上海浦东金桥万创中心是一处位于上海市浦东金桥开发区的综合性企业总部园区，以下是关于其出租情况的详细介绍：

一、基本信息

• 楼盘名称：金桥万创中心

• 楼盘地址：上海市浦东金桥开发区金苏路200号、冀桥路700号

• 总建筑面积：约11万平方米（地上约8万平方米，地下约3万平方米）

• 开发商：上海金桥（集团）有限公司

• 物业公司：金桥万创中心自持

二、出租详情

• 出租面积：金桥万创中心提供多种面积的租赁选择，包括113.25㎡至整层1420.19㎡不等的办公空间，以及独栋3280.88㎡的租赁面积。

• 租赁价格：根据不同面积和楼层，租赁价格有所差异，大致在3.5~4.5元/㎡/天不等，具体价格需根据实时咨询为准。

• 免租期：提供一定期限的免租期，通常为3个月，但具体可谈。

• 物业费用：分割单元的物业费用约为25元/㎡/月，独栋的物业费用约为12元/㎡/月。

• 付款方式：一般采用押三付一的付款方式。

三、配套设施与服务

• 楼层层高：一楼层高5米，楼上层高4.2米，提供宽敞的办公空间。

• 楼板承重：一楼承重1T/㎡，楼上承重750kg/㎡。

• 配电量：80瓦/㎡，可根据需求扩容。

• 停车位：园区内设有停车位，每150㎡配一个车位，共计550个车位。

• 空调：提供统一的空调服务，工作时间为早上八点至晚上六点半。

• 入驻企业：园区内已入驻多家知名企业，如华为、康宁、普立万等，形成了良好的产业氛围。

四、交通与周边

• 交通：金桥万创中心交通便利，距离地铁9号线金吉路站约821米，地铁12号线金海路站约1163米，周边还有多条公交线路经过。

• 周边设施：园区周边配套设施完善，包括餐厅、银行、酒店等，方便入驻企业的日常运营和员工生活。

五、联系方式

对于具体的租赁事宜和价格咨询，建议直接联系金桥万创中心的招商租赁部门或相关物业服务公司。您可以通过以下方式获取联系方式：

• 访问金桥万创中心的招商平台，上海策驻商务咨询有限公司 或者上海竞瑜物业服务有限公司专属顾问 Henry

• 拨打招商租赁热线电话进行咨询。

• 前往金桥万创中心现场咨询，了解更多详细信息和优惠政策。

请注意，以上信息仅供参考，具体租赁价格和条件可能因市场变化而有所调整。在做出租赁决策前，请务必与金桥万创中心专属顾问或相关物业服务公司进行确认。