体研发、仓储办公等 【优势】：104地块，可环评，可注册，证件齐全，地理位置佳，交通便利，24小时安保，一部2吨货梯，一部客梯，停车位充足。 【配套】：客梯、货梯、便利店、员工餐厅，周边有 超市、白领公寓、餐饮、居民区、大型商业广场 【优势】：104地块，可做环评。研发楼位置好，毗邻张江、唐镇。 室内采光好，全新环氧地坪，大小面积可分割，可注册 【研发 办公室租赁】：多年行业经验，为客户提供好房，免费带看，不收客户费用！欢迎来电咨询！

大张江，装修实验汇集！生物化学实验。医药器械材料芯片等可分租

策驻物业，以下罗列部分装修实验室，真实物业： 张江独栋4千化学实验室 张江平层1千平化学实验室 张江一楼500平化学实验室 康桥精装450平化学实验室 浦江500平化学实验室，11个通风橱 外高桥300平生物实验室，有cell房理化间P2 金桥500平化学实验室，11个23个通风橱 康桥900平理化实验室， 外高桥1600平有源器械洁净间， 周浦1700平医疗器械D级洁净间， 张江2300平C + A级cell研发中试中心 张江5600平医药中间体研发中心 外高桥900平ADC医药研发中心 浦江1000平gene检测中心 颛桥1800平医药包衣研发生产车间 周浦2200平生物制剂研发生产车间 金桥370平有机合成实验室 康桥2600平独栋生物医药研发总部办公 周浦独栋3300平生物培养基研发中心 康桥平层2600平制剂类研发试验中心 浦江平层2700平生物cell检测蛋白纯化等医药工艺开发中心 另有公共实验平台，可提供基础理化实验室、cell房、P2实验室等，面积在30-150-300平米。 其余毛坯空间500-6000平米，租金1.8-2.8-3.5 -4.5-5.8-6.5元。 如有需要请直接电话联系，告知需求，尽速为您匹配蕞佳方案！ 策驻服务：专属顾问，实地考察，专车接送，全程免佣 团队专业招商10余年，服务各专业产业园区，非诚勿扰，谢谢

上海浦东张江高科 地铁旁 底楼1100平米 层高5米 检测 研发办公，出租

位置】浦东张江工业园区 【面积】：1000平 【层高】：5.米 【价格】：2.8元/平/天 【物业】：8元/平/月 【交通】：张江高科，门口地铁。 【业态】：物流仓储、电商办公、机械加工、电子加工行业、汽车行业配套 研发生产、自动化、新能源、新材料、智能科技高新企业等 【配套】：配电2000Kva,场地大， 【消防】：丙2类消防