白云湖数字科技城两大片区规划通过

    白云湖数字科技城建设迎来了新进展！日前，白云湖数字科技城港澳青年创新创业基地控制性详细规划、黄金围东区控制性详细规划在市规划委员会上获得通过。笔者从规划中获悉，这两大片区在产业定位、共建配套设施等方面都有完整规划，其中，港澳青年创新创业基地主打电竞产业和影视动漫，黄金围东区则主要定位为数字科技产业。这两大片区都将实现产城融合发展，打造宜业宜居的城市空间。

　　港澳青年创新创业基地：商业商务居住用地为主 吸引年轻人来创业居住

　　港澳青年创新创业基地项目位于白云湖数字科技城东部，主打电竞产业和影视动漫，属于白云湖数字科技城“5园2区”产业布局中的“一园”——港澳青年创新创业基地（数字创意产业园），面积130.8公顷，现状主要为村级工业园。

　　根据规划，该项目的用地性质由工业用地为主，调整为商业、商务、居住用地为主，总建设量由54.05万平方米，调整至189.62万平方米。其中，产业用地建筑面积约98.2万平方米，居住用地建筑面积约71.24万平方米，混合用地建筑面积20.17万平方米；容积率由0.41调整至1.45，其中产业用地容积率为2.54-4.5，居住用地容积率为3.2-3.3。

　　规划提出，该项目将打造环湖天际线，滨湖一线建筑高度控制在60米以下，中轴公园将尽量打造本片区地标性建筑，高度控制在150米以下。在绿地系统方面，将打造中轴公园+滨水公园+体育公园+口袋公园的连贯性绿化休闲和体育锻炼空间。规划绿地22.07公顷，占总用地面积的17%。

　　在交通方面，该项目将构建“两横三纵”的骨架路网体系，其中“两横”为现状华南快速干线、落实近期拟建设的青创大道，“三纵”为现状广花一路、规划夏花路、落实近期拟建设的湖滨东路。同时，落实规划地铁二十二号线、规划地铁二十四号线及夏茅地铁站；设置公交首末站3处，面积7100平方米；设置社会停车场/库6处，共设泊位1326个。

　　根据规划，该片区规划人口2.73万人，共配置公共服务设施105处，其中区域统筹等级12处、街道级配套设施24处、居委级公共服务设施69处。结合中轴绿化地上和地下空间配套现代美术馆、AR/VR体验馆，建筑面积共一万平方米；结合产业用地配套电竞综合馆、粤港澳青年交流中心、软件研发公共实验室等设施。

　　在市规委会上，有专家表示，该基地区位优势明显，生态良好，风景优美，应与广州设计之都联合打造产业转型中心，引来更多大企业、研究机构，吸引更多青年来此创业居住。

　　黄金围东区：以产业和居住用地为主 交通路网配套规划完善

　　根据规划，黄金围东区将打造为白云湖数字科技城新一代信息技术产业园启动区、数字传媒创意孵化社区，重点发展大数据、云计算、5G通讯等新兴产业，实现生态观光与数字科技融合发展，打造宜业宜居的城市空间。同时，规划布局数字科技创意孵化区及科技人才生活社区，打造“创享云廊”。

　　根据最新控规，黄金围东区的用地性质，由工业用地为主，调整为产业和居住用地为主。片区内规划居住人口约1.8万人，共配置公共服务设施55处，比原控规增加48处。其中，区域统筹级10处、街道级5处、居委级40处，包括幼儿园、托儿所各两处,九年一贯制学校一处。规划绿地与水域面积12.1公顷，并构建西部临江大道、滘心涌及西江引水渠共3条生态碧道，控制主要干道绿化走廊，有效提升片区环境品质。

　　在路网方面，该片区将构建“一环两横两纵”路网体系，其中“一环”指规划一环路，“两横”是西部临江大道、科技大道，“两纵”为白云湖大道、滘心路，路网密度由6公里/平方公里，提升至13公里/平方公里。在衔接方面，将落实西部临江大道、科技大道、白云湖大道、滘心路、石井大道等骨干道路，保证与现有华南快速干线、广清高速和广佛肇高速(在建)的充分衔接，并合理规划和衔接周边支路网,与现行控规道路无缝衔接。

　　此外，将预留白云湖大道和永石路过江通道，与白云工业园、大朗片区的衔接；在现有地铁八号线北延线滘心站的基础上，规划预留三十四号线和有轨电车X5线的实施条件。

　　规划透露，在区域用地衔接上，除了已批村安置和留用地、河涌水系、绿地和现状田心调压站之外，协调范围内用地控制为预留发展用地，性质和指标待定。下阶段将结合白云湖数字科技城规划要求，在滘心村片区控规中予以明确。

　　据介绍，白云湖数字科技城已完成城市设计国际咨询，正在推进方案深化，规划构建蓝绿交织、集约http://www.parkchn.com/index.htmlhttp://www.parkchn.com/index.html生态生产生活”融合的数字经济发展平台。目前，其土地储备及产业招商工作进展顺利，控规优化工作正按照成熟一片推一片的原则有序开展。白云时事讯（杨黛清）

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