深圳龙华观澜厂房出售【共联都市智谷】1400-10000平米 出售
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物业类型:

厂房

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项目介绍

​​​​​​​​​​​​​​​​【共联都市智谷】出售信息:

出售面积:1400-10000㎡

出售单价:1.9万/㎡

 

【基本信息】 

占地:约4万㎡ 

建面:约18万㎡ 

产品:智造厂房 、人才商品房 、商业配套 

性质:M1,50年产权(2020.12-2070.12) 

50年独立红本厂房 1400-3000㎡高标配置 

深圳稀有·销售型·可分割·工业4.0厂房 

地铁22号线库坑站约900米 

梅观高速、深圳外环高速,紧邻高速出入口 

坐拥深圳核芯产业链资源配套,尽享城市发展价值红利 

 

【产业定位】

#数智产业创新基地# 

项目地处深圳产业中轴,居深莞融合脐位,将在“数字经济”概念统领下,以电子信息产业链为主导,以新一代信息技术、工业互联网为支柱产业,实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。 

 

【2#智造厂房】

写字楼的形象力,高端厂房承载力 

生产、研发、办公、检测、展示皆宜 

单套建面约1400㎡高标智造空间 

首层6m, 2-6层5.4m, 7-9层4.5m 

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡ 

9x10m超宽柱间距,空间利用率高达85% 

配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯,客货分流,实用与形象兼顾 

玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口,顶配智造空间

 

【5#智造厂房】

写字楼的形象力,高端厂房承载力 

生产、研发、办公、检测、展示皆宜 

1500-3000㎡,满足企业多种需求 

首层6m, 2-6层5.4m, 7-13层4.5m 

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡ 

8.7x10.8m超宽柱间距,空间利用率高达88% 

配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯,客货分流,实用与形象兼顾 

玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口,顶配智造空间

销售电话:147-3755-3741(微信同号)

 

【区位价值】

深圳产业纵横轴心,深莞融合发展脐位,大湾区重要节点 

龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带 

观澜街道,龙华区政府所在,最强行政主权,造就观澜新发展格局 

行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力,加速区域蝶变

 

【产业聚集】

万亿级数字经济圈: 

龙华数字经济12大产业区块,观澜独占6大区块,擎领高质量发展主先锋  

龙头总部基地齐聚: 

华为、美团大湾区总部、华润三九、迈瑞医疗、三一重工等顶尖企业争先落户观澜  

共享华为产业生态: 

距建面76万㎡“深圳第二华为总部”约3公里,共享2000亿+产业生态  

毗邻电子信息龙头: 

项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业——中光电、沃特沃德,建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地,为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力

 

【交通】

2+2+5多维交通路网 

约1公里上梅观高速、约900米到地铁站点 

2条轨道 

约900米达地铁22号线(规划中)库坑站 

约20分钟至光明城站,城际、高铁一刻即享 

2条高速 

约1公里上梅观高速,快速切换深外环高速,约30分钟畅行深莞 

5条主干道 

库坑一路(建设中)、平安路、库坑二路(建设中)、龙华大道、观光路 

 

【六大赋能平台】

项目打造六大赋能平台,联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系,全方位赋能、助力企业腾飞:

资源赋能平台 

整合龙头企业及其合作伙伴的产业资源链条和全生态能力,以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向,赋能企业加速成长 

政务服务平台 

打通政务合作关系渠道,洞察地方政策及行业方向,为企业提供政策链合的高速通道 

金融创投平台 

形成投资战略联盟,资本加持助推企业加速发展 

产学科研平台 

深度链接产学研平台机构,加强技术攻关力度 

人才引培平台 

吸引人才、留住人才、培育人才,为企业深层供给人才需求服务 

企业商脉平台 

拓展名企资源圈层,搭建资源共享与交流,建立企业社交平台

 
 
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