产业园区_工业园区招商_产业园区出租出售信息 - 园区云招商中国产业园信息门户网站

3.5元/㎡·天

1、装修：10米挑空大堂，公共部位精装，办公区域地面架空地板，顶部喷涂处理，全直饮水系统，东芝VRV中央空调，独立新风系统（企业可不受限制使用空调）。 2、交通：地铁九号线金桥站距离本项目100米，地铁21号线金桥站（在建），公交线路：630路、991路、993路、浦东42路、蔡陆专线等。 3、配套：LaLaPort购物中心，金桥太茂商业广场，亚朵酒店，金丰富豪大酒店，本项目另有1000余间白领公寓可提供住宿。 4、亮点：得房率约80%，建筑层面积约5000平方米，一至三楼结构层高5米，四至五楼结构层高4米，屋顶2000平米观景休闲平台，有环评，可小试。 5、房源为直招，有需要电话联系本人。

11号线康新公路地铁口，创研智造精装小面积81平300平出租

房源介绍： 1) 面积信息：整层2000平，可分割 235㎡，340㎡，590㎡，1000,整层1666㎡房源类型多样、各种装修状况，随时看房；72%得房率 2) 价格优势： 42.8元/m天（可议）押三付一 3) 装修情况：中等装修 4) 免租时间：面议 5) 看房时间：随时可看 6) 征用时间：配套介绍： 1) 交通优势：周边有地铁2号线，附近有1097路、浦东11路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；周边房源光大安石科技园 1200㎡ 4元展想广场 460㎡ 5元亚芯科技园 440㎡ 5元世和中心 108㎡-300㎡ 3.3元张江日月光 95-300㎡ 4.5元管家式服务：前台接待、秘书服务、电话、无线网络，高档会议室、公共区域的茶水及软饮料、代收发快递、专人每日清洁打扫、24时进出和严密安保系统等；选择灵活：各种大小、房型的房间可供选择，满足1-50人的办公需求。地理位置优越，知名CBD商圈，周边银行，餐饮，娱乐商业配套设施完善。交通便利：公交众多，开车方便，地铁直达高铁及两大机场。本人专做写字楼租赁,与全市所有商务中心和二房东及上千余家业主方维持良好关系，保证通过我们介绍的客户在同等条件下，拿到心仪的价格。并且我将客观地比较各个项目的优缺点，帮助您做出客观的评价。只要您有任何需要了解的房源情况以及需求，我必定会全心全意为您服务，直到为您匹配到满意的房源为止。

金桥板块怡亚通招商！拎包入住可分租！性价比高！随时可看房

2.8元/㎡·天

【怡亚通广场】【现有房源】180㎡、200㎡、303㎡、460㎡、585㎡全部精装修；【地理位置】办公地理位置于在建地铁14号线口边上（门口5米）；【周边交通】地铁2号线、6号线、12号线、在建地铁14号线（门口5米，年底通车），以及公交：1058,573,182，上川专线，浦东42路，浦东17路等；【办公环境】办公带独立空调，中央空调；方位朝南走向，稀有房源、落地窗采光特别好朝南户型，布局合理、性价比高；大楼另配套休闲区，。员工餐厅餐饮便利超市等设施! 机不可失失不再来，欢迎各位洽谈合作!!! 看房方便业态不限！中央空调、集中供暖、4客电梯1货梯、24小时保安巡逻监控、羽毛球健身休闲区紧靠在建地铁14号线金粤站旁，出门就是地铁口！中央空调、集中供暖、4客电梯1货梯、24小时保安巡逻监控、羽毛球健身休闲区

张江集成创新园 1000平，适合生物医药，医疗器械，人工AI

项目名称：张江集创园出租面积：一层可分1000平至1800平，层高6-12米，另有2000至1万平房源简介：现毛坏，环境超好，已有2家大型药企入住3万平方,乘余面积还有2万平业主报价：2.5元/m/天，后价格需与业主面谈免租期：3个月至半年付款方式：可谈当前状态：当前空关状态，随时可看房轨道交通：地铁16号线周浦站项目简介：张江科学园区，园区绿化率很高，校园式办公环境，周边都是高新技术企业及园区，政符直租，有众多政策补贴和优惠条件。交通方便，附近地铁11，16，18号线，附近就有中环和外环入口，张江科学城大型项目，能充分享受到政策福利，能集中生物医药，医疗器械，AI智能等集中办大事。精耕浦东版块企业选址服，经验丰富，每套房源都熟悉，精准配房，提高您看房效率,专车接送看房

上海发布新一轮投资促进政策最高奖励1亿

[地址：上海市]

2023上海全球投资促进大会4月6日在沪举行。据悉，上海推出新一轮投资促进政策，旨在为企业量身定制政策套餐，增强企业投资信心。据了解，上海新一轮投资促进政策共分为三部分、24条措施。围绕招商奖励、模式和空间，推出招商引资政策新工具；围绕三大先导产业和四个新赛道，提出具体招商政策，强化重点产业招商新能力；围绕强化市级招商统筹，完善项目服务保障，构建招商引资工作新机制。根据新政，上海推行落地即奖励新计划，对重大招商项目最高奖励1亿元，对引进总部项目购租房最高给予1000万元补助。值得一提的是，新的投资促进政策聚焦三大先导产业和四个新赛道，通过吸引集聚优质项目，加快培育新兴产业集群。三大先导产业方面，对于引进的优质项目，最高可给予１亿元的支持。其中集成电路领域将聚焦关键环节招商；生物医药领域将吸引优质企业在沪设立各类总部、研发中心、生产基地；人工智能领域将加快招引智能芯片、核心算法、操作系统等项目，加快优质项目落地。在智能终端绿色低碳数字经济元宇宙等四个新赛道上，上海将引进一批新能源及智能网联汽车、智能机器人、智能穿戴等项目；围绕碳达峰、碳中和目标，瞄准能源清洁化、原料低碳化等六化方向，加快引进和培育绿色低碳企业；深度应用大数据、云计算、物联网、区块链等新技术，推进产业数字化和数字产业化协同发展，加快招引高能级数字产业集群项目；加快引进三维图形、图像引擎、数字建模等一批项目。

共享办公室租赁

6元/㎡·天

广东深圳龙华区观澜、光明区、福田区、江苏苏州吴中区已建成生物医药专业大型孵化器基地，现成实验室、办公室出租，让入驻企业可以拎包入驻，提供不同类型精装实验室（100-1000平方）和配套办公室（20-200平方），适用于生物医药团队的早期研发空间，配备实验台柜、通风橱等基础实验设施，并投入建设实验仪器共享平台、共享会议室/学术报告厅、病理平台、露天休闲平台等共享空间，满足初创团队研发、办公、会议、休闲等一站式需求，让创业科研团队真正做到拎知识入驻。适用于生物、医药、研发、医疗器械等上下游相关行业，基地配备大型仪器共享平台，降低企业落地成本，专属独立实验室、细胞房（微负压）及实验仪器，包括BD流式、超速离心机、QPCR仪等，为项目团队提供包括实验室软硬件服务、转化方向筛选、公司运营、启动资金、融资等一站式创业服务，与其共同创业，加速项目推进速度，提升项目成功概率。诚邀各界企业家入驻，共商成功大计。优质项目、前沿技术项目，入驻即有机会免费使用3年（精装实验室+办公室）场地+基地孵化资金投入+资本投资等基地孵化政策。 10年，我们只专注生物医药领域垂直孵化+ 项目投融资因为专注，所以专业,面积大小可分租。

深圳办公室出租

8元/㎡·天

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办公室精装租赁

8.8元/㎡·天

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生物医药实验室租赁

8.8元/㎡·天

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实验室专业基地租赁

[地址：眉山市仁寿县腾飞大道二段天府新区仁寿视高人才公寓北侧约200米（招商中心）]

8.8元/㎡·天

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联东U谷成眉合作数字经济产业园

联东U谷成眉合作数字经济产业园位于眉山天府新区视高街道环天府新区快速通道南侧（眉山天府新区学校斜对面），与成都天府新区接壤，天府大道串联，属于成都产业外溢区。项目总占地面积约250亩，投资金额约12亿元，分两期建设。其中一期占地约110亩，总建筑面积约7.4万平方米，共建设27栋2.5层、3层框架式厂房和1栋配套楼。项目将重点引入高端装备、电子信息、精密仪器等主导产业，打造聚合生产制造、研发设计成果转化于一体的天府新区数字经济产业高地。

漳州发布经济“一揽子政策措施”，最高补助100万元！

[地址：漳州市]

近日，漳州市出台了《巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施》，进一步提振市场信心，激发企业活力，巩固拓展经济向好势头，实现质的稳步提升和量的合理增长。一、落实财税金融支持政策 1.落实增值税小规模纳税人减免增值税等政策。自2023年1月1日至2023年12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税；增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，减按1%预征率预缴增值税；允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额；允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。 2.落实增值税留抵退税政策。按规定对符合条件的企业继续落实好增值税留抵退税政策，各县（区）、开发区（投资区）应主动承担起退税主体责任，在纳税人自愿申请的基础上，确保应退尽退、及时退付。 3.落实新能源汽车购置税免征政策。对购置日期在2023年1月1日至2023年12月31日期间内,符合条件的纯电动汽车、插电式混合动力（含增程式）汽车、燃料电池汽车，免征车辆购置税。 4.落实续贷政策。做好延期还本付息政策到期接续转换，在有效控制风险的前提下，引导银行机构开发完善无还本续贷随借随还等贷款产品，缓释市场主体偿债压力。 5.落实小微企业增信集合债券政策。引导信用评级AA级及以上县（区）属国有企业积极申报企业债，推动发行小微企业增信集合债券，按规定一次性给予发行人当年实际完成转贷规模的0.5%贴息。 6.加快资本市场融资步伐。实施企业上市龙江计划行动，加强上市后备资源培育，组织开展省、市重点上市后备企业申报，分层次梯度培育，实施差异化精准服务；把握全面实行股票发行注册制机遇，加快资本市场融资步伐，持续加大对拟上市企业的培育孵化力度，引导符合条件的企业在境内外交易所上市融资、再融资。持续开展企业融资常态化路演活动，深化优质企业与资本的对接，支持企业拓展直接融资渠道。 7.加大融资担保支持力度。安排1亿元普惠金融发展风险补偿资金，用于引导合作银行机构加大对普惠领域的信贷支持，为符合规定的贷款本金损失提供风险补偿。积极支持小微企业、个体工商户以及三农主体1000万元以下的融资担保业务，融资担保费率保持在1.3%以下，鼓励各政府性融资担保公司和银行业机构不断丰富银担合作产品类型，积极开展银担总对总批量担保业务合作，简化担保流程，提高担保效率，促进政府性融资担保业务提量扩面。 8.促进跨境投融资便利化。加快实现线上全流程办理外汇登记、账户开户入账、支付便利化等外商投资（FDI）业务，争取高新技术和专精特新企业跨境融资便利化试点和侨汇结汇便利化试点在漳先行先试，有效利用境外低成本资金降低融资成本，优先将中菲经贸创新发展示范园区内企业纳入试点名单。支持股权投资机构在漳投资，对符合条件的股权投资管理机构给予投资奖励。 9.加强中小企业融资支持。用好支农支小再贷款、再贴现政策工具，用足普惠小微贷款支持工具等优惠政策，支持民营和小微市场主体恢复发展。提升中小微企业金融服务能力，充分运用好漳州市普惠金融风险补偿资金，推广首贷、信用贷、全流程线上贷款产品，不断提升民营和中小微企业信贷覆盖面、可获得性。 10.落实重点领域金融支持政策。引导金融机构通过福建金服云平台和漳州综合金融服务平台高效对接企业融资需求，围绕零售商贸、住宿餐饮、交通物流、文化旅游等重点领域企业，精准提供信贷支持；扩大乡村振兴贷商贸贷外贸贷台企快服贷等金融产品普惠覆盖面。发挥好市场利率定价自律机制作用，释放利率市场化改革效能，推动实体经济尤其是小微企业综合融资成本稳中有降，维护辖区利率定价秩序。二、鼓励企业增产增效 11.支持工业企业开拓市场。对2023年二季度参加市外展会的规模以上工业企业，给予标准展位费全额补助、特装展位费50%补助，给予参展人员往返国内经济舱机票、动车票费用50%补助（每家不超过2人）;单家企业单个展会补助最高不超过8万元。落实省级促销政策，对2023年上半年各级工信部门牵头举办（含承办）的各类线上或线上线下相结合的促销活动，支持当地财政给予资金补助，经报备的活动每场最高补助100万元，从切块下达的省级工业技改专项资金中列支。 12.支持企业入规升级。对新增规模工业企业，在省级补助的基础上,市级财政一次性给予每家企业奖励15万元。落实省级战略性新兴产业支持政策，对新增纳入2023年省工业战略性新兴产业年报库，且工业战新产品产值2000万元及以上或工业战新产品产值占企业工业总产值50%及以上的企业，每家给予5万元奖励。本条政策不重叠享受。 13.鼓励企业吸纳就业。企业吸纳登记失业半年以上人员就业，符合条件的，按吸纳人数给予1500元/人的一次性吸纳就业补贴。对企业吸纳就业困难人员、毕业年度高校毕业生，按规定给予社保补贴。加大对网络招聘活动支持力度，按规定给予每场1万元的直播带岗活动补助。 14.加大政府采购支持中小企业力度。综合运用预留采购份额、价格评审优惠、减轻资金压力等措施，支持中小微企业参与政府采购。2023年实施的政府采购项目，采购人可以结合项目实际，给予中小企业不低于采购合同金额50%的预付款，预付款比例和支付时间应当在采购文件和采购合同中予以明确。加强各级预算单位的预算和需求管理，小额采购项目（200万元以下的货物、服务采购项目，400万元以下的工程采购项目），适宜由中小企业提供的，专门面向中小企业采购。将超过400万元的政府采购工程面向中小企业的预留份额阶段性提高至40%以上政策延续到2023年12月31日。政府采购工程以及与工程建设有关的货物、服务，应当执行政府采购政策。采购人要规范资格条件设置，降低中小企业参与门槛，灵活采取项目整体预留、合理预留采购包、要求大企业与中小企业组成联合体、要求大企业向中小企业分包等形式，确保中小企业合同份额。提高对小微企业的价格评审优惠幅度，货物和服务采购项目给予小微企业15%20%的价格扣除优惠，大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，给予5%6%的价格扣除优惠。 15.实施通行费优惠政策。落实鲜活农产品绿色通道、大中型货车、集装箱车辆等高速公路差异化收费政策。 16.优化电力服务保障。继续执行电压等级不满1千伏的工商业用户，参与现货市场交易的，不承担辅助服务、成本补偿等市场分摊费用的政策。 17.持续返还小微企业工会经费。对全年上缴工会经费低于1万元（不含）的小额缴费工会组织上缴上级工会经费实行全额返还，政策执行至2024年12月31日。三、加快服务业恢复发展 18.支持长者食堂建设。以中心城区为试点，探索长者食堂（含结合城市餐厅建设的项目）试点运营机制，鼓励国有企业开设长者食堂。对验收合格的新建长者食堂，按照项目总投资（含装修、设备购置等费用，其中装修补助标准不超过500元/m2）的20%给予补助，最高不超过20万元（不含上级补助；运营满一年的发放补助金额的50%，运营满两年的发放剩余的50%，分两次发放到位）。 19.加大服务业引导资金对困难行业支持力度。运用好省级服务业专项切块资金，重点支持文旅康养、粮食储备、原产地冷库、物流中心、末端冷链配送网点和冷链物流信息化平台等项目申请上级资金，促进现代物流发展。 20.吸引外市游客入漳。在省级奖补的基础上，对旅行社年度内组织市外游客在本市域内住宿1晚及以上，并游览漳州市旅游景区（点），游客数量累计达5000人次以上的，给予宣传促销奖补，具体标准如下：1万人次以下给予每人次10元；1万至2万人次给予每人次20元；2万人次以上给予每人次25元。在本市域内住宿3个晚上以上，游客数量累计达5000人次以上的，再给予每人次每晚奖补3元。支持漳州全域旅游卡（惠工卡）赋能升级，扩大消费范围。鼓励全市各级行政部门、企事业单位工会为会员购买惠工卡，开卡消费，畅游漳州景区、景点。鼓励机关企事业单位将符合规定举办的工会活动、会展活动等委托旅行社组织实施，在规定标准和限额内凭旅行社发票报销。 21.落实暂退或暂缓交纳保证金政策。2023年4月1日（含当日）以后取得旅行社业务经营许可证的旅行社，可申请暂缓交纳保证金。享受暂退或暂缓交纳保证金政策的旅行社，补足保证金期限延长至2024年3月31日。四、加快交通物流业发展 22.支持交通运输企业做大做强。加快推动我市交通运输业规模化、集约化、高质量发展，给予资源整合能力强、运营模式先进的交通运输规模企业一定额度的资金奖励。 23.支持交通物流企业壮大规模。支持交通物流企业入规升级，对购置新的运输车辆（即国六标准重型车、牵引车）、冷藏运输工具〔即冷藏运输车辆及车载全程温湿度监控设备、车载蓄冷保温（隔热）箱、冷藏集装箱〕的运输企业，给予一定额度的资金奖励。 24.支持物流园区（中心）建设。落实《漳州市推进多式联运发展优化调整运输结构实施方案（20212025年）》，加快推进物流枢纽建设，对我市新建物流园区（中心）给予资金支持；正式运营后，连续两年给予一定额度的资金奖励。推动物流园区（中心）实现集聚效益功能，对入驻物流园区（中心）的交通运输企业，给予一定额度的资金奖励。 25.支持农村客运车辆运营。对全市农村客运运营车辆，按照核定载客座位数给予市级财政补贴，起讫地有一端在建制村（或自然村）的，每月每座补贴50元；起讫地两端均不在建制村（或自然村）的，每月每座补贴35元，补贴月份以实际运营的月份为准。 26.支持货运企业新能源货车运营。货运企业自建充电桩的，企业充电桩自用部分，依据接入国网e充电平台自用车辆充电信息记录的充电量给予运营补助，补助标准为0.3元每千瓦时，每年可申请一次。此条款由市和县（区）、开发区（投资区）两级财政各承担50%。 27.支持物流业制造业深度融合创新发展。鼓励我市物流企业用于服务制造业企业，或制造业企业为开展专业化物流服务而实施的物流设施设备改造项目（含网络平台、技术、软件等），积极推荐我市符合条件的物流设施设备改造项目纳入省重点技术改造项目范围，享受省技改项目相关政策。第2226条政策执行至2025年12月31日。五、促进房地产市场平稳健康发展 28.引导房地产市场健康发展。加强土房联动，细分片区均衡供地，优化土地出让条件，建立全市经营性商品房用地出让情况、开工建设情况跟踪制度。结合城市品质提升，推动各地谋划生成、建设一批配套市政道路、雨污管网等项目，更好地服务土地出让及片区开发建设。研究房地产企业信用评价机制，实施商品房预售条件、预售资金差异化监管，推广保函置换预售监管资金。 29.支持合理住房消费。全面推行带押过户，实现二手房交易登记无需提前还贷，支持卖旧买新改善性住房需求。结合新建商品住房库存实际，研究出台我市公积金管理等政策措施，落实购房补贴、最低购房首付比例和贷款利率政策，支持多孩家庭和市民购房需求。鼓励各地举办房产推介会。探讨实施房票或安商一体化模式安置，对于在规定期限内购房安置的，鼓励房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。 30.强化金融政策支持。构建政银企对接常态化机制，组织召开银企融资对接会，引导金融机构加大对房地产项目等重点领域的金融支持力度，缓解企业资金短缺。运用好保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，积极配合推动风险楼盘化险，确保房地产项目建设交付。建立首套住房贷款利率动态调整机制，阶段性下调首套住房房贷利率。六、持续扩大有效投资 31.发挥政府投资引导带动作用。加大地方政府专项债券、中央预算内投资、基础设施投资基金、盘活存量资产等项目储备和资金争取工作力度，加快2023年第一批地方政府专项债券项目支付进度，力争16个基金项目一季度完成支付。积极争取高质量发展融资专项、推动一批补短板、调结构的项目建设，发挥漳汕高铁漳州段、中菲经贸创新发展示范园区等一批重大项目牵引和政府投资撬动作用，探索基础设施股权投资基金模式，带动社会资本参与我市重大基础设施项目建设。 32.支持企业绿色低碳发展。对国家能耗单列的重大项目、原料用能以及可再生能源电力消费不纳入地方能耗强度和总量考核。2023年1月1日2024年12月31日期间，对列入省级绿色工厂、绿色供应链管理示范、绿色园区的企业（单位），最高给予单家企业（单位）20万元奖励；对列入国家绿色工厂、绿色供应链管理示范、绿色园区的企业（单位），最高再给予每家企业（单位）30万元的奖励；对生产产品列入国家绿色设计产品的企业，每项产品给予奖励5万元；单家企业最高给予50万元奖励。所需资金从省级节能和循环经济专项资金中列支。 33.支持水产加工企业生产线建设。支持水产品加工企业引进信息化、智能化、低能耗、环保型生产线和预制菜加工生产线，鼓励企业增资扩产，支持水产工厂化养殖基地建设，积极争取符合条件的水产品精深加工生产线项目和水产工厂化养殖基地获得省级资金补助。 34.加大技改支持力度。鼓励金融机构对列入年度计划的重点技术改造项目，加大贷款投放力度，落实技术改造融资无还本续贷、中长期贷款支持等政策。已获得国家高质量发展专项、技改专项等支持项目，可同时享受省级技改政策扶持。 35.加强要素保障。精准配置新增建设用地计划指标，将能源、交通、水利等单独选址项目纳入省级重大项目清单或争取纳入国家重大项目清单，使用国家配置新增建设用地计划指标；各县（区）、开发区（投资区）在尚未产生用地计划指标前，按省级下达指标中预支一定规模计划指标，指标确实不足的，由市级给予统筹安排，优先保障省市重点项目用地需求。各县（区）、开发区（投资区）根据分配的用林指标，科学合理使用定额，对省级以上重点项目予以优先保障，指标确实不足的，由市级给予统筹安排。 36.提速项目环评审批。深化一个窗口对外工作机制，主动靠前服务重大项目环评审批，持续推行模拟审批、民生工程领域打包审批等多举措提速项目环评审批，提升服务质量，推动项目早落地、早投产。七、着力稳外贸稳外资促消费 37.支持企业拓展海外市场。对参加2023年漳州市组织和推荐重点境外展会的企业，线下参展的（含委托代参展），给予国外展会每个展位3万元补助，港澳台展会每个展位2万元补助，单家企业全年最高补助20万元，企业所获补助总额不超过该企业实际支出金额；线上参展的，给予单家企业单次实际参展费50%、最高不超过1万元的补助。 38.加大外贸支持力度。支持企业用好外汇避险产品政策，对出口企业运用汇率避险产品的综合费用予以补助。落实稳外贸专项信贷政策，争取更多稳外贸专项信贷额度。引导机构加大对中菲经贸创新发展示范园区业务支持力度，为园区产品出口提供保险保障。积极落实单一窗口+出口信保政策，提高中小微企业覆盖面。 39.支持外资企业加快到资。对新设（含增资）外资企业（不含房地产、金融领域）按当年度实际到资额，分档次给予奖励。企业到资奖励可叠加享受同类不同级奖励。 40.加大促消费力度。积极落实各项促消费政策，鼓励各县（区）、开发区（投资区）组织开展线上线下促消费活动，对组织商户30家以上（其中纳统商贸企业不少于10家），活动连续举办不少于3天，参与促销的纳统企业活动当月销售额（营业额）合计增幅高于全市平均水平的，每场活动按不超过实际支出给予最高补助20万元。对各地兑现奖励资金的，以奖代补，由市级财政按上述标准给予不超过50%奖励，单个单位年度奖励不超过100万元。鼓励外贸企业参加2022年、2023年福品博览会，对有进出口实绩的外贸企业，给予展位费支持，单家企业每个展位费最高补助1万元、每场展会最高补助3万元。 41.稳定和扩大汽车消费。积极落实汽车促销政策，对新购买的5万元20万元燃油车补贴3000元/辆；20万元以上燃油车补贴5000元/辆；7万元以上新能源车补贴4000元/辆。以旧换新补贴6000元/辆。举办汽车巡展、二手车线上线下融合车展，带动汽车消费。 42.鼓励企业线上销售。鼓励电商企业通过直播平台开展直播带货，对符合相关要求的企业，给予一定的流量补助。本文件自印发之日起施行，有效期至2025年12月31日。除已明确执行期的政策措施外，其余政策措施的执行期截止2023年12月31日。

青海省印发支持大数据产业发展政策措施

[地址：青海省]

据青海省发展和改革委员会获悉，为加快推进青海省大数据产业发展，主动融入东数西算国家布局，营造大数据发展的良好环境，推动大数据产业成为青海省经济社会发展的新引擎，经省政府同意，青海省印发《青海省支持大数据产业发展政策措施》，具体内容如下： 1.构建绿电供应体系。依托青海省清洁能源资源优势，结合大数据产业规划布局，强化清洁能源规划布局，构建以大型风光电基地为基础、以大中型水电、抽蓄电站等为支撑，以坚强智能电网为载体的大数据绿电供应体系，支撑多能互补源网数储一体化发展。增加各市州330千伏变电站布点，提升清洁能源并网、输送及大数据中心消纳能力。大数据中心纳入重点供电保障范围，不分摊火电，按一定比例建设用户侧储能，保障绿电的稳定性、安全性、平衡性和可持续性。推动国家大型风电光伏基地等项目按期建成并网，为大数据园区提供稳定电源保障。(省内事权，责任单位：省能源局、省发展改革委、国网青海省电力公司，各市州政府) 2.建立绿电收益共享机制。以大数据中心企业购买绿证的需求市场为依托，探索建立绿电供应保障平台公司，通过市场化、竞争性配置等方式，开展配套能源基础设施的投资、建设、运营，提供全绿电保障与绿电认证溯源服务，试点建立覆盖能源链、产品链、绿电溯源认证服务链的零碳大数据中心全产业链收益共享机制并逐步推广。(省内事权，责任单位：省能源局、各市州政府) 3.开展绿电交易和溯源认证。推动畅通绿色电力采购渠道、建立绿色电力碳排放抵消机制，鼓励企业积极购买绿色电力。鼓励通过自建拉专线或双边交易、购买绿色电力证书等方式提高绿色电能使用水平，逐步提升绿色电力在整体能源消耗中的占比。在我国绿电交易与认证、绿证交易与认证政策机制下，支持大数据中心企业自行对租赁机柜提供基于产品的零碳认证服务。依托大数据中心产业，按照《青海省电力源网荷储一体化项目管理办法(试行)》(青能新能〔2022〕177号)，配套建设新能源，配套新能源优先开展与大数据中心的绿电、绿证交易，保障大数据中心全绿电认证需求。依托青海省能源大数据中心，为数据中心提供可信的绿电溯源与绿电认证服务。(省内事权，责任单位：省能源局、国网青海省电力公司，各市州政府) 二、用电保障政策 4.降低生产用电成本。结合打造国家清洁能源产业高地，推动数据中心充分利用太阳能、风能、水电等可再生能源，支持大数据企业参与源网荷储系统建设，降低源、网、荷、储各环节成本。通过储能设施充放电，利用现行峰谷电价政策提供部分大数据低价电量。持续推进电力直接交易，探索建立绿电市场交易，增加交易电量规模，降低企业用电成本。使用尖峰电价收入兜底大数据用电价格，有效控制数据中心用电成本。实行双(多)回路电力保障，对新建(扩建)数据中心免收高可靠性供电费用。(省内事权，责任单位：省发展改革委、省能源局、国网青海省电力公司，各市州政府) 5.促进规划衔接联动发展。新建数据中心集群的园区规划、数据中心规划、地下管网规划以及电力供应、网络和数据安全管理等规划应联合设计、协同布局、联动建设。建立电力网和数据网联动建设、协同运行机制，支持鼓励省电网公司以参股等方式实质性参与数据中心集群建设，统筹电网和数网两张网整体布局，通过错峰供电、负载调整等方式促进双网联动发展。(省内事权，责任单位：省发展改革委、省能源局、国网青海省电力公司，各市州政府) 6.多措并举提升电力保障水平。制定青海省数据中心集群电力保障专项方案，在电源电网建设、用电安全保障、电价结算等方面提供便利。加强数据中心集群局部电网结构建设，鼓励开展保障电源、自备应急电源以及园区配套供电基础设施综合配置，结合清洁取暖和清洁能源消纳等工作开展源网荷储一体化示范，推动热电联产机组、新能源电站、灵活运行电热负荷一体化运营。(省内事权，责任单位：省能源局，国网青海省电力公司，各市州政府) 三、招商引资政策 7.加强招商引资奖补。按照《青海省实施工业经济高质量发展六大工程工作方案(20222025年)》(青政〔2022〕54号)，用好省级工业转型升级专项资金，引导省高质量发展政府投资基金投向重点产业和企业，带动金融和民间资本参与。省级对当年培育新增规上工业企业(不包括退库再次入库企业)给予20万元一次性奖励；对被认定为创新型中小企业的，给予不高于20万元一次性奖励；对被认定为专精特新中小企业的，给予不高于50万元一次性奖励，对被认定为专精特新小巨人企业的，给予不高于100万元一次性奖励。鼓励各市州及园区在依法依规的前提下，结合实际制定出台招商引资优惠政策，大力引进符合地区、园区产业规划和定位的大数据领域项目。支持园区符合条件的基础设施类项目争取国家专项债券资金。园区根据实际情况统筹利用现有资金渠道，对绿色低碳循环发展项目、节能技改项目以及科技创新和成果转化项目给予资金扶持。(省内事权，责任单位：省财政厅、省工业和信息化厅、省发展改革委，各市州政府) 8.加强东西部协作。依托对口支援和东西部协作平台，积极对接各援青省市、有关部委和央企，强化援受双方在技术创新、市场资源等数据产业方面的交流合作；探索建立大数据产业利益共享机制，引导各支援方将数据标注头部企业、知名呼叫中心及服务外包领域龙头企业和数据资源引入青海零碳产业园等大数据产业集聚区。各市州采取多种形式开展数据中心建设、承接数据资源、引培企业等大数据产业领域飞地经济合作，建设过程和投产后产生的增值税、企业所得税市县分成部分，以及GDP、固定资产投资、工业增加值指标，飞出地和飞入地按5:5比例分享，或综合考虑权责关系、出资比例以及能源消费、污染物排放等资源环境因素，由合作方自行协商确定。(省内事权，责任单位：省发展改革委、省乡村振兴局、省财政厅、国家税务总局青海省税务局、省工业和信息化厅、省统计局、省生态环境厅，各市州政府) 四、用地保障政策 9.统筹用地要素保障。大数据项目用地纳入当地国土空间总体规划，保障土地供应并优先使用存量土地。各市州落实好增存挂钩机制，引导项目尽量使用园区内的批而未供和闲置土地。项目涉及新增建设用地的，坚持计划跟着项目走，按照计划指标属地化增量管理要求，保障新增建设用地计划指标，不足的由省级统筹保障。对确实无法避让占用耕地的，按程序报省有关部门审批，解决耕地占补平衡。(省内事权，责任单位：省自然资源厅，各市州政府) 五、科技创新政策 10.加强对大数据企业创新主体培育。按照《青海省关于优化科技创新体系提升科技创新供给能力的若干政策措施》(青办字〔2020〕76号)《青海省科技创新券管理办法》(青科发高新〔2021〕4号)，落实研发费用加计扣除、科技成果转移转化和科技创新券等奖补政策。鼓励大数据企业申报认定科技型企业、高新技术企业，推进大数据技术集成应用和推广。(省内事权，责任单位：省科技厅，各市州政府) 11.支持大数据技术创新研发平台建设和发展。按照《青海省关于优化科技创新体系提升科技创新供给能力的若干政策措施》(青办字〔2020〕76号)《青海省重点实验室评估办法》(青科发政〔2021〕72号)，对新认定的省部共建或企业国家重点实验室、国家技术创新中心等研发平台，建设期内给予每年200万元的建设与运营经费支持，支持期限不超过5年；对评估为优秀、良好的重点实验室在评估后三年内分别给予每年不超过150万元、50万元支持；对评估为优秀工程技术研究中心、省级科技企业孵化器和众创空间按照相关规定给予一定奖励支持。(省内事权，责任单位：省科技厅，各市州政府) 12.支持大数据技术创新、知识产权创造和运用。按照《青海省知识产权专项资金管理办法》(青财行字〔2022〕1407号)，对获评为国家知识产权强国建设试点城市单项补助50万元；对承担青海省十四五工业和信息化发展规划3+3+4+10现代产业体系专利导航项目的单位给予单项补助30万元；对国内发明专利授权按照每件2000元给予一次性补助；对通过专利合作条约(PCT途径申请的发明专利，在美国、英国、日本或者欧洲专利局获得授权的按照每件2万元给予补助；专利权质押贷款补贴和中小微企业转化高校、科研院所、国有企业专利技术的根据情况分别给予不超过每笔5万元、每笔2万元的一次性补助。(省内事权，责任单位：省市场监督管理局，各市州政府) 13.提升大数据产业公共服务机构支撑能力。用好中小企业发展专项等资金，支持中小企业公共服务机构和各类大数据服务机构增强服务能力、降低服务成本、提高服务质量。(省内事权，责任单位：省财政厅、省科技厅、省工业和信息化厅、省商务厅，各市州政府) 六、投融资及税收政策 14.落实奖补激励。统筹使用好现有各类专项资金，用于大数据中心技术改造、评估考核、奖励激励，以及大数据产业发展、企业培育、应用示范、重点项目建设等。2023-2025年，对一次性新建3000个机架以上的大型、超大型数据中心，项目竣工验收达标后分步给予以奖代补。(省内事权，责任单位：省发展改革委、省财政厅、省工业和信息化厅、省通信管理局，各市州政府) 15.加大财政资金支持。按照《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(发改投资〔2021〕958号)，鼓励省内数据中心企业发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)，将大数据中心纳入地方政府专项债券等政策的支持范围。统筹使用现有企业转型升级等专项资金，发挥财政专项资金鼓励、引导和带动作用，采取后补助、奖励和贷款贴息的方式，对大数据企业的重大项目投资、公共服务平台建设等给予支持。对符合《青海省重大项目融资贷款直通车管理暂行办法》(青发改项目〔2021〕712号)相关要求的数据中心项目，按一年期LPR予不超过贷款利息30%的贴息补助。(省内事权，责任单位：省财政厅、省发展改革委、省国资委、省工业和信息化厅、省商务厅，各市州政府) 16.加大税收优惠力度。按照《关于集成电路设计和软件产业企业所得税政策的公告财政部、税务总局公告2019年第68号》《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》(财政部税务总局国家发展改革委公告2020年第23号)，对以《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务，且其主营业务收入占企业收入总额60%以上的大数据企业，减按15%的税率征收企业所得税。落实好环境保护、节能节水、资源综合利用、节约能源、使用新能源车船税税收优惠政策。自2022年1月1日至2024年12月31日，符合《关于进一步实施小微企业六税两费减免政策的公告》(财政部税务总局公告2022年第10号)条件的大数据企业，按照50%税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。在青海省注册成立的大数据和云计算企业，符合条件的，可享受软件企业、高新技术企业等税收优惠政策。按照《中华人民共和国企业所得税法》，对青海省民族自治州、自治县注册成立的大数据和云计算企业，民族自治州、自治县报经省政府批准后，可减征或免征企业所得税地方分享部分。(省内事权，责任单位：国家税务总局青海省税务局、省财政厅、各市州政府) 七、人才引育政策 17.强化人才培养。创新人才引育机制，加强科技创新团队、青年科技人才培育。支持符合相关条件的大数据产业发展亟需人才申报青海省昆仑英才行动计划。积极引进和培育大数据、云计算与软件行业领军人才，高端管理人才，专业技术人才，按国家和青海省有关规定引进的高层次人才，给予相应支持并享受相关待遇。支持企业与科研院所、高校、职业院校合作共建大数据产业学院或人工智能产业学院，联合培养高层次应用型人才；合作共建公共实训基地，开展相关领域的人才岗位技能培训。各地对企业招引高端人才可给予支持，支持资金主要用于人才队伍建设。(省内事权，责任单位：省委组织部、省教育厅、省科技厅、省工业和信息化厅、省人力资源和社会保障厅，各市州政府) 18.实施引才工程。西宁市实施创新创业扶持和引才聚才555计划，对直接引进(工作调入)的一至四类(杰出、领军、拔尖、急需紧缺)人才，分别给予120万元、80万元、45万元、10万元一次性资金支持，对柔性引进的一至三类(杰出、领军、拔尖)人才，分别给予40万元、25万元、15万元一次性资金支持。海南州落实招商引资激励措施，对申报成为省级院士专家工作站专家工作站分别给予50万元、25万元奖补；对企业高管或企业高级人才已缴纳的个人所得税按不低于40%予以奖励。(省内事权，责任单位：西宁市、海南州政府) 八、营商环境政策 19.简化优化审批程序。鼓励各市州政府对引进的重点大数据企业，按一事一议一企一策落实相应优惠政策。在数据中心建设领域试行极简审批不见面审批容缺受理等制度，将企业开办时间控制在3个工作日以内。实行专人专班全程负责，为企业提供零距离、零跑腿的优质服务。(省内事权，责任单位：各市州政府，省市场监督管理局) 20.加强通信网络保障能力建设。鼓励数据中心采用多线接入网络，基础电信企业不得对第三方数据中心出台影响市场公平竞争的垄断性政策或进行明显高于正常水平的歧视性定价。努力降低通信网络基础设施建设与运营成本，对优化通信网络结构建设涉及确需穿越自然保护区的，依法依规办理相关手续。(省内事权，责任单位：省通信管理局、省发展改革委、省林草局) 本《政策措施》对象为市场监管、税务、统计登记在青海省行政区域内、具有法人资格并实行独立核算及授权经营的大数据企业，主要为：大数据存储、采集、清洗、加工、人工智能、超算中心、大数据安全、云平台建设运营、大数据相关知识教育和培训等企业；智能端产品制造、芯片和集成电路设计、软件开发与信息技术服务等企业；大数据、互联网+服务行业、服务领域应用融合企业，主要包含呼叫中心、电子商务、精准营销、互联网金融等企业；机架数达到1000架以上的大数据企业。以上《政策措施》与国家、省、市州已出台政策重复或同一事项适用于多项优惠政策内容的，按从优不重复的原则执行。本《政策措施》自2023年5月1日起施行，有效期至2026年4月30日。

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张江海豚湾上海市浦东新区海科路与川和路交汇，张江AI未来街区，傲居张江中区核心，处于张江研创园、众创园、投创园、文创园和科创园五大产业园环抱之中，张江城市副中心双子塔摩天大楼伫立在侧。项目还拥有智慧河、未来公园、科学会堂等配套资源；张江AI未来街区将为张江城市副中心增添异彩，CBD未来可期。独栋外墙采用石材与玻璃幕墙相结合，勾勒出建筑沉稳灵活的独特气质；整体户型方正，标准层与约400-500平米，大开间，无柱通透，360瞰景大平层，举目即见瑰丽河景。另外可分割的小面积有156.240.310.500平整层配套实施：停车位：地下259个，停车位600元/月网络通信：电信、联通、移动空调配套：中央空调，VRV分体空调电梯配套：客梯2部，货梯1部（三菱）项目优势：13号线学林路地铁站500米，园区可做环评商业配套：餐厅、咖啡厅、便利店等公交交通：615路、961路、977路、990路、1097路等服务介绍：上海竞瑜物业服务有限公司精耕上海写字楼、仓库、厂房、产业园区10年，主营张江、金桥、康桥、北蔡、御桥、周浦、浦江、高桥及周边生物医药产业园，办公楼，为客户提供看房一条龙服务、专车看房商业谈判，不收取任何费用，欢迎来电咨询。

张江盛银大厦 730平米朝南精装带家具视野好采光好

5.5元/㎡·天

普洛斯盛银大厦位于盛夏路银冬路路口由上海弘驰管理有限公司开发。园区范围北至银冬路，南至秋月路，东至盛夏路，西至创新河。位于张江高科技园区北区，为张江发展综合成熟的片区。普洛斯盛银大厦由6栋建筑构成，总建筑面积约为50800平方米。其中5栋建筑为园区办公楼，建筑面积约36000平方米；1栋为商业配套，建筑面积约2700平方米；地下车库建筑面积约12100平方米。面积信息： 380/700/1500/1800㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率，可容纳工位，周边有地铁2号线;地铁2号线广兰路地铁站800米，园区配有班车往返地铁站。随时可以看房子。物业费的收取标准： D、E栋：13.76元/平米/月 A、B、C、F栋：7.58元/平米/月园区紧贴中环高架路，近距轨道交通二号线广兰路站，及张江有轨电车1路与多条公交线路。坐享张江区域集中与成熟配套的条件，周边综合商业与住宅配套丰富多样，园区可享受孵化器政策，有房租补贴。周边银行：浦发银行、工商银行、农业银行、建设银行。知名商业地产服务商：上海尚成房地产经纪有限公司。交通情况盛银大厦距离广兰路地铁站步行时长约15汾中，开车前往上海浦东国际机场约30汾中驾车5汾中可以上中环，20汾中上内环高架。上班族出行较为方便，也符合商务出行的工作节奏。园区内配有直通地铁站的短驳班车，更有多路公交：浦东1路、张江1路、张江环线、615路、609路、1058路、1056路等等）通往上海各个区域。服务介绍：上海竞瑜物业服务有限公司精耕上海写字楼、仓库、厂房、产业园区10年，主营张江、金桥、康桥、北蔡、御桥、周浦、浦江、高桥及周边生物医药产业园，办公楼，为客户提供看房一条龙服务、专车看房商业谈判，不收取任何费用，欢迎来电咨询。

单项发展资金增至500万元！北京市经济和信息化局针对八大方向全力支持中小企

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