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新想科创江夏智能智造产业园

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。

新想科创江夏智能制造产业园

[地址：武汉市江夏区庙山大道花山五路]

0.4元/㎡·天

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。

北京房山琉璃河 | 高标独栋厂房/研发楼出租，首层500kg承重，适配军工/医药/食

[地址：北京房山区]

面议

北京市房山区琉璃河镇琉陶路，紧邻京港澳高速琉璃河出口东侧1公里房源描述： 260至600平米单层 1500至3200平米研发生产独栋（地上4层，地下1层）（首层和地下层高5.4米，中间层4.5米，顶层5.7米） 4800至10000平米研发生产独栋（地上5层，地下1层）（首层和地下层高5.4米，中间层4米，顶层5.7米）承重：首层和地下一层为500公斤/平米，二层以上为200公斤/平米出租总面积：10万㎡目前报价：1.1元/天/㎡物业费：地上6.3元/月/㎡，地下2元/月/㎡。采暖：取暖为市政热源，43元/供暖季/平米配套：人才公寓，多功能厅，综合楼展区，员工餐厅交通：园区配套通勤班车直达市区西局地铁和六里桥，另有838，917等直通市区公交车可落项目:军工生产，食品生产，医疗器械，生物医药等招商热线17896015796（可加微）

新想科创江夏智能制造产业园

[地址：武汉市江夏区庙山大道花山五路]

0.4元/㎡·天

新想集团江夏智能制造产业园，位于武汉市江夏区庙山开发区花山五路六号（庙山大道与花山北二路交汇处旁），大光谷创新组团江夏经开区庙山高新技术产业园，汤逊湖畔、北靠光谷，具有集聚光谷创新智造产业链配套，承接科技型企业生产制造转移等功能。项目聚焦光电子+高端装备制造相关产业，打造产业结构数智化转型升级示范基地，助力武汉江夏区产业强链补链延链。【项目规模】占地面积129亩，建筑面积13万方，总投资额10亿元。【项目进度】 ★建设进度：高标准独栋现房，2023年12月竣备。 ★招商质量：目前规上、高新技术企业占比超60%，包括国家千人计划企业1家。【项目区位】距离光谷最近/交通四通八达/政务便利，项目位于庙山大道与花山北二路交汇处旁，从光谷（软件园/金融港等）过来直接沿江夏大道-庙山大道过来，车行距离15公里，30分钟车程，距离和交通比洪山还要便利；距离纸坊6公里，到江夏区政府十几分钟。【产品情况】三层独栋/层高/门窗等全面升级/产研办一体 ★独栋厂房：稀缺三层花园式独栋，专属形象设计，便捷停车 ★挑高开阔：首层层高7.8米，开阔通透，适合大型机械生产 ★细节品质：铝合金门窗，外形美观，坚固耐用，防风防水 ★产品升级：部分地面配置钢筋网片，用电标准配置70W/㎡ ⭐理想集团砥砺30载探索时代发展之道理想国际控股集团是浙江省龙头企业，创建于1992年，现已经发展成为集主题产业园区开发、产业创投、地产投资开发、体育文化产业于一体的现代多元化产业集团，集团总资产规模超百亿。下辖理想文化产业集团、理想四维地产集团、新想集团等近30余家全资、控股、参股企业。先后荣获浙江省转型升级引领企业、杭州市消费者信得过单位、浙江省重质量守诚信示范单位等50余项荣誉。 ⭐新想集团产业园运营创新实践者新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园投资运营公司。新想集团从实业中走来，拥抱实业兴邦思潮，顺应时代发展新趋势，开启了主题产业园区运营价值创新实践的新征程，全面布局全国重点省市区域，聚焦和深耕生命科学和数字经济两大产业领域。

大兴临空产业核心区 | 3000㎡层高7.2米厂房招商，可分租，配套完善，赋能高端

[地址：北京大兴区]

面议

[基本参数]: 面积1+2层3000平米房源，可分租。首层层高7.2米，承重2吨/平米。2层层高4.5米，承重500公斤/平米。 [招商方向]: 生物医药，高端制造，仪器仪表，商业航天等临空产业链相关设计及研发，生产企业 [园区配套]：精装公寓，优客餐厅，精品超市，健身房，洗衣室。招商热线17896015796（可加微）

北京市进一步提升中试服务能力促进科技创新和产业创新融合发展的若干措施

[地址：北京市]

面议

为深入贯彻落实本市关于进一步优化完善推动科技创新和产业融合发展机制要求，提升本市中试服务能力，优化中试发展生态，形成专业化综合性中试服务体系，力争到2030年，在京落地10家国家级制造业中试平台，支持建设50家市级中试平台，初步形成能够满足首都现代化产业体系建设要求的中试体系，培育发展新质生产力，特制定本措施。一、围绕首都现代化产业体系布局中试平台 1.围绕重点产业梯度布局中试平台。以市场需求为导向，补齐中试环节共性技术短板，加快推动中试能力覆盖本市重点产业。对于人工智能、医药健康、绿色低碳、机器人与智能制造等国际引领产业，新材料、集成电路、空天技术、新型安全应急等固本强安产业，以及未来产业成长方阵，建设一批中试平台，对符合市政府固定资产投资支持条件的新建项目按照项目总投资35%、最高不超过1亿元予以补助支持；对于新一代信息技术、智能网联新能源汽车等能级提升产业，建设一批中试平台集群，对符合市政府固定资产投资支持条件的新建项目按照项目总投资25%、最高不超过5000万元予以补助支持；其中，由独立法人主体建设运营的中试平台项目支持比例分别提升至45%、35%。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 2.推动龙头企业建设中试产线。支持产业链链主企业、龙头企业、科技领军企业围绕体现国家和本市重大战略、市场亟需的领域，联合产业链上下游企业合作共建中试产线，形成可量化的技术熟化指标、明确的产品型号输出和可预期的产业化安排，带动研发设计、技术迭代、试制生产、规则和标准制定，增强产业关键领域完整中试能力。对重点产业领域投入较大的中试产线专题研究解决。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市国资委） 3.支持建设综合性中试公共服务机构。支持有优势、有条件的科研力量、企业等多元主体，在国家级、市级两业融合示范园区、重点产业功能区等产业发展平台和园区，建设综合性中试公共服务机构，搭建应用场景和试验环境，提供技术挖掘、技术熟化、计量测试、成果转化等跨行业、跨领域的中试服务，解决中试行业关键共性问题，全方位支撑产业创新发展。（责任单位：市发展改革委、市科委中关村管委会） 4.强化中试平台建设服务保障。落实研发费用加计扣除、增值税留抵退税等政策，支持企业加大研发投入。优化中试项目管理，探索实施中试服务项目部分事项承诺+备案、集中办理、并联审批制等方式，优化准入条件、用地规划、环境保护、安全生产、建设运营等环节的审批程序，加快中试项目尽早落地、快速建设、迅速投入运营。支持中试平台、中试基地合理利用产业用地，在特定区域实现研发、办公、中试、生产等多种功能。创新老旧厂房、低效楼宇等腾退低效产业空间改造利用并建设中试平台、中试产线支持政策。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会、市规划自然资源委、市生态环境局、市市场监管局、北京市税务局）二、持续提升中试服务能力 5.推动现有平台开放中试服务功能。制定本市中试服务对外开放手册并向社会推广。支持大型企业、高等院校、科研机构等开放内部中试能力，对外提供成熟、配套的中试场地、试验环境、测量仪器、试验设备、专业软件等创新基础设施，以及数据模拟、工艺改进、样品试制、测试验证等中试服务。创新技术授权、设备租赁等中试服务商业合作新模式，对企业租赁核心设备的给予融资租赁补贴。探索推动将中试平台服务纳入首都科技创新券支持范围，符合条件的科技型中小微企业每年可使用的创新券额度不超过50万元。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会、市教委） 6.提升中试平台全链条服务能力。引导技术创新类、成果转化与产业化类创新平台拓展技术熟化、工程化放大和可靠性验证功能。鼓励平台以中试功能为基础，加快形成覆盖技术挖掘、技术熟化、产品试制、工艺创新、试验验证、检验检测、市场对接、资金筹集等功能的产业链全链条服务能力。支持市级重大中试平台、中试产线、中试零号工厂提升产品创制能力，按照项目总投入30%、最高不超过5000万元予以资金支持；鼓励支持独立法人中试平台承担市级重大产业任务、提供市场化中试服务。鼓励中试平台与技术转移转化、法律、知识产权、孵化器等各类专业服务机构建设创新孵化共同体。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 7.提升中试平台数智化、绿色化水平。用好首台（套）、大规模设备更新等政策，推动机器视觉、AI大模型、大数据、数字孪生等在中试平台中应用，优化工艺过程，提升试验效率，促进中试软硬件升级和自主可控。支持中试平台数字化改造，推广数字技术在工艺工装测试、缺陷检测、预测性维护等中试环节的应用，对符合智能化技术改造的项目给予不超过项目总投资20%、最高3000万元奖励支持。引导企业建设绿色安全中试线，推进绿色技术软件化封装，开展中试资源能源和污染物全过程动态监测、精准控制和优化管理，提升中试资源综合利用效率，对符合绿色低碳技术改造的项目给予不超过项目总投资30％、最高3000万元奖励支持。（责任单位：市经济和信息化局）三、优化中试服务生态 8.协同共建京津冀产业中试转化基地。聚焦京津冀六链五群产业协同发展战略，在氢能、生物医药、网络安全和工业互联网、高端仪器设备和工业母机、新能源和智能网联汽车、机器人等重点领域协同建设京津冀产业中试转化基地，构建北京研发中试、津冀量产放大生态。支持京津冀产业中试转化基地联合各类创新平台、重点企业、高校、研究机构等组建京津冀区域中试产业联盟，在京津冀范围内推动应用场景示范建设或技术成果转化落地，促进有组织科研+有组织成果转化。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 9.搭建中试服务供需对接平台。升级北京产业地图功能，整合汇聚科技成果、金融资源、服务能力等各类中试资源信息，聚焦重点产业领域，定期发布、更新中试平台供给清单，强化中试服务供需对接和对产业创新的支撑作用。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会、市教委、市金融管理局） 10.强化中试服务金融投入。鼓励保险机构面向中试研发投入、中试意外以及知识产权侵权责任等风险创新保险产品。鼓励银行等金融机构围绕科技成果转化深化科技研发贷科技成果转化贷等金融产品，针对中试平台建设和项目实施，在授信额度、贷款期限等方面加大资源倾斜和政策支持力度。完善中试平台建设贷款贴息政策，引导国有资本、社会资金等参与中试验证平台建设及中试项目孵化。探索中试服务+股权的发展模式，推动科技成果通过作价入股方式进入中试、产业化阶段。（责任单位：人民银行北京市分行、市金融管理局、北京金融监管局、市财政局） 11.加强中试人才队伍建设。引导高校与中试平台、企业建设产教融合基地、中试车间，加强产学研合作，培养一批懂产品、懂制造、懂试验、懂设备、懂安全的复合型人才队伍和善于解决复杂工程问题的卓越工程师。支持引进海外专家和顾问，强化中试工程技术人才激励机制，探索将中试成果纳入工程技术人员职称评定、考核评优指标体系，对符合条件的中试高技能人才引进给予政策支持。（责任单位：市教委、市发展改革委、市人才局、市人力资源社会保障局、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 12.鼓励中试相关标准制定。支持中试标准服务体系建设，健全虚拟仿真、工艺工装、检验检测、试验设备、人才培养等中试服务标准规范。支持企业、高校、专业机构、行业协会等参与中试服务国际标准、国家标准、地方标准、团体标准规范研制，择优对相关标准项目给予首都标准化战略补助资金支持。引导中试平台健全知识产权、商业秘密风险防控机制。对符合条件的独立法人主体中试平台提供专利预审服务、支持快速专利预审备案，给予知识产权质押贷款贴息支持和知识产权质押融资综合成本费用补贴。（责任单位：市发展改革委、市科委中关村管委会、市经济和信息化局、市市场监管局、市知识产权局）四、强化保障措施 13.健全中试平台统筹机制。发挥市科技创新和产业融合发展统筹工作机制作用，统筹协调全市中试平台的政策制定、规划布局、项目遴选、组织建设、考核评估等方面重大事项。充分发挥市区联动机制优势，结合本市重点产业、各区主导产业发展需要，在产业集群、产业园区建设中试服务平台。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会） 14.加强总结推广评估。加强中试平台政策的宣贯解读，总结典型案例与经验做法。加强中试平台效能评估，对中试能力、对外开放、服务水平、规范管理、综合效益等进行监测分析和评价。强化评价结果应用，将评价结果作为政策支持、资源配置的重要依据。（责任单位：市发展改革委、市经济和信息化局、市科委中关村管委会）

大张江精装医药研发资源汇。50平起至3千平，理化细胞P2实验

[地址：]

1.9元/㎡·天

重点推荐市面上部分共享实验平台，50-200平，精装理化、细胞、P2空间，1年起租，最好稳定2年专业生化医药，医疗器械，电子芯片等科技类型场地，在疫情之下，零星空置，虽少，但总归可挑可选，如您或朋友有需要请直接tel 联系Henry 后疫情时代，现市面上，现有部分可参考带装修实验室出租：医药研发中试 ①.2千平-4千平，全新精装独栋研发总部（生物+化学实验+办公） ②.独栋双层800平，全新精装理化分析检测实验室，可分层出租，约380平起租 ③.平层2300平，全新精装细胞治疗研发总部+GMP,洁净度为C+A ④.精装全配，50500平，全新细胞房+理化间+P2+办公,可独立模块空间租赁，亦可组合为复合实验室（可提供管家一站式平台服务，涵盖环评、安评、危废、设备、仪器等） ⑤.装修500-2500平，化学实验室（原作材料研发）+SMT物理类研发GMP（洁净度为30万10万级） ⑥.全新装修，细胞房、理化实验室、办公室，可单独租赁（不提供平台服务） ⑦带装修，原作医药研发总部办公，整层1500平，500平生物实验（细胞房+p2+理化间），500平化学实验室 ⑧带装修，原作化药研发中心，350平 ⑨高标疫苗研发总部，合计2700平，约1/3为细胞房理化间及P2 ⑩精装独栋6500平研发总部办公，化学药物研发器械研发生产： ①精装1800平，医用材料类研发中试GMP，洁净度为D+C ②精装5000平，医疗器械中试生产GMP，可分单元单独租赁，分别面积为1300、850和1700平 ③装修1000平，二类医疗器械研发生产GMP，十万级洁净度，少量可以达到万级 ④装修3900平，三类医用耗材类生产洁净车间，原作消毒水生产使用，洁净度为十万级 ⑤精装1200平，医用耗材生产洁净车间，另有800平为毛坯，可扩充至2千平米园区环境干净整洁优美详细可咨询：策驻商务招商Henry，欢迎来电咨询，现场考察 ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛；合庆：医疗器械产业园；周浦：上海国际医学园区。以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 ______________________________ % 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商* 后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢

大张江精装医药研发资源汇。50平起至3千平，理化细胞P2实验

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1.9元/㎡·天

推荐原因：处于张江科学城辐射区，具备药谷同等的功能及服务功用！设计层高：5.5-6.5米（首层），4.2-4.5米（标准层面）。荷载承重：500kg-1T。电梯配置：2客1货，1客1货，3客1货。配电标准：100kva起（可增容）。租金：1.8-2.5元/平/天，可租赁面积：小平层 786.8平，813.66平，917平；大平层 1247.16平，1800平，2500平；独栋 1100平（3层），独栋2000平（3层），独栋2200平（4层），独栋3800平（4层），独栋4061平（5层），乃至独栋12289.49平（10层）。招商导向：生物医药，医疗器械，电子信息，光伏能源，电子信息，网络智能，物联物流，智能物联，美妆日化，文化创意等等 PS：ZF支持，园区承载，项目落地，对接推动，研发生产环评专项对接，部分有排放要求企业，可申请指标我们的企业文化是：诚信、专业、价值诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增植服务。您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣

康桥路锦绣路一楼2千平芯片半导体厂，毛坯200平起租，多业态

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1.6元/㎡·天

% 您好，很庆幸，祝贺你找到了一个还不错的项目！简单做下自我介绍，我是您的专属企业选址顾问Henry，来自湖北，13年大学毕业即来沪从事产业地产工作。多年来专注经营产业园/科技园/商务园区等从事厂房、办公、仓库等物理载体租赁售卖中介工作，同时公司亦代理/自持多个园区，可为您提供多样，全面，详尽的企业选址服务，直到您/您的企业满意为止！ ______________________________ % 项目情况康桥周浦紧俏房源！独栋2000-3000-5000平米研发办公楼，限时对外出租。 ①矽确出售楼宇：独栋1800-4500平，租金3元/平米/天，售价2.5万/平米 ②健康产业园区，独栋或大平层研发楼，可做中试或以下环评（1000至2000平起租）另有不同小面积300-800平等可分租，独栋1800-3800平-6800平-11000平不等。层均：300-500-800-1200-2500-4600平米层高：3.8-4.2-5-6.5米高招商导向：生物医药、芯片半导体、精密装备、新能源自动化、人工智能、医疗器械等详细可咨询：策驻商务招商Henry，欢迎来电咨询，现场考察 ______________________________ % 【产业招商服务，扩展信息服务区域：张江高科，金桥出口加工区，金桥科技园，外高桥自贸区，外高桥保税区，高桥，高行，曹路工业园，合庆工业园，张江东区医疗器械产业园，唐镇工业园，唐镇金融卡园，川沙工业园，金桥南区，六灶鹿园工业园，三灶工业园，康桥工业园，周浦工业园，上海国际医学园区，张江创新药产业基地，张江机器人谷，新场工业园，航头工业园，宣桥，惠南，祝桥，临港新片区，浦江高科技园区，闵行人工智能产业基地，莘庄，梅陇，颛桥，马桥，吴泾，松江，青浦，嘉定，宝山，奉贤以张江周边产业集聚类型作参照，张江：张江集电港、张江药谷、张江人工智能岛；合庆：医疗器械产业园；周浦：上海国际医学园区。以上三个板块组合形成了市级强规划张江科学城，结合金桥出口加工区的高端智造产业以及外高桥保税贸易基地等，呼之欲出的中国芯、创新药、智能造、蓝天梦、未来车产业阵势，逐步发展壮大，形成了以芯片半导体集成装备、生物医药医疗美容、人工智能精密智造、大飞机航空产业、新能源汽车产业等重点产业布局。】 ______________________________ % 上海策驻商务咨询有限公司，竭诚为您服务。*定制方案、精准匹配、协同磋商* 后续如有其他诸如环/安评、设计、装修、工商、注册、财税等服务，可尽力协助。谢谢

精装修配家具旭和产业园164平招租

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1.6元/㎡·天

项目位置：江月路 1059 号租金报价：1.7-2.2 元/平/天交付标准：精装修物业费：7 元/月停车费：150/月地铁：步行可至轨道 8 号线江月路站公交：浦江 12 路796 路闵行 20 路周鲁线鲁莘线南华线川浦线等。机场：距虹桥机场车程 30 km 浦东机场 25km 市区：距人民广场车程 20 km 园区一号楼：办公楼共 10 层约 13900M2（1 层层高 5.6M；2-10 层层高 3.6-3.8M）园区内配备：1.5 吨客梯 2 部，2 吨货梯 1 部；

康桥精装2500平独栋招租全落地窗（小户型100平起）独门户

[地址：]

1.7元/㎡·天

(项目名称)：创智空间科技园（独栋研发科技园） (在租面积)：每层500平精装全配、带中央空调如图所示、一栋2500平（行业不限、签约年限不限）有意向商务条款好谈 (项目特点)：产权商业写字楼、品质康桥位列前三、11号地铁600米、S20高架上下口交通枢纽、全屋吸顶空调、全配家具家电、拎包办公、园区环境优美、品质好、适合办公+接待、独门独户、园区配有免费健身房、台球桌游、2家大食堂、KFC、连锁便利店、篮球馆、羽毛球、攀岩等、配有私人餐厅预约、可接待重要邀约客户等。 11号地铁线、18号线、外环高速100米、康桥御桥核心地段、吃饭住宿广场电影院配套齐全。地段好、外环内、中环旁、地铁房、独栋整层、独门独户、园区环境好、闹中取静、停车方便、价格实惠此项目为本公司直招、所有优惠力度大八年行业、资源共享、园区代理招商、一切团购价、精耕上海浦东、周康航御桥、浦江多个地区、根据客户需求匹配合适办公区域、及服务、合作只是开始、认可赢得口碑！

张江1000至独栋8000平独栋层高6米高配电半导体研发生产

[地址：]

1.7元/㎡·天

园区位于张江科学城板块，可享受张江科学城扶持政策园区总建筑面积6万平，标准研发生产厂房，104地块，可办理研发生产类环评独栋8000平米厂房，共三层，每层2500平米可分割1000平米起租【层高】一楼7米楼上6米【承重】一楼5吨/平米（无地下室）、楼上800公斤/平米【配电量】8000KVA可增容【设备层】屋顶承重200公斤/平米（建筑物外旁有设备落地场地、落地设备基础已硬化水泥地）【辅助房】建筑物旁有设备用房，放置空压机，废液，危废仓库甲类、【消防】丙二类消防【电梯】客梯一部，货梯3吨2部【出租面积】1000平米起租，整层2500平米至独栋5000平米均有【租金】1.6-2.5元/平米/天【物业费】5元/平米/月【停车位】400个，300元/月/个【配套】距离地铁站11号线800米，园区附近有公交车直达张江园区内配套餐厅，便利店，周边有公寓，酒店，购物超市等【现入驻企业类型】半导体研发检测，第三方检验检测实验室，半导体生产，装配，医疗器械研发，生物医药研发，测试实验室等【欢迎来电咨询，来园区实地考察，不收取任何】

外高桥非保税区金桥独栋半导体研发办公检测新材料新能源展厅

[地址：]

1.8元/㎡·天

园区区域: 浦东外高桥区域(区外) 推荐园区: 国资平台-外高桥集团- 园区地址:上海市浦东新区高行镇俱进路（山姆外高桥旗舰店附近）推荐方案: 11号楼独栋分割一半 3600㎡左右层高: 一层 6.4m、二层 5.5m、三层~四层 4.8m 竣工时间: 2023年12月商务报价: 租金2.85元/m/天（含物业费6元/m），免租期根据租期面谈享受政策:上海市+浦东新区+大张江+自贸区+保税区，协助办理环评、安评、工商、人才等公共项目。地块级别：104地块工业和商业地产园区招商: 诚信高效专业研发办公室厂房租赁或者买卖等业务，选址服务客户全程，不收取客户任何费用。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察!

招商配电量高无增容费金桥整层860平研发测试办公环评交通便利

[地址：]

1.9元/㎡·天

面积：860平米/层（两个楼面在租）层高：一层5.2米二层及以上：4.3米租金：1.8元/平/天起。地块特点：104板块可办环评安监业态：医疗器械、半导体芯片、新材料研发中心、展厅、办公等性质：104板块标准工业厂房，证件齐全有消防喷淋，配电：3200KV 交通：公交地铁线路多，配套成熟，9号线金桥路站1.5公里，14号线浦东足球场1.5公里配套：周边禹州国际，lalaport商场，星巴克，KFC，超市便利店

（出租）张江科学城底楼2000平米研发厂房高度7米地铁站附近

[地址：]

1.7元/㎡·天

张江科学城底楼2000平米研发厂房高度7米地铁站附近主招业态：组装配件，精密仪器，实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、贸易电商企业办公业态。可环评，离康桥曹河泾2公里，万达广场5公里，迪士尼乐园3公里，交通便捷、周边多家500强企业、【交通配套】:地铁11号线康新公路站1公里，罗山高架出口【建筑面积】:27000平方米【得房率】:85% 【1幢厂房面积】:一楼：4608平、二楼4000平，三楼4800平（三楼700平起分割）【2幢厂房面积】:一楼:2700平，二楼:2600平，三楼:2500平，四楼:2500平（四楼700平起分割）【2幢办公面积】:一楼:665平，二楼:665平，三楼:665平，四楼:665平，五楼:435平【楼层高度】:一楼7米、二楼6米、三楼6米，四楼4.8米【楼板承重】:一楼3-5吨，2-3楼600公斤-800公斤【园区电力】:1000-2000kVA 【电梯】:三吨2.6*3米八部货梯

康桥104板块，可环评200~1000~10000平可分割租

[地址：]

1.6元/㎡·天

张江科学城，康桥工业园，104板块，可环评【出租面积】：整栋、整层、也可分租，【报价】：1.5元~1.9元/平单层，2200平，层高13米，承重5t；多层一楼 2940平，层高7.9米，无地下室；多部货梯【消防等级】：丙二类【主招业态】：实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、企业办公、人工智能、智能制造、新能源、轻型加工、组装制造、办公研发、新材料等【特点】：园区形象好，室内采光好，交通便利，距地铁站1.4公里，万达5公里，迪士尼3公里，张江8公里，享受张江政策。

金桥独栋4层3千平4千平5千平6千平研发检测厂房办公招商高配电

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2.5元/㎡·天

金桥曼卡科技园规划为4幢美式标准通用厂房及一幢研发办公楼。占地面积15821平方米，总建筑面积24143平方米，容积率1.5，绿化面积30%，总配电高达4500KVA，层高4.2米，（底层6.45米）能满足入驻企业办公、研发、生产等多重商务需求。园区内将配备员工餐厅，健身中心，商务会议中心、企业注册服务中心等配套设施一应俱全。可提供从工作到休闲等全方位服务，为入驻企业解决后顾之忧，有效降低企业运营成本。

（出租） S20申江路口康桥电商基地 100平米起租带2部大货梯

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1.5元/㎡·天

1、康桥板块新推出仓库低价出租标准厂房，砖墙结构， 2、地理位置:康桥区域(康桥东路申江路)附近 3、楼层三楼 ??层高4.5米??? 4、出租面积:100平米起租? 5、电梯:东西二部，载重2吨， 6、产证齐全，独门独院 7、租金；1.元，物业0.1元 8、合同可签长签 9、有环氧地坪，24小时门卫 10、适合的企业：精密仪器，研发办公，仓库电商物流

（出租）！康桥研发园可环评独栋1.2万平形象好低价出

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1.5元/㎡·天

介绍：张江科学城生命健康产业园，属张江科学城范围，享受大张江政策，可环评、排污、通风、小试、中试都OK。楼顶可放设备，外墙可爬风管，地铁口步行直达. 我们园区环境非常优美，园区品质非常高，配套服务齐全. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 【园区定位】：生物医药中药研发、医疗器械、检验测试、芯片半导体、智能制造、企业总部等. 独栋1.2万平【租金】：1.3/天/㎡【层高】：底层8米楼上4.5米、（适合各种客户类型需要）【荷载】：底层2吨楼上500公斤【消防】：丙二类【配电】：500-1800KVA 【电梯】：2部2吨货梯规格2.5*2.6米【地铁】：11号线秀沿路步行800米【配套】：餐厅、便利店、共享会议室等。周边酒店、公寓、大型商场等. 其他更多房源信息： 1.张江广兰路地铁口，新出1500平可环评，报价4.0元/天/㎡起 2.康桥东路罗山路地铁口，新出2600平可环评，报价2.0元/天/㎡起 3.周浦医谷，新出1100平可环评，报价2.5元/天/㎡起 4.金桥地铁口新出1500平可环评，报价2.5元天/㎡起 5.唐镇104板块可环评，500-5000平报价2.1元/天/㎡起 5.川沙及曹路工业园，新出800-3000平，报价1.6元/天/㎡起 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 我们的企业文化是:诚信、专业、价值! 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立. 专业制胜，是法宝!创始团队在产业深耕多年，依托详尽新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务. 价值共享，是纽带。我们全程可为客户提供:定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务. 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助: 工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等服务。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ 我是园区招商，您的诉求，我来满足。我承诺以上物业信息属实，免费咨询不收取客户任何费用，熟悉各项业务操作流程，如有需要请随时联系我们！

松江医药器械材料芯片厂房，层高6米8可做洁净室，享受超长免租期

[地址：]

1.4元/㎡·天

【项目名称】：金地威新松江生命科学园【项目地址】：上海市松江区经济技术开发区荣乐东路【招商对象】：药物研发、医疗器械、药品制造、医疗服务等生命科学全产业链相关企业【轨交】：园区门口T1、T2有轨电车直达地铁9号线，直达松江万达，印象城商圈和松江主城区【车行】：距G15文翔东路口1.5公里距G60新桥收费站2.5公里【面积】：整栋5600平，可分割小面积700平【层高】：首层层高7.2m，楼上标准层高6.8m 【承重】：首层承重2000 KG/m，楼上标准层800 KG/m 【配电】：150W/㎡【项目参数】：104地块，可环评安监，通天然气，预留排烟排水管道，三废处理，专业吊装独立货梯，满足企业办公、研发、实验、中试、生产全流程使用