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挑高 8.1米，优惠政策好
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5300元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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最高支持5000万！《北京市高精尖产业发展资金管理办法》发布
[地址：北京亦庄]面议近日，北京市经济和信息化局 、北京市财政局印发了《北京市高精尖产业发展资金管理办法》（以下简称《管理办法》），《管理办法》的印发将加快推动北京国际创新中心建设，优化高精尖经济结构，促进创新能力、质量效益大幅提升和持续提高。 《管理办法》资金支持范围包括：高精尖资金重点在智能制造、绿色制造、高端制造、产业基础提升、产业技术创新、数字经济、新型基础设施建设、先进技术转化应用、特色园区、生产性服务业等领域支持对本市产业创新发展和质量提升、产业结构深层次调整和转型升级、经济增长和投资促进等方面有重要支撑的项目和机构。 《管理办法》明确对总投资 10 亿元(含)以上，或具有全局性、战略性的重大项目，以及实施并购的企业给予贷款贴息，分年度安排，贴息期限不超过 3 年，单个项目年度贴息额度不超过 5000 万元。详情如下： 北京市高精尖产业发展资金管理办法 第一章 总则 第一条 按照公共财政预算管理要求，为规范北京市高精尖产业发展资金(下称高精尖资金)的管理，提高资金使用效益，进一步稳固以高精尖为代表的实体经济根基，根据《北京市市级项目支出预算管理办法》等有关规定，特制定本办法。 第二条本办法所称高精尖资金，是指由北京市财政局(下称市财政局)公共财政资金预算安排，纳入北京市经济和信息化局(下称市经济和信息化局)年度部门预算管理，用于贯彻落实《北京加强全国科技创新中心建设总体方案》《北京市十四五时期高精尖产业发展规划》《北京市加快新型基础设施建设行动方案( 2020-2022 年)》，北京十大高精尖产业系列政策以及国家和北京市相关产业发展战略和政策要求，加快国际创新中心建设，优化高精尖经济结构，促进创新能力、质量效益大幅提升和持续提高，推动符合首都城市战略定位的产业智能化、绿色化、高端化发展，优化产业发展环境的资金。 第三条高精尖资金的使用和管理遵循依法依规，公开透明，公平普惠，达标即享，注重绩效的原则。尊重市场经济规律，充分发挥市场配置资源的决定性作用，更好地发挥在技术创新、产业结构调整转型升级以及智能化、绿色化、高端化发展等方面的引导和带动作用。 第四条高精尖资金由市经济和信息化局负责组织和实施，由市财政局负责预算安排和监督使用。 第二章 资金支持范围及使用方式 第五条高精尖资金重点在智能制造、绿色制造、高端制造、产业基础提升、产业技术创新、数字经济、新型基础设施建设、先进技术转化应用、特色园区、生产性服务业等领域支持对本市产业创新发展和质量提升、产业结构深层次调整和转型升级、经济增长和投资促进等方面有重要支撑的项目和机构。国家有明确资金配套要求的，经市政府同意后按要求配套。 受到《社会信用体系建设规划纲要》及其他文件设定的联合惩戒的单位不在本办法支持范围。 第六条高精尖资金采用贷款贴息、保险补贴、融资租赁补贴、转型升级奖励、拨款补助等支持方式。 (一)贷款贴息 对年度固定资产投资贡献企业提供普惠性贴息，要求项目单位与银行签订借款合同，贷款资金到位且在合同期内，在京上年度工业重点产业或软件信息服务业固定资产投资纳统一定额度以上，贴息率不超过 2% ，实际利率低于 2% 的，按实际利率贴息。分年度贴息，单个企业每年贴息额最高不超过 1000 万元。 对总投资 10 亿元(含)以上，或具有全局性、战略性的重大项目，以及实施并购的企业给予贷款贴息，要求项目单位与银行签订借款合同，贴息率不超过人民银行公布的同期中长期贷款市场报价利率( LPR )，实际利率低于 LPR 的，按实际利率贴息。分年度安排，贴息期限不超过 3 年，单个项目年度贴息额度不超过 5000 万元。 对由市经济和信息化局联合金融机构推出的专项信贷产品，提供项目贷款的配套贴息。要求项目单位与银行签订项目贷款合同，贷款资金到位，贴息率不超过 2% ，使用腾退空间、老旧厂房的项目，贴息率再增加 1% ，总计不超过实际利息，分年度安排，贴息期限不超过 3 年，单个企业每年贴息额最高不超过 1000 万元。 (二)保险补贴 在基础性、创新性产品应用推广，商业航天卫星发射等领域给予保险补贴，要求项目单位与保险公司签订保险合同，补贴金额最高不超过实际投保年度保费的 50% ，分年度安排，最高不超过 3 年，单个企业年度补贴金额不超过 1000 万元。 (三)融资租赁补贴 要求企业已签订融资租赁合同，对承租企业已发生使用于项目研发、建设投资但未经过补贴的融资租赁费用，按照不超过 5% 的费率给予后补贴，分年度安排，最高不超过 3 年，年度补贴金额不超过 1000 万元。 (四)转型升级奖励 在智能制造、绿色制造、特色园区、老旧厂房再利用、生产性服务业、新型基础设施、产业链协同、创新产品产业化等领域对符合标准的重点项目和机构给予奖励，投资类项目按投资比例奖励，单个项目最高不超过 3000 万元。 (五)拨款补助 对具有基础性、公共性、或平台性，需要加大财政资金引导力度的其他项目，采取拨款补助，最高不超过 5000 万元，支持方案通过揭榜挂帅方式确定，或按照市政府审议的方案执行。 第七条 同一项目高精尖资金按照从高不重复的原则采用一种方式支持，对已获得市级其他财政资金支持的项目不再重复支持。鼓励各区对高精尖资金支持的项目和机构给予配套。 第八条 市级重大项目和重点机构，支持方式和标准可不受上述规定限制，按照市政府审议的方案执行。 第九条高精尖资金管理过程中发生的项目谋划、项目前期费用、项目评估、绩效评价以及委托管理费等费用，在高精尖资金中列支。涉及政府采购的，应按照政府采购有关法律、法规和制度规定执行。 第三章 资金管理 第十条市经济和信息化局会同市财政局可按照本办法规定进一步制定高精尖资金使用的实施细则，明确具体领域的支持方式、标准、以及操作流程等内容。市经济和信息化局会同市财政局每年结合年度重点工作定期发布高精尖资金实施指南，确定具体支持项目和机构，并将年度高精尖资金使用结果情况报告市政府。 第十一条固定资产投资类项目实行项目库管理，市经济和信息化局根据实施指南优先从北京市高精尖产业项目库中遴选项目，项目承担单位应及时将项目信息入库。 第十二条市经济和信息化局负责编制和执行高精尖资金支出预算，根据年度预算安排组织实施。预算执行过程中确需调整的，应按照规定履行调整变更程序。 第十三条资金拨付前，需签订合同的，项目单位须与市经济和信息化局签订项目合同书，明确项目绩效目标。对需验收的项目，项目单位应每半年向市经济和信息化局报送资金使用情况及项目建设情况，项目完成后，应在半年内向市经济和信息化局提交验收申请，并履行验收程序。 第十四条 项目单位收到高精尖资金后，应加强财政资金使用管理。规定高精尖资金使用用途的，应实施专户管理，按要求使用资金。 第四章 监督检查与绩效管理 第十五条市经济和信息化局会同市财政局对高精尖资金到位和使用情况、项目实施、绩效完成、承诺兑现等全过程进行监督检查，定期委托专业机构进行跟踪和绩效评价。对不配合监督检查、绩效评价等工作的，市经济和信息化局有权将资金收回。 第十六条区经济信息化主管部门和项目单位上级主管部门应加强对高精尖资金支持项目和机构的资金使用情况、项目实施、绩效完成、承诺兑现等情况的监督管理，配合市经济和信息化局等相关部门做好监督检查、绩效管理和验收管理等工作。 第五章 责任与处罚 第十七条项目单位对项目和申报材料的准确性和真实性负责，遵守相关承诺，长期立足北京发展，按约定完成绩效目标，积极配合市经济和信息化局、市财政局以及其它部门开展监督检查、绩效评价和审计等工作。 第十八条高精尖资金一经批准拨付，须严格执行。执行过程中，发生终止、撤销、变更等情况，项目单位应及时告知区经济信息化主管部门和项目单位上级主管部门，并向市经济和信息化局申请终止或变更。市经济和信息化局批准终止或变更的项目，根据实际情况可收回全部或部分高精尖资金。 第十九条项目单位应按照相关法律法规和制度规定使用高精尖资金，对高精尖资金申报和使用中存在虚报、骗取、挪用、贿赂等违法违规行为，依照《财政违法行为处罚处分条例》等相关法律法规进行处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法处理。 第六章 附则 第二十条本办法由市经济和信息化局、市财政局负责解释，高精尖资金管理使用中的相关实施细则另行制发。 第二十一条区经济信息化主管部门可结合自身产业特点和发展情况，设立专项资金并制定相应办法。 第二十二条本办法自公布之日起施行，《北京市经济和信息化委员会 北京市财政局关于印发 北京市高精尖产业发展资金管理暂行办法 的通知》(京经信委发〔 2017 〕 74 号)同时废止。
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青岛蓝色硅谷科技产业园对外招商
[地址：青岛蓝谷管委]元/㎡·天青岛蓝谷招商政策 在青岛蓝谷注册科技，咨询公司享受以下招商奖励 1、科技类、服务类公司，年度营业销售额达到2000w，奖励30万人民币； 2、税收奖励：科技，咨询、服务类公司，营业销售额达到1000万，蓝谷地方留存部分税收，前三年奖励80%，后两年奖励50%；（按照年度）。 3、办公室办公位免费使用； 4、需要公司投保人员不少于三人，（本科人员投保）； 5、在蓝谷申请高新企业，比青岛市正常奖补基础上，蓝谷额外奖励10万元。青岛蓝谷相关政策 1.鼓励企业新建投资项目。对涉海产业及蓝谷重点支持产业领域中新建投资规模超过5000万元（含）以上的项目，给予不超过实际设备及软件投入10%、最高5000万元的补助。补助资金自实际设备及软件投入发生年度起三年内兑现到位，最长不超过五年。其中设备及软件到位后三个月内给予应补助总额的10%，累计补助金额不高于项目补助期内实际产生的蓝谷地方财力贡献总额。 2.大力引进总部项目。在青岛蓝谷新注册运营的符合青岛市认定标准的内资总部企业，按其实缴注册资本1%的比例给予最高4000万元一次性补助。 对年实际到账外资1000万美元以下、1000万美元及以上的跨国公司总部或地区总部项目，按其当年实际到账外资金额的1%和2%分别进行奖励，最高奖励1亿元人民币。 本条款奖励、补助资金自项目实际产生蓝谷地方财力贡献年度起三年内兑现到位，不高于其三年地方财力贡献总额。 3.大力引进500强项目。对新引进落户蓝谷区域的世界500强企业投资项目（总部位于青岛市以外，500 强企业直接或间接持有在蓝谷区域所投资企业 30%以上股权，并且是该项目第一大股东），实缴注册资本达到5000万元以上、1亿元以上、5亿元以上、10亿元以上、20亿元以上的，经认定分别给予500万元、800万元、1200万元、2000万元、3000万元奖励。本条款奖励资金自项目实际产生蓝谷地方财力贡献年度起三年内兑现到位，不高于其三年地方财力贡献总额。 4.支持企业自主创新。对涉海产业及蓝谷重点支持产业领域企业生产的且经国家、省认定符合条件的首台（套）重大技术装备产品，在实现首台（套）销售后，按首台（套）产品销售价格的最高30%给予奖励，单个产品奖励最高金额不超过1000万元。其中获得国家或省首台（套）重大技术装备奖励资金支持的，按照国家和省级奖励金额的1:1给予配套奖励，最高不超过1000万元。 5.鼓励企业参与行业标准制定。鼓励企业参与所属产业领域国际、国家和行业标准的制定，对主持制（修）订国际、国家和行业标准的涉海产业及蓝谷重点支持产业领域的企业，每项标准分别给予100万元、50万元、20万元一次性奖励。 6.支持大数据、人工智能、区块链等新兴产业集聚发展。 （1）注册在蓝谷区域并被认定为大数据、人工智能、区块链的企业，其在蓝谷区域实现的大数据、人工智能、区块链主营业务收入首次超过1000万（含）的给予20万元一次性补助。对蓝谷区域内大数据、人工智能、区块链企业自用宽带租赁费给予50%的补助，每户企业每年补助不超过50万元，补助期不超过3年；租赁蓝谷区域内的数据存储供应商提供的存储服务，给予租用机架费用10%的补助，最高不超过50万元，补助期不超过3年；给予租用云主机费用20%的补助，最高不超过30万元，补助期不超过3年；给予租用云存储费用30%的补助，最高不超过20万元，补助期不超过3年。本条款补助资金不超过企业当年度对蓝谷地方财力贡献总额。 （2）注册在蓝谷区域的大数据、人工智能、区块链企业建设运营实验室、培训中心、展示体验中心等为本区域产业发展、企业智能化升级改造提供研发、设计、生产、技术交流等服务的，经认定，按其建设实际总投入的10%予以补助，补助总额最高不超过500万元，补助资金自实际建设投入发生年度起三年内兑现到位，其中实验室、培训中心、展示体验中心等建成投入使用后三个月内给予应补助总额的10%。累计补助金额不高于项目三年内实际产生的蓝谷地方财力贡献总额。 7.实施企业营业收入梯度奖励。对蓝谷区域内涉海产业及蓝谷重点支持产业领域企业年度主营业务收入首次突破1亿元、5亿元、10亿元、30亿元的企业，分别给予管理团队10万元、50万元、100万元、200万元的奖励。 8.鼓励蓝谷区域内企业协作配套。支持蓝谷区域内企业采购蓝谷区域内无资产关联关系企业所生产的产品、零部件以及软件，对采购方按采购金额的5%予以奖励，奖励金额不高于企业上一年度对蓝谷地方财力贡献部分，最高可达500万元。 9.鼓励企业上规纳统。对当年新增并纳入统计范围的规模以上工业企业，给予30万元奖补；对当年新增并纳入统计范围的规模以上服务业企业、限额以上批发零售和住宿餐饮企业、上规模的资质内建筑业企业给予20万元奖补。对四上企业改制成规范化股份公司的，给予20万元奖补。 10.对新引进的涉海产业及蓝谷重点支持产业领域的重点产业项目中投资规模超过1亿元（含）或实现蓝谷年度实得财力贡献超过50万元（含）或规模以上企业，自投产运营第1个完整年度起，给予其蓝谷地方财力贡献前3年60%-100%、第4至第5年不高于50%的奖励。 11.强化源头创新支持。鼓励国内外高端科研院所、高校、龙头企业在蓝谷建设具有国际先进水平、市场化运作的独立法人资格的新型产业技术研究院和研发总部。在法人单位正式注册成立后，给予连续五年、总额不超过1500万元的资金补助支持，其中开办费不超过500万元。根据研发机构实际科研、办公和产业化需求，给予连续5年办公场地全额房租补助。对区域创新发展具有明显引领示范和产业带动作用的，可一事一议重点支持。 12.树立生态思维，扩大科教产朋友圈融合发展。鼓励高校院所在蓝谷设立技术创新联盟、校友会、海洋产业协会、孵化器运营公司等市场化平台，建立蓝谷管理局服务高校院所和创新平台机制。在院所及平台完成年度目标任务的前提下，管理局根据创新项目引进、产学研一体化等工作开展情况，每年进行绩效考核并排名，依据排名结果，每年每家给予不超过30万元的补助。 13.鼓励创新平台建设。对获批或新引进的国家级、省级、市级重点实验室、工程技术研究中心、技术创新中心等高端科技创新平台，按上级奖励资金的一定比例给予配套奖励，其中国家级配套70%，省、市级配套50%，每家最高奖补额不超过700万元。 14.支持院士专家工作站建设。在蓝谷获批设立的青岛市级（含）以上的院士专家工作站、院士工作站，对运营单位给予一次性建站补助50万元，给予进站院士科研补助30万元，同一院士及院士工作站，只享受一次建站补助和科研补助。院士专家工作站、院士工作站运行一年后，参加市级（含）以上主管单位的考核，年度考核优秀的每次给予20万元的补助。 15.引进国际高端研发平台。支持各创新主体开展高层次国际科技合作，引进或共建高水平国际研发机构或平台。对新认定或通过国家定期评估的国家级国际科技合作基地（包括：国际创新园、国际联合研究中心、国际技术转移中心、国际科技合作示范类基地等）,按照市级奖励给予1：1配套支持。 16.加强技术转移机构培育。对获批国家级技术转移服务机构的，给予50万元一次性奖励；对经市级认定或备案的技术转移服务机构，运行一年且考核合格后，给予10万元一次性奖励。对承担国家海洋技术转移区域中心或技术交易蓝谷分市场的运营机构，根据其年度建设运营、培育技术转移队伍、开展技术转移活动等服务绩效评估结果，给予最高200万元补助。 17.支持科技成果就地产业化。研究院、研发总部等各类创新型平台通过协议定价、技术市场挂牌交易、拍卖等市场化方式向区内非关联企业转移转化科技成果，按照技术合同交易额的10%，给予研究院、研发总部等各类创新型平台补助，每年每家最高100万元。 18.鼓励企业积极参与国家重大科研专项。对获得国家科技重大专项、国家重点研发计划、科技创新2030等国家级科技项目立项支持、且第一批资金已到位的企业，按照上级支持资金拨付额度的60%给予补助；同一项目区级补助资金不超过300万元，同一单位同一年度区级补助额度不超过600万元；上级对配套额度有明确规定的扶持事项，从其规定。 19.梯度精准培育高新技术企业。对纳入国家科技型中小企业信息库的企业，给予1万元一次性奖励；对进入青岛市高新技术企业培育库的企业，给予5000元一次性奖励，同时纳入蓝谷高企重点培育计划，提供全方位辅导服务。对首次获得认定的高新技术企业，给予30万元一次性奖励；对重新认定为高新技术企业的，给予15万元一次性奖励；对新引进的高新技术企业（新引进指将注册地址变更至蓝谷，并在蓝谷正式投入运营），给予10万元一次性奖励。以上奖励同一企业当年就高，不重复享受。 20.支持科技型企业加大研发投入。对年度研发投入在100万元以上的重点创新创业企业，根据市级确认的当年加计扣除研发费用按一定比例予以区级奖励。其中，企业年度研发投入在100万元（含）-500万元部分、500万元（含）-1000万元部分、1000万元（含）以上部分，分别按照10%、8%、5%的比例给予奖励，单个项目每年最高不超过300万元。 21.支持科技型企业集聚发展。对符合蓝谷产业发展方向，经管理局审核同意的科技型企业。研发办公类企业，按照实际需求，可享受200平方米以内房租补助，最高不超过5年；中试生产类项目，按照实际需求，可享受1000平方米以内房租补助，最高不超过5年。管理局按照企业入驻的实际面积给予孵化器1元/天/平方米的补助。对租赁面积有特殊需求的重点项目，可一事一议。 企业经审核通过入驻载体后，每年须参加管理局组织的绩效考核，若不合格，则核减使用面积，且下一年度不再享受租金补助支持。 22.提升科技服务能力。鼓励国内外知名创业服务机构和新型孵化组织入驻蓝谷，开展企业引进、孵化、培育等活动。根据其每年绩效考核目标完成情况，连续3年给予总额不超过300万元的运营费用支持，其中开办费不超过100万元。根据运营机构场地实际需求，可享受最高不超过5年的全额房租补助，由管理局按照1元/天/平方米对孵化器进行补助。面积可根据实际运营情况增减。 23.加大以赛招商力度。支持国内外知名高校、院所、龙头企业、创业服务机构与蓝谷管理局合作开展具有较大影响力和知名度的全国性、区域性、行业性创新创业活动，给予承办机构最高300万元的补助资金。常态化开展蓝谷海洋创新创业大赛，采取以赛招商形式，根据企业不同成长阶段，对实际落地蓝谷的项目按照获奖级别给予10万元、30万元、50万元的创业扶持资金奖励。 24.鼓励蓝谷企业争先创优。对在国家部委举办的国家级创新创业大赛决赛中获得一、二、三等奖的项目，分别给予20万元、10万元、5万元资金奖励。对在省市级举办的创新创业大赛中获一、二、三等奖的项目，分别给予10万元、5万元、3万元的资金奖励。 以上 政策适用于工商注册地、税务征管关系及统计关系在青岛蓝谷范围内，有健全的财务制度、具有独立法人资格、实行独立核算，且承诺10年内不迁离注册及办公地址、不改变在蓝谷区域的纳税义务、不减少注册资本的企业或机构，房地产、建筑业项目公司及配套住宅的项目原则上不在本政策支持范围内，国家、省市有政策规定的以及本政策有明确约定的条款除外。若享受奖补政策的企业违反本条承诺，应全额返还已享受的奖补资金。
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龙光东盟生鲜食品智慧港
[地址：广西南宁市江南区海城路与同兴路路口]面议1、 项目简介 ：项目产业园区定位为全国高标生鲜食品工业厂房，涵盖生鲜食品集货、加工、冷链仓储以及配送功能，并配备产业互联网，为入园中央厨房、食品加工、生鲜加工等企业提供产业供应链服务，提高企业生产和运营效率并降低成本。 2、项目优势： 产业市场规模大、产业集聚度高、产销多元化、高标多温冷库、冷链物流多元化、供应链金融服务、集采便捷、功能配套齐全。 3、 便捷交通： 1.离机场25公里 ； 2.离铁路货场800米； 3.离大型农产品交易市场，海吉星6km，淡村市场10km 4、多功能配套服务： 燃气、蒸汽、污水处理厂、垃圾处理站、宿舍楼、5G物联中心办公楼、大型展厅（大型会议室）、检验检测中心（国内大学及机构合作）、食品安全检测中心、可溯源平台、新能源配送车辆充电区，园区配套食堂等。 5、项目地址： 南宁市江南区海城路与同兴路路口(南宁经开区国际铁路港内)
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8.1米的厂房，可生产、可环评
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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8.1米的厂房，可生产、可环评
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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8.1米的厂房，可生产、可环评
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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挑高8.1米的厂房，可生产、可欢迎
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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滨海高新区返税厂房，可生产、可环评
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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杭州市拱墅区上城区电子机械功能区2万办公、7千厂房出租
[地址：杭州市莫干山路1418号]1.7元/㎡·天一、园区是由网新科创运营打造的智能制造、数字科创产业园。 二、产业体系：半导体设备制造、半导体材料、生物医学、医疗检测、精密仪器、纳米材料、新能源软硬件、电子信息、物联网、区块链、数字医疗、数字新零售等。 三、区位与交通：坐落于杭州市莫干山路1418号，上城区电子机械工业功能区核心段，位于高速口，地铁口，高架口，20分钟可达市中心。 四、园区总建筑面积21786.32，办公层高3.5米，最小户型面积200-550平方米；生产用房层高7米，单层面积1380平方米。 五、园区配套：园区设有员工餐厅、便利店、会议室、路演培训厅、瑞幸咖啡等公共配套，提供政策辅导、科技申报等产业服务。 六、入驻咨询：18057195188 唐女士 18868842082 孙先生
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唐山产业园区，出租出售厂房 办公楼 京津冀高端制造产业E家
[地址：京唐智慧港]4300元/㎡【项目名称】：唐山（京津冀）高端制造产业e家 【产品类型】：企业独栋和连拼 【面积区间】：300平米10000平米 【单价价格】：均价4300元/平米 【产权】：50年国有工业产权（独立房本,可生产、办公、仓储），可办环评 【容积率】：1.15 【获得荣誉】：2020年被评为河北省重点项目及 高新区 四大重点项目 【产品类型和层高】：单层轻 钢结构 厂房（层高：11.5m） 三层框架结构厂房（层高：5m4.2m3.6m） 四层框架结构厂房（层高：8m4.5m3.6m3.6m） 【园区配套】：园区配套上下班通勤班车、员工食堂、员工公寓、高端商务酒店、运动场馆、托幼中心、VIP餐厅、会议中心、双创中心、智能仓储、园区24小时远程监控巡逻安保、入园智能人脸识别、企业沙龙以及成熟的商业配套，真正做到全心全意为企业服务，满足企业各种需求。 【适用】：适用于中小科技企业孵化、加速、中试、研发、办公、生产为一体的集约型、智慧型、服务型高端装备制造 产业园 区。重点引进精密仪器制造、电子信息制造、人工智能装备制造、医疗器械设备制造、物联网设备设施制造等高端装备制造企业入园。 【区位优势】：园区位于唐山高新区重点打造的京唐智慧港 工业区 核心位置，西距北京114.4公里，南距天津港78.1公里，东距京唐港60公里。园区距离长深高速唐山机场入口仅3.9公里，距离京唐城际高铁高铁站仅1.3公里，距三女河机场4公里，毗邻曹妃甸港、京唐港与天津港，形成海陆空立体交通网！ 坐拥高铁机场两大商圈，无论是工业环境还是 投资 远景，都是唐山地区的不二之选！
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独栋厂房，挑高8.1米，生产办公即可
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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可生产、可环评的厂房，邀您加入
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5300元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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8.1米挑高厂房，满足企业生产、办公
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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独栋产品，满足生产办公需求
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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高层工业楼宇—创芯汇火热招商中
[地址：黄岛团结路中德商通]面议面议基础信息： 类型：高层工业楼宇 可办环评：是 地址：黄岛区团结路南中德商通西侧 内部详情： 楼层：11层 首层层高：5.6米 厂房新旧：全新 厂房结构：钢混机构 描述： 房源亮点：创芯汇集成电路产业和新型电子产业科技服务、中小企业总部于一体的服务型研、创、试、办公园区。位于黄岛区团结路中德生态园。距离黄岛立交2公里；距离红石崖立交3.4公里，地理位置优越，交通便利。项目可租可售，面积区间300--3700平方，可根据需求随意组合。首层层高5.6米，荷载5吨\平方，标准层4.2米，荷载是400公斤。 园区火热招商中，欢迎致电咨询！
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园区招商火热进行中，可生产、可环评
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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港城大道边上的厂房
[地址：天津滨海高新区港城大道与汉港路交口]5200元/㎡联东U谷的开发商为北京联东投资集团，是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 联东集团经过20多年的耕耘和发展，已经形成了联东U谷的品牌和模式，以服务新兴产业，助力中国经济发展为使命，逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。 截至2020年9月，联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的中国产业园区十强企业排行榜和中国产业园区品牌价值排行榜第一名。 联东U谷滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。 项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM,京津城际滨海西站 13KM,天津港26KM，空运、海运、铁路都极为方便。 项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。 另外，咱们项目还拥有着便捷的公共交通，项目东侧即为公交高新区终点站，多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线，已于2020年开工建设， 2024年全线通车，其中渤龙湖站距离项目不足2公里。 咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁，港城大道与汉港路交口，项目的四至：南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技（上市公司）、东临汉港公路。总占地170亩，总建筑面积11万平米，绿化率20%，容积率1.02，共建设厂房40栋，预计引进入园企业70家，企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。 项目整体分为两期开发，1期总建筑面积5万平米，产品为2层、3层、独栋和双拼厂房，2020年11月开工，预计2022年8月交房。二期2021年底开工，2023年底交房。 一期为1-17号楼，均为独栋、双拼厂房，2层、3层到顶，首层7.2/8.1米，二层4.2米，部分三层层高3.9米，面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。 厂房结构形式为框架结构，外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。 为了保证整个园区及企业形象，园区采用客货分离的双入口设计，主入口在3、4号楼之间，只允许小型车辆出入;1号楼西侧为园区次入口，所有货运车辆均可以24小时能行。 厂房为南北朝向，客货分离双门设计，客门全部朝南，货门设在厂房的东西两侧，即保证了企业的整体形象，又确保企业进出货的便利性。 我们的厂房产品可以满足企业生产、办公、研发、物流、仓储等全方位需要。 为了解决入园企业职工就餐以及后期园区服务问题，1号楼为园区的招商中心和食堂。食堂为我集团的标准化设计，提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。 商业配套会招入包括餐饮、超市等配套企业。 项目周边商业及教育资源丰富、产业氛围浓郁： 住宅包括：滨海航天城、恒大悦湖公馆等多个住宅项目。 优质的教育资源：滨海高新区第一学校，距离不足4公里。高新一校是16年建设并招生，是与市五所之一 新华中学合办的12年一贯制公立学校。 产业氛围浓郁：集聚了恒大汽车、中国运载火箭研究院（长五大火箭）、天津药研院、三星电子、富士康天津工厂、长城汽车、神舟飞行器、奇虎360、中科曙光（超级计算机）、紫光云、麒麟操作系统、中环半导体、力神电池、明阳风电、中海油、航天五院、航天十一院、西门子、飞眼无人机为代表的国内外知名企业100多家。 我园区以天津市向东向海的发展导向为引领，以滨海高新区的优势政策为依托，重点为医疗器械、电子仪表、装备制造等科技含量较高的战略新兴行业提供生产载体，力争将我园区打造成科技创新、绿色生态的高端产业新城！
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泉州安溪人才优惠政策
[地址：泉州安溪县]面议《 中共安溪县委人才工作领导小组关于印发安溪县吸引国内外高水平高校毕业生专项行 动方案的通知 》 （安委人才 [2020] 6 号） 1.支持对象 2020 年 1 月 1 日起来安溪就业的国内外高水平高校毕业生，即 一流大学和一流学科建设高校以及三大世界大学排名机构（QS、 THE 和 U.S.News）发布的最新排名同时排在前 300 名大学的全日制 本科及以上毕业生。 2.安家补贴 高水平高校毕业生与我县用人单位签订三年以上聘用合同的， 分别给予博士、硕士、本科毕业生每人 50 万元、30 万元、10 万元 的安家补贴。 3.引才推介奖励 引才机构、用人单位或个人为我县引进高水平高校毕业生（需 与我县用人单位签订三年以上聘用合同），按照博士、硕士、本科 毕业生分别给予一次性奖励 2 万元、1.5 万元、1 万元。 其它人才政策 一、人才待遇 对照安溪县落实泉州市人才港湾计划的若干意见及相关配 套策，高层次人才按第一至第六层次进行分类，给予相应的政策扶 持，且可叠加享受各级人才资金补助政策。其中安溪县本级的政策 待遇如下： 1.资金补助: ①确认 为引进高层次人才的，按照第一至第五层次分别给予 40 万元、20 万元、10 万元、6 万元、2 万元工作经费和生活补助。 ②确认 为引进高层次人才团队的，根据团队和项目评估情况， 给予 20-60 万元的经费支持。 ③确认为高层次人才的，到我县企事业工作并签订 3 年以上劳 动合同、每年在我县工作时间不少于 6 个月的，按在我县实际工作 时间每月给予固定工作生活津贴：第一层次人才每月 10000 元，第 二层次人才每月 5000 元，第三层次人才每月 2000 元，第四层次人 才每月 1000 元，第五层次人才每月 800 元，第六层次人才每月 500 元；同一对象补助不超过 3 年。高层次人才中属于教师类别的，按 照《安溪县人民政府办公室关于印发安溪县教育系统优秀人才奖励 暂行办法的通知》（安政办[2017] 93 号）文件规定予以补助。 ④高层次人才参加所属领域市级及以上荣誉奖项评选的，对获 奖者按所获奖励资金的 20%给予叠加奖励，各项配套叠加奖励最高 100 万元。 ⑤确认为引进高层次人才的，从正式认定的第 2 年开始，按其 前一年工资薪金收入所缴纳的个人所得税县级留成部分给予人才贡 献奖励，奖励期限为 3 年，具体奖励标准为：第一至第三层次人才 按县级留成部分 100%给予奖励，第四至第五层次人才按县级留成部 分的 50%给予奖励。 ⑥确认为引进高层次人才的，按照第一至第五层次，分别给予1 0000 元、8000 元、6000 元、4000 元、2000 元引才奖励，团队翻 倍。 ⑦对设有县级及以上实习实训基地、众创空间（基地）、孵化 器、符合我县产业发展导向的企业，接收全日制 在读博士、硕士研 究生及985211高校、国家级科研院所在读理工类本科生参 加 1 个月以上实习实训的，博士、硕士研究生按每人每月 1500 元、 本科生按我县最低工资标准的 50%给予企业进行补助，专项用于实 习实训人才的交通、食宿补助等，补助期限不超过 3 个月。 ⑧对用人单位招收 35 周岁以下的全日制教育毕业的博士、硕士 研究生，985211高校本科毕业生以及国际公认的三大世界 大学排名最新同时排前 500 名的大学毕业生，签订劳动合同并按规 定在我县缴纳社会保险的，每缴纳社保满 6 个月的，其中用人单位 为该人员缴费部分的 30%，由政府补助给用人单位，补助期限不超 过 3 年。 2.住房保障: 确认为高层次人才的，在泉州无住房且未享受政策性住房的， 可选择以下一种住房保障政策： ① 选择自行购买市场住房的 ，按第一至第五层次，分别提供 80 万元、40 万元、20 万元、10 万元、5 万元的购房补助（市县两级财 政按 1：1 的比例承担），第六层次的，不予补助。 ② 选择自行承租市场住房的 ，按第一至第三层次，分别给予 2000 元、1500 元、1000 元租房补助，第四至第六层次的，不予补 助。 3.子女入学: ① 学前教育和义务教育阶段。 经认定的第一、第二层次人才,其 子女可按个人意愿选择在全县范围内的公办幼儿园、义务教育阶段 学校就读；第三、第四层次人才,可安排其子女在本县的居住地或工 作单位所在地公办幼儿园、义务教育阶段学校就读；第五、第六层 次人才以及经县委人才工作领导小组认定的其他人才,其子女由县教 育局妥善安排到公办学校就读。高层次人才子女在泉参加中考、中 招,按第一至第三层次人才,分别给予 15 分、10 分、5 分的加分照顾。 ② 高中教育阶段。 各类高层次人才子女,需要从外地转入我县达 标高中学校就读,按照省教育厅普通高中学籍管理规定办理。 4.进修培训: (一)高层次人才参加人才专题研修培训的,根据其实际支出情况, 给予最高 1 万元资金支持。 (二)鼓励企业与高校院所合作开展工科类人才在职教育,人才取 得高一层次学历(学位)后继续与原企业签订 3 年以上合同的,根据取 得博士学历(学位)、硕士学历(学位)的人数分别给予企业每人 8000 元、4000 元的一次性补贴。 (三)获得国家职业资格证书的在职企业员工,继续与原企业签订 3 年以上合同的,分别给予企业适当补贴：①高级技师(一级)每人 2000 元；②技师(二级)每人 1600 元；③高级工(三级)每人 1000 元； ④中级工(四级)每人 700 元；⑤初级工(五级)每人 500 元。 5.医疗保健: ①第一层次人才,可享受一级医疗保健待遇；第二、第三层次人 才,可享受二级医疗保健待遇；第四、第五、第六层次人才,可享受 三级医疗保健待遇。 ②第一至第六层次人才每年可享受免费健康体检 1 次。 6.户籍迁入: 高层次人才落户安溪,由公安机关简化程序,优先办理。 二、人才平台建设 1.博士后科研工作站 对新认定的每站给予一次性 10 万元建站补助；每招收一名博士 人员,给予 1 万元培养资助；经中期考核和期满考核合格每人每年发 放 2 万元的科研和生活补助。主持的科研项目获得国家、省及市项 目资助的,予以 30%的配套奖励,最高不超过 20 万元。对出站博士后 人员留在安溪,且与我县企事业单位签订 3 年以上劳动(聘用)合同并 缴纳社会保险,给予 4 万元的科研和生活补助。 2.院士工作站 对新认定的每站给予一次性 10 万元建站补助；绩效考核结果为 优秀、良好的工作站分别给予 3 万元、2 万元的绩效奖励。 3.专家工作站 对新认定的每站给予一次性 5 万元建站补助；绩效考核结果为 优秀、良好的工作站分别给予 2 万元、1 万元的绩效奖励。 4.行业平台 对新认定的国家级、省级、市级行业技术开发中心、工程技术 研究中心、企业技术中心、工业设计中心、重点实验室,分别给予 100 万元、50 万元、10 万元的奖励；对新认定的国家级、省级、市 级科技孵化器、众创空间和星创天地分别给予奖励 10 万元、5 万元、 3 万元。 5.各类工作室 支持安溪铁观音大师(名匠)、安溪铁观音制茶工艺大师(荣誉大 师)、工艺美术大师、技能大师、中小学名师设立大师工作室、 名师工作室，技艺传习所一次性给予 2-5 万元的建站补助经费。 三、人才服务 根据《安溪县高层次人才一站式服务暂行规定(试行)》,设 立高层次人才发展服务中心,打造安溪智酷网上服务平台, 为各类人才提供政策咨询、项目申报、子女就学、医疗保健等一 站式便捷服务。 建立重点园区、企业党建+人才融合机制,实施领导挂钩 双联、工作队伍双员、党员人才双培、服务发展双 引、基础保障双强的五双推进计划,促进重点园区、企业 党建与人才工作同频共振、相融互促。 四、人才认定 安溪县高层次人才是指具有较强的创业创新能力,学术技术、经 营管理水平达到我县领先及以上水平,能够引领和带动我县某一领域 科技进步、产业升级、文化繁荣、社会发展和管理服务水平提升,个 人(含曾创办企业)信用记录良好,在安溪工作或来安溪创业发展,符 合《安溪县高层次人才认定标准》规定标准之一的人才。 分为第一至第六层次人才,第一至第五层次人才的认定标准和认 定程序与泉州市高层次人才第一至第五层次的认定标准和认定程序 一致；第六层次人才为我县自行制定标准的各类优秀人才。
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泉州安溪县扶持民营经济发展的优惠政策
[地址：泉州安溪]面议《安溪县人民政府关于印发安溪县扶持民营经济发展若干配套措施的通知》 （安政综[2021] 24 号） 1.推进民营企业做优做强 （1） 鼓励企业运用资本市场做大做强。 对在国内首次公开发行 股票并上市的企业，给予 500 万元奖励，其中在科创板上市的叠加 奖励 95 万元。 （2） 支持企业发展壮大。 对企业工业产值首次超过 3 亿元、5 亿元的，一次性分别给予 10 万元、15 万元奖励。 （3） 培育发展服务型制造示范工程。 对获得国家、省、市级服 务型制造示范企业（平台）的，一次性分别给予 20 万元、10 万元、 5 万元奖励，对同一年度先后获得国家、省级服务型制造示范企业 （平台）的，给予补差奖励。 （4） 鼓励首台（套）关键技术攻坚。 对获得国家首台（套）重 大技术装备保费补贴的企业，一次性奖励 50 万元；对被评定为省级 首台（套）重大技术装备和智能制造装备的装备产品，一次性补助 20 万元。 （5） 强化四上企业培育。 对经确认为新增纳统的规上工业、 规上服务业和限额以上批发、零售、电商企业，第一年给予 2 万元 奖励，第二年给予 1.5 万元奖励，第三年给予 1 万元奖励；限额以 上住宿、餐饮企业分 3 年期每年给予 1 万元奖励。对新增纳统的电 商企业首年营业收入比前一年度增加 1000 万元以上的企业给予 2 万 元奖励；增加 2000 万元以上的给予 4 万元奖励，以此类推，奖励最 高不超过 10 万元。 2.推进民营企业创新创造 （1） 支持企业加大研发投入。 对获得国家重大重点专项、省级 重大科技计划项目分别按项目下达经费的 20%、30%给予配套支持。 在享受省、市科技创新劵补助的基础上，再给予 10%的配套奖励。 对研发经费投入增量部分，在落实省定企业研发经费分段补助的基 础上，按县级承担部分的 50%给予奖励。对新进入国家研发投入统 计口径的规上企业，在落实省定企业研发经费分段补助的基础上， 按县级承担部分的 50%给予奖励。 （2） 支持企业创新平台建设。 对新认定的国家、省、市级企业技术中心，分别给予 100 万元、 50 万元、10 万元奖励； 对新认定的国家、省级重点实验室，分别给予 200 万元，100 万元补助； 对国内一流高校、大院大所、知名企业到我县建立的重点实验 室等高水平创新平台，采取一事一议方式给予财政经费支持； 对新获得省、市级新型研发机构的，分别给予 30 万元、20 万 元的配套补助； 对新认定的国家、省、市级孵化器、众创空间、星创天地，分 别给予 50 万元、20 万元、10 万元奖励。同一企业申报多种平台称 号和不同级次的科技创新平台认定，不重复补助。 （3） 培育壮大高新技术企业群体。 对当年培育 3 家及以上企业获得国家认定的第三方服务机构给 予 5 万元奖励； 对首次认定的入库科技型中小企业给予 2 万元奖励； 对列入市级瞪羚计划的入库企业给予 5 万元奖励； 对新认定的省级科技小巨人领军企业给予 15 万元奖励； 对首次申报并受理的省高或国高企业给予 2 万元奖励； 对新认定的省高、国高企业，在落实省市补助政策的基础上， 分别给予 10 万元、30 万元奖励； 对直接认定的国家高新企业给予 30 万元奖励； 22 对重新认定的国家高新企业给予 15 万元奖励。 3.推进电子商务高质量发展 （1） 鼓励电商总部回归。 对县域外总部回归安溪的纳统电商企 业，年网络销售额达 1000 万元、3000 万元、5000 万元以上的，分 别给予一次性奖励 10 万元、30 万元、50 万元，单家企业最高奖励 不超过 50 万元。 （2） 推动跨境电商发展。 对跨境电商企业支付国际快件、邮政 小包等年度物流费用达 50 万元以上的，按其国际物流费用的 1.2% 给予补助，单价企业每年补助最高不超过 30 万元。对企业建设跨境 电商海外仓，自主建设仓储面积达 1000 平方米以上的，且当年度实 际投资额达 60 万美元的项目，经综合评定，给予最高不超过 10 万 元资金补助。 （3） 促进电商聚集发展。 对入驻经认定的电子商务聚集发展平 台、年交易额达 500 万元以上的纳统电商企业，根据合规凭证给予 每年平方米每月 8 元的租金补贴，单价企业年租金补助最高不超过 10 万元。行业协会、电商园区（基地）组织 5 家以上电商企业抱团 参加国内知名电商展、网货展等展会，经行业主管部门认定，按每 个标准展位（3m3m）给予参展企业展位费补贴 0.5 万元，单价企 业参展最高补贴 3 个展位，全年最高补贴不超 5 万元。 4.推进民营企业金融服务创新 （1） 强化政府性融资担保机构增信服务功能。 立足县域实际， 将茶园、仓单、应收账款等纳入反担保物范围，拓宽反担保物类型。 （2） 设立产业、创业投资基金。 设立政府引导的产业股权投资 基金、创业投资基金，加快推动县域产业转型升级，培育民企创新 创业范围。 5.推进民营企业人才引培 鼓励人力资源服务机构招才引智。对首次在安溪注册并为我县 企业提供服务的人力资源服务机构，其年纳税额或招工引工人数符 合规定的，给予 80-250 平方米办公场地租金补贴，补贴标准为 28.75 元/平方米/月，2022 年起每年上浮 15%，最高不超 40 元/平 方米/月，补贴期限三年。给予服务机构税收减免优惠，第一年按其 在安溪县本级留成部分的 100%奖励，第二年至第五年按其年纳税额 分别给予 75%-85%的奖励。 本措施有效期至 2023 年 12 月 31 日。
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