合肥亿达智慧科技城位于东部新城核心区，项目一期总占地面积137亩，建筑面积约为14.6万平方米，容积率约为1.5，建筑密度约为35%，重点招商以智能制造、新一代信息技术，生命健康及现代服务业等相关产业。创造可持续发展的新兴产业聚集区，打造千亿级产业集群产业示范区，成为合肥市的产业新地标、经济新动能，知识型人才密集的创新高地和城市典范。

园区名称：合肥亿达智慧科技城

项目位置：合肥市肥东县闻水路与瑶岗路交口(紧邻地铁2号线马桥站口仅500米)，经裕溪路高架、桥头集路高架及包公大道高架15分钟可抵达市区；距离合肥东站约3公里，距离合肥绕城高速入口约4公里。项目出行便捷、交通四通八达；

建筑类型：以十字轴线为核心组团布局，打造低密花园空间，一期规划3-4层花园独栋办公29栋，4-5层分层研发楼17栋，12层综合服务楼1栋；

产品类型：独栋、双拼、分层及小高层等多组团产品；

分割面积：一企一栋，独立产权，户型面积区间为540-7000平方米，可自由组合最大限度的满足各类企业需求；

建筑层高：独栋及研发办公首层层高7.2米，买一层得两层的空间；双拼首层层高4.5米；

项目亮点：（1）独栋户型主要以一字联排、十字形结构为主，平均楼间距11米—20米，全明户型，南北通透，270度采光视线；（2）每栋楼均有企业专属LOGO墙，充分彰显企业实力；（3）企业享有独立入户门厅、独立电梯、独立茶水间、洗手间，空间设计自由灵活，较传统写字楼私密性更强；（4）独栋A户型首层层高7.2米，买3层得4层，得房率高达120%—150%，空间利用率更高，并且3楼带有阳台，可设置专属总裁层；（5）园区每栋楼宇均预留有燃气接驳点，满足入园企业日常接待需要。

建筑荷载：首层活荷载不低于500kg/㎡，最大限度满足企业需求；

景观设计: 通过丰富的空间体系与景观搭配，开放式绿轴设计围合办公楼栋，以低密绿化、开阔楼间距、独栋设计等打造绿色生态示范园区；

科学动线：车流人流动线科学布局，尽可能减少重复搬运，实用性强。