在浦东和闵行地区，针对芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域的厂房办公招商出租情况，以下是根据当前信息整理的概览：

 

一、浦东地区

1. 张江高科技园区

 

特色：作为国家级高科技园区，张江在芯片半导体、生物医药、人工智能等领域具有显著的产业集聚效应。

租赁信息：提供多种面积的厂房和办公楼，租金根据面积、楼层及配套设施等因素而定。如张江创新药产业基地、张江机器人谷等区域，均提供专业化的研发与生产空间。

服务配套：园区内配备完善的研发设施、实验室、会议室、展示区等，以及便捷的交通、餐饮、住宿等生活配套设施。

2. 金桥出口加工区

 

特色：金桥区域以出口加工为主，但近年来也积极引进高新技术企业，形成多元化发展格局。

租赁信息：金桥云桥科创湾等项目提供大面积的厂房和办公楼，适合大型企业和研发机构入驻。租金和租赁条件灵活，可根据企业需求定制。

3. 外高桥自由贸易区

 

特色：作为自由贸易试验区，外高桥享有政策优惠和便捷的通关服务，适合需要国际化运营的企业。

租赁信息：提供生物医药、医疗器械等产业的研发与生产空间，租金相对合理，配套设施完善。

二、闵行地区

1. 闵行经济开发区

 

特色：作为闵行区的重点发展区域，闵行经济开发区在高新技术产业方面具有较强实力。

租赁信息：提供芯片半导体、新材料、人工智能等领域的厂房和办公楼出租，面积从几百平方米到几千平方米不等。租金和租赁条件根据具体项目而定。

2. 莘庄工业园

 

特色：莘庄工业园注重产学研结合和科技成果转化，为高新技术企业提供良好的发展环境。

租赁信息：提供多样化的厂房和办公楼选择，满足不同企业的研发与办公需求。租金和租赁条件灵活，可根据企业需求进行协商。

3. 闵行科创园

 

特色：如金地威新闵行科创园等园区，以科技创新为主导，聚焦高新技术产业发展。

租赁信息：提供高品质的研发与生产空间，配备先进的研发设施和科学实验室。租金相对较高，但提供一站式服务和全方位的技术支持。

三、总结

浦东和闵行地区在芯片半导体、新材料、人工智能、机器人、生物医药、医疗器械等领域具有丰富的厂房办公招商出租资源。各园区根据自身特色和优势提供定制化的服务方案，以满足企业的不同需求。企业在选择时可根据自身产业定位、发展需求和预算等因素进行综合考虑。同时，建议企业直接与园区管理部门长期合作机构策驻商务联系，以获取更详细和准确的租赁信息。