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北京通州物流基地高标冷库/库房出租，助力企业降本增效！
[地址：北京通州物流基地]面议项目位于北京通州物流基地内，紧邻东南六环路，上京沪高速很方便 面积灵活 ：冷库700㎡-5000㎡可分割，满足不同规模需求；配套干仓库房200㎡-3000㎡同步出租！ 交通便利 ：紧邻六环路、京哈高速，距首都机场30分钟，京津冀配送高效覆盖！ 设施完善 ：全温区冷库（-25℃~15℃）、24小时监控、装卸平台、冷链物流对接，安全省心！ 性价比高 ：长期租赁享优惠，助力生鲜、医药、电商企业低成本扩张！ 适用客户： 冷链物流 ▪ 生鲜电商 ▪ 冷冻食品 ▪ 医药仓储 ▪ 连锁商超
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宏祥艺创小镇写字楼、艺术工作室、毛坯厂房出租出售，艺术氛围超好
[地址：河北省三河市燕郊高新区宏祥艺创小镇]0.6元/㎡·天宏祥艺创小镇位于燕郊高新技术产业开发区福成路515号，距离地铁平谷线燕郊神威大街站和高楼站3公里，园区占地71亩，已建成甲级写字楼、企业独栋、平层办公楼、研发厂房共计958000㎡，已入驻文创创意、新媒体、电子信息、现代服务、仪器仪表等行业企业110余家。2022年宏祥艺创小镇已评为河北省省级孵化器，享受省级孵化器各项政策与优惠，专业的载体设计、完善的配套设施、用心的运营服务，打造集总部经济、战新产业、科技创新、文创传媒于一体的创新活跃、设施完善、服务专业、环境优美的花园式科创小镇。 宏祥艺创小镇园区绿化率高达35%，绿地面积超1万平米，停车位1000余个（配有超快充电桩及普通充电桩百余个），绿地景观水系环绕，园区内建有荷花池、体育场、竹林等。园区配套齐全，其中500平米轻奢餐厅、2000平米中央休闲区、30余间豪华装修公寓，孵化器内配套大中小型会议室、茶室、会客室、咖啡厅、超市等，满足企业和员工工作生活办公创意需求。 300㎡/层 研发办公楼- 奢适生态、独立电梯、灵动空间、自由分割 一梯一户，独立电梯、舒适性高，隐私性好、公区精装修； 270采光，采光好、通风好、视野开阔、通透明亮； 标准3.3米舒适层高，格局开阔，超高使用率； 自由规划分割，可按需求进行空间灵性规划，可扩展； 园区共享智能会议室、培训厅、运营服务中心。 520-1160㎡/栋 企业 独栋 - 私塾领地、独立冠名、品质非凡、彰显尊贵 一企一幢：独栋办公，独立冠名，彰显公司实力，提升企业品牌形象； 超高使用：首层高度7.2米，门厅敞亮气派、可做跃层、赠送屋顶花园； 花园办公 自然惬意：120平米屋顶花园+露台、企业专属绿地。 50-1900写字办公楼 ： 省级孵化器 全玻璃幕墙、回型建筑、360采光、公区豪华装修、提升企业形象； 每层拥有3部独立电梯及四个独立卫生间 超大企业宣传LOGO墙，彰显企业品质及实力 园区1000余车位、配备充电桩、让您随心所欲畅享出行 24小时中央空调、一级物业服务标准、双路供电、保障企业安心办公 省级孵化器，享受租金补贴、政策补贴与奖励。
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中关村房山园窦店产业基地研发办公楼、厂房出租
[地址：房山区窦店]0面议中关村新兴产业前沿技术研究院（房山中关村前沿产业基地），坐落于房山区窦店北京高端制造业基地，由房山区政府联合中关村发展集团共建运营，属于中关村房山园核心创新载体。园区总用地 384 亩，总建筑面积 31.24 万平方米，分三期开发，目前一、二期已建成，包含研发楼宇、标准化厂房、专家公寓、会议中心等载体，配套通勤班车、商业、健身等设施，打造集科研、居住一体化的科学家社区。园区路网通达，紧邻多条高速，距大兴机场车程约 30 分钟，是首都南部承接科创成果转化、联动京津冀协同发展的重要节点。 园区国有产权研发办公楼与标准厂房可供企业落地使用，空间支持分割组合，满足企业从初创研发到中试生产的多元空间需求。 园区特色为 前店后厂 创新发展模式。前店 为研发办公楼，承载企业办公、研发、样机试制、产品测试、成果展示，研发空间 100㎡起，标准层高 4.26 米，丙类消防，可办理企业注册与相关备案。后厂 为配套标准厂房，厂房 200㎡起，层高区间 414 米，部分首层 7.5 米，楼板承重最高可达 5 吨，可架设天车，支撑小试、中试与产品总装生产，解决科创企业研发留京、生产外迁痛点，办公15㎡起，该模式纳入北京市 十四五 高精尖产业发展规划，为前沿技术企业提供技术研发到产业化落地全周期支撑。 园区重点发展智能制造与网联汽车、新型储能与氢能、先进基础及关键战略材料、智慧医工交叉四大赛道，培育国家级智能应急装备产业集群。园区已集聚驭势科技、史河科技、海博思创、卫蓝新能源、航景创新等企业，累计落地高新、专精特新、独角兽企业 200 余家，在自动驾驶、特种机器人、储能装备等领域形成产业优势。载体支持整租、分租，毛坯、简装、实验室装修多种交付方案可选。 园区深度联动良乡大学城，对接北航、北理工等高校科研资源，促进高校科研成果入园转化。叠加中关村示范区、北京市及房山区多层产业扶持政策，可为企业提供房租补贴、产业化奖励、人才服务、投融资对接、知识产权、政策申报等一站式产业服务。园区配套专家公寓、食堂、停车场、会议及路演空间，开通市区通勤班车。基地获评中关村特色产业园、国家级中小企业特色产业集群、北京市小微企业创业创新示范基地，承接 三城一区 前沿技术成果外溢，打造首都南部前沿智造与科技成果转化高地。
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湖北产业园（金茂源（华中）表面处理循环经济产业园）
[地址：湖北省荆州市经济开发区美的路68号]29元/㎡金茂源（华中）表面处理循环经济产业园是金茂源环保集团投资建设的第三个表面处理园区，占地面积约65万㎡（约975亩），总建筑面积约110万㎡，计划总投资约22亿元，分四期建设，现已完成一期约26万㎡建设，总投资约9亿元。园区入园企业40余家，产品类型涉航空航天、电子信息、白色家电、汽车零部件、新能源、新材料、资源回收等行业及领域。 园区在立项之初，就按照科学布局 规划先行的原则，将绿色低碳循环发展理念系统性融入到规划设计中，以七大区为总体规划布局，采用组团和模块相结合的规划设计手法进行高标准建设。 园区的七大区为：综合服务区、标准厂房区、定制厂房区、废水处理区、公用工程区、仓储物流区、生活配套区。 标准厂房：目前一期已建成12栋厂房，面积约为14.2万㎡，厂房规格有75m*24m、90m*24m、120m*24m，层高7.9m，楼面荷载1.8吨/㎡，一期二阶段6栋厂房一楼层高为9.9m，二至四楼为7.9m，还单独配置了客梯，以此来保证运转效率. 定制厂房：占地面积约8万㎡，一、二期厂房面积约2.82万㎡，现已完工并交付于企业装修投产，第三期定制厂房面积约1.4万平方米，目前正在建设中，预计27年初交付使用。 废水处理：废水处理中心遵循源头管控、分类收集、集中处理的原则，采用模块化设计，促进废水的资源化利用。目前规划废水处理能力2.3万吨/天，日排放量1.2万吨/天，一期已建成废水处理能力5000吨/天。 供应工程区：有热动力中心、110kV电力保障中心、值班宿舍楼、大型停车场、活动中心等公共配套设施。
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保定中关村产业园厂房出售户型
[地址：保定高新区]面议保定中关村数字经济产业园一期厂房 面积：500平米-3000平米 1#户型图 招商：4006366558转300
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保定高新区生产环评厂房，支撑企业发展经营
[地址：保定北三环]面议保定高新区厂房面积：6005000平方米层高：首层高7.2米，标准层4.2米、超高挑空，满足企业大型设备加工。 适合业态:中试、研发、生产、办公总部基地 称重:首层不限重，标准层500kg/㎡项目优势1、土地性质为生产服务性用地，50年产权，可办理独立产权证。2、国内知名产业园区运营商开发的正规园区，手续齐全，可环评，可注册。3、花园独栋，人货分流极大限度的提升企业效率。户型南北通透，充分采光通风，方正，提供空间使用率。顶层赠送露台，打造个性化商务空间，充分展现企业形象和实力。4、园区配套齐全(宿舍、食堂、超市)。
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鸿坤金融谷平层写字楼800平租售
[地址：北京市大兴西红门镇寿宝庄]3元/㎡鸿坤金融谷 大平层写字楼800平开始租售 【项目名称】：鸿坤金融谷 【产品类型】：高层写字楼，现房交付 【面积区间】：810-890平 【绿 化 率】：30% 【户型】：整层私密性好，户型方正好用 【楼层层高】：地上11层，标准层3.9米，电梯直达入户 【园区配套】屋顶花园、健身中心、咖啡厅、员工餐厅、VIP餐厅、私人会客厅、会议室、多功能厅、路演大厅、运营招商平台 【交通路网】：南四环、南五环、京台高速、京沪高速、新机场高速 【地铁线路】：4号线（新宫站）、19号线南延（西红门东站） 【公交线路】：369、485、676、159专线 区域投资价值优势明显：北京向南升值，产业战略同步升级；两横三纵双轨，便捷交通体验；快速接驳北京大兴国际机场，高速接轨国际舞台！
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廊坊可环评正规工业厂房出售
[地址：]7000元/㎡【项目情况】：廊坊经济技术开发区，总占地上千亩，总建筑面积超百万平，G2京沪高速出口，距离五环30公里，天津50公里，雄安60公里； 【项目优势】国有工业用地、开发区内正规园区，手续齐全，可环评可注册。接待北京外迁企业第一站，开发区整体发展环境优越，多家大型企业，500强企业！面积段灵活，有小户型；付款方式灵活，可贷款，首付最低2成，贷款最长年限10年； 【价格区间】4700～9800元； 【面积区间】：单层390㎡、542㎡、689㎡、692㎡、1000㎡，整栋面积1000-8600㎡，面积可自由分割，组合； 【适合业态】生产、办公、研发、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密机械，航空航天，服装加工设计等； 【层数层高】：首层高7.2/6米，中间层4.2米，顶层3.9米 ； 【承 重】：一层无限承重，楼上0.5吨/平米。
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保定国家大学科技园
[地址：河北省保定市竞秀区北二环5699号]面议保定国家大学科技园坐落于保定国家高新区（中国电谷核心区），由高新区管委会牵头，联合华北电力大学、河北大学、河北农业大学、河北金融学院、河北软件职业技术学院5所高校共建，是河北省首家一园多校、地校共建的国家级大学科技园，2012年5月正式开园，2014年获科技部、教育部认定为国家大学科技园 。 园区总占地100亩，总投资2.87亿元，总建筑面积13.9万㎡，规划标准研发办公楼、标准厂房、配套车库及公共服务空间，集办公、中试、研发于一体，重点承接高新技术企业落地、高校科研成果转化、师生创新创业项目孵化 。
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临沂市天河产业园·人工智能产业园
[地址：山东省临沂市兰山区汤河路]面议临沂天河产业园（人工智能产业园）位于省级新区--沂河新区高铁新城核心区域，紧邻高铁临沂北站，由临沂城投集团联合国家超算天津中心共建，为天河超级计算淮海分中心实体载体，淮海经济区核心算力枢纽、5A级数字科创园区 。 项目总占地55.33亩，总建面约16万㎡，园区主体为标志性双子塔研发大楼，配套国家A级标准融合算力中心、智慧城市管控中心、科研办公空间，拥有超算、智算、信创多元算力底座，算力资源充沛，可支撑AI大模型训练、工业仿真、材料研发等高端科研场景 。
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上海浦东 周浦国际医学园区-医疗器械加速器 标准医械研发中试生产车间！
[地址：上海浦东张江科学城周浦国际医学园区]面议在张江科学城的创新版图上，一颗聚焦高端医疗器械的产业新星正冉冉升起。坐落于浦东新区周浦国际医学园区核心板块的医谷青黛湾（张江医疗器械加速器），于半夏路与青黛路交汇处，静待有远见的医械企业入驻。由上海国际医学园区集团倾力打造的这一标杆项目，不仅是总建面超10万方的硬核产业载体，更是集研发、 中试 、产业化于一体的全链条生态高地。项目分三期开发，一期、二期、三期错落有致，精准锚定高值植入、手术机器人及AI智能诊疗等前沿赛道，以500-10000㎡的灵动空间，为医械产业的未来提供无限可能 地铁 ：16号线周浦东站约2.4km，园区短驳班车接驳；11号线罗山路站约5.8km；康新公路沿线规划27号线（规划中）。 公交 ：青黛路半夏路可乘1085路至周浦东站方向；周祝公路天雄路有浦东25路往张江/康新公路方向；天雄路、蓝靛路一带可接581路B线；周祝公路琥珀路一带另有 周康5路 、龙东专线、南新专线、周南线等。 自驾 ：紧邻半夏路、青黛路、天雄路，衔接S3、外环、中环；至浦东机场约29km/约30分钟，至虹桥枢纽可走16号线换2号线或经龙阳路换机场/高铁接驳。 快速路枢纽 ：去浦东机场可16号线周浦东龙阳路换磁浮/2号线，或青黛路乘1085至周祝公路周秀路换浦东25到康新公路康人路，再乘 市域机场线 （康桥东）直达浦东航站楼；去虹桥可16号线龙阳路换2号线，或16号线罗山路换11号线交通大学换10号线医谷青黛湾（张江医疗器械加速器）项目技术参数 土地面积： 一期：12550.30 ㎡；二期：11486.60 ㎡；三期：20522.4 ㎡ 容积率：一期：2.0；二期：3.0；三期：2.0 土地性质：一期：M1；二期：C6；三期：M1 可租售总面积： 一期：25409 ㎡；二期：34798 ㎡；三期：41586 ㎡ 租赁单元面积范围：500 ㎡-14200 ㎡ 设计用途：一期、三期：工业厂房；二期：研发办公 建筑层数：一期、二期：4-10层；三期：4-6层 层高：1层：5.4m；2层及以上：4.5m 电量：一期：155w/㎡；二期：142w/㎡；三期：193 w/㎡ 荷载：1层：8KN/㎡；2层及以上：5KN/㎡ 项目交付时间：可随时交付
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上海浦东张江科学城康桥爱得利创智园直租！1百至独栋4千研发办公厂房出租
[地址：上海浦东新区张江科学城康桥东路688号]1.3元/㎡·天项目位于上海浦东张江科学城康桥板块，近申江路中环，S20外环出入口，近张江核心区，项目距离在建21号线地铁约700米，门口100米有公交直达11号/16号线罗山路地铁站，交通便捷； 我们园区位于上海浦东新区张江科学城康桥东路688号 爱得利创智园 项目总建筑面积约4万方米，均为两层框架厂房； 项目目前出租：100平~4000平（出租房型有沿马路区域，也有园区内的区域，一楼，楼上均有，大小可分割100平起分割出租） 交付：现状交付（上一家遗留装修空调，吊顶，隔断，地毯部分办公家具）或毛坯或定制装修 层高：一楼4.7米，楼上4.2米；消防为丙二类带喷淋； 一楼载荷2吨/平方米，楼上500公斤/平方米； 业主直招，合同2年~8年均可，园区场地开阔，停车位500个，停车充足； 租金：报价1.3至1.8元起/平方米/天，价格好谈； 物业费：厂房6.5元每平每月；办公楼7.7元每平每月； 园区内有精装员工公寓，咖啡，健身房，餐厅，便利店，24小安保等； 招租业态：研发，检测，组装，展示，办公，仓库等； 爱得利园区直租，欢迎您随时来电，实地考察现场~
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上海浦东闵行松江宝山等区域专业研发场地直租 一站式选址
[地址：上海浦东产业园区]面议上海浦东张江科学城/闵行/松江/奉贤等专业化学实验室、生物医药研发厂房租赁全流程服务 专为新药研发、精细化学品合成、新材料研发、食品检测类企业提供从选址、环评预审到入驻落地的一站式选址解决方案，覆盖上海全核心产业带，全程无隐形中介费。 一、 我们能匹配的核心场地类型 ： 浦东张江科学城范围内精装生物细胞实验室60平至1500平，带全套新风空调系统，有部分生物细胞实验室内配置生物安全柜，超净台，灭菌锅，超低温冰箱等设备，小面积精装生物细胞实验室 配置独立危废间，气瓶间，实验室内通氮气以及二氧化碳等； 精装化学实验室：200-1000㎡可分割，带全套通风橱、独立易制毒易制爆仓库、废气废液预处理系统，接手即可启动小试工艺开发，帮团队节省3-6个月筹建周期。 闵行颛桥、莘庄104地块研发厂房：500-3000㎡，层高4.5米起，楼板承重最高1吨/㎡，配电充足，可做生物医药、新材料类化学合成研发、食品研发检测类环评，紧邻上海交大、华师大。 闵行马桥板块104地块研发厂房，毛坯一楼层高7.2米，楼上层高4.5米，配电充足，可生物医药、新材料类化学合成研发、检测类环评，毛坯租金低至1元左右，紧邻闵行在建23号线地铁700米； 奉贤可小试研发中试生产园区空间：1000-5000㎡独栋可选，享受镇级产业补贴，可对接危化品全流程合规管理，适合有公斤级以上放大生产需求的项目落地。 浦东张江科学城周浦医谷孵化空间：60㎡-1500㎡精装毛坯任选，入驻企业可享浦东青创政策租金1元/平方米/天优惠，可享3年，适配生物细胞实验室、P2实验室、第三方检测机构入驻。 二、专属前置合规预审服务，帮你提前避坑： 很多研发团队租完场地才发现环评卡壳、试剂存放受限，我们在带看前就帮你完成3项核心核查： 提前确认目标园区的行业准入规则，明确生物医药研发、化学合成类项目的经营范围注册限制，避免注册地址备案失败。 免费核查场地前序租户历史，确认是否曾使用过有机溶剂、树脂等危化品，提前排查遗留安全隐患。 提前对接园区环保要求，明确有机溶剂、乙醇等常规实验试剂的购买、存放、废液处置规则，同步确认实验室废液、废水的排放预处理标准，从源头规避后续环保整改风险。 三、全程透明选址流程，无任何隐形收费 （1）需求沟通：1对1对接你的研发场景、环评等级、用电承重等核心要求，24小时内筛选出3-5个精准匹配的场地。 （2）带看服务：全程专车陪同实地看场，现场核对通风管道、排污纳管、电梯荷载等细节，同步提供场地实拍图与VR全景资料。 （3）政策对接：协助对接张江科学城、嘉定、奉贤等区域的研发补贴、房租减免政策，帮企业降低落地成本。 （4）入驻跟进：从租赁合同签署到环评安评咨询，全程跟进对接，帮你快速完成入驻启动研发。 如果你正在上海找化学实验室、生物医药研发厂房，可直接添加微信/拨打电话18217382135，免费获取专属选址方案，预约实地带看
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青岛高新区红岛独栋办公楼出售
[地址：火炬路]8500元/㎡青岛红岛高新区稀缺，400-700平独栋办公楼，总层数4-5层不等，层高5.6米，可做夹层，可谓是买4得6得面积，低密度花园式办公楼，研发办公一体化，入园企业均为高新技术产业，为企业发展提供优质平台
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燕郊厂房出售面积齐全可分割
[地址：燕郊东外环]4000元/㎡【项目名称】宏远智慧创新产业园 【总建筑面积】12万平方米 【项目位置】燕郊东外环福成路 【产品类型】独栋、双拼、联排，办公研发厂房 【产品面积段】300-7000㎡，可自由组合空间，可独栋、可分层购置，送楼顶花园、露台 【出售区间】最低单层300㎡起售 可贷款、分期 【招商定位】互联网+智能制造产业集群 【园区服务】园区为入园企业精心搭建了金融融资、手续代办、人力资源、咨询顾问、生活服务、物业服务、交流培训、商务服务等八大公共服务平台。既为入园企业的经营和发展提供了各项软硬件支持和保障，也为入园企业员工提供了优质的、贴心的服务。符合标准的企业可享受各类优惠政策。 【园区优势】双路电源，小平米分割，面积灵活，户型自由搭配，景观优美，30米长景观带，赠送屋顶花园，针对入园企业服务内容丰富、各类优惠奖励政策。 【园区配套】企业服务会所、企业产品展厅、食堂、多功能会议室、羽毛球馆、水吧、配套公寓楼。
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北京经济技术开发区关于加快新材料产业创新发展的若干措施
[地址：北京经济技术开发区]面议北京经济技术开发区关于加快新材料产业创新发展的若干措施 新材料是新一轮科技革命和产业变革的基石与先导。为深入贯彻习近平总书记在北京考察时的重要讲话精神，落实《北京市促进未来产业创新发展实施方案》，聚力发展新材料产业，培育壮大新质生产力，以打造智能引擎和促进中试转化为关键，推动新材料产业高端化、绿色化、智能化、融合化发展，打造新材料产业高地。 一、重点发展方向 （一）先进基础材料 加快高性能轻合金、高温合金等先进有色金属材料，高性能工程塑料、功能性膜材料、高性能催化剂、电子化学品等先进化工材料，高纯石英、特种陶瓷等先进无机非金属材料创新突破。 （二）关键战略材料 推进高性能电池电解质、正负极材料、钙钛矿等新型能源材料，宽禁带半导体衬底及外延、大硅片、光掩模版、靶材等半导体核心制造材料，先进封装基板、ABF膜等半导体封装材料，磷化铟、薄膜铌酸锂等光电子材料，OLED显示材料、柔性显示材料等新型显示材料，碳纤维、玄武岩纤维、陶瓷纤维等高性能纤维及复合材料提质升级。 （三）前沿创新材料 加强钇钡铜氧、铁基超导体等超导材料，医用高分子、医用金属及合金、重组生物基材料等生物材料，超宽禁带半导体、新型存储材料、金刚石散热材料等电子专用材料，量子点材料、碳纳米管、功能性纳米粉体、二维材料等纳米材料，以及石墨烯、液态金属、超材料等研究应用。 二、具体措施 （一）坚持创新驱动，强化技术引领 1.支持新材料核心技术攻关。聚焦先进有色金属材料、先进化工材料、新型能源材料、超导材料、纳米材料、生物材料、高性能纤维及复合材料等重点领域，鼓励新材料企业开展原创性、颠覆性、引领性技术研发，推动先进基础材料工艺迭代升级、关键战略材料国产替代、前沿创新材料前瞻布局。支持企业面向经开区科技计划，围绕材料设计、制备工艺、性能提升、可靠性验证、批量应用等关键环节开展核心技术攻关，对于推动传统技术革新突破、引领行业创新能级提升、产生重大市场价值的研发计划，给予专项资金支持。（责任部门：科技和产业促进局、高端汽车和新能源产业局） 2.强化产学研协同创新体系。鼓励新材料企业参与市自然科学基金-经开区联合基金，支持企业聚焦新材料行业底层关键科学问题，开展应用基础研究。实施白菜心工程，支持企业面向新材料技术前沿，服务国家重大战略任务需求和产业高质量发展需求，着力解决制约产业发展的卡脖子技术难题。鼓励企业、高校、科研院所组建创新联合体，建立揭榜挂帅机制，发布新材料技术攻关榜单，通过政府搭台、链主企业出题、创新主体答题、产业链验证的方式，引导产学研用协同攻关。（责任单位：科技和产业促进局、高端汽车和新能源产业局） 3.深化人工智能与新材料融合创新。紧抓AI4S战略机遇，推动材料研发范式变革。锚定新材料设计仿真、智能筛选、工艺优化等核心环节，鼓励央国企、高校院所等率先建立新材料领域可信数据空间，探索建立新材料数据汇聚共享、可信流通等机制。围绕特种合金、无机材料、有机化合物等配方筛选和结构性能预测，支持自主研发材料多尺度集成化高通量计算模型、算法和软件。推动人工智能+新材料自主实验室建设，开发面向不同材料体系的一体化表征关键技术和设备，应用人工智能技术赋能实验过程管理，依托高通量筛选技术推动实验成果提级，构建数据-模型-实验闭环的智能化研发体系。对人工智能+新材料创新企业给予算力券、模型券、数据券等支持。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、信息技术产业局、市双智办） （二）畅通成果转化，激活发展动能 4.搭建成果转化多维对接机制。聚焦新材料源头供给，推动原始创新转化落地，孵化新技术、新工艺、新产品。充分发挥三城一区融合创新平台效能，组建新材料产业工作专班，围绕新材料高校院所搭建一院所一小组精准服务机制。通过校企资源联动、创新赛事招引、种子基金赋能、拨投联动支持、创孵服务保障等方式，精准挖掘前沿技术和优质项目，打造新材料成果转化高地。（责任单位：高端汽车和新能源产业局） 5.支持新材料高能级创新平台建设。围绕新材料全链条创新发展需求，布局概念验证平台、产业创新中心等高能级创新平台。以概念验证平台为牵引，提供小批量研发试验、商业前景评估等服务，加速挖掘和释放科研成果价值，促进产业化落地。依托产业创新中心，整合区域科研人才、设备、技术等优质资源，强化知识产权保护和转移，聚焦产业链关键卡点和共性技术难题开展协同攻关。对服务能力突出和成果孵化成效优异的新材料创新平台，给予单个平台最高500万元资金支持。（责任单位：高端汽车和新能源产业局） 6.强化中试载体赋能。聚焦人形机器人、太空能源、固态电池等关键领域需求材料，建设一批新材料中试平台。围绕技术研发转化、性能工艺改进、工艺放大熟化、产品型式试验、产品性能测试等工程化验证需求，搭建中试验证环境，提供中试验证服务，打通科技成果转化的最后一公里。对中试服务能力突出、成效显著的企业给予资金支持。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、科技和产业促进局、经济发展局） 7.深化京津冀新材料产业协同发展。立足京津冀协同发展国家战略，依托三地资源禀赋互补优势，促进资源共享、优势互补，协作配套，构建北京研发中试、津冀大规模生产的新材料产业发展模式。加强新材料产业协作与创新联动，开展三地联合攻关，搭建京津冀新材料项目对接、成果转化等服务平台，推动创新链、产业链跨区域深度融合，形成创新、转化、制造梯度协同的新材料产业发展格局。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、科技和产业促进局、经济发展局） （三）深化双向赋能，助力提质升级 8.以新材料赋能主导产业迭代升级。强化供需对接机制，依托新材赋产业对接活动，推动新材料与电子信息产业、生物医药、机器人、先进能源等主导产业精准匹配、双向赋能。支持机器人产业应用轻量化材料、传感材料等促进结构件轻量化、仿生皮肤灵敏化发展，推动先进能源产业应用固态电池材料、钙钛矿材料等实现太空、地面多维度发展，鼓励生物医药产业应用医用高分子、医用金属及合金、重组生物基材料等，电子信息产业应用（超）宽禁带半导体以及光掩模版等半导体制造核心材料、先进封装材料、光电子材料、柔性显示材料等。鼓励新材料企业采取定制化开发模式提前锁单，拓宽新材料从立项研发到转化应用商业链路。（责任部门：高端汽车和新能源产业局、信息技术产业局、机器人和智能制造产业局、生物技术和大健康产业局、市集电办） 9.以场景牵引赋能新材料产业能级跃升。鼓励区域内场景开放，促进新材料首试首用。鼓励主导产业企业发布关键材料需求场景，以场景应用带动技术迭代、产品定型、市场培养。对企业成功申报国家级、省级和区级重点新材料首批次应用示范指导目录分别给予支持。（责任部门：高端汽车和新能源产业局） （四）强化要素支撑，提升保障能力 10.高水平建设新材料产业创新园区。聚力建设新材料创新园区，推动实验装备、检测平台、应用场景等要素开放共享，形成集创业孵化、研发设计、中试验证、场景应用、交流展示于一体的新材料产业创新园区。实施春笋行动，精准匹配新材料企业不同发展阶段空间需求。面向初创及孵化期企业，提供灵活、可定制的研发办公空间与共享实验室；面向中试及工艺验证企业，建设满足洁净、防震等专业要求的定制化高品质空间；面向规模化生产企业，保障高标准产业化基地与生产空间供给。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、科技和产业促进局） 11.系统打造新材料人才创业生态。加快引育新材料产业急需紧缺的顶尖人才、领军人才、青年人才和潜力人才，支持重点新材料企业设立博士后工作站、创新实践基地，建立灵活多样的人才柔性使用模式，构建复合型、国际化、专业化的新材料人才梯队。组建一批善于链接科技成果转化的新材料技术经理人队伍，纵深挖掘新材料领域技术、人才、项目，围绕项目孵化、中试熟化、成果转化等环节，不断提升驻企服务能力。在人才引进、子女入学、住房安居等方面提供全方位配套保障。（责任单位：组织人事部、社会事业局、开发建设局，高端汽车和新能源产业局） 12.创建企业全生命周期多元融资支持体系。建立与国家、市、区级基金和市场化基金常态化对接机制，构建多层次资本保障体系。持续拓宽企业融资渠道，统筹运用好贷款贴息、科技保险等手段，为新材料企业提供资金支持。（责任单位：科技和产业促进局、亦庄国投） 三、附则 （一）新材料企业认定范围参照本措施第一章重点发展方向执行。 （二）本措施适用于在亦庄新城225平方公里范围内依法经营的新材料领域的各类主体，近三年无重大行政处罚记录和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单。 （三）对符合本措施支持范围的同一企业或机构的同一项目，同时符合北京市、经开区其他政策规定的，按照从优不重复原则予以支持，另有规定的除外。国家、北京市制定实施相关政策措施的，遵照执行。 （四）本措施自公布之日起施行，至2028年12月31日结束。施行期间如遇国家或北京市相关政策调整的，按照国家或北京市相关规定执行。 （五）本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体解释工作由高端汽车和新能源产业局承担。
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张江原能细胞产业园，精装生物实验室3000平米招商租赁中
[地址：]4.5元/㎡·天张江原能细胞 产业园 招商中心，园区位于中国药谷张江核心区，蔡伦路哈雷路 园区周边聚集 生物医药 研发企业，如：罗氏制药、勃林格殷格翰、君实医药、海雁医药、和记黄医药、沃森生物、国药等研发企业 园区现对外招商，项目介绍： 目前园区入驻率85%，均为制药研发企业 园区占地：60亩，位于上海张江科学城中心区域 面积：近7万平米； 出租建筑面积：1000平起租，整层2200平米，整层3300平米 层高一楼5.5米，楼上4.2米，楼板承重500公斤/平米 电梯：客梯货梯齐全（货梯2吨） 配电量：100W/平（园区内有能源中心可配燃气，蒸汽管道已接入，液氮管道可接入） 可接上下水，通风管道，园区内有污水处理设施 停车位配比：250平米配1个车位，停车位800元/月 租金：4.8-5.8元/平米/天 物业费：19元/平米/月 付款方式：押三付三 园区优势： 定位：生命科技产业开放式创新平台 配套设施与服务： 千万份级智能化无人值守细胞库 5000多平方米GMP级别的细胞洁净制备中心 免疫治疗技术与抗体研发平台 细胞及抗体的质量检验中心 研发设备公共服务平台 投资 与孵化基金 5A级工业旅游管理经验的物业团队、中央能源供应系统、咖啡馆、健康超市、 停车场 、员工餐厅等 园区招商欢迎来电咨询！
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张江中区康新公路，康桥一楼5米高，200至2000平厂房出租
[地址：]1.5元/㎡·天张江高科技园区康桥工业园，近中环临锦绣路，可环评！ 【面积】：8500独栋厂房，6500双层独栋厂房，1100四楼，1000三楼。可分割出租 【层高】：4.5米 【租金】：1.5-2.5元 物业4.3-8 【业态】：高端智能制造、医疗器械、机器人、外资企业、生物科技行业、 汽车零部件行业、电子信息行业、新能源新材料行业、各种生产行业（无污染） 中环1.5公里，外环500米。地理位置好。104板块、有环评、配电量充足、大车进出方便、园区环境干净整洁优美 我们的企业文化是：诚信、专业、价置 诚信为本，是根基。现今市面上各中介渠道鱼目混杂，捣糨糊等种种层出不穷，我们以信而立。 专业制胜，是法宝！创始团队在产业深耕多年，依托详尽最新的产业讯息，提供专业个性化选址定制服务。 价置共享，是纽带。我们全程可为客户提供：定制方案、车接车送，考察磋商等一站保姆式服务。 同时公司建立了完善的后续服务体系，可协助：工商税务、设计装修、环评安评、政策咨询等增置服务。 您的诉求，我来满足。欢迎有需求客户直接电话联系，实地考察！选址服务客户全程免佣
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上海策驻，11号线罗山路地铁口，独栋2千平研发厂房招商
[地址：]1.5元/㎡·天张江周边、康桥、周浦、金桥等区域的招商出租信息汇总，结合面积要求（500㎡起租）及单层/多层配置。联系方式与服务 - 策驻招商团队（张伟）：177-2122-4194（微信A-ZW0619），提供免费看厂、政策匹配及租金测算。 整理关键房源及政策如下： 一、房源推荐 1. 张江高科及周 - 科学城研发厂房 - 类型：精装实验室（50~3000㎡可分割）、毛坯厂房（500~8000㎡） - 参数：层高4.5~6米，适配生物医药/芯片封装测试，独立通风/万级洁净车间可选。 - 租金：实验室4.0~6.5元/㎡/天，厂房3.5~4.8元/㎡/天。 - 集成电路中试基地 - 单层厂房，层高5.2米，防静电地坪，超纯水系统，租金灵活，享设备补贴25%。 2. 康桥区域 - 康桥先进制造基地 - 类型：重型单层厂房（5000㎡起） - 参数：层高8~15米，荷载5~8吨/㎡，环氧地坪，双路供电。 - 租金：1.2~1.8元/㎡/天（低于张江核心区）。 - 聚诚创业园独栋厂房 - 类型：整栋两层3558㎡（可分租） - 参数：一楼层高4.8米、承重无限制；二楼4.5米、荷载500kg/㎡。 - 租金：一楼2元/㎡/天，二楼1.5元/㎡/天。 - 配套：货梯、食堂、公寓，104地块可环评注册。 - 仓欣产业园 - 多层厂房：200~6000㎡可分割，层高5.2~6米，一楼自然承重。 - 租金：1.6~2.5元/㎡/天（可议） - 医学园仓储厂房 - 类型：单层仓储/轻加工（800~5500㎡起租） - 参数：层高4.5米，丙类消防，双面卸货平台，13.5米货车进出。 - 租金：1.04~1.8元/㎡/天 - 长城智选交付中心 - 单层厂房：1500~5000㎡，层高5~8米，适配冷链物流/文创展示。 - 租金：2.0~3.0元/㎡/天，近S3高速及地铁18号线。 4. 金桥及外高桥 - 金桥保税区仓库 - 类型：保税仓/智能制造厂房（500㎡起） - 参数：层高6~9米，恒温恒湿仓可选，荷载2吨/㎡。 - 租金：仓储1.5~1.8元/㎡/天，厂房1.8~2.5元/㎡/天。 - 金藏路精装厂房 - 多层空间：300㎡起租，一楼层高7米，LOFT办公可选，租金1.6~2.6元/㎡/天。 二、成本与政策支持亮点 1. 租金优势： - 康桥、周浦区域成本最低（1.04~1.8元/㎡/天），张江核心区溢价明显但配套完善。 2. 绿色通道： - 104地块环评预审7个工作日办结，张江提供共享环评资质免独立申报。
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张江药谷装修化学实验独栋4千生物医研发独栋2千平可分割出租
[地址：]3.5元/㎡·天上海策驻商务咨询有限公司，一家专业从事研发检测实验总部办公，生产厂房的选址咨询服务公司 欢迎客户来电咨询，洽谈合作。 张江①精装修独栋4千平，化学合成研发实验室 ②精致独门独院7千平，带装修200来个通风橱，化学合生物研发实验室 ③花园式独栋2千平，医药研发检测分析实验室 ④平层2300平（C A）细胞研发洁净实验室总部办公 ⑤650平生物分析洁净车间 ⑥一楼905平，细胞房分子间，办公空间，可改扩充P2实验室。也可分割一半出租 ⑦精装修450平创新药研发，有4-5个通风橱，和生物实验室 ⑧精装修连续两层700平，生物细胞药物研发检测实验中心 ⑨遗留整层2千至3千平，生物医药研发，化学合成实验室，可分割出租 康桥、周浦①200平生物蛋白分析实验室 ②560平化学药物研发实验室，带少量通风橱，以及大部分分析检测理化实验室 ③一楼1800平半导体封测研发生产洁净车间（9月份空出，可能会被拆） ④独栋3800平，生物细胞药物研发检测实验，有洁净间，分子实验室，细胞房等 ⑤一楼2200平，带高平台厂房，适合研发检测组装办公仓储等企业中心 金桥、外高桥浦东其他区域研发厂房办公园区，面积灵活多样可选，免佣合作，有茶水！ 浦江①精装整层2700平生物医药研发实验室，化学分析合成，生物细胞培养，理化检测额实验等 ②一楼5至6米高1千平至2千平，无地下室，可环评，高荷载配电 ③独栋3700平，化学合成研发实验室，有100个通风橱 ④精装修800平生物医药研发检测实验室出租 ⑤精装修1300平pcr检测实验室出租 闵行①200至800平化学实验室 ②50平起共享实验平台租赁，细胞房、分子间、P2实验室 ③一楼600平芯片半导体洁净车间 办公室 ④独栋3层生物医药研发办公洁净间，细胞房、分子间、理化实验室 青浦①生命健康产业园 ②其他各工业园 松江①松江经济开发区 奉贤①东方美谷 ②杭州湾生物医药基地 ③临港蓝湾基地 ④临港智能产业园 宝山①宝山药谷 ②宝山人工智能产业基地 以上是部分服务区域罗列堆叠，您有需要，我们可根据您的实际诉求，针对给出个性方案，欢迎联系，真诚合作
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