【欧菲光湾区科创中心】出售信息：
销售面积：1300-6000㎡
销售单价：1.5万/㎡
销售电话：147-3755-3741（微信同号）


【项目介绍】

项目位于粤港澳大湾区核心圈的几何中心——滨海湾新区交椅湾板块，距深圳1公里之隔，规划建设包含：独栋高企总部、工业4.0智能制造厂房、研发办公空间、高端人才楼，并配合国际路演展示中心、高端商务会议厅及综合企业服务中心等。

项目依托欧菲光的龙头引领效应，构筑光电影像全产业链为主导产业，成为集聚新一代信息技术、先进制造、先进服务业等产业发展新高地，计划导入TMT、物联网、5G、智能终端、自动化设备等行业。投入使用后，预计年产值100亿元，以产促城，礼献滨海湾新城梦想。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【项目基本信息】

项目名称：欧菲光 · 湾区科创中心

开 发 商：信鸿集团、欧菲光集团

项目占地：17万㎡，

总建筑面积：81万㎡

容 积 率：4.0

总停车位：4092个

规划用途：M0新型产业用地

承 载：

厂房：首层1.5T/㎡，标准层800kg/㎡；

办公：首层500kg/㎡，标准层300kg/㎡

电 梯：

厂房：8～12部电梯，最大载重5T；

办公：11部电梯，最快4m/s

产业类型：新一代信息技术、先进制造、先进服务业等

产品及配套：智能制造厂房、研发办公空间、独栋高企总部、高端人才安居中心，国际路演展示中心、高端商务会议厅、综合企业服务中心等

产权年限：红本40年独立产权，一户一证

项目地址：东莞·长安镇·滨海湾新区·沿江高速·华海路（vivo总部旁）

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

【交通情况】

大湾区门户 滨海产业发展新高地

滨海湾新区位居粤港澳大湾区几何中心

面朝伶仃洋，扼守珠江口

链接深圳大空港、前海以及广州南沙自贸区

是湾区产业发展的核心平台

成为大湾区经济发展新引擎

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

湾区空间规划 布局海阔未来

【一廊】：40公里长的滨海景观活力长廊

【两轴】：城市中轴线和城市发展功能轴

【三板块】：交椅湾板块、沙角半岛板块、威远岛板块

销售电话：147-3755-3741（微信同号）


五维立体交通 湾区资源一手掌握

欧菲光·湾区科创中心位于大湾区交通核心枢纽之上，依托码头、城际轨道、高铁、机场以及轨道交通等多维交通系统，高效掌握湾区资源

【1/海】：港澳客运码头

【2/站】：虎门站、滨海湾站

【2/轨】：穗莞深城轨、中南虎城轨

【4/铁】：广深港高铁、深茂高铁、广深第二高铁联络线、赣深高铁南沙支线

【6/路】：广深沿江高速、广深高速、莞佛高速、莞番高速、 常虎高速、狮子洋通道

【8/线】：东莞2号线、东莞3号线、东莞9号线、东莞10号线、东莞13号线、东莞14号线、深圳20号线、广州22号线

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

五大产业驱动 擎领滨海未来

欧菲光·湾区科创中心是广东省重点项目、东莞市重大项目。

园区执笔规划五大功能区、统筹生产、生活、生态空间布局、构建智能智造企业生态系统，集生产、研发、办公、居住、金融、商务休闲等于一体的智慧科创新城。致力建设新一代产城融合社区，领航滨海智慧产业，共赢大湾区科创时代。

以总部研发办公中心、光电影像产业区、信息技术产业区、先进制造业区等产业新高地，升级滨海产业结构，驱动湾区未来。

销售电话：147-3755-3741（微信同号）

​