开封龙亭区500-40000㎡厂房层高12米可整租分租
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项目介绍
【定位】
制造业集聚平台运营商和中小企业集群服务商，中小企业集群高质量发展赋能平台，有效降低企业运营成本。
【使命】
致力于改善中小企业集群发展环境。
【核心价值观】
众创 众享 专业 专注。
【 集团目标】
破解中小微企业面临的用地难、建设难、融资难，还有政府方面的管理难、招商难、服务难。拥有投资开发、产业招商、建筑施工、园区运营和金融服务的园区全产业链体系，下设招商、建设、运营、金融4大业务板块。全国七省九个项目，服务入园企业2000多家。
【战略目标】
集聚万家制造企业，培育千亿产业平台，创造百万就业机会。产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动，针对制造业中小微企业，服务于“被服务不到”的企业群体。
【园区区位】
园区位于开封新区，开封自贸区四大街与魏都路交叉口西北角靠近核心城市边缘，开封工业园区5分钟车程全覆盖，交通便利。借政府力用最小力达成企业和园区双赢。
【产业定位】
汽车零部件、智能制造及上下游配套产业,沿街商业可做为家居建材、汽车配件等商业门面。
【园区规划】
规划占地134亩，分2期开发，一期84亩、二期50亩。
【园区功能】
园区七大核心功能区：研发中心、产业聚集区、智能加工区、商服配套区、物流中心、智能仓储区、办公配套区。
【园区优势】
1.开封自由贸易试验区，钢结构厂房 ，园区内路面宽10-21米,车辆进出方便,附近产业集中，15分钟辐射开封城中心及交通点。
2.无入住主体限制，园区协助开展各类手续办理。
3.产权自持，无产权纠纷，无烂尾风险。
4.园区所在靠近开封重点企业，如奇瑞汽车，河南能源，平原智能等。
【交通优势】
地处整个示范区的中心，半小时交通核心位置。5分钟到达万达广场及宋城路轻轨站，15分钟到达开封北站，50分钟到达新郑机场，10分钟到达连霍高速及郑民高速出入口，北接郑开大道和物流通道，南邻310，连霍高速，郑民高速，西邻安罗高速，东侧紧挨主城区。大大降低了开封与郑州和周边城市的时间成本。示范区道路四通八达，内有纵横交错的公路网，外有链接全国各地的高速公路网和铁路网，区位优势得天独厚。
【生活配套】
项目周边 3公里内，有雍景台、蓝城诚园、集英臻园、秀坪公寓等多个大型社区及万达广场、居然之家、市民之家等多个大型配套，全方位满足生活需求。
【稳定上下游供应链】
奇瑞商用车制造基地，在其周边逐渐形成了以整车制造为中心的汽车产业园区。开封自由贸易片区实验区，通过政府的招商引资，该片区一大批各式各样的新型产业汇聚于此，增加了该地区的活力，同时也为开封市带来更多就业，是政府未来重点发展的区域。
开封市智能制造聚集区，是开封市乃至全河南产业聚集最多的区域之一。
我们项目到上述区位均在5分钟范围内。
【产权年限】50年独立产权。
【产品户型】一期500-13000㎡(现房)、可分割,二期（待定）。
【建筑结构】8-12米钢结构厂房。
【政策支持】开封市享有重点项目，政策补贴、税收优惠政策、金融优惠政策。
1号厂房：面积7764.08㎡，南北走向,长度180米，宽32米，挑高11-12米，北侧临周天路可做前店后厂；
2号厂房：面积5186.77㎡，东西走向，长140米，宽37米，挑高7-8.5米，车辆进出方便;
3号厂房：面积2423.74㎡，长53米，宽36米，挑高6.5米，车辆进出方便.
4号厂房：面积5186.77㎡，东西走向，长140米，宽37米，挑高7-8.5米，车辆进出方便；
5号厂房：面积13652.47㎡，东西走向，长140米，宽91米，挑高7-11米，车辆进出方便，厂房内局部2层，可作为办公住宿使用;
6号厂房：面积3992.43㎡，东西走向，长140米，宽30米，挑高7-8.5米，南侧临魏都路，可做前店后厂；
办公楼：共3层，面积2306.52㎡，位于园区东北侧，临周天路，可做为入驻企业配套办公。
制造业集聚平台运营商和中小企业集群服务商，中小企业集群高质量发展赋能平台，有效降低企业运营成本。
【使命】
致力于改善中小企业集群发展环境。
【核心价值观】
众创 众享 专业 专注。
【 集团目标】
破解中小微企业面临的用地难、建设难、融资难，还有政府方面的管理难、招商难、服务难。拥有投资开发、产业招商、建筑施工、园区运营和金融服务的园区全产业链体系，下设招商、建设、运营、金融4大业务板块。全国七省九个项目，服务入园企业2000多家。
【战略目标】
集聚万家制造企业，培育千亿产业平台，创造百万就业机会。产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动，针对制造业中小微企业，服务于“被服务不到”的企业群体。
【园区区位】
园区位于开封新区，开封自贸区四大街与魏都路交叉口西北角靠近核心城市边缘，开封工业园区5分钟车程全覆盖，交通便利。借政府力用最小力达成企业和园区双赢。
【产业定位】
汽车零部件、智能制造及上下游配套产业,沿街商业可做为家居建材、汽车配件等商业门面。
【园区规划】
规划占地134亩，分2期开发，一期84亩、二期50亩。
【园区功能】
园区七大核心功能区：研发中心、产业聚集区、智能加工区、商服配套区、物流中心、智能仓储区、办公配套区。
【园区优势】
1.开封自由贸易试验区，钢结构厂房 ，园区内路面宽10-21米,车辆进出方便,附近产业集中，15分钟辐射开封城中心及交通点。
2.无入住主体限制，园区协助开展各类手续办理。
3.产权自持，无产权纠纷，无烂尾风险。
4.园区所在靠近开封重点企业，如奇瑞汽车，河南能源，平原智能等。
【交通优势】
地处整个示范区的中心，半小时交通核心位置。5分钟到达万达广场及宋城路轻轨站，15分钟到达开封北站，50分钟到达新郑机场，10分钟到达连霍高速及郑民高速出入口，北接郑开大道和物流通道，南邻310，连霍高速，郑民高速，西邻安罗高速，东侧紧挨主城区。大大降低了开封与郑州和周边城市的时间成本。示范区道路四通八达，内有纵横交错的公路网，外有链接全国各地的高速公路网和铁路网，区位优势得天独厚。
【生活配套】
项目周边 3公里内，有雍景台、蓝城诚园、集英臻园、秀坪公寓等多个大型社区及万达广场、居然之家、市民之家等多个大型配套，全方位满足生活需求。
【稳定上下游供应链】
奇瑞商用车制造基地，在其周边逐渐形成了以整车制造为中心的汽车产业园区。开封自由贸易片区实验区，通过政府的招商引资，该片区一大批各式各样的新型产业汇聚于此，增加了该地区的活力，同时也为开封市带来更多就业，是政府未来重点发展的区域。
开封市智能制造聚集区，是开封市乃至全河南产业聚集最多的区域之一。
我们项目到上述区位均在5分钟范围内。
【产权年限】50年独立产权。
【产品户型】一期500-13000㎡(现房)、可分割,二期（待定）。
【建筑结构】8-12米钢结构厂房。
【政策支持】开封市享有重点项目，政策补贴、税收优惠政策、金融优惠政策。
1号厂房：面积7764.08㎡，南北走向,长度180米，宽32米，挑高11-12米，北侧临周天路可做前店后厂；
2号厂房：面积5186.77㎡，东西走向，长140米，宽37米，挑高7-8.5米，车辆进出方便;
3号厂房：面积2423.74㎡，长53米，宽36米，挑高6.5米，车辆进出方便.
4号厂房：面积5186.77㎡，东西走向，长140米，宽37米，挑高7-8.5米，车辆进出方便；
5号厂房：面积13652.47㎡，东西走向，长140米，宽91米，挑高7-11米，车辆进出方便，厂房内局部2层，可作为办公住宿使用;
6号厂房：面积3992.43㎡，东西走向，长140米，宽30米，挑高7-8.5米，南侧临魏都路，可做前店后厂；
办公楼：共3层，面积2306.52㎡，位于园区东北侧，临周天路，可做为入驻企业配套办公。
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