【华侨城宝辰荟】出售信息：

销售产品：整层商铺

销售面积：2037-3410㎡

销售均价：12万/㎡

【项目基础信息】

总占地：约7800㎡

总建筑面积：约10.5万㎡

容积率：13.4

商业面积：1.2万㎡

车位：360个

绿化率：20%

【项目核心价值点】

全球视野聚焦大湾区 驾驭湾区新未来

奥港澳大湾区是继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区之后的世界第四大湾区。

面积第一：总面积约5.6万平方公里东京湾的1.5倍、纽约湾区的2.6倍、旧金山湾区的3倍。

总人口第一：总人口约7300万人，近乎于纽约、旧金山，东京三个湾区总人口之和。

GDP增速第一：保持7%以上粤港湾大湾区的经济增速为纽约湾区2.3倍、东京湾区2.2倍、旧金山湾区的3倍。

前海扩容8倍120.56平方公里前海新版图 前海所址门户所向

1、为进一步扩展发展空间，前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里。 

2、推动前海合作区全面深化改革开放，将以制度创新为核心，在“一国两制”框架下先行先 试，推进与港演规则衔控、机制对接。

3、丰富协同协调发展模式，打造粤港澳大湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽。

海陆空轨四维交通 11号线宝安站上盖

海：前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港

陆：沿江高速、宝源南路、宝安大道、广深公路环绕

空：宝安国际机场

轨：地铁11号线宝安站上盖，1号线宝安中心站、5号线宝华站、15号线(规划中)、28号线(规划中)

集湾区资源之大成 尽享千亿公建配套及滨海生活的丰盛

缤纷商业：欢乐港海商业东岸/商业西岸，壹方城购物中心，前海HOP天地购物中心。

文娱休闲：宝安体育场、宝安体育馆，宝安区图书馆，宝安中心区青少年宫，湾区之声(大剧院)、湾区之光(摩天轮) ，海滨文化公园、湾区书城(含民俗馆) 。

商务配套：前海华仍城JW万豪酒店，JW万章酒店光之翼，艾美道店，瑞吉酒店。

滨海廊桥：城海融合的生活系统，生态互联的舒适体验。东南侧与滨海廊桥打通，联通地铁出口至滨海文化公园，生态绿意环绕，构建复合多维城市立体空间。

华侨城:优质生活创想家 地标矩阵布局宝中

国家首批文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强。

发展模式：“文化+旅游+城镇化”和“旅游+ 互联网+金融”

战略定位：中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者。已布局全国 100余座城市。

矩阵布局：华侨城多盘联动，以磅礴矩阵布局宝中，通过区块运营实现城市价值的最大化，打造全新湾区封面地标。

宝辰荟-城市会客厅级花园地铁商业

立体互联的地铁商业复合空间

通过地段优势，联通地铁出口至滨海公园，创造双线公园起点的花园式商业， 导入无限人流，升华商业的美好体验。

精享慢活的奢侈 宝辰荟6大商业主题
旋转的自然 宝辰荟3大商业设计亮点