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4.5万/㎡面议

项目位于梨园路与梅园路交汇处，无缝衔接红岭北/笋岗站极致交通贯通深港，项目目前连接7/9号线写字楼出售面积：92~1477㎡价格：4.5万/㎡基础信息使用率：71.3% 电梯数量：8部日立电梯物业管理费：12元/平.月产权：40年备案总价：约15.81亿元空调系统：空调自行安装物业公司：戴德梁行（深圳）公司

湖北新材料产业园厂房|华中新材料产业园厂房出租

金茂源（华中）表面处理循环经济产业园15696118478位于湖北荆州开发区，为中国大型电镀工业园发展商及营运商，是经营电镀园区的积极探索者和实践者。园区以电镀废水处理为核心，始终致力于系统治理电镀污染、管理服务电镀企业、革新发展电镀行业的环保事业。园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，电镀废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将容纳军工、航天、航空、高铁、汽车、电子等领域的表面处理企业200余家，形成年产值超过300亿的表面处理上下游产业链。园区优势： 1.生产能源、配套厂房助您降低综合成本:标准配套厂房保障入驻电镀企业前后工艺均在园区完成，入园企业能够极大的降低其他工序对应的时间成本和物流运输成本。 2.环保、安全保障：环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心。 3.U型厂房：先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区，背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域。 4.物质保障：园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区电镀企业生产物质的供应和仓储。 5.合作方式灵活：厂房可租可售。提供厂房定制服务，入驻企业因生产布局和工艺流程，对厂房有特殊要求的，园区可根据客户需求提供厂房定制，满足企业多样化的需求。华中表面处理循环经济产业园，真诚欢迎广大商客前来参观考察！

河南郑州电镀产业园|表面处理示范基地|华中电镀产业园

金茂源（华中）表面处理循环经济产业园15696118478位于湖北荆州开发区，为中国大型电镀工业园发展商及营运商，是经营电镀园区的积极探索者和实践者。园区以电镀废水处理为核心，始终致力于系统治理电镀污染、管理服务电镀企业、革新发展电镀行业的环保事业。园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，电镀废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将容纳军工、航天、航空、高铁、汽车、电子等领域的表面处理企业200余家，形成年产值超过300亿的表面处理上下游产业链。园区优势： 1.生产能源、配套厂房助您降低综合成本:标准配套厂房保障入驻电镀企业前后工艺均在园区完成，入园企业能够极大的降低其他工序对应的时间成本和物流运输成本。 2.环保、安全保障：环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心。 3.U型厂房：先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区，背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域。 4.物质保障：园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区电镀企业生产物质的供应和仓储。 5.合作方式灵活：厂房可租可售。提供厂房定制服务，入驻企业因生产布局和工艺流程，对厂房有特殊要求的，园区可根据客户需求提供厂房定制，满足企业多样化的需求。华中表面处理循环经济产业园，真诚欢迎广大商客前来参观考察！

湖南电镀产业园|邵阳娄底郴州五金电镀厂房|华中电镀产业园厂房出租

金茂源（华中）表面处理循环经济产业园15696118478位于湖北荆州开发区，为中国大型电镀工业园发展商及营运商，是经营电镀园区的积极探索者和实践者。园区以电镀废水处理为核心，始终致力于系统治理电镀污染、管理服务电镀企业、革新发展电镀行业的环保事业。园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，电镀废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将容纳军工、航天、航空、高铁、汽车、电子等领域的表面处理企业200余家，形成年产值超过300亿的表面处理上下游产业链。园区优势： 1.生产能源、配套厂房助您降低综合成本:标准配套厂房保障入驻电镀企业前后工艺均在园区完成，入园企业能够极大的降低其他工序对应的时间成本和物流运输成本。 2.环保、安全保障：环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心。 3.U型厂房：先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区，背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域。 4.物质保障：园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区电镀企业生产物质的供应和仓储。 5.合作方式灵活：厂房可租可售。提供厂房定制服务，入驻企业因生产布局和工艺流程，对厂房有特殊要求的，园区可根据客户需求提供厂房定制，满足企业多样化的需求。华中表面处理循环经济产业园，真诚欢迎广大商客前来参观考察！

湖北武汉新材料产业园|华中新材料产业园厂房出租

[地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）地润路19号3号楼803号]

金茂源（华中）表面处理循环经济产业园15696118478位于湖北荆州开发区，为中国大型电镀工业园发展商及营运商，是经营电镀园区的积极探索者和实践者。园区以电镀废水处理为核心，始终致力于系统治理电镀污染、管理服务电镀企业、革新发展电镀行业的环保事业。园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，电镀废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将容纳军工、航天、航空、高铁、汽车、电子等领域的表面处理企业200余家，形成年产值超过300亿的表面处理上下游产业链。园区优势： 1.生产能源、配套厂房助您降低综合成本:标准配套厂房保障入驻电镀企业前后工艺均在园区完成，入园企业能够极大的降低其他工序对应的时间成本和物流运输成本。 2.环保、安全保障：环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心。 3.U型厂房：先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区，背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域。 4.物质保障：园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区电镀企业生产物质的供应和仓储。 5.合作方式灵活：厂房可租可售。提供厂房定制服务，入驻企业因生产布局和工艺流程，对厂房有特殊要求的，园区可根据客户需求提供厂房定制，满足企业多样化的需求。华中表面处理循环经济产业园，真诚欢迎广大商客前来参观考察！

河南新联合工业园区产业园区

元/㎡·天

河南新联合工业园区产业园区河南产业招商高成长型中小企业集聚地,中德产业园系列从0-1-10的跨越，历经多个市场实践，从产品不断迭代，到招商经验丰富，再到运营无缝对接。招商团队依靠专业的服务和精准的判断，为广大优质中小企业寻找长期发展的归宿，也为园区寻找符合当地产业政策的优质企业落户。现已成为河南省最具影响力的产业示范园区。新联合承袭中德产业园开发经验，布局全省，打造更多具有标杆形象的产业园区。郑州中德产业园,2015-2020年度省重点建设项目.项目概况：郑州中德产业园位于航空港核心辐射区，总占地500亩，总建筑面积近50万㎡，总投资20亿元，重点引进智能制造、医疗器械、生物医药、电子电气等行业企业，截至2021年，园区已完成招商420余家，进驻投产300余家。园区全部建成后，将成为聚集470余家优质中小企业的现代化产业园，实现年产值30亿，利税3亿元，成为中部最具影响力的特色产业集聚区。新乡中德产业园,2020-2021年度省重点建设项目.项目概况：新乡中德产业园是中德系产品省域化布局的第一站，奠定了公司拓展全省地市及优质新一线城市产业园区的战略基础。项目位于新乡市红旗区新东产业集聚区，占地468亩，规划建筑面积46万平方米，一期已开发地块212亩。项目成果：园区重点引进智能制造、光电信息、电子电气、新材料等行业企业，打造集智能生产制造、科技研发和中试等多功能于一体的产业综合体，聚集260余家省内外行业领先企业及创新创业企业入驻，全部建成运营5年后，将带动相关产业年产值约25亿元，解决就业岗位约8000人。焦作中德科技园,2020-2022年度省重点建设项目.项目概况：项目总占地面积412.5亩，总投资约20亿元。其中一期已启动地块114亩，总建筑面积约10万㎡。园区集创新型企业独栋、聚合办公生产、研发设计、产品展示、生产服务为一体，同时规划有企业服务中心、员工餐厅、宿舍等配套。项目成果：园区重点引入智能制造、食品加工、电子电器、新材料、智慧教育类科技创新型企业入驻，做强产业链条。园区完全建成后，将成为聚集300余家高新技术企业的现代化综合性产业园，带动就业6000人左右，实现综合年产值20亿元，将成为综合性区域产业形象地标。洛阳智能制造产业园.项目概况：园区整体规划约300亩，一期占地83亩，总建筑面积约5万㎡，以科技创新类企业为特色，项目重点引进智能制造、新材料、航空航天和电子信息类产业。园区打造以智能制造、创新创业、总部办公、项目孵化、展览展示、配套服务等功能为一体国内一流的综合性产业园区。伊川863产业园.项目概况：项目位于伊川滨河新区，是洛南发展的重要组团，区域内聚集了伊电集团、普莱柯生物、杜康酒业等多个重点产业项目，产业融合促进经济增长。项目总占地约140亩，总建筑面积约6.6万㎡，园区将依托区域产业定位，打造以智能制造、电子信息、新材料、生物医药产业为主的高成长型科技创新企业，使用现代产业园区布局，优化生产、办公、休闲、娱乐功能配比，与城市景观相结合打造生态低碳、节能环保、环境优美、可持续发展的绿色智慧产业园区。园区建成运营投产5年内，预计提供约2500余人就业岗位，实现产值15亿元。郑开科创园.项目概况：项目位于开封市城乡一体化示范区，是开封对接郑汴一体化、中原城市群以及面向全省的主要空间对接区。区域内聚集了中联重科、安利达、桃李面包、开封空分、奇瑞汽车、河南能源化工等多个重点产业，产业氛围浓厚，项目首期占地约105亩，规划建面约87万㎡，未来计划招商运营约100家高成长型科技创新制造企业，提供约3000余人就业岗位，园区建成运营投产5年内预计实现产值10亿元，成为开封西部产业集聚、经济高效发展的产业新高地。

新联合中德产业园系列园区·省域化布局

[地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）地润路19号3号楼803号]

元/㎡·天

河南产业招商高成长型中小企业集聚地,中德产业园系列从0-1-10的跨越，历经多个市场实践，从产品不断迭代，到招商经验丰富，再到运营无缝对接。招商团队依靠专业的服务和精准的判断，为广大优质中小企业寻找长期发展的归宿，也为园区寻找符合当地产业政策的优质企业落户。现已成为河南省最具影响力的产业示范园区。新联合承袭中德产业园开发经验，布局全省，打造更多具有标杆形象的产业园区。郑州中德产业园,2015-2020年度省重点建设项目.项目概况：郑州中德产业园位于航空港核心辐射区，总占地500亩，总建筑面积近50万㎡，总投资20亿元，重点引进智能制造、医疗器械、生物医药、电子电气等行业企业，截至2021年，园区已完成招商420余家，进驻投产300余家。园区全部建成后，将成为聚集470余家优质中小企业的现代化产业园，实现年产值30亿，利税3亿元，成为中部最具影响力的特色产业集聚区。新乡中德产业园,2020-2021年度省重点建设项目.项目概况：新乡中德产业园是中德系产品省域化布局的第一站，奠定了公司拓展全省地市及优质新一线城市产业园区的战略基础。项目位于新乡市红旗区新东产业集聚区，占地468亩，规划建筑面积46万平方米，一期已开发地块212亩。项目成果：园区重点引进智能制造、光电信息、电子电气、新材料等行业企业，打造集智能生产制造、科技研发和中试等多功能于一体的产业综合体，聚集260余家省内外行业领先企业及创新创业企业入驻，全部建成运营5年后，将带动相关产业年产值约25亿元，解决就业岗位约8000人。焦作中德科技园,2020-2022年度省重点建设项目.项目概况：项目总占地面积412.5亩，总投资约20亿元。其中一期已启动地块114亩，总建筑面积约10万㎡。园区集创新型企业独栋、聚合办公生产、研发设计、产品展示、生产服务为一体，同时规划有企业服务中心、员工餐厅、宿舍等配套。项目成果：园区重点引入智能制造、食品加工、电子电器、新材料、智慧教育类科技创新型企业入驻，做强产业链条。园区完全建成后，将成为聚集300余家高新技术企业的现代化综合性产业园，带动就业6000人左右，实现综合年产值20亿元，将成为综合性区域产业形象地标。洛阳智能制造产业园.项目概况：园区整体规划约300亩，一期占地83亩，总建筑面积约5万㎡，以科技创新类企业为特色，项目重点引进智能制造、新材料、航空航天和电子信息类产业。园区打造以智能制造、创新创业、总部办公、项目孵化、展览展示、配套服务等功能为一体国内一流的综合性产业园区。伊川863产业园.项目概况：项目位于伊川滨河新区，是洛南发展的重要组团，区域内聚集了伊电集团、普莱柯生物、杜康酒业等多个重点产业项目，产业融合促进经济增长。项目总占地约140亩，总建筑面积约6.6万㎡，园区将依托区域产业定位，打造以智能制造、电子信息、新材料、生物医药产业为主的高成长型科技创新企业，使用现代产业园区布局，优化生产、办公、休闲、娱乐功能配比，与城市景观相结合打造生态低碳、节能环保、环境优美、可持续发展的绿色智慧产业园区。园区建成运营投产5年内，预计提供约2500余人就业岗位，实现产值15亿元。郑开科创园.项目概况：项目位于开封市城乡一体化示范区，是开封对接郑汴一体化、中原城市群以及面向全省的主要空间对接区。区域内聚集了中联重科、安利达、桃李面包、开封空分、奇瑞汽车、河南能源化工等多个重点产业，产业氛围浓厚，项目首期占地约105亩，规划建面约87万㎡，未来计划招商运营约100家高成长型科技创新制造企业，提供约3000余人就业岗位，园区建成运营投产5年内预计实现产值10亿元，成为开封西部产业集聚、经济高效发展的产业新高地。

天津经开区重磅发布泰达数字经济产业支持政策

[地址：天津经开区]

面议

全力推动算力转化为现实生产力充分发挥天津超算中心对产业和区域的支撑带动作用，构建完善天河超级计算、云计算、数据中心等新型数字基础设施，实现天河算力应用突破，围绕智能科技、生物医药、新能源、新材料、先进制造和石油化工等产业领域，打造六大行业数字化智能化创新链，构建多行业算力网络融合云服务平台，充分释放算力资源。建设智能云天津中心和城市数据超智中心产业基地，围绕生活互联网、政务互联网、工业互联网等方面应用场景为经开区提供普惠AI算力。到2025年，超算中心服务重大创新项目和产生创新成果突破万项，形成有成功行业解决方案和落地市场服务案例的生态链合作企业超过300家。为此，经开区将对利用超算开展研发、数据与算力融合的企业给予算力机时费用最高40万的支持，对布局新增算力基础设施的项目给予设备投资额不超过3%，最高1亿元奖励。全力推动数字经济核心产业做大做强发挥经开区集成电路产业链齐全优势，重点发展汽车电子芯片、射频通讯芯片、信息安全芯片，构建芯片产业核心业态。结合汽车智能化、电动化、网联化发展趋势，打造区域自动驾驶示范区，完成首批特色区域产业融合场景探索。筹建汽车电子产业园，构建集产品研发、产品制造、产品检测、产业孵化、配套服务等多功能于一体的高端特色主题园区。到2025年，经开区数字经济核心产业增加值比重达14%，数字经济核心产业四上企业数量突破400家。为此，经开区将对集成电路设计企业产生的研发费用给予每年最高2000万元支持，对电子元器件生产企业按照营收规模分级分档给予最高300万元一次性奖励，对智能网联车、新能源汽车的核心零部件生产企业拓展市场，视订单规模给予每年最高500万元奖励，对在区内开展自动驾驶车辆示范运行及商业化运行应用的主体给予最高500万元支持。全力推动数字技术与实体经济加速融合加大智改数转工作推进力度，支持工业设备和业务系统上云上平台，为企业提供从诊断、实施到评价的全过程支持服务。定期评选、发布经开区数字应用案例和场景，建立优秀案例和典型应用场景表彰机制，面向行业龙头企业开放港口、工业互联网、智慧城市、智慧医疗等一批应用场景，打通整体方案设计-硬件改造-流程再造-工业软件应用全流程体系。到2025年，发布50个数字转型场景典型案例，助力企业建设100家数字化车间。为此，经开区对获得天津市制造业高质量发展资金奖励的企业，按照市级资金1:1的标准给予企业配套奖励，对数字服务企业在区域内建设、运营数字化制造外包平台、云服务平台、技术支撑共享平台、工业互联网平台并取得良好运营效果的，按照平台建设费用一定比例给予最高500万元支持。全力推动数字经济主题园区发展加速数字经济企业向天河数字经济产业园聚集，打造信息服务集群、集成电路设计集群、数字环保产业集群等一楼一特色的产业分布，依托平台-园区-基金融合优势，持续推进区域产业升级发展和招商聚集，实现超算中心与天河数字经济产业园双向赋能。围绕数据要素创新中心、信创服务中心、工业设计创新中心、人工智能算力中心建设，打造经开区信创应用服务基地。到2025年，天河数字经济产业园聚集数字产业高成长性企业超过600家，信创服务基地带动超过20家数据元件和产品开发企业落地，集聚300家工厂新品牌公司。为此，经开区将对新注册或迁入经开区数字创新园区的企业，将给予连续24个月、最高150万元的房租补贴，同时，鼓励数字企业加大研发强度，给予连续两年给予最高1000万元研发投入补助。全力推动国际数字服务港建设充分发挥国家数字服务出口基地政策优势，对标国际经贸规则，实现制造业升级和贸易本地结算双轴驱动。分期搭建数字服务贸易综合服务平台，加强区内数字服务贸易数据共享。依托天津自贸试验区联动创新示范基地，在数据合规应用、数据价值挖掘、数据跨境流动等方面积极探索，形成数据合规应用流程与数据跨境流动方案。到2025年，累计引育数字贸易企业超过600家，数据跨境流动应用实现突破。为此，经开区对利用数字平台开展跨境电子商务的企业给予平台相关费用最高300万元支持，对上榜中国电子信息百强或软件业务收入百强的企业，根据排名情况给予最高300万元奖励，对数据价值挖掘和数据跨境流动案例给予最高20万元奖励。

杭州南萧山楼塔高速出口工业厂房出售

华艺智谷，项目位于萧山镇大同三村，大型车辆可自由进出，地理位置优越，交通便捷。项目整体范围占地142亩，园区产权可分割，产业定位是以数字经济为指引，装备制造为主导，电子信息、医疗器械与传统优势产业为辅助的高科技制造基地。项目规划标准化厂房建筑面积有20万方，园区配套办公、公寓、商业等建筑面积2万方。

湖北新材料产业园|华中新材料产业园废水排放指标充足

金茂源（华中）表面处理循环经济产业园15696118478位于湖北荆州开发区，为中国大型电镀工业园发展商及营运商，是经营电镀园区的积极探索者和实践者。园区以电镀废水处理为核心，始终致力于系统治理电镀污染、管理服务电镀企业、革新发展电镀行业的环保事业。园区占地面积65万㎡，建筑面积约110万㎡，电镀废水处理能力27000吨/天。建设厂房、废水处理中心、危化品仓库、110kv变电站、热动力站、风控中心、综合办公中心、管理中心、检测中心、研发中心、餐饮中心等。园区建成后将容纳军工、航天、航空、高铁、汽车、电子等领域的表面处理企业200余家，形成年产值超过300亿的表面处理上下游产业链。园区优势： 1.生产能源、配套厂房助您降低综合成本:标准配套厂房保障入驻电镀企业前后工艺均在园区完成，入园企业能够极大的降低其他工序对应的时间成本和物流运输成本。 2.环保、安全保障：环保设施占地8.4万㎡，集中式电镀废水处理中心、高浓深度废水处理系统、污泥及固废资源化利用中心。 3.U型厂房：先进的U型框架结构，有独立的货物装卸区，背靠背布局，厂房前面为装卸货区，背面为废水处理、废水收集设施区域。 4.物质保障：园区建设有危化品仓库、物流仓库，可保障园区电镀企业生产物质的供应和仓储。 5.合作方式灵活：厂房可租可售。提供厂房定制服务，入驻企业因生产布局和工艺流程，对厂房有特殊要求的，园区可根据客户需求提供厂房定制，满足企业多样化的需求。华中表面处理循环经济产业园，真诚欢迎广大商客前来参观考察！

嘉兴南湖CBD甲级写字楼出租

1元/㎡·天

世合大厦位于嘉兴CBD核心，地处中国最具经济活力的长三角都市圈的中心位置，30分钟内可达上海、杭州、苏州等中心城市，项目距沪杭高铁仅3公里、G60高速嘉兴东出口6公里，距建设中的嘉兴机场15分钟车程。紧邻希尔顿酒店、万达广场，商业配套成熟，文化产业环绕，更是嘉兴首座绿色双认证写字楼。项目可招商面积2万方，单层面积700平起，精装豪华5A写字楼是你干事创业的大平台，咫尺高端，致敬未来！

杭州萧山楼塔高速出口工业厂房出售

项目位于萧山镇大同三村，大型车辆可自由进出，地理位置优越，交通便捷。项目整体范围占地142亩，园区产权可分割，产业定位是以数字经济为指引，装备制造为主导，电子信息、医疗器械与传统优势产业为辅助的高科技制造基地。项目规划标准化厂房建筑面积有20万方，园区配套办公、公寓、商业等建筑面积2万方。

杭州南第二绕城高速出口园区厂房出售

华艺智谷地处杭州南部，紧邻杭州第二绕城高速楼塔出口。1期总面积100亩，总建筑面积15万平方。园区产权可分割，产业定位是以数字经济为指引，装备制造为主导，电子信息、医疗器械与传统优势产业为辅助的高科技制造基地。在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。

杭州萧山高速口园区厂房出售

华艺智谷地处杭州南部，紧邻杭州第二绕城高速楼塔出口。1期总面积100亩，总建筑面积15万平方，最小分割小至1000平方。园区产权可分割，产业定位是以数字经济为指引，装备制造为主导，电子信息、医疗器械与传统优势产业为辅助的高科技制造基地。在面积上，为满足工业生产灵活性与多样化，分层双拼到独栋，企业可满足不同的购房需求。

高新企业税收最新优惠政策

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增值税 01软件产品增值税即征即退政策增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品或将进口软件产品进行改造后(重新设计、改进、转换等)对外销售的，按17%税率(2019年4月1日后调整为13%)征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品或将进口软件产品进行改造后(重新设计、改进、转换等)对外销售的，按17%税率(2019年4月1日后调整为13%)征收增值税后，对其增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策。 02 直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备免征增值税根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定:第十五条下列项目免征增值税(四)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备 03集成电路企业加计抵减15% 自2023年1月1日至2027年12月31日，允许集成电路设计、生产、封测、装备、材料企业(以下称集成电路企业)，按照当期可抵扣进项税额加计15%抵减应纳增值税税额(以下称加计抵减政策)。个人所得税 01中小高新技术企业向个人股东转增股本分期缴纳个税自2016年1月1日起，全国范围内的中小高新技术企业以未分配利润、盈余公积、资本公积向个人股东转增股本时，个人股东一次缴纳个人所得税确有困难的，可根据实际情况自行制定分期缴税计划，在不超过5个公历年度内(含)分期缴纳个人股东获得转增的股本，应按照利息、股息、红利所得项目，适用20%税率征收个人所得税。 02高新技术企业技术人员股权奖励分期缴纳个税自2016年1月1日起，全国范围内的高新技术企业转化科技成果，给予本企业相关技术人员的股权奖励，个人一次缴纳税款有困难的，可根据实际情况自行制定分期缴税计划，在不超过5个公历年度内(含)分期缴纳，个人获得股权奖励时，按照工资薪金所得项目。企业所得税 15%税率国家需要重点扶持的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税自2017年1月1日起，对经认定的技术先进型服务企业，减按15%的税率征收企业所得税自2018年1月1日起，对经认定的技术先进型服务企业(服务贸易类)，减按15%的税率征收企业所得税集成电路线宽小于0.25微米或投资额超过80亿元的集成电路生产企业，经认定后，减按15%的税率征收企业所得税 10%税率国家规划布局内的重点软件企业和集成电路设计企业，如当年未享受免税优惠的，可减按10%的税率征收企业所得税加速折旧可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括 (一)由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产， (二)常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于本条例第六十条规定折旧年限的60%; 采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。集成电路生产企业或项目最高免征10年国家鼓励的集成电路线宽小于28纳米(含)，且经营期在15年以上的集成电路生产企业或项目，第一年至第十年免征企业所得税。国家鼓励的集成电路线宽小于65纳米(含)，且经营期在15年以上的集成电路生产企业或项目，第一年至第五年免征企业所得税，第六年至第十年按昭25%的法完税索减半征收企业所得税。国家鼓励的集成电路线宽小于130纳米(含)，且经营期在10年以上的集成电路生产企业或项目，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。国家鼓励的线宽小于130纳米(含)的集成电路生产企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，总结转年限最长不得超过10年。集成电路设计和软件企业两免三减半国家鼓励的集成电路设计、装备、材料、封装、测试企业和软件企业，自获利年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。重点集成电路设计和软件企业五免接续10% 国家鼓励的重点集成电路设计企业和软件企业，自获利年度起，第一年至第五年免征企业所徊税，接续年度减按10%的税率征收企，所得税。集成电路生产设备折旧年限最短3年集成电路生产企业的生产设备，其折旧年限可以适当缩短，最短可为3年(含)。符合条件的技术转让所得超过500万减半符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税，是指一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税;超过500万元的部分，减半征收企业所得税研发费用加计扣除 100%|200% 一、企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，自2023年1月1日起，再按点头友主视昭立际发生额的100%在税前加计1%仕祝刖加加计扣除;形成无形资产的，自2023年1月1日起，按照无形资产成本的200%在税前摊销。政策口径和管理要求看119号文委托境外研发 80%三分之二委托境外进行研发活动所发生的费用，按照费用实际发生额的80%计入委托方的委托境外研发费用。委托境外研发费用不超过境内符合条件的研发费用三分之二的部分，可以按规定在企业所得税前加计扣除。海南省自2020年起高新技术产业境外投资所得免税4年对在海南自由贸易港设立的旅游业、现代服务业、高新技术产业企业新增境外直接投资取得的所得，免征企业所得税。亏损结转年限延长至10年一、自2018年1月1日起，当年具备高新技术企业或科技型中小企业资格(以下统称资格)的企业，其具备资格年度之前5个年度发生的尚未弥补完的亏损，准予结转以后年度弥补，最长结转年限由5年延长至10年。二、本通知所称高新技术企业，是指按照《科技部财政部国家税务总局关于修订印发(高新技术企业认定管理办法〉的通知》(国科发火〔2016]32号)规定认定的高新技术企业;所称科技型中小企业，是指按照《科技部财政部国家税务总局关于印发科技型中小企业评价办法〉的通知》(国科发政(2017〕115号)规定取得科技型中小企业登记编号的企业。

燕郊国家高新技术开发区

[地址：燕郊国家高新技术开发区]

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2011年3月28日，燕郊国家高新技术产业开发区举行了隆重的揭牌仪式，这是继廊坊开发区之后，廊坊市获批的第二个国家级开发区，也是继江苏昆山高新区之后，我国第二个县域管辖的国家高新区。 2010年11月29日，国务院正式批复河北省政府，同意燕郊高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区。3月28日下午，国家科技部和省政府共同举办燕郊国家高新技术产业开发区揭牌仪式暨建设推进大会，标志着燕郊高新区与昆山国家高新区齐名，成为全国仅有的两个由县级市管辖的国家级高新技术产业开发区。燕郊高新区成立以来，始终瞄准高新技术发展前沿，大力培育高成长性、高回报率的高新技术产业集群，不断推动产业结构优化升级。截止到2010年底，燕郊高新区拥有各类高新技术和先进制造业企业182家，年产值119亿元，已初步形成了电子信息、新能源、生物医药、新材料等高新技术产业集群。目前，全区已拥有各类科研机构30余家，有100余个项目列入各级各类科技计划，其中国家级项目20项、省级项目60项。高新技术产业的蓬勃发展，引领着燕郊高新区产业结构不断优化升级，经济协调发展。特色产业特色新区已建成国家级高新技术创业服务中心燕郊创业大厦（燕郊东湖孵化器），现有孵化面积2.3万平方米，可以提供孵化场地、资金支持、人才培训和中介服务等综合性孵化配套服务。目前，已与河北省科技投资中心、天津金镒泰股权投资基金有限公司签署了三方合作协议，共同注资成立燕郊风险投资有限公司。截至目前，燕郊开发区已吸引国内外各类投资项目700余家。产业集聚效应逐步加强，初步形成了以电子信息、新能源、新型材料、汽车配件、绿色食品为主的现代制造业和以现代物流、医疗健康、旅游休闲、文化创意为主的现代服务业蓬勃发展的格局。

深圳前海顶层写字楼出售卓越前海壹号

7万/㎡面议

前海桂湾，一手稀缺写字楼深圳独一，天空穹顶大堂赏山、瞰海、无遮挡天际视写字楼出售在售面积：680~2400㎡销售单价：7万/㎡ -------------------- T1栋塔尖面积：4666㎡（面积有赠送）总价：5.53亿 T7栋塔尖面积：6000㎡（面积有赠送）总价：3.8亿基础信息【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司【项目总占地】约5.67万㎡【项目总建面】约66.6㎡【项目总栋数】10栋【总办公面积】295500㎡【T1办公面积】127515.67㎡

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