张江核心104板块可环评，园区总建筑面积3万㎡，一贯的硬朗简约Loft工业风格，搭配怡人的水系景观及充沛的绿植生态，使整个项目从周边产业园中脱颖而出.

项目所属范围内医药产业集聚度极高，院内载体具备生物医药、芯片半导体、智能机器人，新能源研发的物理条件，将聚焦引进需要实验室研发或办公的优秀企业。

园区定位于生命健康产业园，处于产研中间链，科研中试，探究小试等工艺性科创中心.与张江集团、上海贝岭、新先锋、宏力半导体、SAP、诺华、霍尼韦尔、杜邦、罗门哈斯、汉高、陶氏等世界500强公司及国内知名企业毗邻而居.

有排污纳管通风管井，生产厂房性质，园区环境优美，停车位充足，配备新能源充电桩，已经有多家上市公司入驻.

•面积：精装实验室50㎡-500㎡

精装办公室30㎡-500㎡

厂房毛坯：1000-2000㎡，独栋2700㎡/3300㎡/5800㎡/6800㎡（200㎡起租）

租金：3.8元/天/㎡起

物业：8元/月/㎡

•环评：局部可做中试，小试及自用动物房

•层高：底层部分9米，楼上标准层高4.5米

•承重：底层无限制；楼上500公斤/㎡

•消防：丙二类

•配电：2000KVA（可增容）

•电梯：客梯+货梯

•合同：可长期

•交通：近13号线张江路地铁，门口多路公交

•业态：电子芯片半导体、高端人工智能、精密仪器、医疗器械、生物医药化学等行业

•其他房源：

康桥200-4600㎡，共计9处，可实地考察。

金桥300-5000㎡，共计7处，可实地考察。

周浦200-3000㎡，共计5处，可实地考察。

合庆500-6000㎡，共计4处。可实地考察

闵行、保税区、临港等地都有实验室、洁净车间、毛坯、装修办公等不同类型及房性对外招租。

•本人主营张江科学城104板块的研发厂房，区域有张江、康桥、金桥、外高桥、闵行奉贤临港等地，主要领域有生物医药、试剂、细胞培养、化学分析、检测、芯片、精密机械类、动物房类等行业。

我是各大园区招商，本人信息真实有效，本人承诺全程不收取客户任何费用，免费陪您带看、测量、谈判和签约等服务。诚邀企业及各界精英参观了解与合作洽谈！