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限时免租期最长12个月[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

北京房山长阳 | 企业独栋厂房出租，M1用地合规生产研发，赠面积30%

[地址：北京房山]

项目位于北京房山长阳板块，地处丰台、大兴、房山三区交汇的科创核心区域，致力于打造集数字研发、科技赋能、文化创新与经济聚合于一体的企业独栋生态圈。园区推出12栋新中式智能独栋，以空间+产业+服务三位一体模式，为数字科技、文化创意、数字经济等类型企业，提供总部级办公场景与生产研发空间。【项目优势】政策红利：M1工业用地，合规支持研发与轻生产，规避商办类限制；成本优势：赠送面积，提升实际使用率约30%，降低企业空间成本；品牌赋能：独栋冠名权 + 地标级新中式建筑形象，树立行业影响力；融资护航：专业资源团队对接，协助企业解决融资与发展需求；产业链支持：覆盖垂直产业链全生命周期，从技术突破到产业升级，提供智库与赋能服务。【园区产品企业独栋】面积：1116.6㎡（可分割至500㎡起）配置：独立电梯、燃气接入、全层多卫生间结构：三层，层高3.9米，承重2.5KN/㎡，柱距 25m x 21m 园区以新中式美学打造高品质生产研发环境，兼顾功能与形象，助力企业实现可持续成长与价值跃升。欢迎意向企业咨询入驻！☎️17896015796（可加微）

大兴生物医药基地稀缺厂房招商！600-2000㎡，精装实验室+2吨货梯，环评无忧，

[地址：北京大兴]

项目位置位于大兴生物医药基地核心区华佗路，产业氛围浓厚，区位优势显著。交通便捷北六环仅2.3公里，京开高速2.7公里，快速接驳城市主干道地铁4号线仅2.5公里，园区北门即享公交兴66路、基地循环班车39路，10分钟内直达商圈及地铁站，通勤高效无忧。完善生活配套东侧2.5公里为成熟生活区，汇聚凯德Mall、龙湖时代天街等大型商业综合体，以及万科、保利、龙湖等中高端住宅小区，生活便利，人才安居乐业。灵活空间配置首层：层高7.2米，无限承重，适合重型设备及特殊工艺标准层：层高5米，承重800公斤/㎡，满足多样生产与研发需求屋顶设备层：4.2米高女儿墙围挡，承重500公斤/㎡，便于设备安装与维护招商对象诚邀医药、医疗器械类企业入驻，园区已完成大环评与大消防（丙一级），支持研发、生产、办公一体化，可注册、可立项，环评无忧。园区配套齐全内部配备食堂、便利店、会议室等公共设施，打造高效便捷的工作环境。核心优势亮点 1️⃣ 得房率高达85%，远高于同区域普遍水平（70%-75%），空间实用性强； 2️⃣ 双回路供电系统+9000KVA总容量，电力充沛稳定，支持增容，保障企业持续运营。欢迎医药及医疗器械企业垂询！精装厂房，配套完善，环评立项无忧，助您快速投产、高效发展！☎️17896015796（可加微）

廊坊固安宝藏厂房推荐！8米层高+纯一楼+临大路，2000㎡巨能装！

[地址：廊坊固安]

廊坊固安优质厂房，纯一层结构，8米高空间，临主干道，面积2000㎡，实用性与适配性兼具，适合生产、仓储、加工等多种用途。【核心优势】纯一层结构：无楼层限制，作业流程连贯，设备布局自由。 8米层高（滴水高度）：内部净空约7-7.5米，满足重型机械、立体货架及大型设备安装需求。紧邻主干道：交通便捷，大型车辆进出无忧，物流效率高。面积规整适中：2000㎡空间利用率高，易于分区规划，适合中小型企业扩产或仓储升级。【适用行业】机械加工、钢结构生产物流仓储、电商分拨汽车维修、装备组装建材堆放、大型物资中转该厂房兼顾实用性与区位优势，是企业降本增效的理想选址。欢迎咨询！17896015796（可加微）

闵行，医药器械、材料智能产业园，独栋3千6千8千平，可分层租

1.2元/㎡·天

【推荐面积】独栋厂房:3000㎡、6000㎡、8000㎡分层厂房:500㎡、600㎡、850㎡、1000㎡、1626㎡，2000㎡【租金报价】1.3元/平起(含税9%) 【物业费】3.9元/平/月(含税6%) 【层高】1楼7.2米，2楼5米【承重】1楼2000kg，楼上800kg 【地铁】5号线闵行开发区500米，23号线园区门口【机场】高架直达虹桥机场，高速直通浦东机场【高速】S32昆阳路出口3KM 【优势】104板块，可环评可做中试，得房率100%以上，可接天燃气，蒸汽【配置】2部客梯、1部3吨货梯、全新男女卫生间、设备吊装，出货口【配套】350套标准公寓、咖啡店、健身房、篮球场、多媒体会议厅，便利店、员工食堂、精致餐饮等。【厂房标准】柱距8*8，首层层高5.-7.2m，承重2t;货梯承重2T、3T配有专业设备吊装口;部分无地下车库，适合承重、振动客户;双回路供电，电力配置十足园区配备有人才公寓，金领公寓，停车楼，咖啡厅，食堂及便利店(罗森)，洛克公园篮球场(已运营中)入园企业有:浙江光达、莱因管材、科新生物、亲合力、贽匠智能科技、桥田智能、全美在线ATA等【招商行业】:生物医药，医疗器械，新材料，集成电路，半导体，智能制造，人工智能，等行业如贵公司近期有扩产选址、厂房迁移的计划，欢迎来电

康桥康新公路地铁 104地块展示研发检测.医药器械材芯片！

1.3元/㎡·天

基本信息： 1：位置：秀浦路 2：面积：500-3000平 3：层高：一楼7.9米，二楼4.5米 4：价格：1.61.9元 5：房源特色：康桥康新公路地铁站 104地块展示研发检测生物医药 6：配电：800kv 7：交通配套：外环内，外环线上闸口2公里，集装箱货车进出方便 8：适合行业：展厅，五金，物流，组装，加工，仓储，等无污染企业 9：服务内容：全程免费陪同，带看，测量，议价，签约本人专业从事浦东厂房租赁，如需查看更多房源，请点开我的头像进入我的资料，欢迎来电厂房，仓库信息，以及委托

【亦庄核心区·高标准产业空间】机器人/芯片/医药类企业优选，环评注册无忧

[地址：北京亦庄]

区位优势位于亦庄核心区，距荣昌东街地铁站仅800米，交通便利，产业氛围浓厚，周边配套成熟。空间参数一期：150㎡790㎡整层承重500KN，配备上下水及货梯，适合小型研发+办公报价：2-2.4元/㎡/天（含物业、发票、夏季制冷）二期：1400㎡整层精装带家具，轻松入驻其它可选面积一层 1009㎡（办公遗留，独立门头）二层 1290㎡（大开间、落地窗，适合生产研发）四层 780㎡（全新装修，适合小型生产+办公，配备货梯）产业方向欢迎智能制造、芯片半导体研发组装、生物医药、科技办公等优质企业。配套服务手续齐全，支持工商注册、立项环评；特别支持核工业、高端智能制造、医疗器械类企业协同发展。欢迎垂询！☎️17896015796（可加微）

实拍，独栋1千平，三层，少儿艺术文化培训中心，沈梅路地铁附近

2.2元/㎡·天

临街独栋1046平【地址】上海市浦东周浦镇康沈路【交通】18号线沈梅路地铁口300米面积：1046平层数：3层，350平+350平+346平，每层有电梯，洗手间装修：带装修租金：2.4元/㎡/天物业费：6元/㎡/月空调：需自行配置停车费：车位充足，240元/月【孵化政策】满足条件的科技型企业可享受房租补贴2元/平

房山区·琉璃河·兴礼检查站·健康科技园·研发独栋办公楼·生产厂房出租

[地址：北京房山]

园区核心定位：生态健康科技创新产业总部黄金区位，京南战略要地中粮健康科技园雄踞于京房山区沙岗街6号院，地处京-保-石发展轴核心枢纽，是京西南重点发展的产业板块。交通极其便利：京港澳高速【琉璃河】出口向东约1000米即达，紧邻兴礼检查站。立体化交通网络：高速直达：轻松连接全城。公交覆盖：838、917路等多条线路直通市区。员工班车：园区提供直达西局、六里桥、长阳地铁站的通勤班车，解决员工出行难题。战略辐射：距大兴国际机场及大兴自贸区约20公里距北京市中心约38公里距雄安新区约70公里周边产业聚集，商机无限，与嘉民北京京南现代产业园等为邻，共享成熟产业生态。园区规模与配套项目总占地约 1409亩，规模宏大。本次招商为一期项目，总建筑面积约 18万㎡，是一个集研发办公、中试生产、产业孵化与生活配套于一体的现代化产业社区。完善配套，赋能企业发展：人才公寓：解决员工安居问题。员工餐厅健身房多功能厅：满足日常餐饮、健身及会议活动需求。综合楼展区：提供产品展示与企业形象宣传平台。招租产品详情我们现推出灵活多样的空间选择，满足不同规模企业的需求：灵活散租办公空间面积：260㎡ - 600㎡适合：初创团队、研发中心、分支机构。企业独栋研发办公楼/生产厂房面积：1,500㎡ / 3,000㎡ / 5,000㎡ / 10,000㎡（独栋面积，私密尊享）适合：企业总部、研发中心、中试基地、轻型生产。租金报价：1.2元/天/㎡起交付标准：遗留装修或毛坯状态，可根据企业需求量身定制。核心优势与招商导向强大产业支持：可协助办理环评、食品SC等专业资质手续，为生产研发保驾护航。精准产业定位：重点引进生物医药、大健康、航空航天、电子产品、食品科技等高成长性行业，构建产业生态圈。中粮品牌背书：世界500强中粮集团旗下产业，品质与实力保障。欢迎生物医药、大健康、科技研发等各类优质企业入驻！☎️17896015796（可加微）

北京大兴生物医药园：打造保税研发生产新标杆，赋能生命健康产业创新

[地址：北京大兴]

作为北京首个集保税研发与保税生产功能于一体的生物医药专业平台，北京大兴国际机场临空经济区综合保税区生物医药园，正以创新业态与优越政策，迅速崛起为京津冀地区生命健康产业的新地标。一、战略区位，多维交通赋能核心区位：项目坐落于大兴临空经济区礼贤片区的综合保税区内，紧邻海关卡口，通关便捷，区位优势显著。立体交通：周边京台高速、大兴机场高速、大广高速等多条主干道环绕，一小时畅达国贸、王府井等核心商圈，高效连接全城资源。二、专业规划，全能配套支持总体规模：项目总占地199亩，总建筑面积约13万平方米。其中一期约7万平方米已于2023年底竣工并投入使用。功能复合：集办公、研发、中试、生产、仓储及公共实验平台于一体，并配备休闲餐饮等生活服务，为企业提供从孵化到产业化的一站式全周期解决方案。产品参数：结构：3层整栋设计，空间完整，利用率高。层高：7/6/6米或 6/6/5米，满足多种工艺需求。承重：厂房首层1000kg/㎡，标准层800kg/㎡；研发楼首层1000kg/㎡，标准层500kg/㎡。面积：单层1400-3000㎡，整栋约8500㎡，灵活适配不同规模企业。园区配套：双回路供电、集中冷热源、蒸汽、5G光纤入户。预留消防喷淋、工艺废水预处理、通风井及吊装口，为高端研发生产保驾护航。产权与租期：国有工业用地，产权清晰；租赁方式灵活，支持押三付半年。三、政策高地，三重红利叠加项目位于全国唯一的跨省域综合保税区大兴机场综保区内，独一无二地享受临空经济区 + 自由贸易试验区 + 综合保税区三区政策叠加优势。同时汇聚北京、河北两地自贸区政策资源，在产业扶持、人才引进、通关便利等方面提供强力支持，致力于建设具有全球影响力的生命健康产业集群。企业入驻☎️17896015796（可加微）

房山窦店稀缺高承重厂房！首层5.4米/500kg，物业费0.2元/天，性价比之选

[地址：房山窦店]

项目位于北京市房山区窦店镇广茂北路，现有一栋优质厂房出租，总面积约17,892.88㎡，共四层。首层层高5.4米，承重达500kg/㎡，空间开阔，承载力强，适用于各类生产、仓储或研发用途。标准层高4.2米，承重300kg/㎡，布局合理，使用灵活。物业费用仅0.2元/㎡/天，性价比突出，是企业扩张或搬迁的理想选择。【面积分布】一层：4,035.76㎡二层：3,748.04㎡三层：4,942.15㎡四层：5,166.93㎡【核心优势】高承重结构：首层500kg/㎡，标准层300kg/㎡，满足重型设备及仓储需求优越层高：首层5.4米，标准层4.2米，空间利用率高经济实用：物业费0.2元/㎡/天，运营成本可控交通便利：距地铁房山线苏庄站约4公里，紧邻六环，多路公交及园区班车接驳充足车位：园区配备866个车位，解决员工及客户停车问题【费用详情】水费：9元/吨电费：0.879元/度供暖费：43元/㎡/供暖季供冷费：15.06元/㎡/供冷季付款方式：押3付3 【交通配套】地铁：房山线苏庄站4公里高速：六环入口约5公里公交：F28、F35等线路直达市区班车：园区内设5条班车线路，通勤便捷企业入驻咨询电话17896015796（可加微）

保定高新核心区｜2000㎡花园式生产研发基地可分户产权公交直达

[地址：保定高新区]

项目位置：位于保定国家高新技术产业开发区核心区域（恒源西路以南，工业大街以东，巨力大街以西），坐享成熟产业氛围与完善市政配套。交通路网：园区门口56路公交直达，南接北二环（约1公里）、北连北三环（约2公里），快速对接乐凯大街、京昆高速、荣乌高速、沧榆高速、京港澳高速等多条干线，通达全城与周边城市。空间规划：首层层高6米，标准层高4.2米，空间开阔，适应多种生产与办公需求。单层面积14002000㎡，单元面积5005400㎡灵活划分，支持分户、分层、叠加或整栋（760010000㎡）使用。可根据企业实际需求定制空间，组合灵活。园区环境：现代建筑风格，绿化率高达40%，打造两轴一心一环景观结构，融合中心绿轴、活力核心与环状景观带，营造低密度、高品质的花园式办公生产环境。综合配套：园区内配备员工营养餐厅、展示展览中心、众创空间、健身休闲区及充足停车位。周边汇聚北师大教育资源、惠友超市、保定中心医院、上古大观商业综合体、市民服务中心、红星美凯龙及多个成熟社区，工作生活无缝衔接。项目优势：由国企/央企实力开发，国有工业用地，50年产权，支持分户办理独立产证。位于高新区核心区位，园区手续齐全、合规可靠。适用企业与行业：适合研发中试、企业总部、办公空间及生产配套。重点引入：电力技术、新能源、检测认证、生物医药、仪器仪表、航空航天、电子科技、新一代信息技术等优质产业。企业服务：园区提供工商注册、金融贷款、人力资源、政策对接等一站式服务，助力企业高效落地与持续成长。欢迎高端制造、科技型企业入驻！☎️17896015796（可加微）

北京大兴生物医药基地｜高标准产业空间，赋能生命科学创新

[地址：北京大兴生物医药基地]

为加速推动生物医药与医疗器械产业集聚，北京大兴生物医药基地产业园区现面向全球优质企业启动招商，提供专业、高效、完善的产业载体与配套支持，助力企业实现研发、中试与生产的无缝衔接。【空间载体灵活多元】园区总建筑面积13万平方米，提供多样化空间选择，充分满足不同类型企业需求：独栋空间：2300㎡12000㎡，独立冠名，彰显企业形象；单层空间：600㎡3000㎡，可分可合，灵活适配；层高承重：首层7.2m，二层6m，三层5.4m，四层4.5m（核心四栋每层均为7.2m），楼面承重5001500kg/㎡，全面支持高端设备安装与产线布局；电梯配置：客梯/货梯兼备，载重1T3T，保障物流高效运转。【市政配套专业可靠】园区具备高标准的市政基础设施，为企业提供坚实保障：蒸汽供应：工业蒸汽直供到楼，容量达20m/h；电力系统：双路供电，总容量13200KVA，支持电量增容；环保配套：环评条件完备，支持医药、器械类企业研发、中试及生产，排污方案可定制；交付标准：公共区域精装修，交付即用；租赁方式：押3付3，合作门槛清晰。【产业生态配套完善】园区构建产业+生活双生态服务体系，赋能企业成长与人才集聚：公共服务平台：2000㎡共享空间，涵盖共享展厅、报告厅、会议室及一站式企业服务中心，助力资源对接与品牌展示；生活商务配套：10000㎡高品质配套，设有营养健康食堂（含企业家专属餐厅）、商务餐饮、人才公寓、健身房、咖啡馆、便利店等，营造宜业宜居的园区环境。联系咨询：欢迎垂询，获取专属定制厂房方案与入驻支持。☎️17896015796（可加微）

新场坦直工业园独栋火车头厂房7600平丙二类消防高9米

1.6元/㎡·天

位置：新场坦直104工业园，产证齐全，形象好面积：独栋单层火车头厂房仓库7600平，高97米，丙二类消防喷淋，3面卸货，场地大，大车随便进出，有办公价格：1.3元，可分租，合同可长签行业：仓储、物流、生物医药、五金加工、设备组装、广告打印、配送、电商、展厅、轻加工、研发、办公等行业都可 - 《策驻商务--专注浦东、闵行、奉贤企业选址服务，全程免费》 1、康桥工业园单层5000平高7米报价1.8元 2、周浦工业园单层厂房3000平高10米报价1.5元 3、航头工业园独栋厂房5300平可分租报价1.2元 4、浦江工业园一楼760平环氧地坪地面报价1.3元 5、新场工业园 8000平米标准厂房可环评报价1.3元 6、南汇工业园单层厂房3000平米可环评报价1.1元 7、六灶工业园单层500平至4000平带行车报价1.3元 8、三灶工业园 7800平标准厂房可环评报价1元

亦庄高标准研发厂房整栋招商｜2200㎡单层｜7.9米层高｜1.2吨承重，专为生物医

[地址：北京亦庄]

在亦庄产业园区，一座以生物医药和大健康产业为核心的科技创新型园区正面向全球招商。园区聚焦高精尖产业方向，致力于为企业提供集研发、办公、生产于一体的高标准产业空间，助力企业实现从研发到产业化的无缝衔接。核心产品亮点单层面积约2200㎡，整栋面积可选8453㎡15202㎡，空间灵活适配企业不同发展阶段需求。首层层高7.9米，二层及以上4.56米可选，满足生物医药、医疗器械等企业特殊工艺与设备安装需求。承重能力卓越：首层1.2吨/㎡，二层及以上最高达800kg/㎡，充分保障重型设备安置与产线布局。高标准工业配置：丙类消防、约200VA/㎡强电配置、2部3T货梯+2部客梯，全面支撑研发与中试生产。土地性质为工业用地，支持立项、环评，为企业合规落地与政策申报铺平道路。园区配套完善，赋能企业发展园区内规划有公寓、员工餐厅、咖啡厅、茶室等多元生活配套，打造宜研宜产宜生活的产业社区。水电按北京市标准收取，成本透明可控。适配多元高端业态除生物医药、医疗器械等主导产业外，园区也欢迎互联网+、人工智能、机器人、新能源、科技研发、电子商务、文化创意等高新技术企业与机构入驻，构建协同创新的产业生态。入驻咨询☎️17896015796（可加微）

康桥单层仓库出租1w平，8米高厂房仓库实拍，可环评，2千起租

1.6元/㎡·天

单层5300-10000平米，钢结构，高7-9米，丙二消防，集卡进出便利，有场地，104园区，证件齐全

金桥通用汽车边上丙二类消防适汽车零部件组装，配送，检测，仓储

1.8元/㎡·天

通用汽车基地1公里独门独院建筑面积：15000平米，层高12米丙二类消防带喷淋场地大，可同时容纳多辆24米大车同时作业用电量2000KVA租金：1.6元/平/天适合：汽车零部件组装，配送，仓储等看房随时

亦庄稀缺独栋研发厂房｜国用地正规环评｜享双重产业政策

[地址：北京亦庄开发区]

空间与建筑参数：单层面积：300~1200㎡（可灵活分隔）整栋面积：3600~7000㎡首层挑高：7.2~8米，承载力强，满足重型设备需求标准层高：4.2米，承重500kg/㎡（约5kPa）电梯配置：3吨货梯（2.2m2.6m2.3m）+ 1吨客梯，均已安装到位项目亮点：国用工业用地，正规园区，手续完备可环评、可企业注册，支持各类资质申报首层8米挑高+高承重，适配生产、中试及特殊工艺单层面积大，空间组合灵活，适应多类型企业需求享中关村+亦庄经开区双重政策，产业扶持力度大园区配套完善：食堂、员工宿舍、超市、银行、酒店、大型商业区一应俱全，车位充足，办公生产更省心。交付状态：公共区域精装，现房交付，可快速装修入驻，极大缩短企业筹备周期。适配业态：生产制造、科技研发、检验检测、生物医药、医疗器械、仪器仪表、航空航天等高新技术与智能制造领域。欢迎联系，预约实地考察！☎️17896015796（可加微）

大兴稀缺产业园！环评齐全即驻即产分割灵活带精装空调

[地址：北京大兴]

项目详情：一、战略位置，通达四方项目雄踞于中关村生物医药基地核心腹地，是企业布局京津冀的战略要地。公路交通：北邻南六环，距北臧村收费站仅1公里，瞬间上高速；东接大广高速与大兴机场高速，距大广高速入口2.7公里，迅捷直达大兴国际机场与市中心。轨道交通与商业：距离地铁生物医药基地站及大型商业综合体龙湖天街约1.8公里，轻松满足员工通勤与生活消费需求。凯德MALL商业广场也仅4公里之遥。人居氛围：周边云集保利、龙湖等知名开发商住宅社区，人才集聚，生活配套成熟。二、产品参数，量身定制产品类型面积范围层高特点状态分割小户型 100 - 1000 ㎡标准层高3.75米带精装（空调、暖气）标准分层 1200 - 3200 ㎡标准层高3.8米毛坯企业独栋 6300 - 12000 ㎡首层5.5米，楼上4.5米，顶层3.6米，空间气派毛坯三、核心优势与配套能源与舒适：项目配备先进的地源热泵中央空调及暖气系统，节能高效，环境舒适。总电力配置5000KVA，充分满足研发、中试及生产需求。政策与准入：甲方协助办理产业准入手续，为您扫清政策障碍。项目房产手续齐全，可正常办理公司注册。四、合作方式毛坯厂房：价格面议，可根据企业需求进行个性化定制装修。带装小户型：精装交付，价格面议，真正实现即驻即产，大幅节省企业时间与成本。欢迎垂询！☎️17896015796（可加微）

亦庄经开区·精装办公/研发/厂房出租｜生物医药产业集聚｜多面积灵活选

[地址：北京亦庄开发区]