产业地产赋能企业成长发展
产业解读
556条
2021-08-15 13:15
从本质上讲，产业园区是一个平台，作用是助力企业成长发展。 做产业地产，是产业重要，还是地产重要？这是一个常见的问题。特别是初涉足这一行的人员会对这个问题产生困惑。 认为地产
从本质上讲，产业园区是一个平台，作用是助力企业成长发展。
“做产业地产，是产业重要，还是地产重要？”这是一个常见的问题。特别是初涉足这一行的人员会对这个问题产生困惑。
认为地产重要的，注重园区基础建设，打造漂亮的物业产品。认为产业重要的，重视运营服务，服务产业和企业。
其实，在有经验的产业地产商眼中，哪一个重要早有分晓——运营服务才是产业地产商的核心竞争力。为此，许多产业地产商喜欢将自己标签为运营服务商。几年前传统房地产商、投资商等纷纷涌入产业地产行业，加剧行业的竞争，不过，这些深耕行业的产业地产商不畏惧竞争，因为它们清楚自己的优势在哪里。
对企业来说，生存发展首先要有一个地方。事实上，在当前的产业园区供大于求、同质化严重的情况下，企业要找到一个地方是非常容易的事情。难的是，找到一个适合企业发展地方。
何为适合企业发展的地方？企业进驻后能够提高效率、降低成本。如何实现这些作用？需要通过产业地产商提供运营服务。
产业园区要赋能企业成长发展，从企业的全生命周期赋能。企业的诉求是我们做园区运营服务的内容。服务企业全生命周期，是我们做园区运营服务追求的目标。
做园区招商，首先要建立在对园区足够了解的基础上。招商人员要非常清楚园区能够为企业带来什么好处。如果产业园区对企业的意义，只是一个物理空间，不要指望企业会产生兴趣。一个能够赋能企业成长发展的产业园区，才具有吸引力。
产业地产的未来，一定是能够赋能企业成长发展，要以服务企业、发展产业为主。
