园区概况

亦创高科创新科技园坐落于核心区位，总占地3.5万平方米，总建筑面积约10万平方米。园区科学规划，建有8栋现代化科研办公楼、1座专业动物中心及逾1万平方米的标准化生产厂房，构建了功能完备的产业承载空间。可为入园企业提供包括独栋办公、研发孵化、专业动物实验、大型仪器共享及中试小试生产等在内的多元化产业服务支撑。同时，园区精心打造了路演中心、会议接待中心、酒店式公寓、员工餐厅、咖啡厅、便利店等丰富的生活及商务配套设施，致力于为入驻企业提供优质、便捷、高效的“一站式”商业服务体验。

园区定位

园区聚焦生物医药及大健康产业前沿发展需求，以孵化培育优质高精尖企业为核心使命。着力打造集“产业生态构建、绿色智慧办公、高端商务社交、专业展会发布”等多功能于一体的综合性高新科技创新企业园区。为实现精准赋能，园区构建了“五大专业技术平台”和“五大企业服务平台”，全方位覆盖企业从初创到成长的关键环节——从工商注册、立项环评，到科研实验、小试中试，直至注册报批、成果转化——显著降低企业创业门槛与运营成本，简化流程，加速企业成长壮大。

核心空间参数

产权属性：研发办公

占地面积：3.5万平方米

总建筑面积：约10万平方米

单栋面积：提供4215平方米、5939平方米、8032平方米等多种选择

单层面积： 约689平方米

开间面积：灵活分隔，提供约150平方米、300平方米、450平方米等多种规格

出租价格：人民币2.8元 ~ 3.2元 / 天 / 平方米

付款方式：押三付三

交付状态：毛坯或精装可选

楼层净高：首层4米，二层4.2米，3-12层3.6米

总楼层：12层

使用率： 约72%

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