MAX科技园，花园总部独栋办公，小面积可组合
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13865940314
联系我时，说是在中国产业园网上看到的，谢谢！
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项目介绍
一．房源详情：
1. 项目主力面积520至3000平（517/634/745/832/1800/3000）；
2. 项目位于蜀山国家级经济开发区，安徽自贸区；
3. 周边产业园集群，中国合肥跨境电商综试区核心区，安徽自贸区，工业设计城，建筑业总部基地，长三角g60科创走廊环境产业合作示范区（中国环境谷）；
4. 项目占地248亩，容积率1.39；
5. 花园式企业总部办公独栋一企一栋，总部定制，层高四层，双层7.2米挑高，产品科技感十足；
6. 周边环境四季花海、董铺水库、大蜀山、体育公园等；
7. 公司产品必须公司名义购买，作为固定资产，可抵税，首付3成起。
二．配套设施：
1. 交通:地铁二号线振兴路站2.5km，绕城高速出入口26km，合肥南站、新桥机场均半小时可达;
2. 环境配套:园区绿化率35%，墅式园区办公环境。项目周边3公里内有大蜀山森林公园，3000亩四季花海董铺水库环境优美;
3. 层高:一楼72米挑高大堂设计，尽显企业高端大气形象;同时自由分割可以根据企业使用面积自由调整(内部全隔层使得得房率远超120%)；
4. 体育配套:项目北侧350米78亩蜀山体育公园5，首开区域约5万方，综合配套楼2500余平方;餐饮/商超厅/健身房/共享会议室等配套交付时即可投用；
5. 项目北边50米，5万方商业综合体（4星级以上酒店、3000大型会议室、3万方商业街）。
三．项目优势：
1. 专:18年精心打造企业总部,从未涉及1平方的住宅和商业，目前也是合肥市场仅在售纯独栋办公，容积率1.39；
2. 精:全国产业地产中唯一一家1年只做一件事的产业地产开发运营商，并且是专注于产品线研发的产业地产开发运营商，口碑质量有保障；
3. 特：园区绿化率达35%，产品外立面铝板幕墙和双层中空的LOW-E玻璃材质、所有产品线都可以往后看十年，并且合肥项目的建筑获世界建筑新闻奖-包豪斯金奖；
4. 新：项目首开，入住的最好时机，合肥市唯一的低密度花园式独栋办公。
四．服务介绍：
天瑞金为入园企业量身定制了八大运营服务平台，其中八大平台包含:基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会构建入园企业全发展运营平台。
以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优事及落地实施都助企业审核由报材料落实元配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。
1. 项目主力面积520至3000平（517/634/745/832/1800/3000）；
2. 项目位于蜀山国家级经济开发区，安徽自贸区；
3. 周边产业园集群，中国合肥跨境电商综试区核心区，安徽自贸区，工业设计城，建筑业总部基地，长三角g60科创走廊环境产业合作示范区（中国环境谷）；
4. 项目占地248亩，容积率1.39；
5. 花园式企业总部办公独栋一企一栋，总部定制，层高四层，双层7.2米挑高，产品科技感十足；
6. 周边环境四季花海、董铺水库、大蜀山、体育公园等；
7. 公司产品必须公司名义购买，作为固定资产，可抵税，首付3成起。
二．配套设施：
1. 交通:地铁二号线振兴路站2.5km，绕城高速出入口26km，合肥南站、新桥机场均半小时可达;
2. 环境配套:园区绿化率35%，墅式园区办公环境。项目周边3公里内有大蜀山森林公园，3000亩四季花海董铺水库环境优美;
3. 层高:一楼72米挑高大堂设计，尽显企业高端大气形象;同时自由分割可以根据企业使用面积自由调整(内部全隔层使得得房率远超120%)；
4. 体育配套:项目北侧350米78亩蜀山体育公园5，首开区域约5万方，综合配套楼2500余平方;餐饮/商超厅/健身房/共享会议室等配套交付时即可投用；
5. 项目北边50米，5万方商业综合体（4星级以上酒店、3000大型会议室、3万方商业街）。
三．项目优势：
1. 专:18年精心打造企业总部,从未涉及1平方的住宅和商业，目前也是合肥市场仅在售纯独栋办公，容积率1.39；
2. 精:全国产业地产中唯一一家1年只做一件事的产业地产开发运营商，并且是专注于产品线研发的产业地产开发运营商，口碑质量有保障；
3. 特：园区绿化率达35%，产品外立面铝板幕墙和双层中空的LOW-E玻璃材质、所有产品线都可以往后看十年，并且合肥项目的建筑获世界建筑新闻奖-包豪斯金奖；
4. 新：项目首开，入住的最好时机，合肥市唯一的低密度花园式独栋办公。
四．服务介绍：
天瑞金为入园企业量身定制了八大运营服务平台，其中八大平台包含:基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会构建入园企业全发展运营平台。
以客户的利益为标准，为入区企业提供政策咨询等服务，帮助企业与政府之间高效、顺畅对接。及时沟通政府部门，积极收集并发布最新政策。协助园区企业申报政府优事及落地实施都助企业审核由报材料落实元配资金，提高企业获得政府优惠资金的成功率。
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