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出租张江近康桥新建园区标准研发厂房适合各类研发检测组装等
[地址：上海浦东新区秀浦路康新公路]1.8元/㎡·天主招业态:芯片研发，光电实验研发、 生物医药 实验室、化妆品研发， 精密仪器 。半导体研发、 医疗器械 生产、贸易电商企业，自动化 新能源 新材料汽车电子智能科技高新企业等 【项目优势]:距离张江药谷4公里，可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，大环评，地铁站500米，药监局5公里，张江科技大学5公里，交通便捷、周边多家500强企业、 【项目地址]:秀浦路康新公路 [交通配套]:地铁11号线康新公路地铁站1公里 【建筑面积]:8000平米 【1幢厂房面积]1-4层每层2000平米 小分割面积1000平米 【楼层高度]1楼6米 楼上5米 【楼板承重]:一楼1吨，2-3楼500公斤 【园区电力]:园区目前2500KVA电 [电梯]:1部客体 [柱间距离]:10米*8米 【园区电力]:1000-2000KVA [车位收费]:300元/个/月 [租金报价]:1.8-2.5元/天/平 [物业费]:10元/月/平 [消防]丙2类消防带喷淋 【园区内配套]:办公区域吊顶、空调、隔间、地毯等装修、入驻可用!园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、出入口及 停车场 管理系统等智能安防、系统有效保障园区租户人身和财产安全。
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张江科学城康桥价格洼地可排污可排风100平起研发检测办公仓库
[地址：上海浦东新区张江科学城]1.5元/㎡·天项目优势：张江科学城康桥工业区，可享张江科学城政策支持，可环评，有大环评，有排污纳管，近11号地铁站，申江路中环，S20外环出口，形象佳，配套全，每层带独立的设备吊装口； 位置：张江科学城康桥工业园区 交通：11号线康新公路地铁站800米，近中环高架，S20外环出口； 出租面积：独栋双层3000平，独栋4000平，独栋1500平； 一楼700平，350平，1500平，整层2000平；三楼1000平，四楼800平； 各面积均可分割出租，小100平起分； 层高：7米~4.5米； 承重：一楼2吨∕平方米，楼上500公斤∕平方米，无地下室； 配电：剩余电量5000KVA，企业可根据自身需求进行扩容； 电梯：2部3吨客货俩用电梯； 租金：1.5元~2.3元∕平方米∕天； 物业费：8元平方米∕月； 消防：丙二类消防带喷淋； 园区配套：餐厅，便利店，咖啡店，员工公寓，24小时安保服务； 可满足研发实验室所需基础条件：可反应釜150升∕可上下水∕可按通风橱外立面可按排风管道∕可实地注册等等 主招业态：半导体研发检测，精密仪器研发检测，芯片检测，化妆品研发，生物医药研发，新材料研发，光电研发，新能源研发，智能设备研发，集成电路，办公总部等； 我们公司从事上海产业园区招商工作10年有余，有丰富的工业地产资源！ 我们公司承诺全程免费给企业提供选址服务，免费提供环/安评，工商注册等等咨询！ 本着我们公司的服务宗旨，我将为您提供诚信， 专业，价值的服务！ 期待您的随时来电！
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出租全新定制装修的生物细胞实验室GMP细胞生产车间
[地址：上海浦东新区金桥工业园区]面议可享国家补贴！国家补贴！ 园区位于金桥金领之都旁生化研发专项园，近地铁9号金吉地铁，104园区，可环评； 园区目前拿出来一栋楼5000平米作为扶持生物医药企业的平台，入驻就有孵化器以及加速 器的政策补贴， 支付毛坯场地的租金，享受精装定制服务的实验室(特殊需求需要根据工程量另议，如B+A级细胞房等) 面积从150平米-10000平米可以随意组合 另外还有转租转让的实验室，又全新的B级GMP车间、C级洁净车间、D级车间、P2生物实验室等 面积从50平米-2000平米不等新出来的政策 真实出租全新定制装修的生物细胞实验室GMP细胞生产车间 细胞洁净度:万级洁净室(GMP C+A洁净等级)、千级洁净室(GMP B+A级等级)适合细胞培养，细胞制备以及细胞生产等 面积类型:150平米、240平米、300平米、550平米、600平米 环评:园区办理了环评，入驻孵化器平台可以免办理，如果独立租赁需要自行办理排污:废液自行回收、废气废水均有园区统一处理，需要收取一定的处理费用; 签约年限:3年-5年 租金报价:4.3-6元/平米/天(精装包含发票的费用) 项目为全新定制项目，尽可能的满足每个客户的个性化需求，需要的可以尽快联系! 定制项目数量仅有几套环评及固废医废: 精装细胞实验室以及其他普通实验室均有环评，可以参照共享平台实验室标准进行作业，可不用再次办理小环评，危废，医废等可以统一使用平台资质进行； 政策:提供孵化器政策或其他高新企业技术认定补贴咨询以及投融资的需求; 园区配套 实验室:有公用独立危险品仓库丙类及甲类危险品柜 生活配套:旁边有餐厅，便利店，咖啡厅，酒店等 交通:距离地铁站500公里左右位置 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+价值，您的诉求，我们来满足。 欢迎随时来电咨询，现场考察，全程跟踪； 专业细分区域:张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园、周浦国际医学园区、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥生命健康产业园、奉贤东方美谷，奉贤临港生命蓝湾等基地.
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出租金桥工业厂房一楼2000平高6米适合新能源研发半导体类
[地址：金桥新金桥路申江路]1.6元/㎡·天【房源亮点】:金桥属大张江板块享张江政策，且环评无忧，可接上下水，通风橱，可做研发中试及生产环评。场地大，车辆进出方 便，底层楼上均有面积，交通方便，周边生活便利。 [位置]:新金桥路申江路 【面积]:底层200-2000m毛坯(可分租) 楼上2000㎡十万级洁净车间(可分租) 底层 1285m万级洁净车间 底层1021m千级洁净车间 独栋毛坯1800m-5000m(可分租) 装修实验室900m+500m办公(可分租) 另单层1600m带2亩土地等 [租金]:1.6元-2.8元/m/天 [层高]:底层6米，楼上4.2-5米 【消防等级]:丙二类 [配电]:3900KVA(双回路可增容) [合同]:可长期 【承重]:底层3吨，楼上800公斤 金桥 好唛 【适合行业]:精密仪器、医疗器械、智能机器人、生物医药、化学新材料、新能源研发等行业。 [配套]:园区内餐厅，周边酒店公寓、医院、银行、商场等，24小时安保，全方位监控设施。 其他热门房源: 康桥:洁净车间2000m;毛坯5000m可分租闵行:车间3000m;毛坯5000m可分租. 川沙：底层400-3000m可分;楼上800㎡，单层1900㎡均可分租. 曹路:底层3500m可分租，楼上3800㎡，单层2900m可分租. 金桥南区:底层600㎡，楼上3000m，单层1700m可分租. 合庆:单层2000m可分租，底层600m可分租 一诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 -专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 -价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 ★本人承诺全程不收取客户任何费用，免费带您看房、测量、谈判签约等全程服务!如果您在深夜12点仍看到我的房源信息，或者您觉得本套房源信息不适合您，需要更多房源，那么请直接拨打我的电话，愿我的服务能给您以及您的企业带来价值!期待您的来电!
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出租国企张江康桥金桥临港 闵行唐镇 高标准准研发中试生产厂房
[地址：上海浦东新区张江科学城康桥工业园区]1.5元/㎡·天.详情:我是各大园区委托招商负责人，本人主营张江科学城104区域，包括张江药谷核心、金桥科技园、康桥科研产业园、周浦国际医学园区、浦江生命健康产业城、合庆东区医疗器械园、外高桥生命产业园、以及川沙唐镇、闵行颛桥、临港奉贤、杨浦虹桥等地。并承诺全程不收客户任何中间费用! 我们的园区总共11期，有医疗器械产业园、氢能源产业园、生物医药产业园、芯片产业园、人工智能机器人研发园、办公总部园等.我们的厂房适合研发检测、小试中试、生产展示，有毛坯及装修实验室(P2、普通实验室、细胞房)、装修办公楼及特种厂房等. 招商业态:生物医药、医疗器械、化学新材料、细胞培养、动物房、电子芯片检测组装、物联智能、机器人、精密仪器设备、新能源、氢能源、企业总部、商务办公、摄影展览展示等行业. 介绍:本园区属张江科学城范围，可做研发生产类环评，高品质园区，环境非常整洁，停车位充足，场地也大方便各类车辆出入，独立门口24小时值班，全方位监控设施，食堂便利店、客货梯均具备，三证齐全可注册 本园区位置:秀沿路地铁口，步行600米到达..平层面积:300-3000㎡(大小自由分割) 独栋面积:1800平方米-2500平方米-4000平方米-6000平方米-8000平方米-10000平. 租金:1元-2.8元/天/平方米 层高:4.2米-4.5米-5米-6米-7米-8米-10米-13米 .物业:3元-5元/月/㎡ .承重:1楼无地下室，高承重，楼上600-800公斤/㎡(可加固) 配电:5600KVA(双回路供电) 配套:园区内餐厅、便利店、共享会议室，对面大酒店、公寓，周边商场配套等 其他区域产业园热门房源:(品质好形象佳) 张江:180平-6000平;层高4.2-9米可分租. 康桥:特种厂房500平方米-5000㎡;层高5-7米可分租. 金桥:研发生产厂房300平方米-4200平方米;层高4.2-6米可分租. 周浦国际医学园区:380平方米-1900平方米、独栋2200平方米、层高4-5.5米可分租. 闵行浦江、颛桥、马桥生命科技园:400-1400㎡、独栋1500平方米 、独栋3-6000㎡，层高4-7米可分租.外高桥:50-8000㎡，层高5-8米可分租. 如您觉得本套房源不适合您，电话联系可获取更多房源推荐资料，期待您的来电!
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出租工业园区可环评层高8米有一楼形象好好分租场地大好进出
[地址：上海浦东新区金桥智能制造产业园]1.45元/㎡·天真实真实!景此一套!无需多言! 本人主营张江科学城104区域，包括张江、金桥、康桥、合庆、川沙曹路、周浦、闵行、外高桥等104板块，多年从事企业选址服务，我们也有自己的园区产业园，熟悉各种厂房资源，本人承诺全程不收取客户任何费用(不收费!不收费!不收费!重要的事情讲三遍!!!)全程免费带您看房、测量、谈判签约直到您找到合适并且满意的物业。 -园区特色:该园区为104板块，可环评，业主直接租赁，租金有补贴，层高8米可做夹层，性价比非常高!手慢无! 位置:川沙-金桥南区板块 面积:现有底层10000平可分租、楼上2500平、另有精装办公800m、独栋1000m -租金:1.47元每天每平方(含税含物业) -层高:底层8米楼上5米 -配电:3900KV(可增容) -货梯:2部2吨 -电梯:4部 -荷载:底层3吨/楼上800公斤 -车位:车位充足 -实况:已实地考察。 配套:餐厅、便利店、公寓、健身房等行业。 业态:医疗、智能、研发办公、新材料、贸易仓储加工等行业。 园区环境优美，证件齐全，有食堂，周边有住宿，内部有排污管道许可证，双回路供电，1楼可放外机设备。 温馨提示:网络虚假信息较多，请注意甄别!如果您觉得本套房源不适合您，可以直接拨打我的电话。我把手上的其他房源资料一井发给您来做参考。
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包环评有一楼150平至1000平新能源研发检测医药器械智能
[地址：锦绣东路申江路]1.9元/㎡·天【位置]上海浦东锦绣东路申江路口(距离中环2公里、张江核心4公里、近lalaport及碧云社区) 【楼宇介绍]单栋面积约一万平方，总共12层楼。[招租楼层]1-3层 【空置面积]整层1600m/整层900m/整层680m【租金价格]1.9元-3.2元/天/m [层高]底层6米，楼上4.5-4.8米 【配电]5000KV [电梯]配置4部电梯,2部货梯。 [付款方式]付三押一 [合同期限]可长期 [园区内配套]园区内多家餐厅及便利店，肯德基、星巴克、大药房等一应俱全。 [周边配套]公寓、酒店、大商场、4S店、健身房、足球场等。完全可以满足企业人才的衣食住行。 【交通]本项目交通便利，毗邻地铁9、14号线(14号线金粤路站近在咫尺)，附近还有42路、573路等公交车 [周边企业]中国电信、中国移动、信宜药厂、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、阿里巴巴宝马创新基地等。 [招商业态]机器人研发、新能源研发、医药器械、人工智能、医疗设备、芯片半导体等. tips: 本月其他区域新出紧俏房源 独栋2000㎡-3000-5000-8000㎡平研发厂房 2.大平层1000平-3000平 3.小面积300平-800平 ★层高:3.8-4.2-4.5-4.8-5.2-5.5-6.5-7.5-9米等均有 -我们的企业文化是:诚信、专业、价值 .诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。 我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
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出租金桥高标准特种厂房办公高5米至9米新能源精密仪器研发检测
[地址：金桥金海路申江路]2.2元/㎡·天-区位介绍:我们园区北靠外高桥综合保税区，南邻张江高科技园区，西接碧云国际社区及市区，东衔曹路，唐镇功能区，位于浦东城 市副中心。园区主干道沿街，非常适合高端研发展厅中试生产等行业. -位置:位于锦绣申江沪金沪路路口 -面积:厂房楼3层x3000平，办公楼4层x1500平，小独栋500mx3栋 -层高:厂房楼8.2-8.5米，办公楼4米、独栋4米 -荷载:厂房楼底层无限制，楼上1吨/m;/办公楼荷载300-500公斤/m -消防:丙二类 -电梯:4部 -货梯:2部3吨 -配电:4500KV(可增容) -停车:充足，1000平可分配10个免费车位。 -租金:2.6-4.5元/天/㎡ -物业:6元/天/㎡起 -配套:餐厅、便利店，旁边就是公寓。东衔曹路(曹路的住宿非常便宜配套也丰富多彩) -招商业态:电子半导体、生物医药化学、医疗器械类、基因试剂检测、细胞治疗、汽车新能源研发、商务办公、高端展示、企业总部等行业。 目前园区已经入驻多家知名企业以及世界500强，研发氛围非常浓厚! ★我们公司核心业务为电子芯片、医药器械、新能源研发、医疗等大健康实验室科研楼的招商业务!团队从事相关业务已经有10年，有着丰富的实验室选址经验和资源。 --我们的企业文化是:诚信、专业、价值. 诚信为本，是根基，现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝! 创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价值共享，是纽带。 我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!选址服务客户全程!
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出租好房大房东一楼和楼上各2000平特价出租，可分
[地址：上海浦东新区金桥金海路申江路]1.9元/㎡·天位置:浦东新区金桥金海路申江路 空置面积:100-500/600-2000/300-5900平方米 层高:底楼层高4.8米，楼上层高6米，货梯:配备2吨货梯2部， 承重:底层无限制;楼上700公斤/平方米 ●消防:丙二类 ●租金:1.9-2.4元/平米/天。 物业:7元/平米/月 ●交通:地铁9号线及12号线，步行1200米;外环金海路出口，中环申江路门口公交车! ●业态:新材料、芯片半导体、汽车新能源、智能制造、研发办公室、生产组装仓储、电商摄影类、汽车改装类!其它:园区证件齐全，可接上下水，可排污，有环评，可实验可中试! [生活广场]金桥国际商业广场、长泰广场 【品牌酒店]如家酒店、仲鑫酒店等 【金融银行]中国银行、中国农业银行、浦发银行、中国工商银行、上海银行等 【住宅小区]金葵新城、金葵佳苑 [医疗服务]华山医院东院、上海和睦家医院[知名高校]复旦大学张江校区、上海科技大学 【附近园区]怡亚通广场、锦绣申江、千舟园、上海生物技术工业园区、麦腾智慧天地、东方万国、金领之都等
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上海金山区关于深化产业转型升级促进实体经济高质量发展的若干政策
[地址：上海金山区]面议一、聚焦稳增长，培育产业内生动能 1.促进工业企业升级扩容。 支持企业规模提升，对年产值首次突破10亿元、30亿元、50亿元、100亿元的工业企业，分别给予20万元、30万元、50万元、80万元的一次性奖励。 2.促进企业加快履约达纲。 对签订土地全生命周期管理合同，且符合区域发展规划的制造业企业，经认定提前或按时达到相关投入产出指标要求的，按照当年度达产销售收入的0.1%最高给予100万元一次性奖励。 3.支持企业增资扩产。 支持企业采用新技术、新设备、新工艺、新材料实施改扩建和设备技术改造。积极推荐申报市级项目，符合条件的项目最高可获得1亿元市级资金支持。对经认定的固定资产投资500万元及以上的区级技术改造支持项目，按照核定软硬件投资的10%择优最高给予300万元区级补贴。对符合本区产业导向、新引进的外资制造业及存量外资制造业企业实施增资扩产，且本年度内到位资金1000万（含）美元以上，按实际到位资金的2%给予资助，单个新设或增资项目最高给予300万元补贴。 4.促进制造业服务业融合发展。 聚焦工业设计、共享制造、检验检测、智能运维、个性化定制、节能环保服务、总集成总承包类生产性服务业企业，对首次纳统的相关企业，根据当年度营业收入的0.1%最高给予100万元一次性奖励。 5.支持企业上市提质。 对在国内主板、科创板、创业板、北交所或境外首次上市的企业，给予上市补贴，如上市后稳定发展的，最高累计给予600万元补贴；对在新三板首次挂牌的企业，最高给予150万元补贴，转板上市且上市后稳定发展的最高累计给予600万元补贴；对在上海股交中心首次挂牌的企业，视发展情况最高给予50万元补贴。对新迁入本区且稳定发展的上市企业，视发展情况最高累计给予600万元补贴。支持企业扩张融资，企业上市后通过增发、可转债等方式再融资，按照再融资金额的0.1%最高给予50万元一次性补贴。 二、聚焦促转型，引导产业焕新升级 （一）引导产业数字化、服务化、绿色化、品牌化转型 6.支持企业数字化、智能化转型。 支持企业开展数字化改造，按照相关项目总投资的30%最高给予50万元支持；支持企业开展两化融合管理体系贯标评定，对于通过工信部两化融合管理体系贯标评定的企业，给予一次性20万元奖励。建立智能工厂-标杆工厂-灯塔工厂的梯度培育体系，对获评的市级智能工厂、工业互联网试点示范、工赋链主、超级场景等称号的企业，给予50万元一次性奖励；对获评的国家智能制造标杆工厂或示范项目以及工业互联网试点示范的企业，分别给予100万元、80万元的一次性奖励。 7.促进信息技术与制造技术深度融合。 支持企业开展数字化诊断，给予被诊断企业2.5万元一次性补贴。支持企业开展工业互联网平台体系建设和运营，对于带动行业数字转型取得成效的工业互联网平台，按照相关项目总投资的30%最高给予100万元支持。对获得市级工业互联网专项支持的项目，按照市级扶持资金30%配套，区级最高给予100万元支持。对获评市级和国家级工业互联网优秀平台，分别给予50万元和80万元一次性奖励。 8.支持制造型企业拓展网络销售。 鼓励制造业企业运营网店、网络旗舰店、开展线上直播方式拓展自有产品销售渠道，对于线上或直播年销售额达到1000万元（出口跨境电子商务的线上交易额200万美元）的企业，按照当年度销售额的0.1%给予最高不超过20万元奖励。 9.推动服务型制造加快发展。 引进培育服务型制造新模式、新业态，鼓励企业数据挂牌交易，对在上海数据交易所挂牌交易的企业，按照交易额5%累计最高给予20万元一次性奖励。对获得国家级、市级服务型制造示范企业称号的，分别最高给予40万元、20万元一次性奖励；对获评国家级、市级服务型制造示范相关项目的，分别最高给予20万元、10万元的一次性奖励。 10.完善绿色产业体系建设。 持续创建绿色制造示范单位，对获评的国家级绿色工厂、绿色供应链管理企业、绿色工业园区或工业产品绿色设计示范企业，市、区两级最高给予70万元一次性奖励。对获评国家级绿色设计产品的企业，按照5万元/个，单年度最高给予30万元一次性奖励。 11.引导工业企业节能降耗。 支持企业统筹开展技术节能、管理节能、结构节能，提升能源管理效能，对年节能量达到50吨标准煤及以上的工业类节能技术改造或合同能源管理项目，按照市级扶持资金的30%配套，市、区两级最高累计给予1100万元资金支持。推进零碳示范工程建设，支持降低碳排放强度、提升碳抵消比重，推动产业绿色低碳发展。对获评市级及以上零碳工厂的企业，最高给予30万元的一次性奖励。 12.支持质量标准品牌创建。 对获得政府质量奖、标准创新贡献奖、重点产品质量攻关成果奖、标准领跑者的组织，分别最高给予100万元、50万元、15万元、3万元的一次性奖励；对获得政府质量奖、标准创新贡献奖的个人给予最高2万元一次性奖励。支持质量品牌发展，对获得质量品牌提升示范区、上海品牌认证、上海标准的组织，分别最高给予100万元、30万元、30万元一次性奖励。 13.支持质量基础支撑建设。 对新承担标准化技术组织、主导（发布）或参与标准制（修）订、承担各类标准化示范试点的组织，分别最高给予100万元、100万元、20万元一次性奖励；对筹建计量测试中心、取得质量基础设施一站式服务试点的组织，分别最高给予100万元、30万元一次性补贴；对获评质检中心、取得检验检测机构资质认定（CMA）、CNAS认可、产品（体系）认证的组织，分别最高给予15万元、5万元、5万元、3万元一次性补贴；对聘请经培训合格的员工担任企业首席质量官、标准化总监的组织，最高给予1万元资助。加强对企业质量融资增信支持，鼓励企业将更多资金投向质量改进、技术改造和设备更新等。 14.支持企业品牌创建。 对新获得中华老字号工业品牌培育示范企业等由政府部门认定的国家级品牌企业，或新引进的国家级品牌企业，最高给予80万元一次性奖励。对新获得上海老字号上海市品牌培育示范企业等由政府部门认定的市级品牌企业，或新引进的市级品牌企业，最高给予30万元一次性奖励。支持企业品牌运维，对获得上海制造品牌项目资金等市级品牌资金支持的项目，按照市级扶持资金的30%配套，最高给予100万元资金支持。支持老字号品牌特色商业街开发建设运营，按照项目建设固定资产投资的20%最高给予300万元资金支持；对在老字号品牌特色商业街开设形象店、集成店等老字号门面，持续经营满一年的，三年内按照租金的50%给予承租方补贴，单年度最高不超过5万元。支持老字号品牌企业开展新品首发路演活动，每场活动给予最高2万元补贴。 15.大力发展总部经济。 对经市级认定并稳定发展的贸易型总部、民营企业总部，最高给予200万元资金支持。对新增的地区总部（总部型机构）区级给予100万元一次性奖励，对新增的外资研发中心，区级给予50万元一次性奖励。对经市级认定的跨国公司地区总部、跨国公司总部型机构、跨国公司事业型总部给予开办资助、租赁或自建办公用房资助、营业额提升奖励等支持，最高可支持2000万元。对经市级认定的创新型企业总部，给予开办资助、租赁或自建办公用房资助、销售收入规模提升奖励等支持。 （二）引导园区集约化、市场化、高端化转型 16.推动盘活存量工业用地和厂房资源。 支持存量工业用地收储或收购，对街镇（园区）收储或收购不存在产权关联或管理隶属关系的低效工业用地、节余工业用地等存量工业用地资源，给予20万元/亩的资金支持，单幅地块最高2000万元。支持街镇（园区）开展空置厂房或低效厂房整体租赁，引进优质项目。厂房整体租赁并引进优质项目的，按照厂房租金的30%给予街镇（园区）补贴，单幅地块最高200万元。 17.支持园区转型开发合作。 发挥国有资本产业布局引领、组织、实施等功能，支持国有企业、社会资本等参与园区开发合作。对企业自主开发或联合开发50亩以上的存量低效土地，可认定为园区平台。探索开展产业园区类基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点，提升园区开发主体权益融资能力、产业服务能力，加快产业园区深度转型。 18.深入推进产业结构调整。 聚焦单个调整项目、重点区域调整项目，加快淘汰高能耗、高污染、高风险企业，压减低技术劳动密集型、低端加工型、低效用地型企业，优化资源配置和产业布局。对获得市级产业结构调整专项补助资金的项目，按照市级扶持资金的100%配套，市、区两级最高给予2亿元资金支持。 三、聚焦强创新，激发产业发展活力 19.支持创新主体培育。 对推荐并立项的上海市科技型中小企业技术创新资金项目，按照市级扶持资金100%配套，市、区两级最高给予30万元资金支持。对首次认定或新迁入本区、有效期满重新认定通过的高新技术企业，分别给予20万元、20万元和5万元奖励。对首次成为四上企业的有效期内高新技术企业，给予上一年度研发投入5%的一次性奖励，市、区两级最高给予50万元资金支持。对新认定的区科技小巨人企业，给予60万元奖励。对新认定的市科技小巨人（培育）企业，市、区两级最高给予300万元一次性奖励。对获得国家级、市级科技进步奖励的企业，按照市级扶持资金100%配套，市、区两级最高给予100万元资金支持。对获得区级科技创新奖励的单位和个人，分别给予最高20万元、10万元的一次性奖励。对获得张江管委会立项的专项发展资金项目，按照市级扶持资金的100%给予配套。 20.支持企业专精特新发展。 对首次认定的市级专精特新企业，最高给予10万元一次性奖励；对首次升级为国家级专精特新小巨人企业，最高给予60万元一次性奖励；对首次升级为国家级制造业单项冠军企业或产品的企业，最高给予100万元一次性奖励。对首次认定的独角兽企业，最高给予100万元一次性奖励。 21.支持企业科技创新组织体系建设。 支持企业科技研发中心建设，对新增的国家级、市级、区级企业科技研发中心（企业技术中心、工程技术研究中心等），分别给予100万元、50万元、15万元一次性奖励。对国家级或市级制造业创新中心，分别给予500万元、200万元的一次性奖励。对国家级、市级重点实验室，按市级部门的资助金额由区财政安排给予1:1资助金额配套，最高500万元。大力发展新型研发机构，对纳入市级的新型研发机构，根据市级相关政策予以支持。对获得市科技创新券专项补贴的企业，按照市级扶持资金100%给予配套。对加盟市研发公共服务平台并提供共享服务的，按照市级部门资助金额30%给予配套。 22.强化创新载体建设。 对于市科委授牌的科技金融服务站，每年最高给予100万元资金支持。对获得市科技型企业履约责任保证保险贷款并按时还本付息的企业，按照市级资助金额100%给予配套。对新认定的区级众创孵化载体，最高给予20万元一次性奖励，实际运营满一年后再最高给予10万元一次性奖励。对纳入上海市创新创业载体培育体系建设的众创空间、科技企业孵化器，按照市级扶持资金的100%给予配套。对新认定的国家级众创空间、国家级科技企业孵化器，分别最高给予30万元、100万元一次性奖励。对区内科技企业孵化器根据市级政策予以支持。对考核优秀的众创空间，最高给予5万元一次性奖励。 23.促进产业创新成果转化。 聚焦产学研科技成果转化，对本区企业与高校、科研院所签订科技成果转化合同，组织实施相关项目，经评审公示通过的，给予20万元资助。支持产业人才载体开展技术服务和成果转化，按照技术合同成交额最高给予5万元奖励。聚焦创新产品攻坚突破，对被认定为上海市高端智能装备专项的首台突破项目或示范应用项目，按照市级扶持资金的30%配套，最高不超过300万元；对被认定为上海市首批次新材料专项的重点项目或一般项目，按照市级扶持资金的30%配套，最高不超过100万元。 24.推动创新产品推广应用。 引导企业通过原始创新、集成创新和消化吸收再创新等方式开发生产代表先进技术方向、具有市场潜力的创新产品，为产业创新应用树立标杆，辐射带动更多企业创新发展。对新纳入国家自主创新产品目录或上海市创新产品推荐目录的创新产品研发生产单位，每个产品分别最高给予50万元、10万元一次性奖励。 25.推进协同创新产业发展。 对获得上海市产业协同创新专项扶持的项目，给予市级扶持资金的30%配套，最高可配套100万元。对新获得装备承制单位资格证书、科研生产许可证书等产业协同创新相关证书的单位，可给予20万元的一次性奖励。 26.支持知识产权创造与保护。 对申请国内发明专利获得授权后的企业，按照不超过官方费用50%的比例每件最高给予5000元补贴；鼓励企业通过PCT途径申请国外专利、登记集成电路布图设计，支持企业申请相关市级资金扶持；对通过马德里商标国际注册体系核准注册的商标，每件最高给予3000元补贴，同一企业每年度最高给予5万元补贴；鼓励企业申请注册证明商标、地理标志证明商标、集体商标，每件最高给予10万元补贴。对经认定为被侵权方的知识产权维权企业，在维权成功后，给予实际维权费用50%以内最高不超过5万元的补贴。对新认定的上海市销售真牌真品，保护知识产权承诺单位，最高给予5000元一次性奖励，对维持3年及以上的，最高给予2万元一次性奖励。 27.支持知识产权示范。 对新获区专利示范单位、区高价值专利培育项目、区知识产权创新园区等项目的企业、园区，最高给予30万元一次性奖励。对获评的市专利试点、示范企业，按照市级扶持资金的50%给予配套；对获评的市知识产权强市建设试点、示范园区，按照市级扶持资金给予1:1配套；对获得上海市知识产权创新奖的企业和上海市商标品牌创新创业基地，最高给予20万元奖励。对获得国家知识产权示范企业和优势企业的，分别给予50万元资助；对获评的国家知识产权强国建设试点、示范园区，按照不超过市级扶持资金的50%给予配套；对获得中国专利奖的企业，最高给予20万元奖励。 28.支持知识产权运用。 支持企业开展专利权和商标权质押融资，最高给予10万元补助；对银行最高给予40万元风险补偿。支持企业开展专利导航和知识产权分析评议，最高给予10万元补贴。支持企业开展知识产权保险、运用注册商标进行区域品牌推广以及推进知识产权公共服务建设，分别最高给予2万元、10万元、10万元奖励。 四、聚焦创特色，引导产业集群发展 29.引导重点产业集聚壮大。 对符合本区产业发展导向的新引进优质制造业、生产性服务业或总部类企业，给予用房补贴，优先支持规划区域范围内企业。对于租赁自用经营用房的，三年内按照租金的30%给予补贴，单年度最高补贴50万元；对于首次购建自用经营用房的，按购建费用的30%给予补贴，最高补贴200万元。 30.支持区域高性能纤维产业发展。 推动本区纤维生态圈企业开展研发和产业化合作，聚焦国家级纤维材料创新中心建设，支持纤维材料制备、纤维材料应用等重点项目、企业、平台加快发展。 31.支持无人机产业高品质发展。 支持研制新机型，对新取得航空器型号合格证、生产许可证或适航许可证的无人机企业，分别最高给予100万元、200万元、300万元资金支持。对中国民用航空局、工业和信息化部等部门认定的无人机国家级、行业级标准，分别给予起草单位最高100万元、50万元资金支持。引导无人机应用场景开源，对本区企业获得上海市无人机应用示范场景、智能机器人标杆企业与应用场景推荐目录、人工智能应用场景等无人机相关市级应用场景发布的，按照最高20万元/个的标准给予企业支持。聚焦华东无人机基地平台建设，按照低空智能研究院核定项目投入的20%最高给予1000万元资金支持；对获得国家级资格认定的无人机检验检测服务机构或平台公司，根据核定建设投入的10%最高给予500万元资金支持。 32.支持生物医药产业创新发展。 支持药品上市，对获得国家、市级科技重大专项的创新药，择优最高给予1000万元配套资金支持，对通过药品质量和疗效一致性评价的仿制药，择优最高给予每品种100万元资金支持。支持获得药品注册批件，择优最高给予200万元补贴。支持企业开展临床试验，视情况给予50-200万元资金支持。支持医疗器械研发，对新取得二类或三类医疗器械注册证的企业，分别最高给予50万元、200万元资金支持。对经国家或市级科技主管部门认定的重点实验室且获得市级及以上支持的，最高给予500万元配套支持；对开展第三方检测服务、实验动物服务等重要服务平台项目建设，或与高校、医院、研发机构等共同出资开展创新服务平台建设的，经认定最高给予500万元补贴。 33.支持生物医药企业做强做优。 对年主营业务收入首次突破5000万元、1亿元、5亿元、10亿元的生物医药企业，分别最高给予20万元、50万元、100万元、200万元一次性奖励，限定期间主营业务收入多次突破的企业可就高（不重复）享受奖励资金。 34.支持生物医药企业开拓市场。 对参加并生产国家药械集中带量采购中标品种的企业，经核定后按照中标金额的1%给予补贴，最高给予300万元资金支持。对首次通过美国食品药品监督管理局（FDA）、欧洲药品管理局（EMA）国际权威机构认证并获得境外上市资质的药品、二类及以上高端医疗器械，每个品种给予50万元，每家企业单年度最高给予100万元资金支持。 35.支持特色产业载体建设。 注重产业载体提档提质，对新认定的市级及以上特色产业园区、生产性服务业功能区、加速园等产业载体，给予运营主体最高30万元一次性奖励。 36.促进新能源产业加快发展。 加强政策联动，对燃料电池汽车整车示范应用、车辆运营、关键零部件产业化、燃料电池公交车示范应用、燃料电池汽车加氢站布局建设，以及新能源研发及产业化等，按照相关要求给予一定资金支持。 五、聚焦优服务，提升产业营商环境 37.强化新型产业体系培育。 围绕本市2+（3+6）+（4+5）等现代化产业体系建设，积极培育生物制造、新能源等新赛道领域、未来产业，出台专项支持政策，加快产业化、规模化应用，推动新产业由成长期向成熟期演进发展。 39.支持企业参展拓市。 支持重点产业集群、特色产业、新赛道、未来产业等企业参展，充分利用国际、国内两种市场和两种资源，紧跟行业动态，拓展市场渠道，提升专业化、品牌化、国际化发展水平。对企业参加综合性或专业性国际展会或国家展会，经认定后按照展位费的30%每年最高给予10万元一次性补贴。 38.促进外贸经济稳健发展。 强化外贸企业合规经营，扩大外贸企业出口信用保险覆盖面，引导外贸企业增强风险防范能力和可持续发展能力。对外贸企业购买中国出口信用保险公司的出口信用保险产品予以支持，按照中国出口信用保险公司开具的实收保费发票金额，对投保企业缴纳的保费给予50%的补贴，最高可支持50万元。 40.支持优化产业发展环境与生态。 鼓励各镇（园区）聚焦重点产业集群、特色产业、新赛道、未来产业等领域开展招商宣介，协同产业链发展。支持举办产业沙龙、产业培训等活动，完善线上+线下企业服务，持续优化营商环境。
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浦东金桥地铁旁全新科创高标厂房办公，5至8米高，研发智造环评
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金桥8米高4万平厂房，可分租，6千配电。汽车装备芯片智能物联
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精装修实验室看过来！245至5500平米生物医药化学合成出租
[地址：]3.5元/㎡·天精装修适合生物医药研发中试实验室出租 以下精装修实验室项目研发类型：细胞治疗CAR-T/CAR-NK、创新药研发小分子化学药、mRNA药物研发、抗体药物研发、基因治疗、小核酸药物研发、大分子蛋白药物研发、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产车间、医学检验所PCR实验室。 独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租，一楼为理化实验室，带通风橱8个，二楼为办公及会议室。租金4.5元/平米/天，物业费15元/平米/月，装修无转让费。业主出租 2.（原细胞治疗CAR-T研发小试及中试研发车间）张江药谷核心区 整层2300平，全新精装细胞治广研发总部+GMP洁净度为C+A0.精装全配，50-500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室(可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等)、办公室50个工位加会议室、独立办公共8间。 租金：5.5元/平米，物业费：18元/平米/月，新装修（全新），无转让费，业主出租 3.（原小分子创新药研发实验室，新装修）张江药谷核心区 1600平，化学合成实验室（通风橱24个）、理化实验室（带万向罩、实验台）、P2实验室、QC实验室、危废间、原料试剂间、气瓶间、实验室固定装修完善齐全、上下水、通风管道废气废水处理装置保留齐全。办公室35个敞开式办公工位、独立经理室及会议室7间。独立前台，茶水间，母婴室，办公区 租金：4.9元/平米/天，物业费：19元/平米/月，装修九成新基本没用过，无转让费，业主出租 4.（原ADC抗体药物研发实验室）张江药谷核心区 面积1200平米，实验室内带通风橱12个，理化实验室，细胞房(C+A级）、P2实验室、危废间、原料试剂仓库、实验台万向罩齐全，上下水，通风管道配置完善，废水废气末端配处理装置，办公区30个办公工位，独立会议室加经理室共6个， 租金：5.2元/平米/天，物业费：16元/平米/月，全新装修，有转让费，业主方出租 5.（原大分子蛋白药物研发实验室）药谷核心区 出租面积1000平米，实验室区域600平米带通风橱4个，实验台及理化实验室万向罩齐全，P2实验室，QC分析实验室，办公区25个敞开式办公工位，经理室及会议室5个 租金5.2元/平米/天，物业费12.5元/平米/月，八成新，转让费较低可谈。业主方出租 6.（原生物药研发分析实验室）张江科学城 出租面积3300平米，实验室2500平米，实验室内有理化实验室区域，QC实验室，P2实验室，细胞房（B+A级），化学实验室，污水处理装置，废气废水排放达标，办公区500平米，办公工位50 个，会议室及经理室7个，独立前台， 租金3.3元/平米/天，物业费：8元/平米/月，无转让费，产权所有人出租 7.（原生物研发实验室）450平米，普通实验室租金2.5元/平米/天 8.（原细胞分析研发检测实验室）3000平米，精装修实验室，租金1.5元/平米/天（有转让费） 9.（原第三方分析实验室）1600平米，精装修实验室，无转让费八成新，租金3.6元/平米/天 10.（原基因治疗研发实验室）1000平米，精装修实验室，有转让费50W以内，九成新，租金3.3元/平米/天 更精装修实验室欢迎来电咨询。 上海各大生物医药研发产业园区均有，欢迎实地考察
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出租张江药谷附近200平精装实验室领包入住 细胞房分子实验室
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出租@张江集电港旁独栋双层研发生产厂房可分一楼高8米载荷3吨
[地址：]3元/㎡·天国企自持，高标准104研发检测，组装生产厂房，可排污，可环评，产业集聚！ 主招业态：芯片研发测试、人工智能、半导体检测研发、光学实验，新材料研发、医疗器械研发生产，精密仪器研发等均可办理环评 项目优势：近张江集电港，国企产权，独栋5000平米~6000平方米均有，共2层，配套齐全，层高8米、无地下室，高载荷，高配电，可环评、可接上下水装通风管道、交通方便，产业集聚。 结构:框架结构 1楼无地下室 层高：1楼8米 2楼6米 面积：独栋5000平，双层；大小可分，1000平起租； 承重:无地下室，一楼3吨/平方米 ，楼上800公斤/平方米； 园区电力：园区总配电6000千瓦，双回路供电； 租金：2元~2.5元每平每天； 物业费：5元每平每月； 租期年限：国企自持物业，合同可租2-10年； 宽带:无限制 配套:食堂、罗森超市、瑞幸咖啡，24小安保服务等 车位:300/月； 我们公司从事上海产业园区招商工作10年有余，有丰富的项目选址经验和资源！ 我们公司承诺全程免费给企业提供选址服务，免费提供环/安评等等咨询！ 本着我们公司的服务宗旨，我将为您提供诚信，专业，价值的服务！ 想了解更多工业地产信息，期待您的随时来电咨询！
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出租）独栋8千平可分租，4.5至8.5米高，研发总部办公展示
[地址：]2.9元/㎡·天300-15000平至独栋1800-2700-7000平米，生物诊断，试剂分析，提取检验，检测实验室 园区可注册公司，以及协助办理环评手续， 安评消防等专业对接 层高4.2米，楼板承重500公斤/平米，可装上下水，可装通风橱 租金：1.6-2.5-2.3-4.2/平米/天 出租面积：200平米、300平米、500平米（办公区域带装修）、独栋1800平米、独栋2000平米 适合：生物实验，细胞培养，诊断，试剂分析，提取，医疗器械、检验检测实验室等
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出租）外高桥生命科学园1000平可分租 环评研发生产 有蒸汽
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出租张江药谷核心 全新精装细胞房 QC 理化分子实验 加办公
[地址：]4.5元/㎡·天衡谷精装办公实验室出租，细胞房 分子实验室 理化实验室 大小面积均有 【项目优势】：目前有现成的P2实验室细胞房 理化 分子实验室 办公室 细胞房7间 理化分子实验室600平米，精装办公120个工位 【项目地址】:高科中路1976号 【交通配套】:13号线张江路地铁站1.2公里 【建筑面积】:2000平米 【得房率】:95% 【楼层高度】:4.5米 【楼板承重】:350kg 【园区电力】:2000kva 【电梯】:2吨2.1*1.8米1部货梯 【柱间距离】：10米*8米 【车位收费】：500元/个/月 【租金报价】：5元/天/平 【消防】丙2类消防 带喷淋 【园区内配套】：办公区域吊顶、空调、隔间、地毯等装修、入驻可用！园区内配有餐厅、咖啡吧、便利店、视频监控、入侵报警、门禁考勤、电子巡更、出入口及停车场管理系统等智能
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精装修实验室看过来!245至5500平生物医药化学
[地址：]3.5元/㎡·天精装修适合生物医药研发中试实验室出租 以下精装修实验室项目研发类型：细胞治疗CAR-T/CAR-NK、创新药研发小分子化学药、mRNA药物研发、抗体药物研发、基因治疗、小核酸药物研发、大分子蛋白药物研发、生物药及小分子药物研发、诊断试剂研发及中试生产车间、医学检验所PCR实验室。 1.（原第三方分析检测实验室退租）张江药谷核心区 独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租，一楼为理化实验室，带通风橱8个，二楼为办公及会议室。租金4.5元/平米/天，物业费15元/平米/月，装修无转让费。业主出租 2.（原细胞治疗CAR-T研发小试及中试研发车间）张江药谷核心区 整层2300平，全新精装细胞治广研发总部+GMP洁净度为C+A0.精装全配，50-500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室(可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等)、办公室50个工位加会议室、独立办公共8间。 租金：5.5元/平米，物业费：18元/平米/月，新装修（全新），无转让费，业主出租 3.（原小分子创新药研发实验室，新装修）张江药谷核心区 1600平，化学合成实验室（通风橱24个）、理化实验室（带万向罩、实验台）、P2实验室、QC实验室、危废间、原料试剂间、气瓶间、实验室固定装修完善齐全、上下水、通风管道废气废水处理装置保留齐全。办公室35个敞开式办公工位、独立经理室及会议室7间。独立前台，茶水间，母婴室，办公区 租金：4.9元/平米/天，物业费：19元/平米/月，装修九成新基本没用过，无转让费，业主出租 4.（原ADC抗体药物研发实验室）张江药谷核心区 面积1200平米，实验室内带通风橱12个，理化实验室，细胞房(C+A级）、P2实验室、危废间、原料试剂仓库、实验台万向罩齐全，上下水，通风管道配置完善，废水废气末端配处理装置，办公区30个办公工位，独立会议室加经理室共6个， 租金：5.2元/平米/天，物业费：16元/平米/月，全新装修，有转让费，业主方出租 5.（原大分子蛋白药物研发实验室）药谷核心区 出租面积1000平米，实验室区域600平米带通风橱4个，实验台及理化实验室万向罩齐全，P2实验室，QC分析实验室，办公区25个敞开式办公工位，经理室及会议室5个 租金5.2元/平米/天，物业费12.5元/平米/月，八成新，转让费较低可谈。业主方出租 6.（原生物药研发分析实验室）张江科学城 出租面积3300平米，实验室2500平米，实验室内有理化实验室区域，QC实验室，P2实验室，细胞房（B+A级），化学实验室，污水处理装置，废气废水排放达标，办公区500平米，办公工位50 个，会议室及经理室7个，独立前台， 租金3.3元/平米/天，物业费：8元/平米/月，无转让费，产权所有人出租 7.（原生物研发实验室）450平米，普通实验室租金2.5元/平米/天 8.（原细胞分析研发检测实验室）3000平米，精装修实验室，租金1.5元/平米/天（有转让费） 9.（原第三方分析实验室）1600平米，精装修实验室，无转让费八成新，租金3.6元/平米/天 10.（原基因治疗研发实验室）1000平米，精装修实验室，有转让费50W以内，九成新，租金3.3元/平米/天 更精装修实验室欢迎来电咨询。 上海各大生物医药研发产业园区均有，欢迎实地考察
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