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北京经济技术开发区关于加快建设开源开放信创产业高地的若干措施
[地址：北京经济技术开发区]面议北京经济技术开发区关于加快建设开源开放信创产业高地的若干措施 为深入贯彻党中央、国务院关于加快新一代信息技术全方位全链条普及应用的决策部署，把握新一轮科技革命和产业变革发展机遇，加快推动信息技术领域的自主创新与高质量发展，打造自主可控、安全可靠、竞争力强的现代化产业体系，将国家信创园建设成为具有全球影响力的国家开源开放信息技术应用创新（以下简称信创）产业发展高地，特制定本措施。 一、行动计划 （一） 实施雁阵领航行动，打造产业集群战略高地 实施雁阵计划，持续推动信息技术产业强链补链、聚链成群。聚焦人工智能、6G、量子信息等前沿领域，加快打造创新引领、联动高效的信息技术产业集群，构建梯度衔接、大中小企业协同的雁阵式发展格局。支持企业提升创新创造能力，加大研发力度，围绕关键技术布局研发计划，助力产业链强链升级。综合考量技术创新力、产业带动力、市场竞争力、人才队伍建设等实际成效，按照研发项目总额不超过50%给予支持。（责任单位：信息技术产业局） （二） 实施科技强基行动，构筑自主创新策源要地 支持企业面向基础硬件、基础软件、工业软件、网络安全等领域开展自主攻关；聚焦通用人工智能极基础+极应用，支持企业在算法理论、软件框架、智算芯片、新型算力集群，以及软件智能、工业智能、数据智能、具身智能等方向创新突破；加快布局量子计算、6G、脑机接口、光电子等颠覆性前沿科技领域。对在相关领域承担重大科技攻关任务的企业，给予最高1:1的资金配套支持，每个项目年度支持金额最高3000万元。（责任单位：信息技术产业局） （三） 实施场景智跃行动，强化北京方案示范引领 鼓励软硬件上下游企业开展生态结盟、联合适配攻关，打造标杆应用场景。充分发挥应用牵引作用，支持企业联合用户单位开展集成创新，串珠成链形成一体化解决方案，推动产品及服务向复杂、关键业务场景拓展。支持超节点服务器、AI终端、超级智能体、量子计算云平台、下一代移动通信等新技术新产品，开展首试首用、中试验证服务。根据技术创新性、场景示范性、应用推广性、生态协同情况等，给予最高3000万元支持。（责任单位：信息技术产业局） （四） 实施平台赋能行动，构建共性能力体系支撑 支持一批关键信息基础设施行业信创实验室、信息安全测评机构、软硬件适配测试中心、产教融合基地、综合服务平台建设，加快布局人工智能、量子信息、6G等前沿领域技术转化、试验验证、中试熟化等共性技术赋能中心。对实体化运行的相关平台，根据平台建设单位能力、平台建设方案、平台成效、运营和发展潜力等，给予连续不超过三年，每年最高3000万元支持。（责任单位：信息技术产业局） （五） 实施开源聚力行动，建设开放创新共同体 以开源生态聚合创新要素，支持具有自主核心技术的开源社区、开源平台、开源项目发展，推动开源代码托管、代码检测、关键开源组件备份等基础设施建设；打造国家人工智能开源社区，支持开源大模型和工具链入驻，建设开源生态运营平台，培育具有全球影响力的开源大模型社区。鼓励企业或相关机构基于自主核心技术实施开源战略，对优质开源项目，给予最高100万元一次性奖励；对将优质开源软件项目捐赠给国家级开源组织并被接收的，给予最高300万元一次性奖励；支持企业或初创团队基于开源项目开发商业化产品，对优秀开源商业化项目，给予最高100万元一次性支持；对作为主要举办或承办单位，组织开展具有全国影响力生态活动的，给予最高300万元支持。（责任单位：信息技术产业局） （六） 实施标准聚识行动，引领产业协同生态圈 以标准提升牵引产业协同发展，围绕信创及未来信息关键技术应用，构建多层次、多领域标准体系。支持企业、机构等牵头制定信创和未来信息领域的团体标准、地方标准，推动形成行业标准、国家标准和国际标准。（责任单位：信息技术产业局、商务金融局） （七） 实施金融强链行动，激活产业升级新动能 持续推动市区政府引导基金和市场化基金赋能信息技术产业领域企业发展，依托产业基金、科创基金、并购基金等，加大科技金融供给。鼓励企业通过并购重组等资本市场工具，提升产业链整合能力，聚焦主业做优做大做强。（责任单位：科技和产业促进局、财政国资局、商务金融局、信息技术产业局） （八） 实施出海扬帆行动，开拓国际市场新航道 鼓励企业提高国际竞争力，拓展海外业务。支持企业组团参加国际知名展会，设立海外研发中心、生产基地、销售网络。鼓励企业将优质产品及服务输出到共建一带一路沿线国家及全球重点区域，参与全球数字治理与信息基础设施建设，持续拓宽海外渠道、提升国际市场占有率，塑造对外开放竞争新优势。（责任单位：信息技术产业局、商务金融局） （九） 实施产教育才行动，锻造人才集聚强磁场 支持企业、平台机构多渠道引进基础研究、产业领军、科技创新、高级技术和高级管理等高层次人才，推荐信息技术产业领域人才申报亦城人才认定，对经认定的人才创新创业提供资源要素体系支撑和高品质生活服务保障并实施专项支持；建设北京科创学院，围绕产业人才AI赋能、高校人才在地培养，打造综合性产教融合基地；支持企业联合高校、科研院所合作开发产教融合课程及教材，组织学生开展实习实训，推动教育链、人才链、产业链深度融合。（责任单位：组织人事部、社会事业局、信息技术产业局） （十） 实施产城融合行动，打造协同发展新标杆 深入实施人工智能+行动，推动全域人工智能之城建设，统筹推进全链路产业布局、全产业融合赋能、全场景城市应用、全要素资源供给。高水平建设国家信创园，围绕人工智能、6G、量子科技等前沿领域，打造产业社区，布局科研基础设施和平台，为产业升级、企业发展提供有力支撑。（责任单位：信息技术产业局） 二、附则 本政策适用于在亦庄新城225平方公里范围内依法经营，信息技术应用创新领域的各类主体，无近三年重大行政处罚公示信息和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单。 信息技术应用创新领域的各类主体，主要包括从事基础软件、基础硬件、应用软件、网络安全、人工智能、信息系统集成、互联网与云计算、大数据服务、IPv6、工业互联网、显示电子、量子信息、6G等领域研发、生产、服务以及应用的企事业单位以及社会组织。 对符合本政策支持范围的同一主体的同一项目，同时符合北京市、经开区其他政策规定的，按照从优不重复原则予以支持，另有规定的除外。 本措施各项条款的支持金额以万元为单位，保留两位小数。 本措施自公布之日起施行，有效期至2029年12月31日，《北京经济技术开发区关于加快建设开源开放信创产业高地的若干措施》（京技管发〔2025〕3 号）同时废止。 本措施施行期间如遇国家或北京市、经开区相关政策调整的，按照国家或北京市、经开区相关规定执行。 本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体解释工作由信息技术产业局承担。
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嘉捷科技园
[地址：北京市大兴区西环南路26号]元/㎡·天嘉捷科技园坐落于北京经济技术开发区（亦庄）西环南路26号，地处凉水河商务走廊，是亦庄成熟老牌科创载体，以研发办公为主、中试生产为辅的综合性高科技产业园区。 园区占地7.2公顷，总建筑面积8.4万㎡，由嘉捷集团开发运营，包含12栋独栋研发楼、1栋主楼办公、1.4万㎡多层生产厂房，配套人才公寓、员工餐厅等生活设施。空间可拆分，层高条件优良，可承接研发+小型中试生产。
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国凯产业园
[地址：北京市大兴区瀛海镇瀛亨街]元/㎡·天国凯产业园坐落于大兴区瀛海镇，坐拥核心产业区位，紧邻知名的北京火箭大街、空天街区，依托区域空天科创产业集群优势，成为大兴南部重点打造的现代化综合科创载体。 园区总建筑面积约8万㎡，产业规划完善、空间业态齐全，整体规划建设研发办公楼、中试生产中心、产品展厅及配套服务楼宇。全方位搭建起研发实验、小型中试生产、企业总部办公、产品展示四位一体的全能产业综合体，完美适配科技企业全发展周期需求。
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北京大兴生物医药产业基地厂房出租出售
[地址：北京市大兴区北京市大兴区永旺西路26号院]1.7元/㎡【性质】国企园区 【位 置】大兴生物医药基地内 【交 通】距离南六环2.6公里；东邻京开高速2.7公里；公交 兴44路，兴11路，园区通勤车；地铁4号线天宫院地铁 【可租面积】单层800.1000.1200.1300平 ；独栋2700-3500-5900平 ； 【项目介绍】蒸汽入户； 层高：首层6米，楼上5米； 电梯：1吨客梯，3吨货梯；得房率85%; 水 电：双路供电，电、水充足； 医药，医疗器械，生物类专项园区！高新企业返30%房租！ 产业聚集地，欢迎相关企业入驻！
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北京通州物流基地高标冷库/库房出租，助力企业降本增效！
[地址：北京通州物流基地]面议项目位于北京通州物流基地内，紧邻东南六环路，上京沪高速很方便 面积灵活 ：冷库700㎡-5000㎡可分割，满足不同规模需求；配套干仓库房200㎡-3000㎡同步出租！ 交通便利 ：紧邻六环路、京哈高速，距首都机场30分钟，京津冀配送高效覆盖！ 设施完善 ：全温区冷库（-25℃~15℃）、24小时监控、装卸平台、冷链物流对接，安全省心！ 性价比高 ：长期租赁享优惠，助力生鲜、医药、电商企业低成本扩张！ 适用客户： 冷链物流 ▪ 生鲜电商 ▪ 冷冻食品 ▪ 医药仓储 ▪ 连锁商超
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大兴生物医药基地 中关村园中园3400㎡独栋现房 可分割可环评可生产
[地址：北京大兴生物医药基地]面议大兴生物医药基地，中关村园中园项目，大兴区重点工程，一期中心位置稀缺独栋厂房现房招商，手续齐全，可环评、可生产，适配生物医药、医疗器械、试剂诊断、检测实验室、研发办公一体化企业。 【主力独栋房源】 总3层，总面积3400㎡ 首层约1300㎡，层高7.2米，方便大型设备进场、洁净车间搭建 二、三层各约1050㎡，层高5米，适合研发、实验室、检测、办公 框架结构，大跨度24米，柱距8米，户型方正，南北通透采光优秀，得房率85%以上，空间利用率高。 【配套硬件】 配置2部3吨货梯+独立物流门，大件货物进出便捷； 每层预留设备间，蒸汽配套到位，满足医药、试剂、实验室工艺需求。 【适用业态】 生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、IVD试剂诊断等相关企业，可办理环评，满足资质申报、中试、小批量生产需求。 园区为生物医药专业载体，产业氛围浓厚，政策配套完善，现房可实地看房，欢迎生物医药、医疗器械企业选址洽谈。☎️17896015796（可加微）
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亦庄地铁口独栋厂房｜1200㎡可分割，配套齐全，多重政策扶持
[地址：北京亦庄开发区]1.7元/㎡·天亦庄厂房出租，紧邻京东、靠近地铁，交通便利。 独栋厂房，整层1200㎡，支持分割。土地性质为工业用地，可用于办公、研发、生产，支持注册、环评、立项。 园区配套完善：园区内设餐厅、超市、大型停车场；免费共享休闲区、健身房、影吧；配套科泰精装人才公寓，拎包入住，24小时安保、人脸识别门禁。 符合产业准入标准的入驻企业，可享受多重政策红利：国家信创园、北京两区（国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区）、经开区、中关村、亦庄保税区相关扶持政策，同步享受科创二十条、人才十条，以及装备智造、生物医药等产业专项政策。 适合：生物医药、装备智造、信创、研发实验、轻型生产等企业入驻。咨询热线17896015796（可加微）
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北京大兴国际机场综合保税区
[地址：北京市大兴区礼贤镇千斯路]元/㎡·天大兴机场综合保税区，是全国唯一跨省级行政区划设立的综合保税区，地跨北京大兴、河北廊坊，是京津冀协同发展标杆项目、大兴临空经济区对外开放核心引擎，园区总规划面积4.35平方公里，分为口岸功能区（0.83km，机场红线内）、保税功能区（3.52km），由京冀两地按照统一规划、统一政策、统一标准、统一管控、统一考核五统一机制共建共享 。 综保区将 充分发挥临大兴国际机场的先天优势，打造国际一流的集保税区、出口加工区、保税物流区等功能于一身综合保税区，着力发展国际转口贸易、跨境电商物流、特色冷链物流、保税维修、保税物流等产业。
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亦庄经开区全新高标准厂房出租！层高充足采光通透 可环评可注册
[地址：北京经开区瑞合路与融兴北二街交汇处]面议亦庄经开区核心区位全新产业厂房现房招商，园区整体规划规整、外立面崭新大气，内部层高高、采光通透、空间利用率极高，无多余立柱遮挡，适配研发办公、小试中试、轻型生产、总部办公等多元业态。厂房硬件标准高、配套齐全、产业属性纯粹，是亦庄高精尖企业落地扩产优选场地。 详细地址 北京经开区瑞合路与融兴北二街交汇处 交通区位 园区交通路网四通八达，通勤与货运极其便捷： 1. 轨道交通：紧邻T1有轨电车瑞合庄站，短途步行即可抵达，满足员工日常通勤； 2. 高速路网：距南六环、京台高速仅700米，快速接驳全城物流干线，货运出货高效省心； 坐拥亦庄成熟产业配套与区位红利，产业集聚度高，企业展示、商务对接优势突出。 面积区间 平层厂房：5502200㎡，可自由分割、灵活组合 独栋厂房：800015000㎡，支持企业定制装修布局 现房交付，大小面积均可匹配，适配初创小微企业及中大型规模企业整栋入驻。 硬件核心参数 层高条件：标准层5.4m，首层、顶层6m，超高开阔空间，满足设备摆放、流水线搭建、夹层改造需求，采光通风效果优异； 承重标准：楼板承重700kg/㎡，符合高端制造、精密设备存放、常规生产作业荷载要求； 消防配套：丙二类消防标准，消防验收合规，证件齐全，可满足各类合规生产、环评审核要求； 供电保障：双回路供电配置，整栋配电高达4000KW，供电稳定充足，杜绝断电停产风险，适配精密研发、连续化生产企业； 电梯配置：配置4部客梯+4部2吨载重货梯，人货分流，高效满足人员通勤、大型设备进出、货物转运需求； 内部装修：现成环氧地坪地面，耐磨防尘、干净整洁；全屋配备新风系统+中央空调，标配独立办公区、卫生间，拎包即可入驻办公生产； 专项配套：预留独立排烟管道、专属净水间，满足生物医药、食品加工、精密制造等特殊行业生产需求。 欢迎企业咨询考察！☎️17896015796（可加微）
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大兴生物医药园区丙二类厂房出租｜近地铁、可环评、业态不限、配套成熟
[地址：北京大兴生物医药基地]1.5元/㎡·天大兴生物医药基地核心区位，隶属天宫院优质产业园区，紧邻地铁4号线生物基地站，通勤交通十分便捷，企业员工出行、客户商务考察、货物运输高效便捷，是大兴区域生物医药、精密智造、科研实验类企业选址的优质场地。 园区为正规产业园区标准，厂房配备丙二类消防资质，硬件设施达标，无需二次消防改造，大幅节省企业入驻成本与筹备时间，完全适配生产、研发、实验、仓储等多元经营场景，合规性强，可顺利办理环评、立项等企业必备手续，无入驻合规壁垒。 一、基础租赁信息 租金报价：1.5元/㎡/天，价格可面议，实地看房价更优 租赁年限：2年起签，长期入驻企业可洽谈专属优惠 付款方式：押三付三，付款方式常规稳妥 免租政策：根据租赁面积、签约年限可具体详谈，诚意招商让利空间大 二、招商业态适配 园区产业包容性强，可承接多类优质企业入驻，核心适配业态涵盖：生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、生产研发、办公仓储、汽车维修检测等，全方位满足科创、制造、服务类企业的场地需求。 房源均为现房实景，有意向企业可随时咨询，☎️17896015796（可加微）
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大兴生物医药园区丙二类厂房出租｜近地铁、可环评、业态不限、配套成熟
[地址：北京大兴生物医药基地]1.5元/㎡·天大兴生物医药基地核心区位，隶属天宫院优质产业园区，紧邻地铁4号线生物基地站，通勤交通十分便捷，企业员工出行、客户商务考察、货物运输高效便捷，是大兴区域生物医药、精密智造、科研实验类企业选址的优质场地。 园区为正规产业园区标准，厂房配备丙二类消防资质，硬件设施达标，无需二次消防改造，大幅节省企业入驻成本与筹备时间，完全适配生产、研发、实验、仓储等多元经营场景，合规性强，可顺利办理环评、立项等企业必备手续，无入驻合规壁垒。 一、基础租赁信息 租金报价：1.5元/㎡/天，价格可面议，实地看房价更优 租赁年限：2年起签，长期入驻企业可洽谈专属优惠 付款方式：押三付三，付款方式常规稳妥 免租政策：根据租赁面积、签约年限可具体详谈，诚意招商让利空间大 二、招商业态适配 园区产业包容性强，可承接多类优质企业入驻，核心适配业态涵盖：生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、生产研发、办公仓储、汽车维修检测等，全方位满足科创、制造、服务类企业的场地需求。 房源均为现房实景，有意向企业可随时咨询，☎️17896015796（可加微）
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大兴生物医药基地独门独院3385㎡出租 可环评立项 研发生产办公仓储
[地址：北京大兴生物医药基地]1.4元/㎡·天房源位于大兴生物医药基地（中国药谷），独门独院，总面积3385平米，整租出租，适合需要独立场地、形象展示的企业。 核心参数 租金：1.4元/㎡/天 付款：押三付三 起签：2年起租，条件合适可洽谈 业态适配：可环评、可立项，生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密电子、生产研发、办公仓储、汽车维修检测等企业均可入驻。 交通优势 距离六环出口仅500米，大车进出方便，货运通畅；距离地铁约1公里，员工通勤便捷，公路+轨道交通兼备，商务、物流两不误。 房源亮点 独门独院，私密性强，企业独立管理，形象好；生产、研发、办公、仓储一体化载体，不用多处选址。地处国家级生物医药专业基地，产业氛围浓厚，上下游资源集聚，适合高新制造、医药相关企业落地。 实地可看，手续齐全，有意向企业欢迎电话预约看房☎️17896015796（可加微）
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亦庄生物医药研发厂房 近荣昌东街地铁 可环评立项
[地址：北京亦庄荣昌东街]面议园区总占地约6.6万㎡，总建面约10.85万㎡，工业用地，支持立项、环评，适配研发、实验室、生产、办公多功能使用。 面积选择灵活，区间1100㎡15000㎡，单层约2200㎡，整栋8450㎡15000㎡，可分层租赁也可整栋独栋使用。 硬件指标适配生物医药企业需求： 首层可选7.2m/7.9m层高，承重1.2吨；二层至四层4.5m、5.4m、6m，楼板承重800/500/300kg/㎡； 配备2部3T货梯+2部客梯，货运上下楼便利；配电约200VA/㎡，丙类消防，毛坯交付，企业可按需规划洁净车间、实验空间。 园区配套完善，配有员工公寓、员工餐厅、咖啡厅、茶室，生活配套齐全；水电按北京市标准收取，降低企业运营成本。 适合生物医药、医疗器械、大健康、精密研发类企业选址落地； 欢迎企业实地考察！☎️17896015796（可加微）
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亦庄经海七路1600㎡独栋厂房出租 丙二类可环评
[地址：北京亦庄经海七路]面议亦庄经海七路，1600㎡地上三层花园独栋厂房出租，企业可冠名，精装修，自带无尘车间，丙二类消防，可办理环评，适配重工业生产。 首层层高5米，承重2吨；二、三层层高4.5米，空间条件优越。全屋配套中央空调，冷暖独立控制，消防喷淋齐全。 园区配套完善，内设食堂、酒店，商务生活便利。厂办一体化设计，可同时满足办公、生产、研发、产品展示等多元需求，适合高端制造、精密加工、生物医药、装备研发类企业，看房随时预约。 入驻咨询☎️17896015796（可加微）
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北京亦庄兴海一街厂房出租｜国企园区 丙类消防 可注册可环评
[地址：北京亦庄开发区]2.0元/㎡·天项目位于北京经济技术开发区兴海一街 【建筑面积】总建筑面积28000㎡，其中厂房面积约14000㎡（无地下）总共5层，1-4层单层建筑面积约3000㎡，5层建筑面积约2000㎡；研发办公楼面积约14,000㎡（有地下），地上6层，单层面积约2000㎡ 【结构】钢混框架结构 【层高】厂房首层5m，标准层4.5m；研发办公楼首层5m，标准层4.35m 【荷载】厂房首层无地下,标准层300kg/㎡;研发办公楼首层400kg/㎡，标准层300kg/㎡。 【电量】园区总电量6000KVA 【消防等级】丙类 【燃气接入】有 【租金】2.0元/㎡*天 【园区资质】：开发区国企平台公司经营性园区、城市更新产业园区、可注册、立项环评，消防手续齐全。 欢迎咨询考察；☎️17896015796（可加微）
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北京亦庄厂房办公楼出租｜近泰河路T1地铁站600米，交通便利
[地址：北京亦庄开发区]面议项目交通；距离泰河路亦庄T1地铁站600m，有多个公交站点492路、665路、580路、兴76路、兴56路。 【建筑面积】总建筑面积26953.05㎡，招租面积7396㎡，位于厂房二层5141㎡，办公二层及三层局部1562㎡，691㎡ 【结构】厂房三层框架结构 办公四层钢混框架结构 【层高】厂房5m 办公3.9m 【柱距】9.5m*9.5m 【荷载】厂房700kg/㎡ 办公300kg/㎡ 【货梯】1部，箱体尺寸：2.4m*2.55m*2.5m（宽*深*高），载荷3000Kg 【电量】园区总电量3200KVA 【消防等级】丙类 咨询热线☎️17896015796（可加微）
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亦庄万源街地铁口｜968㎡工业厂房研发办公出租
[地址：亦庄地铁万源街站]2.6元/㎡·天地铁亦庄线万源街站 业态类型；工业厂房、研发生产及办公 可租面积；968平米 净租金；2.6元/平米/天 物业费；21元/平米/月（包含供暖制冷） 电费标准；1.2元/度 水费标准；9.99元/吨 层高；4.5米 承重；一层无地下 详情可咨询；17896015796（可加微）
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亦庄同济南路地铁旁 2.5万㎡工业载体 空地可自建厂房
[地址：北京经济技术开发区同济南路]元/㎡·天北京经济技术开发区同济南路，距地铁同济南路站步行5分钟 载体情况：工业用地，产权清晰，证照齐全。占地60亩，一期占地33亩，建筑面积2.5万平米（可分租）。二期预留空地可定制厂房。 消防等级】：丁类 层高：厂房5米/9米、办公楼4米 柱距：6米x9米 承重：一层无地下，二层厂房750KG/㎡、办公楼500KG/㎡ 电 量：1600KVA（4台） 装修情况：办公区精装；厂区自流平/燃气/蒸汽 货梯： 门：宽1.5米，高2.08米 轿厢：宽1.7米，长2.4米，高2.18米 客梯： 门：宽0.9米，高2.1米 轿厢：宽1.5米，宽1.6米，高2.3米 欢迎咨询；17896015796（可加微）
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北京大兴机场综保区｜5万㎡双层高台坡道库出租 丙二类消防 可做冷链医药仓储
[地址：北京大兴机场综合保税区]0.8元/㎡·天核心区位 物流高效通达 仓库坐落大兴机场综合保税区内，距大兴国际机场仅2公里，紧邻京台高速礼贤出口仅3公里，处于临空经济核心枢纽位置。六环外区位优势明显，全天货车不限行，大幅提升货物中转、干线运输效率，完美承接空港货运、进出口保税物流业务。 硬件顶配 双层坡道高标库 项目总租赁面积约50000㎡，为稀缺双层坡道高台库，空间规整、承载力强，适配重型仓储与多层货架搭建。 - 层高：一层净空11米，二层净空7.9米，空间利用率极高 - 承重：首层承重3T/㎡，二层承重2T/㎡，可存放重型设备与大宗货物 - 柱距：一层1212M、二层1236M超大柱距，布局灵活无死角 - 地面：优质金刚砂耐磨地面，防尘抗压、易于清洁养护 - 消防：全程丙二类消防标准，全覆盖喷淋系统，单防火分区4000㎡，合规安全有保障 - 装卸：配备U型专业装卸月台、卸货平台及防雨棚，全天候高效装卸货 特色定制 适配冷链医药产业 仓库预留专业温控仓储条件，可打造-18℃至0℃、0-4℃、4-10℃多温区低温库，同时预留药品GSP合规仓储空间，完全满足医药、生鲜冷链、恒温仓储企业的行业标准与运营需求。 配套完善 企业一站式入驻 园区配套齐全，配备437个专属停车位、45米大型回车场地，满足大型货车周转、停靠需求。同步配套4700㎡综合配套楼，涵盖精装办公、员工食堂、超市、宿舍，办公生活一体化，可直接拎包入驻，省去企业配套改造成本。 欢迎优质企业咨询对接、实地考察！☎️17896015796（可加微）
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大兴机场综合保税区 保税库房租金行情解析
[地址：大兴机场综合保税区]面议区分：综保区内保税仓库（海关监管） vs 临空区普通库房（非保税，价格更低，不能做保税业务） 一、主流保税物流高台库（公共保税仓，可做跨境、保税仓储） 园区国企标准保税库（双层高台库） 租金：1.5～1.8元/㎡/天 物业费：0.1元/㎡/天 硬件：一层层高11m、承重3t/㎡；二层7.9m、承重2t/㎡，丙二类，带月台 起租：2000㎡起租；大面积整租价格可谈 综合单价（租金+物业）：1.6～1.9元/㎡/天 二、生物医药/研发型保税厂房仓库（综保区内生物医药园） 适合医疗器械、IVD、保税研发、恒温仓储 租金：2.2～2.6元/㎡/天 物业费：0.37元/㎡/天 综合成本：2.57～2.97元/㎡/天 层高67米，承重1吨/㎡，可净化改造 三、参考信息 1. 价格影响因素 面积：5000㎡以上整租议价空间最大；2000㎡以内小面积单价上浮 楼层：一层月台库＞二层；二层普遍便宜0.2～0.3元 租期：标准1年起，35年长租可谈24个月免租期，年递增3%5% 2. 综保区外临空普通仓库（非保税，无法海关保税监管） 大兴机场周边非保税高标库：0.6～1.2元/㎡/天。 3. 额外成本（保税仓特有） 详情咨询☎️17896015796（可加微）
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