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联东U谷高端生物创新园

联东U谷高端生物技术创新产业园位于北京市大兴区西环南路，紧邻同济南路地铁站，项目总建筑面积2.6万平米，主产品为6层生产研发厂房（含地下），面积段可分为1400--2100平米，首层层高6米，园区配套公寓和餐厅，主导生物医药、医疗器械、CRO、CMO等大健康产业业态；

中关村信息谷创新中心

[地址：]

面议

中关村信息谷创新中心是中关村发展集团旗下推动区域协同创新的重要平台，通过轻资产、重服务的运营模式，将中关村的创新基因、资源与地方产业需求深度融合，构建跨区域的创新创业生态系统。信息谷公司主要运营四大产品线：中关村创新中心、中关村领创空间、创新汇、创新中国行。通过轻资产、重服务的模式与地方政府合作，实现品牌输出、资源对接与创新生态培育。 1. 轻资产、重服务运营中关村信息谷不依赖重资产投入，而是通过品牌输出、资源导入和专业化服务与地方政府合作。其核心是为地方搭建线上线下结合的创新服务平台，提供产业招商、创新孵化、科技金融、人才培训等全链条服务。 2. 构建类中关村生态系统信息谷项目注重将中关村的创新文化基因植入地方，通过中关村+、互联网+、24小时+、政府+ 等特色模式，营造适宜创新创业的生态圈。其目标是形成要素齐全、有机互动的区域性创新生态系统。 3. 资源整合与精准聚焦信息谷中心依托中关村资源，围绕当地产业基础，聚焦战略性新兴产业，如新一代信息技术、人工智能、智能制造、生命健康、双碳经济等。通过一中心、一园区的渐进式规划，推动产业集聚与升级。信息谷创新中心的核心功能：产业集聚与招商：吸引中关村及全国优质科技企业落户地方，形成产业集群。创新孵化与加速：提供孵化器加速器产业化基地全链条培育体系。科技成果转化：通过中关村天合科技成果转化促进中心等平台，促进科技成果落地转化。品牌活动与创新交流：举办创新中国行、金普创新汇等活动，促进创新要素流动。政策与服务创新：协助地方政府优化创新创业政策，提供专业化企业服务。成效与影响力经过多年发展，中关村信息谷模式已取得显著成效：网络化布局：截至2023年，中关村信息谷已在全国落地50余个项目，包括雄安中关村科技园等。企业集聚效应：各中心普遍吸引数十家高质量科技企业入驻，如唐山中心已落地10家央企下属及中关村创新型高科技企业。区域创新提升：通过导入中关村资源，助力地方构建创新体系，如徐州项目计划到2025年建成全国具有重要影响力的区域科技创新中心。未来发展方向面向未来，中关村信息谷创新中心将继续秉持协同创新、区域联动的理念，深化落实国家区域发展战略。完善创新生态：构建更加完善的类中关村生态系统，增强区域创新活力。中关村信息谷创新中心通过市场化机制将中关村的创新理念、资源与服务植入地方，不仅促进了区域产业升级与创新发展，也为我国构建多层次、跨区域的协同创新网络提供了实践范例。随着更多项目的落地与深化，信息谷模式有望在更广范围内推动创新驱动发展战略的实施。

联东U谷亦庄研创中心

[地址：北京市亦庄开发区东区-经海七路与嘉创二路交叉口]

2.7元/㎡·天

联东U谷亦庄研创中心位于亦庄开发区东区-经海七路八号院，与嘉创二路交叉口。距地铁17号线北神树站1.2公里，紧邻有轨电车S6线。项目分为两期，总建筑面积10万平米，其中地上面积7万平米，地下面积为3万平米，规划有近700个地下停车位。园区产品为独栋／分层厂房，主要招商电子信息类、生物医药类、智能制造类等企业；

联东U谷光辉华兴产业园

[地址：北京市经济技术开发区科创五街]

3元/㎡·天

联东U谷光辉华兴产业园位于北京光机电一体化产业机电，项目占地32208平米总建筑面积50682平米，设计理念：藏与湾的概念相辅相成，莲与项目的关系息息相通延长到达路径，主入口有挡风聚气的屏风满足停车落客的车行和人行需求两山夹壁，叠石造型松屹立，从主干道角度便可以领略园区的特色和震撼力开门见山，三重石壁寓意三十年的奋斗历程，成为联东精神的基石，传承发展；

联东U谷远大科技园

[地址：北京市顺义区林河经济开发区双河大街]

面议

联东U谷远大科技园位于北京市顺义区林河经济开发区双河大街，占地97亩，总建筑面积16万平方米，分为二期开发，一期总建筑面积45615.38平米，容积率：2.0 ，绿地率15%。园区多元化建筑材质，构造写字楼美观性与厂房功能性的完美统一，主要产品为800-3500-8000平米分层、双拼、单栋研发生产空间。项目围绕新一代信息技术、生物医药、智能制造等产业方向，打造集办公、研发、生产为一体的科技型企业聚集区。

宝蓝（股份）益园高新技术超融合园区

[地址：海淀区杏石口路80号]

面议

宝蓝（股份）益园高新技术超融合园位于海淀区杏石口路80号，是海淀区重点园区项目。园区北邻杏石口路，西靠中间建筑别墅群，东距西四环四季青桥3公里，西临西五环杏石口桥1公里，约20分钟车程直达中关村核心区。项目周边数条公交线路通达，园区免费班车直达地铁1号线、6号线和10号线，交通出行便利，地理位置优越。益园高新技术超融合园区占地面积9.5公顷(150亩地).总建筑面积22万平方米，包括A、B、C三个区，共20栋楼宇。项目整体定位为以科技研发，生物医药为主的低密度产业园区，以总部办公区，产业孵化区，科技研发区、配套商业区作为总体布局。整体建筑以现代简约风格为主，错落分布，与园林结合成围合式绿色生态建筑群。

联东U谷平谷智能创新谷

[地址：北京市平谷区北京市平谷区台城路与小北关西路交叉路口往南约110米]

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联东U谷平谷智能创新谷位于北京平谷经济创新发展示范区，是联东集团在北京市平谷区打造的一个重点产业园区项目。总占地面积136亩，总建筑面积约9万平米。分2期开发建设，一期21栋双拼独栋为主，二期20栋双拼组成。项目旨在通过提供高质量的产业空间和专业的园区运营服务，吸引符合平谷区功能定位的高精尖企业入驻，推动平谷区的产业升级和经济发展。

兴创总部公园

[地址：大兴区念坛村新源大街(近义和庄地铁站)西南方向94米 ]

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兴创总部公园项目位于北京市大兴新城核心区，地铁4号线义和庄站南100米，毗邻2500亩念坛公园。兴创总部公园，以绿色山谷为理念创新规划，打造容积率仅1.0的独栋臻品，定位为：大兴城心公园里的企业独栋群。项目沿湖景环状排布，全视野亲近自然，园区内人车分流，私密、舒适，整体设计源于自然，又融于自然。兴创总部公园总建筑面积约14.9万平米，容积率1.0，为集企业独栋、都会商街、多元办公于一体的低密总部商务园区。项目分两期开发建设，一期建筑面积5.6万平米，规划有8栋办公楼和一栋多功能企业交流中心（现营商中心）；二期建筑面积9.3万平米，可经营面积6.3万平米，规划有15栋办公楼，拟打造以大兴区核心支柱产业为主导的高科技属性综合型产业园。

中关村医学工程转化中心

[地址：北京市海淀区永丰屯538号 ]

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中关村医学工程转化中心位于海淀区永丰538号，东临永丰产业基地，西临火箭军装备研究院，总占地面积约168亩，总建面5.9 万平方米，其中1号楼约19414平米，起步打造国际创新交流中心、产业项目创投聚集区和数字中医协同创新示范区。中关村医学工程转化中心依托中关村全球创新网络和高端创新资源，以安全可控供应链为核心，瞄准智慧医疗、高端医疗器械前沿技术，构建现代中医药、医疗器械、互联网医疗三大细分产业为主导，科技服务为支撑的3+1产业体系，打造全国领先的创新产业集群。

中南高科北京农科智城

[地址：北京市平谷区兴谷经济开发区平旺街与兴谷东路交口]

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中南高科北京农科智城位于北京市平谷区兴谷经济开发区内，平旺街与兴谷东路交口。项目总占地188亩，容积率0.99，总建筑面积125884㎡。为二层框架独栋生产研发厂房，一层层高为7.8米，二层层高为4.2米，单体建筑面积1200㎡-5200㎡。

通州紫光科技园

[地址：北京市通州区商通大道5号院 ]

3.5元/㎡·天

紫光科技园位于北京通州区商通大道5号院（温榆河畔），总建筑面积13.3万平米，容积率0.8，产品涵盖企业独栋、高层写字楼、配套商业多种业态；紫光科技园园区的整体空间设计，以打造有温度的人性空间为理念，从个体到整体，均能体会到通透设计所带来的活力、灵动的空间体验。每一栋建筑，均因地制宜设计为东南朝向，与阳关形成最佳折射角度。以罕有的超大楼间间距尺度升华别墅感，保证每层都拥有充足采光、视野开阔，为企业营造一处专属的活力空间。

实创医谷产业园

[地址：北京市海淀区]

面议

实创医谷产业园位于海淀山后中关村翠湖科技园内，南侧紧邻景观水系，西侧毗邻稻香湖风景区，项目由16栋科研楼组成，总建筑面积18 万平方米，其中地上总建筑面积11万平方米，地下总建筑面积7万平方米。功能定位为生物医药企业研发试验基地，是打造国家生物医药+大健康产业园区的重要载体！

五矿观山产业园

[地址：北京市海淀区北安河路61号 ]

38800元/㎡

五矿观山数智产业园项目位于海淀区中关村科学城北部新区的战略腹地,东临永丰、翠湖科技组团,西临人文底蕴浓厚的西山山脉自然生态区。总占地面积约28万平米，总建筑面积约20.72万平米，容积率约0.7，绿地率约50%，匠心打造121席企业独栋和一栋国际高端五矿君澜酒店，建筑与环境和谐共生，开启海淀西山低密商务办公时代。园区充分利用现有的优势，紧密围绕数字、人工智能、生态等核心功能，以构建园区高精尖为特征的产业结构，发展与功能定位相适应的战略性新兴产业，积极打造一流的创新创业载体。园区优势； 1 ：八大创投运营服务;构建中关村最好的数智产业园 2：区域内唯一可售千米小独栋 3：五矿观山数智产业园致力于打造数智产业的专业园区，通过以租代售+服务+投资的运营模式，向入驻的数智产业企业出租或出售办公场地及相关硬件设施。 4：物业服务平台+企业全生命周期服务，满足企业发展所需。包括为入驻企业提供政策申报、金融服务、酒店商务配套、云服务、财税法务咨询、入驻装修、办公集采、物业管家、人才招聘、校企合作、资源对接等多项服务内容。 5：定期组织大型行业主题论坛，邀请众多行业专家，学者，著名企业CEO及相关媒体，对数智行业进行广泛的探讨，并分享相关经验。 6：创新生态服务体系-总部区：企业总部聚集;孵化区：创新孵化培育;数智区：数字经济、数字文化、人工智能产业集群;服务区：产业服务中心;配套区：五星级商务酒店、高端人才公寓。

中国动漫科技产业园

[地址：北京市朝阳区东五环路]

3.5元/㎡·天

中国动漫科技产业园位于北京市朝阳区王四营乡孛罗营村东临45号人民日报印刷厂内，总占地130亩，建筑约8.7万平米，以动漫、科技、旅游为核心业态，包括：动漫总部办公、会展交易、研发培训、标准制定、艺术品展陈交易、节庆活动、商业配套等为一体的动漫科技产业园。与中国动漫集团、日本世嘉集团达成战略合作，形成了园区双央企、双核 (国际国内)驱动，优势互补，共同发展的良好环境。未来，这里将成为中国动漫产业的核心阵地，行业制高点，品牌展示窗口，动漫体验、科技创新中心，人才培养基地，标准示范平台。

联东U谷大兴高端智造产业园

[地址：大兴黄村镇中日国际合作产业基地]

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联东U谷高端智造产业园位于大兴黄村镇中日国际合作产业基地内，总占地39亩，建筑面积3.4万平米。A区11000平米，B区23000平米，均为独门独院；A区整租， B区可分层租赁；项目分为东西两个地块，建筑类型以4层、5层分栋厂房为主，首层层高7.2米，便于满足大型产品的生产加工，标准层及负一层层高4.5米，满足多元化的企业需求，适用于轻型生产和办公类企业。

宝能慧谷

[地址：北京市顺义区林河大街与顺和路交叉路口西侧]

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宝能慧谷占地1.88万平米，总建筑面积5.2万平米，容积率2.0，绿化率15%，覆盖率40%。由34栋现代主义单体建筑组成，打造企业楼王、卓越型企业独栋、成长型企业独栋、创意工作室四类办公产品，自然、生态、低密，成就中国低密企业独栋代表作。宝能慧谷，拥有独立的冠名权、独立双大堂、独立景观设计、独立电梯车位、独立主次入口、独立办公空间，彰显企业雄厚实力与尊贵形象。项目拥有丰富的形象展示立面，沿街现代化玻璃幕墙及彩釉玻璃立面，融入商务和现代时尚元素，整体和谐统一，构筑城市地标形象。

MAX科技园(北京.天筠)

[地址：北京市顺义区(天竺综合保税区内) ]

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MAX科技园(北京，天筠) 位于北京天竺综保区内,北京天竺综保区享有免税、保税退税等国家级优惠政策，目前是国内开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的全国首个空港型的综合保税区。项目打造公园里的办公室 ,采用空中绿化系统，垂直绿化，层层有花园,自动灌溉技术保障悬挑绿色阳台，悬浮外景;露台四周景观围绕，形成绿色空中花园休憩空间。项目总建面约2.3万平方米，建筑由8座两两相连的独栋建筑构成，组合成为4个建筑组团。每支独栋的面积在1800- 2600 mf之间，地上7层，空间由标准化模块组合而成，可自由组合。

MAX科技园(北京合院）

[地址：北京市顺义区(天竺综合保税区内) ]

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MAX科技园北京合院项目位于北京天竺综保区内，总建筑面积约9万平方米，共55栋花园企业独栋。业态由企业独栋、研发办公、园区办公配套等组成。项目采用第四条产品线一现代中式派，容积率1.62，低密度企业独栋面积区间在900- -3200m,地面4层，其中第2、3层为6米超高空间，企业可根据自身特点进行垂直空间规划。北京天竺综保区享有免税、保税退税等国家级优惠政策，目前是国内开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化的全国首个空港型的综合保税区。园区入驻产业层次丰富、类型多样，目前已经入驻的企业有SMC、宝马中国、中航国际、巴西航空、中国检察出版社、清华同方、嘉里大通等国内外知名企业。综保区作为独具政策功能优势的产业发展平台，对带动首都经济发展格局，带动产业结构调整等方面产生积极影响。

联东U谷凯迪斯科技园

[地址：北京市大兴区磁各庄]

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本项目位于北京南部，距离北京市中心20公里。地块位于大兴黄村镇印刷包装产业基地内，总建筑面积3.8万平米，容积率1.20，绿化率15.37%。园区项目分为东西两个地块，建筑类型以4层、5层分栋厂房为主,首层层高7.2 米，便于满足大型产品的生产加工，标准层及负-层层高4.5米，满足不同企业需求。适用于轻型生产和办公类企业。

时代智谷－北京城乡文化科技产业园

[地址：北京市大兴区芦花路1号]

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时代智谷－北京城乡文化科技产业园时代智谷文化科技园由北京城乡商业集团、锡华集团、文资华夏耀莱基金三家北京市知名企业共同投资成立，占地面积约215亩，共有建筑16栋，总建筑面积约8.8万平方米，容积率0.67。依托原北京邮电大学世纪学院旧址改造而成，园区拥有完善的生活配套及体育运动场馆设施；服务创新创业，时代智谷-北京城乡文化科技园立足大兴区，围绕文化科技融合新兴技术转化中小企业孵化，搭建集创业孵化+企业加速+产业聚集为主的文创企业园区，构建企业服务+创业社交+创业配套为一体的集合化创新创业孵化综合园区。