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北京通州物流基地高标冷库/库房出租，助力企业降本增效！
[地址：北京通州物流基地]面议项目位于北京通州物流基地内，紧邻东南六环路，上京沪高速很方便 面积灵活 ：冷库700㎡-5000㎡可分割，满足不同规模需求；配套干仓库房200㎡-3000㎡同步出租！ 交通便利 ：紧邻六环路、京哈高速，距首都机场30分钟，京津冀配送高效覆盖！ 设施完善 ：全温区冷库（-25℃~15℃）、24小时监控、装卸平台、冷链物流对接，安全省心！ 性价比高 ：长期租赁享优惠，助力生鲜、医药、电商企业低成本扩张！ 适用客户： 冷链物流 ▪ 生鲜电商 ▪ 冷冻食品 ▪ 医药仓储 ▪ 连锁商超
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中关村房山园窦店产业基地研发办公楼、厂房出租
[地址：房山区窦店]0面议中关村新兴产业前沿技术研究院（房山中关村前沿产业基地），坐落于房山区窦店北京高端制造业基地，由房山区政府联合中关村发展集团共建运营，属于中关村房山园核心创新载体。园区总用地 384 亩，总建筑面积 31.24 万平方米，分三期开发，目前一、二期已建成，包含研发楼宇、标准化厂房、专家公寓、会议中心等载体，配套通勤班车、商业、健身等设施，打造集科研、居住一体化的科学家社区。园区路网通达，紧邻多条高速，距大兴机场车程约 30 分钟，是首都南部承接科创成果转化、联动京津冀协同发展的重要节点。 园区国有产权研发办公楼与标准厂房可供企业落地使用，空间支持分割组合，满足企业从初创研发到中试生产的多元空间需求。 园区特色为 前店后厂 创新发展模式。前店 为研发办公楼，承载企业办公、研发、样机试制、产品测试、成果展示，研发空间 100㎡起，标准层高 4.26 米，丙类消防，可办理企业注册与相关备案。后厂 为配套标准厂房，厂房 200㎡起，层高区间 414 米，部分首层 7.5 米，楼板承重最高可达 5 吨，可架设天车，支撑小试、中试与产品总装生产，解决科创企业研发留京、生产外迁痛点，办公15㎡起，该模式纳入北京市 十四五 高精尖产业发展规划，为前沿技术企业提供技术研发到产业化落地全周期支撑。 园区重点发展智能制造与网联汽车、新型储能与氢能、先进基础及关键战略材料、智慧医工交叉四大赛道，培育国家级智能应急装备产业集群。园区已集聚驭势科技、史河科技、海博思创、卫蓝新能源、航景创新等企业，累计落地高新、专精特新、独角兽企业 200 余家，在自动驾驶、特种机器人、储能装备等领域形成产业优势。载体支持整租、分租，毛坯、简装、实验室装修多种交付方案可选。 园区深度联动良乡大学城，对接北航、北理工等高校科研资源，促进高校科研成果入园转化。叠加中关村示范区、北京市及房山区多层产业扶持政策，可为企业提供房租补贴、产业化奖励、人才服务、投融资对接、知识产权、政策申报等一站式产业服务。园区配套专家公寓、食堂、停车场、会议及路演空间，开通市区通勤班车。基地获评中关村特色产业园、国家级中小企业特色产业集群、北京市小微企业创业创新示范基地，承接 三城一区 前沿技术成果外溢，打造首都南部前沿智造与科技成果转化高地。
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鸿坤金融谷平层写字楼800平租售
[地址：北京市大兴西红门镇寿宝庄]3元/㎡鸿坤金融谷 大平层写字楼800平开始租售 【项目名称】：鸿坤金融谷 【产品类型】：高层写字楼，现房交付 【面积区间】：810-890平 【绿 化 率】：30% 【户型】：整层私密性好，户型方正好用 【楼层层高】：地上11层，标准层3.9米，电梯直达入户 【园区配套】屋顶花园、健身中心、咖啡厅、员工餐厅、VIP餐厅、私人会客厅、会议室、多功能厅、路演大厅、运营招商平台 【交通路网】：南四环、南五环、京台高速、京沪高速、新机场高速 【地铁线路】：4号线（新宫站）、19号线南延（西红门东站） 【公交线路】：369、485、676、159专线 区域投资价值优势明显：北京向南升值，产业战略同步升级；两横三纵双轨，便捷交通体验；快速接驳北京大兴国际机场，高速接轨国际舞台！
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亦庄独栋1400㎡｜紧邻五环地铁口，带燃气厨房，办公接待一体
[地址：北京亦庄]1.4元/㎡·天亦庄核心区4层独栋甲级写字楼，建筑面积1400㎡，精装修交付，使用率高达90%，自带燃气、独立厨房，适合企业总部办公+商务接待一体化使用。 房源基础信息 面积：1400㎡ 楼层：整栋共4层 装修：精装修 使用率：90% 租金：1.4元/㎡/天，月租金5.88万元 起租期：24个月起租，免租期可洽谈 付款方式：押3付3 核心优势 区位交通：紧邻五环，靠近地铁口，路网通畅，员工通勤、客户商务到访便利。 产品亮点：独栋独立楼宇，私密性强；带燃气+厨房，可设置员工食堂、商务私宴接待；高使用率，空间开阔，布局灵活。 适用场景：企业总部、研发办公、商务接待、会所办公，适合需要独立形象、兼顾接待功能的企业。 ☎️17896015796（可加微）
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北京经济技术开发区关于加快新材料产业创新发展的若干措施
[地址：北京经济技术开发区]面议北京经济技术开发区关于加快新材料产业创新发展的若干措施 新材料是新一轮科技革命和产业变革的基石与先导。为深入贯彻习近平总书记在北京考察时的重要讲话精神，落实《北京市促进未来产业创新发展实施方案》，聚力发展新材料产业，培育壮大新质生产力，以打造智能引擎和促进中试转化为关键，推动新材料产业高端化、绿色化、智能化、融合化发展，打造新材料产业高地。 一、重点发展方向 （一）先进基础材料 加快高性能轻合金、高温合金等先进有色金属材料，高性能工程塑料、功能性膜材料、高性能催化剂、电子化学品等先进化工材料，高纯石英、特种陶瓷等先进无机非金属材料创新突破。 （二）关键战略材料 推进高性能电池电解质、正负极材料、钙钛矿等新型能源材料，宽禁带半导体衬底及外延、大硅片、光掩模版、靶材等半导体核心制造材料，先进封装基板、ABF膜等半导体封装材料，磷化铟、薄膜铌酸锂等光电子材料，OLED显示材料、柔性显示材料等新型显示材料，碳纤维、玄武岩纤维、陶瓷纤维等高性能纤维及复合材料提质升级。 （三）前沿创新材料 加强钇钡铜氧、铁基超导体等超导材料，医用高分子、医用金属及合金、重组生物基材料等生物材料，超宽禁带半导体、新型存储材料、金刚石散热材料等电子专用材料，量子点材料、碳纳米管、功能性纳米粉体、二维材料等纳米材料，以及石墨烯、液态金属、超材料等研究应用。 二、具体措施 （一）坚持创新驱动，强化技术引领 1.支持新材料核心技术攻关。聚焦先进有色金属材料、先进化工材料、新型能源材料、超导材料、纳米材料、生物材料、高性能纤维及复合材料等重点领域，鼓励新材料企业开展原创性、颠覆性、引领性技术研发，推动先进基础材料工艺迭代升级、关键战略材料国产替代、前沿创新材料前瞻布局。支持企业面向经开区科技计划，围绕材料设计、制备工艺、性能提升、可靠性验证、批量应用等关键环节开展核心技术攻关，对于推动传统技术革新突破、引领行业创新能级提升、产生重大市场价值的研发计划，给予专项资金支持。（责任部门：科技和产业促进局、高端汽车和新能源产业局） 2.强化产学研协同创新体系。鼓励新材料企业参与市自然科学基金-经开区联合基金，支持企业聚焦新材料行业底层关键科学问题，开展应用基础研究。实施白菜心工程，支持企业面向新材料技术前沿，服务国家重大战略任务需求和产业高质量发展需求，着力解决制约产业发展的卡脖子技术难题。鼓励企业、高校、科研院所组建创新联合体，建立揭榜挂帅机制，发布新材料技术攻关榜单，通过政府搭台、链主企业出题、创新主体答题、产业链验证的方式，引导产学研用协同攻关。（责任单位：科技和产业促进局、高端汽车和新能源产业局） 3.深化人工智能与新材料融合创新。紧抓AI4S战略机遇，推动材料研发范式变革。锚定新材料设计仿真、智能筛选、工艺优化等核心环节，鼓励央国企、高校院所等率先建立新材料领域可信数据空间，探索建立新材料数据汇聚共享、可信流通等机制。围绕特种合金、无机材料、有机化合物等配方筛选和结构性能预测，支持自主研发材料多尺度集成化高通量计算模型、算法和软件。推动人工智能+新材料自主实验室建设，开发面向不同材料体系的一体化表征关键技术和设备，应用人工智能技术赋能实验过程管理，依托高通量筛选技术推动实验成果提级，构建数据-模型-实验闭环的智能化研发体系。对人工智能+新材料创新企业给予算力券、模型券、数据券等支持。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、信息技术产业局、市双智办） （二）畅通成果转化，激活发展动能 4.搭建成果转化多维对接机制。聚焦新材料源头供给，推动原始创新转化落地，孵化新技术、新工艺、新产品。充分发挥三城一区融合创新平台效能，组建新材料产业工作专班，围绕新材料高校院所搭建一院所一小组精准服务机制。通过校企资源联动、创新赛事招引、种子基金赋能、拨投联动支持、创孵服务保障等方式，精准挖掘前沿技术和优质项目，打造新材料成果转化高地。（责任单位：高端汽车和新能源产业局） 5.支持新材料高能级创新平台建设。围绕新材料全链条创新发展需求，布局概念验证平台、产业创新中心等高能级创新平台。以概念验证平台为牵引，提供小批量研发试验、商业前景评估等服务，加速挖掘和释放科研成果价值，促进产业化落地。依托产业创新中心，整合区域科研人才、设备、技术等优质资源，强化知识产权保护和转移，聚焦产业链关键卡点和共性技术难题开展协同攻关。对服务能力突出和成果孵化成效优异的新材料创新平台，给予单个平台最高500万元资金支持。（责任单位：高端汽车和新能源产业局） 6.强化中试载体赋能。聚焦人形机器人、太空能源、固态电池等关键领域需求材料，建设一批新材料中试平台。围绕技术研发转化、性能工艺改进、工艺放大熟化、产品型式试验、产品性能测试等工程化验证需求，搭建中试验证环境，提供中试验证服务，打通科技成果转化的最后一公里。对中试服务能力突出、成效显著的企业给予资金支持。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、科技和产业促进局、经济发展局） 7.深化京津冀新材料产业协同发展。立足京津冀协同发展国家战略，依托三地资源禀赋互补优势，促进资源共享、优势互补，协作配套，构建北京研发中试、津冀大规模生产的新材料产业发展模式。加强新材料产业协作与创新联动，开展三地联合攻关，搭建京津冀新材料项目对接、成果转化等服务平台，推动创新链、产业链跨区域深度融合，形成创新、转化、制造梯度协同的新材料产业发展格局。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、科技和产业促进局、经济发展局） （三）深化双向赋能，助力提质升级 8.以新材料赋能主导产业迭代升级。强化供需对接机制，依托新材赋产业对接活动，推动新材料与电子信息产业、生物医药、机器人、先进能源等主导产业精准匹配、双向赋能。支持机器人产业应用轻量化材料、传感材料等促进结构件轻量化、仿生皮肤灵敏化发展，推动先进能源产业应用固态电池材料、钙钛矿材料等实现太空、地面多维度发展，鼓励生物医药产业应用医用高分子、医用金属及合金、重组生物基材料等，电子信息产业应用（超）宽禁带半导体以及光掩模版等半导体制造核心材料、先进封装材料、光电子材料、柔性显示材料等。鼓励新材料企业采取定制化开发模式提前锁单，拓宽新材料从立项研发到转化应用商业链路。（责任部门：高端汽车和新能源产业局、信息技术产业局、机器人和智能制造产业局、生物技术和大健康产业局、市集电办） 9.以场景牵引赋能新材料产业能级跃升。鼓励区域内场景开放，促进新材料首试首用。鼓励主导产业企业发布关键材料需求场景，以场景应用带动技术迭代、产品定型、市场培养。对企业成功申报国家级、省级和区级重点新材料首批次应用示范指导目录分别给予支持。（责任部门：高端汽车和新能源产业局） （四）强化要素支撑，提升保障能力 10.高水平建设新材料产业创新园区。聚力建设新材料创新园区，推动实验装备、检测平台、应用场景等要素开放共享，形成集创业孵化、研发设计、中试验证、场景应用、交流展示于一体的新材料产业创新园区。实施春笋行动，精准匹配新材料企业不同发展阶段空间需求。面向初创及孵化期企业，提供灵活、可定制的研发办公空间与共享实验室；面向中试及工艺验证企业，建设满足洁净、防震等专业要求的定制化高品质空间；面向规模化生产企业，保障高标准产业化基地与生产空间供给。（责任单位：高端汽车和新能源产业局、科技和产业促进局） 11.系统打造新材料人才创业生态。加快引育新材料产业急需紧缺的顶尖人才、领军人才、青年人才和潜力人才，支持重点新材料企业设立博士后工作站、创新实践基地，建立灵活多样的人才柔性使用模式，构建复合型、国际化、专业化的新材料人才梯队。组建一批善于链接科技成果转化的新材料技术经理人队伍，纵深挖掘新材料领域技术、人才、项目，围绕项目孵化、中试熟化、成果转化等环节，不断提升驻企服务能力。在人才引进、子女入学、住房安居等方面提供全方位配套保障。（责任单位：组织人事部、社会事业局、开发建设局，高端汽车和新能源产业局） 12.创建企业全生命周期多元融资支持体系。建立与国家、市、区级基金和市场化基金常态化对接机制，构建多层次资本保障体系。持续拓宽企业融资渠道，统筹运用好贷款贴息、科技保险等手段，为新材料企业提供资金支持。（责任单位：科技和产业促进局、亦庄国投） 三、附则 （一）新材料企业认定范围参照本措施第一章重点发展方向执行。 （二）本措施适用于在亦庄新城225平方公里范围内依法经营的新材料领域的各类主体，近三年无重大行政处罚记录和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单。 （三）对符合本措施支持范围的同一企业或机构的同一项目，同时符合北京市、经开区其他政策规定的，按照从优不重复原则予以支持，另有规定的除外。国家、北京市制定实施相关政策措施的，遵照执行。 （四）本措施自公布之日起施行，至2028年12月31日结束。施行期间如遇国家或北京市相关政策调整的，按照国家或北京市相关规定执行。 （五）本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体解释工作由高端汽车和新能源产业局承担。
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关于加快平原新城建设支持顺义区发展国际口腔产业的若干措施
[地址：北京市顺义区]面议关于加快平原新城建设支持顺义区发展国际口腔产业的若干措施 为落实习近平总书记关于生物医药产业发展的重要指示精神，北京市加大高质量科技供给和政策支持，充分发挥企业创新主体作用，着力推动生物医药产业提质升级。支持平原新城各区发展特色细分产业是北京市一区一策推动平原新城提升发展能级的重要举措。为支持顺义区立足首都科技人才资源集聚优势，在首都机场临空经济示范区大力发展口腔产业，打造具有全球影响力的科技创新与产业融合集聚区，特制定本措施。 一、支持科技创新与成果转化 （一）支持核心技术攻关。支持围绕口腔产业开展全球首发或国际领先的创新器械早期研发、临床前研究、临床试验等，开展高端生物医用材料和智能诊疗装备等口腔领域核心技术攻关。对通过国家和本市创新医疗器械特别/优先审查程序或承担国家揭榜挂帅任务的企业及产品，纳入北京市高精尖产业发展项目资金和中小企业发展资金支持范围。对符合条件的项目给予奖励，单个品种奖励金额不超过1000万元。 （二）支持共性技术服务平台建设。支持建设研发服务平台、小试中试平台、检测检验平台、临床试验平台等产业共性技术服务平台，支持建设转化落地前端服务体系。支持企业中试平台建设，对符合市政府固定资产投资支持条件的新建项目，按照最高1亿元给予资金支持。 （三）支持科技服务业企业效能提升。支持医药健康领域具有较强基础实力、成长性好的科技服务业企业，提升技术创新能力和专业服务能力，对于符合条件的企业分档给予每家最高不超过2000万元资金支持用于企业技术创新能力、专业服务能力提升。支持扩大科技服务业固定资产投资，包括但不限于新建或扩建研发中心、科研实验室、购置科研仪器设备、搭建小试中试生产线等，对符合条件的企业分档给予最高不超过30万元的资金支持。 （四）支持科技成果转化和产业化。支持高等院校、科研机构、医疗卫生机构与企业等创新主体联合开展产学研协同合作和概念验证，围绕核心技术和高价值科技成果，实施技术开发、产品验证、市场应用研究等概念验证活动，推动科技成果快速走向市场实现产业化，对符合条件的项目采取事前补助方式择优给予支持，单个平台每年支持金额最高不超过500万元。支持技术转移机构建设，对符合条件的项目采取事前补助方式择优给予支持，给予最高不超过300万元的资金支持。支持老旧厂房更新改造，服务口腔医疗器械中试平台、标准厂房以及创新药械产业化项目落地，支持项目申报超长期特别国债、加快培育发展新动能等政策支持，加快形成产业集聚效应。引导北京市医药健康产业投资基金加大对相关项目支持力度。 （五）对创新医疗器械加强前置沟通指导。支持对首都机场临空经济区内企业试点人工智能+监管新模式。对符合要求且具有显著临床应用价值的高端创新医疗器械，强化对创新医疗器械研发和注册的技术指导。 （六）支持人工智能赋能口腔产业发展。支持口腔个性化植入耗材的设计定制、口腔锥形束计算机断层扫描（Cone-beam Computed Tomography，简称CBCT）影像智能分析、种植路径自主规划、手术机器人精准控制等技术突破。推动口腔药械生产企业数智化转型，推进人工智能垂类模型和智能体在药械研发生产、经营管理、质量控制和流通追溯等环节应用，打造智能工厂等应用标杆。 二、打造示范应用场景 （七）支持口腔医疗技术应用示范基地建设。支持建设真实世界数据应用平台。支持具备条件的医疗机构牵头，联合重点企业开展种植机器人、远程诊疗等示范项目，推动医工融合。支持发展口腔医疗服务组织（Dental Service Organization，简称DSO）连锁管理模式，推动企业采用标准化管理体系设立连锁机构，推动行业整合升级。 （八）支持首台（套）产品等创新器械入院。支持口腔手术机器人关键核心技术攻关，加速手术机器人入院应用和创新迭代。支持医企联合建设器械培训中心、应用示范中心。将创新药械（手术机器人、首台套设备等）使用情况纳入公立医院绩效监测。定点医疗机构可按规定申请疾病诊断相关分组（Diagnosis-Related Group，简称DRG）付费新技术除外。 （九）实施口腔健康促进行动。落实开展好儿童青少年口腔健康促进行动和老年口腔健康促进行动，推动北京市口腔公共卫生服务的持续健康发展。更好发挥商业保险支撑带动作用，协同保险公司开发专项口腔保险，促进口腔医疗惠民。 三、深化开放合作 （十）支持拓展国际合作。支持企业参与国际贸易、组团出海，助力开拓全球市场。鼓励外资创新主体设立口腔产业研发中心，吸引国际企业开展保税研发。支持搭建国际化产业对接平台，区内国际贸易企业承接一带一路口腔健康工程。 （十一）推进数据跨境便利化。围绕国际口腔产业重点医疗机构数据出境需求，指导顺义区相关机构强化数据跨境流动便利化服务，开展医疗器械领域数据出境负面清单管理，深化数据出境绿色通道服务机制，提升医药外资企业数据出境管理能力及便利度。 （十二）为创新医疗器械进口便利化通关。在天竺综合保税区内设立口腔创新器械通关服务快捷通道，为符合北京市生物材料智能审批要求的口腔医疗器械及关键原材料进出口通关、保税研发提供便利。支持建设口腔产业国际分拨中心、保税仓库。 四、做优要素保障 （十三）加强顶层设计。开展口腔产业专项规划研究，谋划打造国际一流口腔产业集群，保障口腔产业重点项目的土地供应，推动口腔产业作为顺义平原新城特色产业纳入北京市医药健康产业总体布局。 （十四）强化多层次人才引进支持。为外籍人才签证办理、工作许可提供便利，支持归国留学生在国际口腔创新港创新创业，并提供创业辅导、科技支持等服务。实施口腔医疗人才计划，支持定向引进口腔医学、生物材料领域高端人才；设立口腔专业技术培训中心，形成口腔专业学历教育和在职教育培育体系，持续输送专业人才。 （十五）构建多元融资渠道。整合市级产业金融资源和医疗器械头部企业资源，发挥政府投资基金引导作用，吸引带动社会资本，推动口腔产业前沿技术攻关和产业化。整合金融资源，搭建政金企三方长效沟通平台，利用摸排对接跟进销账全链条融资对接闭环服务体系，推动金融资源与企业需求精准滴灌、高效匹配。 （十六）强化公共资源与服务。发挥口岸、自贸试验区、综合保税区的功能优势，提升高端医疗器械跨境贸易效率。利用首都国际会展中心的平台优势，联通国际资源，举办口腔年会、产业展会论坛等，促进企业间交流合作。聚集一批物流仓储、法律咨询、财务审计、销售贸易、合同研究组织（Contract Research Organization，简称CRO）等第三方服务公司，降低企业生产经营成本。 本措施自印发之日起实施,有效期2年。涉及的具体政策措施有明确时限规定的，以明确执行期限为准。 2026年8月18日
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鄂尔多斯(北京)高新科创园
[地址：北京市顺义区仁和镇仁和园二街]面议鄂尔多斯（北京）高新科创园，是鄂尔多斯国家级高新区在北京设立的科创飞地，属于京蒙协作重点创新平台，核心模式为研发在京、转化在鄂，在北京开展科研孵化、小试验证，成熟项目落地鄂尔多斯高新区进行产业化生产，打通异地研发、成果落地全链条闭环 。 园区位于北京顺义，依托京津冀高校、科研院所、高端人才、投融资资源，就近吸纳北京科创团队；项目产业化落地可享受鄂尔多斯国家级高新区的土地、能源、厂房、能耗指标等产业承载优势，实现在北京做研发，鄂尔多斯做生产跨区域协同。
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北京亦庄路南区太和桥 分层分户办公研发楼出租 可半导体/生命健康研发
[地址：北京亦庄路南区太和桥附近]面议亦庄路南区太和桥，10层独栋研发楼宇，分层分户出租，适合半导体、生命大健康、高端智能制造、新一代信息技术（6G）等高新企业研发办公一体化落地。 楼宇A户参数 楼层：共10层，1层、10层层高6米；2-9层层高5.4米 楼面承重：700kg/㎡，可放置实验设备、精密仪器 柱距：8.4m8.1m，户型方正，空间布局灵活，便于实验室隔断规划 电梯配置：4客梯+4货梯，货梯载重2吨，大件设备运输方便 可选面积 342㎡、425㎡、555㎡、685㎡、726㎡；半层1100㎡、整层2200㎡，大小户型齐全，可按需组合。 交付标准 室内四白落地，环氧地坪，丙二类消防；配套市政供暖、中央空调； 租赁条件 物业费：0.12元/㎡/天 租赁年限：3-8年长租，适合高新企业长期稳定经营
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北京亦庄北神树地铁站2000平精装独栋办公楼出租
[地址：北京亦庄开发区]面议亦庄经开区精装独栋办公楼整栋出租，总面积2000㎡，地上4层，地下1层，独立楼宇私密性强，带精装修，可直接入驻，适合企业总部、研发中心、展厅办公、小型实验室等业态。 建筑参数 柱距：7.2m7.2m，户型方正，空间利用率高，便于室内布局规划 层高：首层4.0m；二层3.8m；三层3.8m；四层5.85m；地下一层3.5m 楼面承重：2000N/㎡，可摆放实验设备、仪器，满足研发实验需求 费用明细 物业费：0.4元/㎡/天 电费：1.07元/度 水费：9元/吨 租赁条款 承租年限：两年起租 租金递增：每2年递增5% 付款方式：押三付三 / 押二付六 / 押一付年，多种方案可选 交通配套 临近地铁，距离北神树地铁站1.5公里，距离荣京东街地铁站2.5公里，路网通达，通勤、商务接待便利，亦庄产业集聚，高新企业氛围浓厚，可对接经开区相关产业扶持政策。 整栋独栋，独立形象，可做企业楼宇冠名。房源实景可随时预约实地看房。☎️17896015796（可加微）
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顺义俸伯直租 23000平米 12米高标仓
[地址：俸伯地铁站]0.99元/㎡·天房东直租 可按需求升级改造 接受中介
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紧邻五环路望京企业独栋办公楼出售1000‑12000㎡，高层整层可分割
[地址：北京望京]元/㎡·天望京产研办公载体对外出售，紧邻东北五环，交通通达，快速衔接首都机场、北京朝阳站。 项目总建面约18万㎡地上，配套1.4万㎡商业，商务生活配套齐全。 稀缺企业独栋：5000‑12000㎡，独立楼宇，适合企业总部自用 高层办公：单层1600‑2600㎡，支持灵活分割，适配不同规模团队 层高4.4‑6米，荷载5‑10kN/㎡，可承载总部办公、研发实验、小试中试、创新孵化。 产权清晰，现房可实地勘测，企业自用、资产配置均可，欢迎预约看楼，价格面议。 ☎️17896015796（可加微）
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朝阳望京办公楼出售｜可研发实验小试中试 独栋+整层可分割
[地址：北京朝阳区望京]面议项目坐落北京望京，紧邻东北五环，交通条件优越，可快速通达首都机场、北京朝阳站，出行通勤高效。园区自带万平商业配套，商务生活配套完善。 产品分为高层办公与4‑9层独栋办公楼： 高层办公：单层1600‑2600㎡，支持分割，灵活适配企业不同规模需求 独栋办公楼：单栋5000‑12000㎡，适合企业独立总部，企业形象展示效果佳 硬件条件：层高4.4‑6米，荷载5kN/㎡‑10kN/㎡，荷载充足，既满足常规总部办公，也可承载研发实验、创新孵化、小试、中试等生产科研类场景。 适合企业：企业总部、科技研发中心、创新孵化平台、带实验中试需求科创企业。 产权清晰，现房可看，欢迎企业、投资客户实地考察洽谈，价格面议。 ☎️17896015796（可加微）
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大兴机场综合保税区 保税库房租金行情解析
[地址：大兴机场综合保税区]面议区分：综保区内保税仓库（海关监管） vs 临空区普通库房（非保税，价格更低，不能做保税业务） 一、主流保税物流高台库（公共保税仓，可做跨境、保税仓储） 园区国企标准保税库（双层高台库） 租金：1.5～1.8元/㎡/天 物业费：0.1元/㎡/天 硬件：一层层高11m、承重3t/㎡；二层7.9m、承重2t/㎡，丙二类，带月台 起租：2000㎡起租；大面积整租价格可谈 综合单价（租金+物业）：1.6～1.9元/㎡/天 二、生物医药/研发型保税厂房仓库（综保区内生物医药园） 适合医疗器械、IVD、保税研发、恒温仓储 租金：2.2～2.6元/㎡/天 物业费：0.37元/㎡/天 综合成本：2.57～2.97元/㎡/天 层高67米，承重1吨/㎡，可净化改造 三、参考信息 1. 价格影响因素 面积：5000㎡以上整租议价空间最大；2000㎡以内小面积单价上浮 楼层：一层月台库＞二层；二层普遍便宜0.2～0.3元 租期：标准1年起，35年长租可谈24个月免租期，年递增3%5% 2. 综保区外临空普通仓库（非保税，无法海关保税监管） 大兴机场周边非保税高标库：0.6～1.2元/㎡/天。 3. 额外成本（保税仓特有） 详情咨询☎️17896015796（可加微）
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北京大兴机场综保区｜5万㎡双层高台坡道库出租 丙二类消防 可做冷链医药仓储
[地址：北京大兴机场综合保税区]0.8元/㎡·天核心区位 物流高效通达 仓库坐落大兴机场综合保税区内，距大兴国际机场仅2公里，紧邻京台高速礼贤出口仅3公里，处于临空经济核心枢纽位置。六环外区位优势明显，全天货车不限行，大幅提升货物中转、干线运输效率，完美承接空港货运、进出口保税物流业务。 硬件顶配 双层坡道高标库 项目总租赁面积约50000㎡，为稀缺双层坡道高台库，空间规整、承载力强，适配重型仓储与多层货架搭建。 - 层高：一层净空11米，二层净空7.9米，空间利用率极高 - 承重：首层承重3T/㎡，二层承重2T/㎡，可存放重型设备与大宗货物 - 柱距：一层1212M、二层1236M超大柱距，布局灵活无死角 - 地面：优质金刚砂耐磨地面，防尘抗压、易于清洁养护 - 消防：全程丙二类消防标准，全覆盖喷淋系统，单防火分区4000㎡，合规安全有保障 - 装卸：配备U型专业装卸月台、卸货平台及防雨棚，全天候高效装卸货 特色定制 适配冷链医药产业 仓库预留专业温控仓储条件，可打造-18℃至0℃、0-4℃、4-10℃多温区低温库，同时预留药品GSP合规仓储空间，完全满足医药、生鲜冷链、恒温仓储企业的行业标准与运营需求。 配套完善 企业一站式入驻 园区配套齐全，配备437个专属停车位、45米大型回车场地，满足大型货车周转、停靠需求。同步配套4700㎡综合配套楼，涵盖精装办公、员工食堂、超市、宿舍，办公生活一体化，可直接拎包入驻，省去企业配套改造成本。 欢迎优质企业咨询对接、实地考察！☎️17896015796（可加微）
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MAX泰达科技园招商电话：010-5620 2202
[地址：顺义天竺综合保税区]面议MAX泰达科技园招商电话：010-5620 2202 有进出口业务的企业首选：顺义新国展保税区精装企业独栋出售 独栋面积：1150平米 独栋总价：2990万 入住企业可享受：保税、免税、退税的优惠政策！！ 仅此一栋可售企业独栋有房本可贷款
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首开富力·十号国际售楼处电话：010-5620 2202
[地址：顺义区高丽营]面议十号国际售楼处电话：010-5620 2202 峰境人生阅归平层首开富力十號国际项目落址于北京顺义中央别墅区御河板块，顺义高丽营京承高速与六环路交汇处，京承高速未来科学城出口往北2公里，片刻间可抵达望京及首都国际机场，十號国际由首开和富力集团联手打造25万平国际高端生活区，项目为50年商办总裁大平层，小区自建4万平商业购物中心，汇聚国际一线品牌。目前在售低密建筑独栋群，面积：600平起，一梯一户，欢迎预约咨询看房！
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西红门·兴创国际中心招商电话：010-5620 2202
[地址：大兴西红门]34000元/㎡兴创国际中心售楼处电话：010-5620 2202. 兴创国际中心据守北京大兴南四环与南五环核心区域。紧邻地铁4号线西红门站，距离经开高速1.8公里，五环出口400米，交通便捷。60万平米品质商务集群，精工锻造智能5A写字楼，内部美国凯悦五星国际酒店、3100平米独立会所，为企业提供比肩国际的商业配套。 甲级现房写字楼， 面积：150平-310平-1600平（整层） 均价：34000元/平米 欢迎预约咨询看房！！
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通州保利大都汇招商电话：010-5620 2202
[地址：]面议通州保利大都汇售楼处电话：010-5620 2202 通州保利大都汇（写字楼+公寓）位居北京城市副中心核心之芯通州运河商务区核心五河交汇地铁6号线北关地铁出口200米即到，一线河景公寓。通州保利大都会汇聚办公写字楼、商务公寓、商业于一体的大型地标商业综合体。MLF目前仅有部分甲级写字楼及50年产权公寓，面积：45平-49平-58平，层高4.2米，可改LOFT，148w-218w，可个人名义，可公司名义。另有5A甲级写字楼出租，面积：600㎡-2000㎡。
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北京·国贸·万达广场招商电话：010-5620 2202
[地址：北京朝阳区建国路93号院]6元/㎡·天万达广场招商电话：010-5620 2202 北京万达广场(CBD国贸)项目位于北京朝阳区建国路93号院,紧邻地铁1号线和14号线大望路地铁站。与北京CBD地标：中国尊、正大中心、泰康集团大厦、国寿金融中心、三星大厦、阳光金融中心、众秀大厦、金地中心、SPK、SOHO现代城等地标为邻。 北京CBD万达广场目前仅有少量办公写字楼面积对外出租，面积：146㎡-216㎡-600㎡，租金：6元-7元/平/天，咨询专线：17810306707，恭迎品鉴！
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顺义·MAX科技园天竺招商电话：010-5620.2202.
[地址：顺义区天竺镇天北路路]5.5元/㎡·天MAX天竺科技园招商电话：010-5620.2202. MAX科技园天竺位于北京顺义区天竺镇天北路府右街（奔驰4S店旁），紧邻天竺镇政务核心、中国新华航空生活基地以及首都机场。MAX天竺（科技园）总占地面积约23亩，总建筑面积约1.9万㎡，共由4栋楼低密花园式独栋组成，主导引入新能源、智能制造、人工智能、展示旗舰店、等多个高端行业领域的研发及展示中心集群，打造入驻企业的品牌总部IP、旗舰展示中心、客户体验馆等总部功能。独栋使用面积：4200平-6000平。恭迎品鉴！
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