金地中心 - 欢迎您！

金地中心位于北京市朝阳区建国路91号，两座挺拔的超高层楼宇刺破天际线，以168米的绝对高度勾勒出帝都东部迷人的城市天际线。由金地集团打造，集国际甲级写字楼、时尚购物中心与高端国际住区于一体的城市综合体。金地中心从诞生之日起就锚定了国际顶级商务平台的定位，从规划设计到建筑施工，从招商运营到物业管理，每一处细节都镌刻着国际级的品质标准，如今已经成为北京乃至全国商务综合体的标杆项目，更是全球领先企业扎根中国市场的首选办公目的地。 金地中心从规划之初就自带世界级的基因，项目团队没有选择国内常规的设计团队，而是直接邀请了全球顶尖的设计机构操刀，从建筑骨架到景观细节，都遵循了最高标准的设计逻辑。负责建筑设计的SOM建筑设计事务所，是美国乃至全球最负盛名的超高层设计公司之一，从芝加哥的约翰汉考克中心到上海金茂大厦，SOM的每一个作品都成为了所在城市的标志性建筑。接手金地中心的设计后，SOM的设计师结合北京CBD的区位特征与长安街的城市定位，并没有选择一味追求高度的夸张设计，而是提出了简洁稳重、融合共生的设计理念。整体建筑采用矩形玻璃幕墙搭配竖向线条设计，既拉伸了建筑的视觉高度，让168米的楼宇看起来更加挺拔利落，又呼应了长安街庄重沉稳的城市氛围，不会过度张扬破坏周边的城市肌理。 金地中心的建筑外观有着诸多独具匠心的设计细节，整体外立面采用了进口low-e双层中空玻璃，在不同的光线条件下会呈现出不同的质感，晴天的时候折射出淡蓝色的天空，阴天则呈现出细腻的银灰色，和周边的建筑形成了柔和的对话；建筑底部采用了高档石材干挂，厚重的材质和上部轻盈的玻璃幕墙形成了鲜明的对比，既提升了建筑的稳重感，也给进入写字楼的企业带来了踏实的心理感受。两座超高层写字楼沿建国路方向对称排布，中间留出了大面积的城市广场和购物中心入口，这种布局既保障了写字楼的办公采光，也给购物中心带来了充足的展示面，让整个项目的动线流畅清晰，不会出现不同业态互相干扰的问题。 而负责项目园林设计的SWA公司，同样是美国顶尖的景观设计机构，SOM完成了建筑的骨架，SWA则为金地中心注入了自然的灵魂。不同于很多商务项目只在门口做一块简单的绿化，SWA为金地中心设计了多层次的景观系统：从建国路入口的城市广场开始，阳光草坪、整形树阵、主题水景、屋顶花园依次铺开，不仅在项目主入口打造了开阔舒适的第一印象，更在楼宇之间、购物中心屋顶、住区内部打造了多处可供使用的绿色空间。无论是写字楼里的白领午休的时候出来散步，还是购物中心的顾客购物间隙休息，或是住区的居民茶余饭后散步，都能在这片精心设计的园林中找到属于自己的空间。这种把自然还给城市的设计理念，在寸土寸金的CBD尤为难得，也让金地中心摆脱了传统商务区冰冷压抑的氛围，多了一份舒适与松弛。 整个金地中心总占地规模超过30万平方米，集约11万平方米两座超高层国际甲级写字楼、约3万平方米时尚购物中心和约15万平方米国际住区于一体，是北京CBD罕见的全业态城市综合体。这样的业态组合，不仅满足了企业办公、消费者购物、住户居住的多元需求，更形成了业态之间的良性互动：写字楼里的上万名白领，为购物中心带来了稳定的日常客流。高端住区的住户，为购物中心带来了周末和晚间的消费；而成熟的商业与居住配套，也反过来提升了写字楼对企业的吸引力，让企业招聘人才、接待客户都更加方便。这种自循环的生态，让金地中心从开业至今一直保持着旺盛的活力，哪怕是在周边不断有新项目入市的情况下，依然保持着极高的出租率和客户认可度。 对于商务办公来说，地段永远是最核心的价值，而金地中心无疑占据了北京最好的天赋地利。项目雄踞北京中央商务区核心地块，坐落于长安街东段建国路北侧，距离天安门广场仅不到6公里，沿着长安街向西可以直达金融街，向东连接北京CBD东扩区与通州城市副中心，北侧毗邻长安街，南侧衔接广渠路，西边距离东三环国贸桥仅1.5公里，东边距离东四环四惠桥仅1公里，无论是去机场、高铁站还是去北京各个城区，都能快速抵达，交通条件极为优越。公共交通方面，金地中心的优势更是得天独厚，项目门口就是公交站点，十多条公交线路在这里汇聚，可以直达北京的东西南北，无论你是去望京、亦庄还是海淀，都能找到直达的公交；而距离项目步行不到5分钟，就是北京地铁1号线与14号线的换乘站大望路站，1号线串联了北京最核心的东西轴线，连接了古城、金融街、西单、王府井、CBD、通州副中心，14号线则串联了北京南北的产业带，从丽泽商务区到望京科技园都可以一线直达。这种双地铁汇集的交通条件，对于企业来说意味着更低的通勤成本，更容易招聘到优秀的员工，对于接待客户来说，也无论客户从哪个方向过来，都能非常方便地找到项目。 除了交通优势，金地中心所处的CBD核心区，本身就是北京商务资源最集中的区域。这里聚集了北京超过70%的世界500强企业分支机构，汇聚了全国最多的金融机构总部、互联网企业总部、文化传媒集团，是北京当之无愧的商务核心。选择在金地中心办公，就等于把企业扎根在了北京商务的核心腹地，不仅可以近距离对接各类行业资源，和上下游合作伙伴保持紧密的联系，更能提升企业的品牌形象，给客户和合作伙伴带来更加专业的第一印象。很多企业选择金地中心，就是看中了这里的地段价值对于商务合作来说，扎根CBD核心本身就是企业实力的最好证明。

建外SOHO - 欢迎您！

建外SOHO位于东三环中路39号，一片错落有致的白色建筑群在阳光下折射出干净利落的城市轮廓，总建筑面积达到70万平方米的城市综合体，从诞生之日起就打破了人们对北京商务建筑群的刻板印象，不仅成为了CBD区域最具辨识度的城市地标，更重新定义了新生代北京人的居住与办公逻辑。北京城寸土寸金的中央商务区CBD，东三环中路如同一条凝固的动脉，串起了鳞次栉比的摩天楼宇与川流不息的城市活力。 作为北京最早一批面向高端商务与居住融合的城市综合体项目，建外SOHO从规划之初就自带大师基因。项目的总设计由日本著名建筑师山本理显担纲，这位以打破建筑与城市边界理念闻名的设计师，并没有选择当时国内主流商务项目惯用的巨型单体建筑思路，反而提出了分散式建筑群融入城市的创新构想。为了让低层建筑更好地衔接公共空间与城市街道，开发团队更是特意邀请了日本C+A小岛和米环境设计所联手参与低层区域的设计，将环境设计的细节融入到建筑的每一处角落，让整个建筑群既保有大师设计的整体性，又在不同区域呈现出差异化的质感。这种开放包容的设计合作模式，本身就体现了建外SOHO的开发理念，不做封闭的城中城，而是成为北京CBD有机的一部分，让建筑与城市、与人自然互动。 整个建外SOHO建筑群由18栋公寓、2栋超高层写字楼、4栋SOHO小型办公空间，以及贯穿整个地块的大面积裙房商业组成，最高的一栋建筑高度达到100米，共计31层，而整个项目从开工奠基到竣工交付，仅仅用了两年时间。这样的建设速度，在2000年初北京CBD开发初期可谓是突破性的创举，既体现了开发团队SOHO中国的操盘能力，也印证了这个项目从规划到落地的清晰定位。远远望去，建外SOHO最醒目的标识就是通体洁白的建筑外立面，不同于周边深色玻璃幕墙的商务楼宇，干净的白色让这片建筑群在绿树与街道之间显得格外清爽，沿着东三环行驶，远远就能看到这片错落排列的白色楼群，成为了CBD区域最鲜明的视觉符号。 不同于传统商务项目将办公、居住、商业切割分离的规划逻辑，山本理显为建外SOHO设计了开放式的街区结构，整个项目没有封闭的围墙，街道穿行在楼宇之间，商业分布在每一栋建筑的低层，办公和居住则分布在上层，这种布局让整个区域始终充满了流动的活力。无论是工作日的早高峰，还是周末的休闲时段，建外SOHO都有着截然不同却同样鲜活的氛围。工作日里穿着正装的白领从公寓出门，步行几分钟就能抵达自己的办公室，路边的咖啡店里飘出意式浓缩的香气，猎头公司的面试间里正在进行一场紧张的对谈，创业团队在小型SOHO办公室里讨论着新的产品方案。到了周末居住在这里的住户推着婴儿车在街区散步，餐厅门口坐满了约会的年轻情侣，书店里不少人在靠窗的位置翻着书，风从楼群之间穿过，带着三环路上城市的喧嚣，却又在楼宇的间隙留下丝丝清凉。这种把城市还给生活的布局，正是建外SOHO想要传递的核心价值。它不再是传统意义上上班去写字楼，下班回居住区的分离模式，而是让工作与生活自然融合，适配北京这座城市越来越年轻的生活方式。 建外SOHO推出的SOHO小型办公房，更是精准击中了当时北京市场的空白。在项目开发之初，北京的创业市场刚刚起步，大量小型创业团队、自由职业者、创意工作室找不到面积合适、位置优越、配套成熟的办公空间。大型写字楼租金高昂，最小户型也超出了小团队的承受能力，商住小区又缺乏专业的商务配套。建外SOHO推出的几十到上百平不等的小型SOHO空间，既拥有独立的产权和商务资质，又能享受CBD核心区的交通与配套，一时间成为了北京中小创业者的首选，一大批如今声名鹊起的互联网公司、创意工作室、文化传媒企业，都是从建外SOHO的一间小办公室起步，一步步成长为行业的头部企业。直到今天依然有无数新成立的创业团队选择扎根在这里，因为建外SOHO本身就代表着一种开放、创新、拥抱变化的创业精神，这种精神早已融入了这片建筑的基因之中。 而建外SOHO的公寓产品，同样重新定义了北京新生代的居住模式。在项目建成之前，CBD核心区的住宅产品多偏向于传统高端豪宅，户型大、总价高，面向的是改善型客户，而年轻的白领、企业高管想要在核心区拥有一套方便工作的小居所，选择少之又少。建外SOHO的公寓从户型设计到配套，都瞄准了这些年轻的城市精英。户型从几十平的一居到两百多平的大平层都有，简洁明快的空间设计没有多余的装饰，契合了年轻人简约的审美，落地窗带来充足的采光，站在高层就能俯瞰整个CBD的繁华景色，夜晚可以看到国贸三期的灯光次第亮起，长安街的车流光带沿着城市天际线延伸，这种居住体验是远郊住宅区无法提供的。对于很多在北京打拼的年轻人来说，住在建外SOHO，意味着不用把两三个小时的时间浪费在通勤路上，可以多睡半个小时，可以下班后约着朋友在楼下逛街吃饭，可以周末步行去国贸看展，这种高效、便捷、贴近城市脉搏的生活方式，正是北京新生代所追求的，也正因如此，建外SOHO从开盘起就一直是北京CBD最受欢迎的居住项目之一。 裙房商业是建外SOHO活力的重要载体。沿着街区分布的大面积裙房，容纳了从咖啡、餐饮、健身到零售、服务、教育等几乎所有业态，在这里你可以找到地道的日式居酒屋、网红创意菜餐厅、连锁咖啡品牌，也能找到24小时营业的便利店、专业的健身工作室、儿童培训机构，甚至还有小型美术馆和独立书店，满足了在这里办公和居住人群的所有日常需求。不同于封闭的购物中心，建外SOHO的商业都是沿街开放的，你可以散步的时候顺路买一杯咖啡，也可以工作间隙出来走两步，在街边的露天座位坐一会儿晒晒太阳，这种松弛感是封闭商场无法给予的。也正因如此很多不在建外SOHO工作居住的人，也会特意过来吃饭、逛街、打卡，这里已经成为了CBD区域一处开放式的商业休闲中心。 作为北京CBD开发进程中标志性的项目，建外SOHO至今已经走过了二十余年的时间，但它依然保持着鲜活的生命力，无论是建筑外观还是运营状态，都丝毫不逊色于周边新建的项目，这得益于当初设计与开发的前瞻性。它带来的也不仅仅是突破性的建筑设计概念，更重要的是它在北京CBD发展的关键阶段，率先提出了一种工作生活融合的新生代居住与办公模式，这种模式契合了北京这座城市的创新基因，也影响了后来无数城市综合体项目的开发思路。如今建外SOHO迎接每天来来往往的年轻人，见证着北京这座城市的发展与变迁，它早已成为北京城市记忆中不可或缺的一部分，也依然会在未来继续书写属于它的城市故事。

国家级示范园区，工业厂房、土地，出售

在京津冀协同发展和雄安新区设立的大背景下，定州市 委市政府按照政府主导，市场运作的原则，由河北瀛源再 生资源开发有限公司投资运营北方循环经济示范园区，本项 目规划占地20000亩，总投资400亿元。 2014 年建园至今，园区一期建成区域达5400余亩，承 接安置京津冀企业400余家，投用面积达300万平方米，， 累计投资达70亿元，年综合产值200亿元，年减排降碳达 到200万吨以上，带动解决劳动就业2万余人，真正实现了 利民、利企、利国。园区荣获评定为国家资源循环利用基地、 国家级绿色工业园区、河北省重点建设项目等20余项省级 荣誉称号。 二期总占地10000余亩已完成土地收储，总投资300亿 元，2021年总投资3亿元的园区二期道路、管网等基础设施 建设完成，重点谋划能源综合利用示范园区，与新奥能源泛 能项目、旭阳焦化焦炉管道项目积极合作，从光伏储能、供 热、供气、微电网系统等联动降低企业用能成本，形成招商 吸引优势。不断提升园区一期的综合竞争力、二期的综合承 载力和可持续发展能力。承接京津、雄安新区产业转移，建 立多能融合、供需互动，高效配置的能源生产和消费体系。 项目2032年建成后年综合减排降碳可达到1000万吨以 上，新承接安置企业300家以上，年综合产值500亿元，提 高京津冀三地资源循环利用产业发展，构筑区域经济腾飞新 的增长极、致力将园区打造为国内一流的循环经济示范基地、 低碳零排放绿色工业园区、能源综合利用示范基地。

松江石湖荡镇贵南路 精装厂房出租/出售

松江石湖荡镇贵南路 889 号 8 幢｜精装厂房出租｜104 地块可环评｜1元 /㎡/ 天 地址：上海市松江区石湖荡镇贵南路 889 号 8 幢 面积：厂房 2360㎡+ 钢结构 400㎡=总面积 2760㎡ 配电：100KVA，满足生产 / 办公双需求 设备：5 吨行车 + 客货梯，上下货高效省力 用地：104 工业用地，产权清晰、可办环评、无行业限制 租金：1元 /㎡/ 天（含税，性价比拉满） 精装交付｜拎包即投产（省装修 + 省时间） 车间精装修，墙面刷白 + 环氧地坪，干净整洁无需二次投入 现成办公区 + 全套办公家具，办公生产一体化，入驻即可办公 钢结构区 + 楼层双货梯配置，大件货物运输无忧，物流效率翻倍 区位优势｜交通便捷｜产业成熟 松江石湖荡核心工业区，104 地块稀缺房源，适合生产、加工、仓储、电商等行业 周边路网发达，近高速口，物流货车进出便利，降低运输成本 房东直租｜无中介费｜随时看房 产权清晰，104 工业用地，可注册公司、可办环评，合法合规经营 租期灵活，可整租可分租，满足不同企业需求 实拍图真实呈现，随时预约看房，看中即可签约！ 联系人：戴志锋 电话：13482419170（微信同号，欢迎致电咨询）

（出租） 张江板块康桥特价1.35元 一手业主 104板块场地大主干道

张江板块康桥特价1.35元厂房出租 主招业态：实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片。 【项目优势】：可环评，104地块，离康桥曹河泾2公里，万达广场，绿地缤纷5公里，迪士尼乐园3公里，交通便捷、周边多家500强企业。 【入住企业】：应脉医疗，微创医疗，鑫律通生命科技，纵目科技。脉通医疗，英伟达科技 【交通配套】: 地铁11号线康新公路站1200米，园区配套定点班车，罗山高架出口 【1幢厂房面积】: 一楼：7838平、二楼7757平，三楼7169平 【楼层高度】: 一楼7米、二楼6米、三楼6米 【楼板承重】: 一楼5吨，2-3楼800公斤 【园区电力】: 5000kVA 【电 梯】: 三吨2.6*3米2部货梯 租金:1.35元/平

亦庄万源街地铁口｜968㎡工业厂房研发办公出租

地铁亦庄线万源街站 业态类型；工业厂房、研发生产及办公 可租面积；968平米 净租金；2.6元/平米/天 物业费；21元/平米/月（包含供暖制冷） 电费标准；1.2元/度 水费标准；9.99元/吨 层高；4.5米 承重；一层无地下 详情可咨询；17896015796（可加微）

亦庄同济南路地铁旁 2.5万㎡工业载体 空地可自建厂房

北京经济技术开发区同济南路，距地铁同济南路站步行5分钟 载体情况：工业用地，产权清晰，证照齐全。占地60亩，一期占地33亩，建筑面积2.5万平米（可分租）。二期预留空地可定制厂房。 消防等级】：丁类 层高：厂房5米/9米、办公楼4米 柱距：6米x9米 承重：一层无地下，二层厂房750KG/㎡、办公楼500KG/㎡ 电 量：1600KVA（4台） 装修情况：办公区精装；厂区自流平/燃气/蒸汽 货梯： 门：宽1.5米，高2.08米 轿厢：宽1.7米，长2.4米，高2.18米 客梯： 门：宽0.9米，高2.1米 轿厢：宽1.5米，宽1.6米，高2.3米 欢迎咨询；17896015796（可加微）

孝感表面处理生态园招租

园区直租三河铭泰慧谷产业园

【项目介绍】铭泰慧谷项目位于河北三河经济开发区，项目总占地约59亩，总投资2.4亿人民币，总建筑面积约7.2万平方米。现已建成投入使用的有科创办公约0.5万平方米，轻奢公寓约0.5万平方米，生产厂房约3万平方米、待建的研发中心约3.2万平方米。 【园区定位】装备智造类、电子信息类、食品加工类、物流分拣/云仓、医疗器械/流通等

孝感表面处理生态园

l孝感表面处理生态产业园项目由湖北福聚多环保科技有限公司投资建设，总占地面积为150亩，项目总投资5亿元。 l规划表面处理生产、技术支援与服务、废水处理、化学品仓储区及办公配套区五大功能区，主要建设一个日处理能力为5000吨的废水零排放水净化中心以及约10万平方米的表面处理厂房。 l努力打造绿色表面处理产业发展新高地，推动孝感乃至湖北表面处理行业转型升级。 l孝感表面处理生态产业园项目采用统一规划、统一建设、统一运营的管理模式，实行对基地内表面处理企业的废水集中治理、废气集中监测、废渣集中管控三大难题的规范管理。 l该项目建成后将成为目前全国技术第一的第二家废水零排放表面处理园区。 孝感表面处理生态产业园项目水净化中心将会采用目前世界上最先进的重金属高精度去除技术、污泥减量化技术、高含盐量污水生化技术、多级膜系统浓缩盐分倍增技术及分盐技术，使污水回用率达到96%以上，对剩余不到4%的浓水采用机械负压蒸发技术进行结晶处理，以实现园区的废水零排放。 项目位于湖北省孝感市高新区，距京珠高速2公里，紧临107国道，区位优势明显，高新区是中部地区铁路，公路，航空及航运立体网络节点，具有全国少有，中部独有的交通区位优势。 l园区距武汉市中心50公里，与长沙，合肥，郑州等华中地区大城市距离均在500公里左右，与北京，上海等国内重要中心城市距离均在1000公里左右。 l区内有10余条高速通道直达武汉，到武汉国际机场仅20分钟，到武汉江海联运码头只需1小时。 与京广高铁，汉渝铁路，京珠，沪蓉，福银高速以及107,316国道紧密对接。已构建起完善的综合交通体系，是武汉打造中国立交桥的重要组成部分。

包环评危废精装生物细胞分子实验室 带设备仪器 大小均有

项目优势：位于张江科学城南区周浦医谷，可享受张江科学城生物医药产业政策支持； 孵化器可享房租补贴，无需另外办理小环评，危废统一实用平台资质处理，配置共享设备仪器，企业拎包即可入驻； 精装实验室招租类型： 通用理化实验室：45平，60平，80平，100平； 普通细胞房：46平，49平，50平； B级细胞房:45平，60平，300平 P2实验室：30平，36平，40平；50平，70平， PCR实验室：51平，53平，55平，150平，200平； 以上实验室可按需自由组合； 另配有精装办公单人间，双人间，八人间，十二人间； 平台配置的共享仪器设备：流式细胞仪，二氧化碳培养箱，超低温冰箱，生物安全柜，荧光显微镜，台式高速冷冻离心机，实时定量PCR仪，多功能模块式酶标仪等等； 租金可以面议！ 精装拎包入驻，实验室租期灵活，1年起租； 配套：餐厅，便利，公寓，星巴克，24小时安保服务等； 园区旁另有毛坯300平~整层1600平可做生物医药研发房型出租！ 上海策驻商务咨询有限公司，是一家专注医药器械等大健康科技领域的，三方服务公司，公司团队自创始以来，服务企业上万家，诚信+专业+价值，欢迎随时来电咨询，现场考察，全程跟踪； 专业细分区域:张江药谷核心、康桥科研产业园、金桥生命科技园、周浦国际医学园区、外高桥生命健康产业园、闵行浦江颛桥生命健康产业园、奉贤东方美谷，奉贤临港生命蓝湾等基地.

嘉盛中心 - 欢迎您！

嘉盛中心位于朝阳区东三环北路甲19号，由SOHO中国于2009年11月18日以23.4亿元人民币收购并更名，以10万平方米总建筑面积，打造了集高端办公与商业配套于一体的甲级写字楼标杆，毗邻中央电视台新办公楼、五星级酒店及核心商业区，以独特的建筑美学与国际化视野，重新定义现代都市商务办公新标准。嘉盛中心以150米的高度成为北三环沿线的标志性建筑，外观宏伟独特，是北京极具代表性的商务建筑之一。项目采用钢架结构及无柱式设计，这种设计不仅让建筑外观更具现代感，更能够最大限度地利用有效空间，为企业提供了灵活多变的办公布局选择。 建筑外立面以自然有序的石材与玻璃材质为主，石材的厚重质感与玻璃的通透感相互碰撞，既展现了大厦的商务形象，又让建筑在不同光线条件下呈现出丰富的视觉效果。大堂设计更是体现了项目的高端定位，采用进口高档石材装修，花岗岩柱体及墙面搭配艺术造型吊顶与豪华精致吊灯，6米的挑高空间营造出开阔大气的商务氛围，门前专人负责接待到访车辆，从细节处彰显企业的尊贵气质。嘉盛中心的办公空间设计，充分考虑了企业的多样化需求与员工的办公体验。无柱式设计让办公空间布局更加灵活，无论是开放式办公区、独立办公室还是多功能会议室，都能根据企业的需求进行灵活调整。这种灵活的空间布局，既满足了初创企业的小面积灵活办公需求，又能适配成熟企业的大面积整层办公需求。 办公空间的采光与通风设计也十分出色，大面积的玻璃幕墙让自然光线最大化引入室内，营造出明亮舒适的办公环境；同时，合理的通风设计让室内空气保持流通，为员工提供了健康高效的办公条件。此外，项目配备了充足的停车位，解决了企业员工及访客的停车难题，地下停车场规划合理，车位充足，同时配备了智能停车系统，让停车变得更加便捷高效。项目周边五星级酒店林立，为企业商务接待、高端会议提供了高品质的配套选择；同时，周边核心商业区汇聚了众多高端餐饮、零售、休闲业态，能够满足办公人群日常的消费需求，真正实现办公+生活的无缝切换。此外，项目紧邻北三环主路，驾车可快速接入城市核心路网，无论是前往CBD核心区、亚奥商圈还是望京科技园区，都能实现高效通勤，完美适配企业员工的日常通勤与商务出行需求。 地处北三环内，毗邻中央电视台新办公楼，与北京核心政务、媒体资源形成了高效联动。央视新址作为北京的媒体地标，聚集了众多国家级媒体机构与文化创意企业，SOHO嘉盛中心的区位，让企业能够快速接入北京的媒体资源与文化创意脉络，无论是对接媒体合作还是参与文化创意产业交流，都能实现无缝衔接。

张江科技园独立园区10000㎡厂房招租

房源基本信息： 项目位置：浦东新区张江科技园（核心区域） 建筑面积：约 10,000 ㎡ 独栋主楼，4个辅楼 产权性质：独立产权 租赁方式： 支持整栋出租、按层出租（单层约 2000-3000 ㎡）、单层分租（ 500-1500 ㎡ / 户， 2-4 户 / 层） 适用业态：生物医药研发与中试、医疗器械、集成电路、AI智能硬件、智能制造、精密仪器等 该厂房交通便利，配套完善，可快速交付。我们可根据企业需求提供一定的 免租期、装修补贴及租金优惠 ，欢迎企业入驻。 具体介绍如下： ROBELL 简介 ROBELL位于浦东新区张江高科技园区上海生物医药科技产业基地爱迪生路、李冰路交叉口，交通便利，地理位置优越。本项目总用地面积10000平方米，地上建筑面积达12167.31平方米，地下建筑面积2281.59平方米主体工程为一幢5层大楼，座北朝南，东面是百迈博，南面是杜邦研发中心，西面是上海芯片中心，北面是盟科公司。主入口设在李冰路上做为主要人流和轿车出入口，次入口设在爱迪生路做为物流出入口。整体对外招商。 主体建筑说明： 1）、 主体建筑：综合楼 楼号 层数 楼层 绝对标高 层高 面积 综合楼 B1 B1 2281.59ｍ 2 １F １F 0.00 7.3ｍ 2239.08ｍ 2 ２F ２F 7.30 3.75ｍ 2184.07ｍ 2 ３F ３F 11.05 3.75ｍ 2184.07ｍ 2 ４F ４F 14.80 3.75ｍ 2184.07ｍ 2 ５F ５F 18.75 3.75ｍ 2184.07ｍ 2 辅楼1 2 350.6ｍ 2 辅楼2 2 169.62ｍ 2 辅楼3 2 337.21ｍ 2 辅楼4 2 169.62ｍ 2 2）、 荷载： 综合楼1－５层，生产区为4.0，局部有加固。 3 ） 、 抗震： 本建筑为框架结构，抗震能力为6.5级。 4 ） 、 给水： 水源为市政自来水，分别从爱迪生路和李冰路上的自来水干管上引入2根DN200给水管在红线内成环布置。本工程1~2层给水由市政直接供水，3层以上楼层由变频水泵供水。每层设置水表计量。 5 ）、排水： 区域排水采用雨、污水分流制，雨水直接排入市政雨水管；生活污水直接排入市政污水管；实验废水和生产废水及其第一次清洗水由客户自行收集处理，设有污水处理系统及污水检测井。 6 ）、供电：园区配电共2500KW， 综合楼各层面已配置足够量的电能，每层约450kw，配电房设有双路电容量，每层设置电表计量。 7）、 通讯： 宽带可直接申请电信或联通。 8）、 消防： 综合楼各层面均有良好可靠的消防设备和消防设施，并设有消防总值班室， 有各楼层内部消防设施。 9）、综合楼设主通道楼梯三处，次楼梯一处，基本均分在恰当位置。各楼梯宽度均在1.3至1.4ｍ 10）、 预留： 设备出入口，空气处理机房，新风口，天然气总管预留。 2、 设备及配套设施 1）、 电梯： 上海富士达客梯一台，有效载重为1200kg，行速为1.5ｍ/ｓ，轿箱噪声不大于25分贝，至各层候梯厅，设IC卡分层控制系统。 上海富士达货梯一台，有效载重2000kg，行速为1ｍ/ｓ，轿箱噪声不大于35分贝。二台电梯所有配置齐全。 2）、 空调： 办公、会议室区域VRV中央空调及新风。实验室区域大金麦克维尔冷凝机组。保安室、弱电室、大金台式空调 3）、 安保： 智能化安保系统和门禁系统。 4）、 物业： 专业的物业管理与服务。 5）、 绿化： 德国PS景观设计公司设计绿化方案，35％绿化率，综合楼门口设有景观广场及水景，整个小区环境优雅宜人，是花园式的商务中心。 7）、一楼大厅，四百平方米左右公共面积，简约现代化装修，设有前台、茶水间、商务中心、一个公用会议室，多个洽谈区，为客户提供良好商务服务。 8）、辅助楼一楼提供宽敞舒适就餐环境，二楼设有多功能厅，可举办会议及活动；三楼为休闲中心，设有咖啡室、休息室、健身器材、淋浴室，。 Robell 中心招商环境及优势 交通便利 ROBELL中心交通非常便利，距地铁二号线仅2公里，离磁悬浮4公里。距离上海市中心人民广场13公里，陆家嘴金融贸易区8公里，浦东国际机场21公里，虹桥国际机场25公里，上海火车站17公里。 基础设施健全（市政设施、电气暖通） ROBELL中心供水、供电、煤气、电话、网络、排水排污设施齐全。 政府机构健全，办理手续一门式。 高效、廉洁是张江园区的政府职能集中体现之处，上海市政府已把多项行政审批职能下放到园区。许多500强企业总裁对张江园区政府的评价是选择上海、选择张江，最主要的原因是政府动作快、效率高、决策果断英明。同时，注册在张江园区的企业，还享有许多政策。 招商对象及条件 招商对象： 国内外高科技企业的生产、研发、办公、商务。 行业要求： 生物医药、医疗器械、软件开发、生物芯片等研发、生产企业和相关企业的商务办公。 租金、租期： ROBELL中心可实行灵活的商务租赁方式。 出租楼层和面积要求： 园区整体出租或分层出租 招商联系方式 联系人： 吴小姐 联系电话： 58957877 手机号码（同微信号）： 13817907329

嘉铭中心 - 欢迎您！

嘉铭中心位于北京朝阳区东三环北路27号，是集两座国际甲级写字楼与精致商业于一体的综合性商务地标，项目以德式现代主义建筑风格为基底，凭借83米全玻璃挑空中庭、百米商务建筑的超凡品质，成为东三环沿线的标志性商务载体，更以建筑与环境自然交融的设计理念，打造出现代、简约、大气的独特建筑气质。嘉铭中心以德式现代主义建筑风格为特色，东西双塔呈H型刻意错落，兼具现代感与灵动之美。建筑外立面采用简洁的线条与质感的材质，彰显出现代、简约、大气的建筑气质，与东三环沿线的商务氛围完美契合。 项目最引人注目的设计亮点，莫过于83米全玻璃挑空中庭。这一设计不仅让建筑内部空间更加通透，更将自然光线最大化引入室内，营造出明亮舒适的办公环境。同时，中庭的玻璃构造与建筑整体风格相呼应，提升了建筑的视觉层次感，成为企业员工休憩、交流的绝佳场所。大堂设计同样体现了建筑与环境自然交融的理念。南北两侧及屋顶采用全玻璃构造，由单索网相连，造型简洁优雅，凸显建筑品质。大堂中央错落有致的绿植与水景喷泉相映成趣，为穿梭其中的商务人士提供了释放工作压力、缓解疲劳的空间，让办公环境更具人文关怀。 嘉铭中心的办公空间设计，充分考虑了企业的多样化需求与员工的办公体验。办公层布局规整，办公空间三面采光，超高层高为商务人士提供了舒适高效的办公环境。充足的自然光线不仅能够提升员工的工作效率，更能营造出愉悦的工作氛围。所有楼层的南北两侧预留了自设VIP独立卫浴间或茶水间的条件，为高管人员提供了更舒适便捷的专属服务。这种人性化的空间设计，既满足了企业对办公私密性的需求，又提升了办公的舒适度，让企业员工在工作中感受到更多的关怀。 在配套设施方面，嘉铭中心配备了21部瑞士进口迅达电梯，其中8部客梯、4部观光梯、2部VIP梯、2部消防梯、4部转换梯、1部货梯，能够满足不同场景下的垂直运输需求。电梯采用无齿曳引机技术及VVVF交流变频变压控制系统，运行更加平稳，有效提升了员工的出行体验。3米超高轿厢设计，为员工提供了宽敞的乘坐空间，避免了拥挤感；智能读卡安保系统则为租户提供了尊贵舒适及安全的垂直运输保障，让企业员工的出行更加安心。此外，项目还配备了完善的消防、安防系统，从多维度保障办公环境的安全，为企业的发展保驾护航。 嘉铭中心的区位优势，是其成为高端商务办公优选的核心竞争力。项目地处朝阳区东三环北路27号，紧邻东三环主路，驾车可快速接入城市核心路网，无论是前往CBD核心区、望京科技园区还是亚奥商圈，都能实现高效通勤。同时，周边地铁线路覆盖完善，步行即可抵达地铁站点，完美适配地铁出行的绿色需求，让企业员工的日常通勤与商务出行都变得便捷高效。东三环作为北京的城市主干道，聚集了众多高端写字楼、商业综合体与优质企业，形成了成熟的商务集群效应。嘉铭中心身处其中，不仅能够共享区域内的商务资源，更能为企业提供丰富的合作交流机会。周边完善的商业配套，涵盖了餐饮、零售、休闲、娱乐等多种业态，能够满足办公人群日常的消费需求，真正实现办公+生活的无缝切换。

佳兆业广场 - 欢迎您！

佳兆业广场坐落于北京朝阳区建国路86号，以26万㎡的体量，打造了集商务办公、商业零售、酒店式公寓、文化娱乐于一体的多功能商业综合体，由南北两栋建筑傲然对望，涵盖商务空间、定制服务式行政公寓、购物中心三大业态，构建起了全场景的商务生态。项目地处国家地标集群带，是CBD门户新地标，坐拥长安街一线首排，距离天安门仅6.8公里，以280-1600㎡灵活分割的商务空间，精准匹配北京CBD商务社交平台的多元需求。 佳兆业广场在建筑设计上，实现了奢华风格与节能理念的完美融合。大堂以暖色调为主，以金色及传统的中国元素点缀，营造出奢华的个性空间。暖色调的运用让大堂显得温馨舒适，金色元素则提升了空间的质感与格调，传统中国元素的融入，让建筑更具文化底蕴，成为企业接待访客、展示形象的绝佳场所。建筑外立面采用三银LOW-E玻璃，这是一种被誉为节能建材的高端玻璃，节能效率为普通双银LOW-E的4倍。相比双银LOW-E镀膜16％以上的红外辐射热，仅约4％的红外辐射热能进入室内，有效降低了室内空调能耗。同时，项目还配备了空气净化系统，能够有效去除室内空气中污染物，PM2.5浓度不超过35ug/m，达到WHO标准，为员工营造了健康舒适的办公环境。 商务空间面积约136500平方米，280㎡-1600㎡的灵活分割，能够满足不同类型企业的办公需求。无论是初创企业的小面积灵活办公，还是成熟企业的大面积整层办公，都能在项目中找到合适的空间。定制服务式行政公寓则为企业高管、商务人士提供了高品质的居住选择，公寓配备了专业的管家服务、健身中心、商务会所等配套设施，让商务人士在忙碌的工作之余，能够享受到舒适便捷的生活。办公空间的布局也充分考虑了企业的办公场景，开放式办公区、独立办公室、多功能会议室等一应俱全。开放式办公区适合团队协作，能够提升员工的沟通效率；独立办公室则为企业的核心部门提供了私密的办公空间；多功能会议室则配备了先进的会议设备，能够满足企业举办各类商务会议、培训活动的需求。 购物中心业态则为企业员工及周边居民提供了丰富的消费选择，涵盖了餐饮、零售、休闲、娱乐等多种业态。无论是工作日的午餐选择，还是下班后的休闲放松，都能在购物中心内找到合适的场所，真正实现了办公+生活的无缝切换。这种全场景的业态布局，不仅提升了办公人群的生活品质，更为企业的发展提供了全方位的支撑。项目凭借区位、业态、设计、配置等多重优势，必将成为北京商务版图上的新亮点。佳兆业集团始终坚持以高品质的建筑与服务，为企业提供卓越的办公体验，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

佳隆国际大厦 - 欢迎您！

佳隆国际大厦位于北京市朝阳区朝阳公园路19号，项目总建筑面积54732平方米，建筑占地面积5975平方米，地上22层、地下3层，建筑总高度88米，以挺拔身姿成为区域天际线的亮眼坐标。地处东三环长虹桥以东、朝阳公园西侧，是CBD与燕莎商圈交汇处的地标性商务建筑。佳隆国际大厦以88米的高度成为区域地标，地上22层、地下3层的布局，既保证了充足的办公空间，又通过地下空间的合理规划，满足了企业停车、仓储等配套需求。建筑外立面采用玻璃幕墙与高档石材结合的设计，玻璃幕墙的通透感让建筑更具现代感，同时最大化引入自然光线，减少人工照明能耗；高档石材则提升了建筑的质感与厚重感，两种材质的碰撞，让建筑在不同光线条件下呈现出丰富的视觉效果。 项目10.7米的挑空大堂，是建筑美学的集中体现。大堂以柔和的米黄色高档石材装点，开阔的空间搭配精致的细节设计，营造出豪华大气的商务氛围，成为企业接待访客、展示形象的绝佳场所。这种高规格的大堂设计，不仅提升了办公的仪式感，更彰显了企业的商务格调。佳隆国际大厦将节能理念贯穿于建筑设计的始终，是绿色办公建筑的典范。建筑外立面的玻璃幕墙与高档石材，不仅美观实用，更具备良好的保温隔热性能，有效减少室内热量流失与外界热量传入，降低空调能耗。所有窗户均为可开启式设计，让新鲜空气能够顺畅流通，打造会呼吸的OFFICE，为员工营造健康舒适的办公环境。 在建筑运营层面，项目通过智能化的楼宇管理系统，对空调、照明、电梯等设备进行精细化管控，根据办公时段、人员密度等自动调节设备运行状态，进一步降低能源消耗。这种从设计到运营的全链条节能实践，不仅符合当下绿色发展的趋势，更为企业降低了办公成本，提升了办公的可持续性。佳隆国际大厦总建筑面积达54732平方米，为不同类型的企业提供了充足且灵活的办公空间选择。无论是初创企业的小面积灵活办公需求，还是成熟企业的大面积整层办公需求，项目都能精准匹配。办公空间的布局充分考虑了企业的办公场景，开放式办公区、独立办公室、多功能会议室等一应俱全，满足企业多样化的办公需求。地下3层的配套空间，规划了充足的停车位，解决了企业员工及访客的停车难题；同时，地下空间还可根据企业需求，改造为仓储、员工餐厅等功能区域，为企业的办公运营提供全方位支撑。项目紧邻朝阳公园，企业可利用公园的休闲资源，打造员工福利、商务交流等活动，提升员工的归属感与企业的吸引力。 佳隆集团以佳于景，隆于商的经营理念，倾力打造佳隆国际大厦。在当前经济环境下，项目凭借区位、设计、绿色办公等多重优势，必将成为写字楼行业的翘楚。佳隆集团始终坚持以高品质的建筑与服务，为企业提供卓越的办公体验，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。未来佳隆国际大厦将继续依托CBD与燕莎商圈的核心优势，发挥绿色办公、地标建筑的品牌效应，吸引更多优质企业入驻，推动区域商务生态的繁荣发展。无论是企业拓展布局，还是个人职业发展，佳隆国际大厦都将成为理想的商务选择，共同辉耀北京的商务版图。

佳龙大厦 - 欢迎您！

佳龙大厦坐落于北京市朝阳区东三环南路1号院2号，地处国贸南部的双井板块，紧邻地铁10号线双井站D口，距CBD核心国贸中心车程仅1分钟，是坐拥北京CBD核心区写字楼集能优势的商务地标。佳龙大厦的区位价值，是其成为优质商务办公选择的核心竞争力。双井板块素有CBD后花园之称，商务氛围浓厚，周边高端写字楼林立，西临优士阁，北面隔路即北京富力广场，东北方向隔十字路口为乐成中心，形成了成熟的商务集群效应。这种集群化布局，不仅为企业提供了丰富的合作交流机会，更让商务资源的共享与联动变得高效便捷。 佳龙大厦为纯写字楼立项，地上面积约1.6万平方米，地下配套大型停车场并预留充足车位，从根源上保障了商务办公的专业性与便利性。纯写字楼的属性，意味着项目在规划、设计、运营的全周期，都围绕商务办公需求展开，无论是空间布局、设施配置还是物业服务，都更贴合企业办公的高标准要求。在办公硬件配置上，佳龙大厦更是下足了功夫。楼内网络采用五网合一的带宽，搭配万兆光纤入楼、多线BGP链路以及高端路由交换设备，确保网络运行无故障、网速畅通无阻。在数字化办公成为常态的当下，稳定的高速网络是企业高效运转的基础，佳龙大厦的网络配置，完全能够满足金融、互联网、科技等对网络要求极高的行业需求。 佳龙大厦拥有面向东三环的超大展示面，可视性极强。对于企业而言，优质的建筑展示面不仅是企业形象的对外窗口，更能提升品牌的曝光度与辨识度。东三环作为北京的城市主干道，车流、人流密集，佳龙大厦的超大展示面，能让企业品牌在高频次的动态传播中，快速触达目标受众，成为企业对外展示实力的绝佳载体。项目地上约1.6万平方米的办公空间，为不同类型的企业提供了充足的选择余地。无论是初创企业的小面积灵活办公需求，还是成熟企业的大面积整层办公需求，佳龙大厦都能精准匹配。同时，纯写字楼的配置，让办公空间的规划更具专业性，无论是开放式办公区、独立办公室还是会议室，都能满足企业多样化的办公场景需求。佳龙大厦的落成与运营，不仅为双井板块增添了新的商务地标，更成为推动区域商务发展的新增长极。它凭借得天独厚的区位优势、专业的办公配置、完善的配套资源，吸引了众多优质企业入驻，带动了周边商业的繁荣，提升了区域的整体商务品质。 站在新的发展节点，佳龙大厦将继续依托北京CBD的核心优势，发挥自身在区位、配置、生态等方面的综合竞争力，成为区域内企业发展的理想选择。无论是初创企业寻求突破，还是成熟企业拓展布局，佳龙大厦都能为其提供全方位的商务支撑，共同辉耀北京CBD的商务版图。佳龙大厦周边的商业配套，构建起了完善的商务生态。北面的北京富力广场、东北方向的乐成中心，涵盖了餐饮、零售、休闲、娱乐等多种业态，能够满足办公人群日常的消费需求。无论是工作日的午餐选择，还是下班后的休闲放松，都能在周边找到合适的场所，真正实现办公+生活的无缝切换。

佳程广场 - 欢迎您！

佳程广场坐落于北京市朝阳区霞光里18号，17690平米的占地面积、141075平米的建筑面积，撑起了城东商务版图的全新高度，成为区域内商务办公、商业配套的核心承载地，当之无愧的地标性建筑。佳程广场由A座、B座两栋写字楼、主楼配套商业及大中型地下停车库构成，整体空间布局大气磅礴。两栋写字楼如双子青云矗立，以掌开而合的独特结构设计，传递出对世界的相拥姿态，既有着现代建筑的硬朗挺拔，又暗含着包容开放的格局气度。这种双子楼的布局，不仅在视觉上形成了强烈的对称美感，更在功能上实现了办公空间的合理分区，为入驻企业提供充足的商务办公场地，同时也为商业配套预留了灵活的发展空间。 佳程广场巧妙吸取中国古建筑艺术美学的设计灵感，将东方传统美学与西方现代建筑理念完美融合。墙体选用反光幕墙玻璃，搭配铝合金板及石材，既展现出强烈的科技感，又以沉稳的材质质感平衡了玻璃的轻盈感。反光幕墙在不同光线条件下，会呈现出丰富的视觉变化，白天映照着蓝天白云与周边绿意，夜晚则与城市灯光交相辉映，让建筑成为流动的光影画卷。而铝合金板与石材的搭配，以规整的线条和厚重的质感，为建筑奠定了沉稳大气的基调，让佳程广场在众多商务楼宇中独树一帜。 这里配有超大园林水景与园林景观，将自然生态与商务办公环境巧妙融合。步入广场，首先映入眼帘的是开阔的水景，水波荡漾间为硬朗的建筑增添了灵动气息，周边的绿植错落有致，乔木、灌木、花卉层次分明，营造出清新宜人的生态环境。无论是商务人士在此洽谈交流，还是办公人员闲暇时休憩放松，都能在这片城市绿洲中感受到自然的慰藉，有效缓解商务办公带来的压力。主楼配套商业则涵盖了餐饮、零售、休闲等多种业态，为办公人群提供一站式的生活服务，无需出楼宇即可满足日常消费需求。同时，两栋写字楼内部配备了先进的办公设施与智能化管理系统，从高速网络到智能门禁，从新风系统到消防设施，全方位保障办公的高效与安全。

南海绿茵国际

南海绿茵国际，坐落北京经开区南海子湿地公园旁，由国资倾力打造，是集企业独栋总部、生态办公、体育产业、高端商业于一体的低密产业园区。项目坐拥百万方生态绿地，总建筑面积14.67万㎡ ， 容积率低至1.5，新中式庭院独栋办公，独立冠名、空中露台、下沉庭院一应俱全，94%以上超高使用率，打造公园里的商务总部。依托经开区政策红利，重点引进体育总部、文体科创、商务服务、高端文创、大健康等优质企业，配套专业商业、国际运动公园，享受一站式政企服务与产业资源赋能。

汇京双子座 - 欢迎您！

汇京双子座位于建国门外大街乙12号，一座兼具现代科技感与商务气度的建筑地标。作为一座国际甲级办公综合体，汇京双子座大厦在硬件配置上堪称行业标杆。大厦总建筑面积达15万平方米，地面30层、地下4层，标准层面积1720平方米，无论是单层办公空间的规划，还是整体建筑的布局，都充分考虑了现代企业的办公需求。 在办公环境的打造上，大厦引入了世界先进的空调系统，能够灵活调控温度与通风，确保办公空间24小时都拥有舒适宜人的温度与清新空气。对于长期处于办公环境的职场人来说，良好的空气环境与适宜的温度，不仅能提升工作效率，更能呵护身心健康。而先进的网络地板设计，则彻底解决了入驻客户的布线难题，让办公区域的线路布局更加整洁、安全，同时也为企业的智能化办公提供了坚实的硬件基础。 更为值得一提的是，大厦配备了IBS楼宇智能系统，这一系统如同建筑的智慧大脑，能够对楼宇内的各项设施进行智能化管理与调控。从照明系统的自动调节，到安防系统的实时监控，再到办公设备的远程操控，IBS系统全方位提升了办公的便捷性与安全性，为客户打造了一个非同一般的智能办公环境。 在钢筋水泥的都市丛林中，汇京双子座大厦为入驻企业打造了一处难得的生态办公空间。大厦周边绿树环绕，自然景观与现代建筑和谐相融，让身处其中的人们在繁忙的工作之余，能够感受到自然的气息。同时大厦内部也注重生态环境的营造，通过合理的空间规划与绿植布置，为办公人员营造出一个舒适、宜人的办公氛围。 在这里企业不仅能够享受到核心商务区的繁华资源，更能在自然与科技的交融中，提升员工的工作幸福感与归属感。生态办公理念的践行，让汇京双子座大厦在众多商务楼宇中脱颖而出，成为追求高品质办公环境企业的首选。以核心的区位优势、先进的硬件配置、生态的办公环境、丰富的商业配套以及精细化的运营服务，成为了北京时代与繁华的缩影和文化名片。它不仅是一座办公建筑，更是推动城市商务发展、提升城市品质的强劲引擎，将继续见证北京商业的繁荣与发展，为入驻企业创造无限可能。