滨海中关村科技园 出租
价格 面议

物业类型:

产业园

面积:

110万平米

开发商:

中关村信息谷(运营)

地址:

天津市滨海新区泉州道3号 【查看地图】
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项目介绍
       天津滨海-中关村科技园位于滨海新区核心区,四至范围是北至永定新河,南至京津高速延长线,西至塘汉快速路,东至渤海湾,区域总占地10.3平方公里。园区起步区规划10.3平方公里,建筑面积575万平方米。规划建设研发、办公楼宇110万平米,目前初步建成65万平米。土地性质为零工业用地,规划人口8万,常住人口近4万。
       天津滨海-中关村协同创新示范基地位于天津滨海-中关村科技园洞庭北路东侧融汇商务园四、五、六、区,是由天津中关村科技园运营服务有限公司全权独立运营的创新产业基地。基地建筑面积89464.1平米,共32栋楼宇。
交通配套

交通:
高速 距离北京150公里,3条高速直通北京

地铁 3条地铁线路

   津滨轻轨九号线(东海路-天津站06:00-22:30)

   Z2线(建设中,预计2020年开通)

   Z4线(建设中,预计2020年开通)

公交 周边15趟公交线路

航空 距离35公里 天津滨海国际机场

海运 距离10公里 天津港

高铁 距离9公里  3大高铁站  滨海站、滨海西站、滨海北站

住宿配套:

(1)白领公寓(可供1500名员工居住)

  嘉庭公寓简介:嘉庭公寓坐落于天池路与荆州道交口,2017年6月底投入使用,有单人间、双人间,每个房间配有独立卫生间、电热水器及淋浴,家具家电齐全。根据最新租金标准,单人间450元/月,双人间700元/月,物业费、供热费、房间无线网络和电视费全免,施行弹性管理制度,开办青年活动中心。

(2)人才公寓(供企业高管使用)

产品设计
独栋、联排、分层办公楼宇,层高3.6-5.1米,建筑面积300-12000平米;
招商产业
基地以新一代信息技术、生物与生命科学及科技服务为主导,通过整合创新政策、领军企业、高端人才、高等院校、金融资本、创新文化等,促进全球创新资源聚集,旨在打造京津合作的样板和示范。
招商政策

       为深入推进京津冀协同发展重大国家战略,加快实现天津“一基地三区”功能定位,对落户到天津滨海中关村科技园和宝坻京津中关村科技城的符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,制定如下政策措施。

  一、优化子女教育保障

  符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,项目所在区为其在职职工中非本市户籍子女提供义务教育保障,对学前教育阶段适龄儿童根据本市公办、民办学前教育资源情况进行安排。

  二、便利医疗医保服务

  符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其职工在京冀两地缴纳医疗保险的,本市为其提供医疗服务保障,落实住院医疗费用直接结算制度,探索实行医疗门诊费用直接结算。

  三、鼓励职工来津工作落户

  符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其职工符合“海河英才”行动计划落户条件的,直接办理落户;在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工,并在津缴纳社会保险的,不受年龄限制,可在津落户;项目落地即可申报战略性新兴产业领军企业,被认定后按照“企业提名单、政府接单办”办理落户;30周岁及以下的中高职毕业职工,可在津落户。

  四、完善投融资扶持

  统筹用好海河产业基金、京津冀产业结构调整引导基金等现有产业基金,按照相关规定和市场化运作模式,研究设立母基金或子基金,招揽非津投融资企业来津发展,为符合天津产业发展定位的北京转移来津项目提供投融资扶持保障。

  五、满足在津合理住房需求

  符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,其在职职工户籍迁入本市的,按照本市户籍居民政策购房;其在职职工户籍暂未迁入本市且家庭在津无住房的,按照外地户籍居民购房套数政策执行,项目转移至本市后,职工即可购房,但所购住房须在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

  六、财政收入及统计指标分配

  对北京市、区两级政府发挥主导作用,符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,具有一定规模的企业,形成的增值税和企业所得税地方分成部分,按照相关规定执行税收收入分享;所形成的年度地区生产总值,按照相关规定进行统计指标分计。

  以上措施,自2020年2月28日起施行。

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