惠州惠城区独栋厂房整栋出售【信利康乐创城】9300-21500平米 出售
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物业类型:

厂房

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项目介绍

【信利康乐创城】出售信息:

销售产品:独栋厂房

销售面积:9300-21500㎡

销售均价:4000元/㎡

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【项目介绍】

围绕智能制造全生态链,依托惠州产业基础,聚焦发展高端智能制造装备、智能终端制造,协同物联网、5G智慧园区、产业智造服务业,构建集生产研发、总部办公、酒店配套、高端厂房及生活配套于一体的智慧生态4.0产业园区。

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【项目基础信息】

总建面:约115万㎡

总占地面积:约30.09万㎡

业态:80栋8-11层高端生态厂房、10栋宿舍及其他生活配套

产权:50年 

实用率:约89% 

层高/承重:首层8米/2T,标准层4.5米/0.7T 

电梯品牌:客梯【日立】货梯【菱王】 

电梯/承重:外侧栋:5T货梯*1、1.6T客梯*1 ;内侧栋:3T 货梯*1、1.6T客梯*1 

柱间距:9m*9m 

最大进深:45米 

卸货平台:每栋均配卸货平台 

吊装口:二期厂房预留标准吊装口 (西侧厂房是4m*2.75m,东侧厂房是3m*2.75m) 

停车位:1113(地上600个,地下 513 个) 

内部道路宽度:外侧环路10米;中间主道15.50 米,支路15米 

厂房防火等级:丙类 二级 

厂房电容量:100W/㎡(套内) 

物业费:厂区2元/㎡/月;宿舍3元/㎡/月 

低碳环保:屋顶太阳能光伏发电系统,绿色清洁能源,为园区企业持续生产续航,打造百亿电子信息产业低碳环保标杆园区 

项目位置:惠州市惠城区水口民营工业园片区 

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【项目区位】

大湾区时代,惠州借势深莞惠一体化战略,全面融入深圳都市圈,拥有绝佳区域发展红利、创新资源,完善产业链供应链,助力湾区打造全球科技创新中心。作为惠州CBD、文化及行政中心,惠城电子信息产业聚集,已成为惠州总部经济、高端现代服务业的城市新名片。信利康·乐创城择址大湾区核心中轴惠城水口,坐享区域电子贸易所带来的发展红利,为企业成长助力,打造大湾区智慧产城融合示范引领区。 

【东江湾千亿产核 科创发展新极点】

依托“丰”字交通主框架,惠城布局建设东江湾千亿产业园,2028年规划产值达1000亿元,升级为国家级高新科技产业园,远期产值超3000亿元,重点布局新一代信息技术、人工智能、装备制造等战略性新兴产业。信利康·乐创城扼守千亿产核核心,承接大湾区技术、人才、信息、资金等创新要素的外溢,整合区域交通、经济、产业等资源,筑就产城生态圈,开启企业发展新篇章。 

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【项目交通】

近享“丰”字三横一竖交通路网,毗邻1号公路旁,海陆空多维交通全面连接,30分钟可畅达惠州全城,1小时畅达广深港特大城市,实现与大湾区人流、物流、商流、资金流的高效互通

高速:惠大高速、广惠高速,辐射深港惠,畅达粤港澳深圳外环高速(项目距S86仅3公里,5分钟内上S86通达深莞穗) 

快速:1号公路(在建,预计2023年建成,项目毗邻1号公路,10分钟到达惠州火车站、惠州北站,30分钟到达平潭机场),龙湖大道等,速抵大湾区主要城市 

铁路:惠州火车站、高铁南站、惠州北站、莞惠城轨常平站,便捷通达全国 

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【产促中心 赋能企业生长】

项目一期规划建设首层面积约474㎡,2-20层面积约911㎡的产促中心,集产业招商、接待展示、企业服务、酒店服务等功能于一体,设立大型会议室、VIP接待室、企业一站式服务中心等,为企业带来更多优质服务。 

【多维配套 高端精英汇聚】

 企业人才公寓倾斜配比,购买高端智慧厂房可优先享受购买园区内企业人才公寓,最高配置比列为5:1。园区规划8栋员工宿舍,2栋人才公寓,规划总量约3072间,并配备商业配套、5个人才餐厅、员工活动中心、篮球场、羽毛球场等生活设施,满足企业高端人才在此生活所需,营造产城生活新体验,使人才能够安身安业。 ◆员工宿舍:建面约41㎡-54㎡,首层层高约6m,标准层高约3.3m-3.6m,户型方正,户户配备独立阳台、卫生间等,致力于帮助企业一站式解决员工住宿问题。 ◆人才公寓:建面约43㎡-60㎡,首层层高约6m,标准层高约3.6m,为园区引进各类总部管理运营高端人才专属定制,可双拼改造,灵动多变,满足精英舒适居家需求。 

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

教育(5公里内)

 万年幼儿园、翰聪幼儿园、万年小学、水口镇中心小学、水口中学、湖滨学校、龙源学校、尚书实验学校、惠州市工贸技工学校、惠州金山信息工程职业学校等。

酒店(5公里内) 

维也纳中信店、茂鼎精选酒店、景山酒店等。 

购物娱乐(15公里内)

汇乐城、江北华贸、金山湖购物中心、东平吉之岛、沃尔玛,湖滨公园、金山湖公园等。

医疗(10公里内)

惠州市第一人民医院、广州中医药大学惠州医院(东江新城院区)、惠州卫生职业技术学院附属医院等。 

住宅(5公里内) 

珠光御景湾、碧桂园珑城广场、碧桂园珑尚花园、文鼎华府、汇德华府、海伦堡院子等。

【优质企业乐享惠企政策】 

首付3成 

【政策优势】

惠州总部企业奖最高500万 

引进高新技术企业资质最高300万元 

高新技术企业认定最高20万 

激励创新型企业持续加大研发投入最高50万元

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【专业优质贴心的物业管家—信利康物业公司】

信利康集团自有物业公司,秉承信利康集团一贯的专业素养及细致入微的卓越品质,以国际标准为客户提供个性、专业、贴心的全方位管家式业务服务,全生命周期护航企业运营,助力企业发展。

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【中国500强信利康集团实力加持】

信利康集团,供应链行业龙头企业,中国500强、深圳百强、深圳市总部企业。搭建综合供应链服务、供应链金融服务、OTO电商服务、智慧物流四大平台,打造“供应链+产业、供应链+金融、供应链+电商”的智慧供应链生态圈。真正为实体经济赋能,为传统企业赋能,助推实体产业数智化、解决企业痛点,实力加持入驻企业,助力企业快速成长。

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

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