花园式独栋厂房,生产、仓储、办公都可以 出售
价格 5000 元/㎡

物业类型:

厂房

面积:

5500

开发商:

联东集团

地址:

天津滨海高新区港城大道与汉港路交口 【查看地图】
电话   电话   15620287994

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项目介绍
联东U谷的开发商为“北京联东投资集团”,是一家成立于1991年总部设在北京年产值超过100亿元的大型集团公司。 
联东集团经过20多年的耕耘和发展,已经形成了“联东U谷”的品牌和模式,以“服务新兴产业,助力中国经济发展”为使命,逐渐成长为国内最具影响力的产业服务平台。已在全国60多个城市投资运营产业园区超过260个,引进新兴制造业企业和科技型企业超过12000家。其中上市公司超过80余家。
    截至2020年9月,联东U谷连续9年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区十强企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”第一名。
联东U谷——滨海科技港是由北京联东投资集团在天津继北辰、津南、西青三个园区之后在滨海新区投资建设的首个大型产业综合体项目。
项目距离滨海高新区管委会700M 、天津滨海国际机场 12KM, 京津城际滨海西站 13KM, 天津港26KM,空运、海运、铁路都极为方便。
项目周边京津塘高速、京津高速、蓟汕高速、长深高速等多条高速联通北京、河北、山东以及东北三省,交通便捷。
另外,咱们项目还拥有着便捷的公共交通,项目东侧即为公交高新区终点站,多条公交联通市区、空港和塘沽; 天津地铁Z2线,已于2020年开工建设, 2024年全线通车,其中渤龙湖站距离项目2公里。
咱们项目位于天津滨海高新区管委会旁,港城大道与汉港路交口,项目的四至:南起高研道、北至高泰道、西侧合纵科技(上市公司)、东临汉港公路。总占地170亩,总建筑面积11万平米,绿化率20%,容积率1.02,共建设厂房40栋,预计引进入园企业70家,企业全部达产后园区每年可实现税收8000万元。   
项目整体分为两期开发,1期总建筑面积5万平米,产品为2层、3层、独栋和双拼厂房,2020年11月开工,预计2022年8月交房。二期2021年底开工,2023年底交房。
一期为1-17号楼,均为独栋、双拼厂房,2层、3层到顶,首层7.2/8.1米,二层4.2米,部分三层层高3.9米,面积从1080至5500平米均有。所有厂房首层均设计2排窗,采光通风良好,同时也预留了企业后期做夹层的空间。
厂房结构形式为框架结构,外立面一改以往灰色为主的传统设计,采用色彩明快的红白灰三色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感,同时仿石涂料耐污染强,不易褪色,可整体提升和保证入园企业形象。
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