张江租金太贵!考虑康桥2百至9百平研发检测实验办公厂房出租
出租
价格
1.7
元/㎡·天
物业类型：
厂房
面积：
230
电话
17721224194
联系我时，说是在中国产业园网上看到的，谢谢！
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园区招商人员专业解答
项目介绍
在考虑从张江转向金桥寻找研发检测实验办公厂房进行招商出租时，针对面积在200至900平方米的需求，以下是一些建议和信息汇总：
一、金桥地区概况
金桥地区作为上海的重要经济板块，拥有成熟的工业园区和科技园区，适合各类企业入驻。该地区交通便利，配套设施完善，为研发检测实验办公提供了良好的环境。
二、厂房出租信息
浦东金桥工业城二期
面积：金桥工业城二期可能提供符合您面积需求的厂房。具体面积需根据实际房源确定。
租金：根据最新数据，金桥工业城二期的租金均价在1868元/月左右，但具体租金会根据厂房的位置、装修程度及配套设施等因素有所差异。
特点：该地区厂房多样，可能包括单层或多层结构，适合不同规模的企业使用。
其他园区
金桥地区还有多个其他工业园区和科技园区，如张江金桥南区、临港新片区等，这些区域也可能有符合您需求的厂房出租。
租金和具体条件因园区而异，建议直接联系相关园区管理机构或物业服务公司获取详细信息。
三、注意事项
实地考察：在决定租赁前，建议对目标厂房进行实地考察，了解其地理位置、交通状况、周边配套设施及厂房的实际状况。
合同细节：在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，确保各项权益得到保障。特别是关于租金、租期、押金、违约责任等方面的条款。
环评要求：如果您的业务涉及研发检测实验等领域，可能需要进行环境影响评价。在选址时，请确保所选厂房符合相关环评要求或具备进行环评的条件。
四、建议
多渠道查询：除了直接联系园区管理机构外，还可以通过策驻商务咨询有限公司Henry咨询,现场考察。
比较选择：在收集到足够的信息后，建议对多个房源进行比较分析，选择性价比最高、最适合您需求的厂房进行租赁。
总之，金桥地区作为上海的重要经济板块之一，拥有众多适合研发检测实验办公的厂房出租。在选址时，请务必综合考虑多个因素以做出最佳决策。
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