一、【地理位置】：
金桥自贸区（进出口技术加工区），金桥城市副中心（绿色中环发展带），地理位置优越，附近产业集中，大型园区，写字楼及104场地众多，企业汇聚，交通便利，地铁9号线 /14号线环绕，公交车可沿途接驳，出行非常方便。
二、【办公单元】:
该 房屋 // 面积380平方，房型规则 好用，独立空调，三相供电，104地块，可接上下水，适合研发与办公，。上有装修，内部有5个功能隔间（老板间，会议室，经理室及接待室等），办公区域有18个工位（可增加），目前空置，欢迎来电咨询 / 移步现场看房。
三、【项目优势】：
1、104地块可环评，有污水池，适合医疗或有实验室要求污水排放的业态；
2、净高4.2米，适合要求层高的业态；
3、承重800KG，适合研发或其他要求承重高的业态；
3、面积200-2000平可分割，24小时独立空调；
4、价格2.7元，物业费8元，具有孵化器资质还可申请房租补贴；

电 梯：三部客梯，一部两吨货梯
承 重：800公斤/平米
空 调：24小时独立空调
公 交：573路，1058路，790路等
地 铁：9号线金桥路站，14号线浦东足球场站
自 驾：中环线，外环高速

1、104地块可环评，有污水池，适合医疗或有实验室要求污水排放的业态；
2、净高4.2米，适合要求层高的业态；
3、承重800KG，适合研发或其他要求承重高的业态；
3、面积200-2000平可分割，24小时独立空调；
4、价格2.7元，物业费8元，具有孵化器资质还可申请房租补贴；

本人从事商业地产置业服务已有10+年，主营上海各大商圈写字楼，商铺及厂房，花园洋房及别墅的租售业务，多年来一直秉承“客户至上，诚信服务，永续经营”的理念，坚持把客户的体验及满意度放在工作的首位。努力为客户时间推荐合适的房源信息，制定优选的方案，妥善安排客户现场实勘，协调房屋租赁条件等等，包括拟定合同，物业交接，装修服务，室内绿植租赁，工商注册，电话宽带接入以及后期的跟踪服务等等。