探秘全国双创活动周山东分会场主场馆：老库房变身创意产业园

下周，全国双创活动周山东分会场活动将启动，主场馆设在临沂市兰山区。近日，笔者提前探秘主会场场址——兰山区金雀山路与新华一路交汇处原盐业公司废弃的几间老库房。这是20世纪非常流行的砖瓦结构房屋，已是饱经沧桑，代表着那个年代特有的建筑风格。走近，有如抬脚步入了历史长河之中。中国产业园www.parkcn.com.

　　沂蒙老区拥抱现代化的热情，使这座城市快速变化。新的思想在这里碰撞，新的事物在这里诞生，就像今年开通从临沂直达德国汉堡的欧亚班列、直播经济在疫情中跃升至全国前列一样。老库房也意外迎来了属于自己的新生。

　　今年，兰山区将其作为创意产业示范园加以改造，一个跨界融合文科商旅综合体——“1972创意产业园”的诞生，从而使老库房的时光变奏曲愈发悠扬……

　　几间草棚，知晓沂蒙老区的涩与甜

　　原兰山区盐业公司经理庄建华回忆，老库房最早不是砖瓦房，而是几间草棚。

　　1972年的临沂，人民生活贫困。由于生产不足，物资供应紧张，各类物资调配必须由政府部门主导，以保障物资优先用到最需要的地方。计划经济也就成了当时的一大特色。

　　加速商品流通是满足人民基本生活需求的保障。临沂县副食品公司在金雀山路北运输公司加油站西侧选址，建起了几间防震草棚，既用于办公，也用来存放和经营干鲜果品等。棚顶用稻草铺就，几根木棒就是柱子。柱子周围用草席围起来，外面再抹上泥巴，勉强能够遮风挡雨。这样几个极其简陋的建筑，就是老库房的前身。

　　庄建华介绍，当时的果品需要从外省调运到副食品公司，再由副食品公司按计划调拨到各人民公社（相当于现在的乡镇）的供销社。当时的果公品司可以说是掌管着老区人民饮食大事的重要部门，是临沂市的商业支柱。但就是这样一个核心经济部门，办公场所竟是如此简陋。其中的涩与甜，也反映了当时临沂经济的真实起点。

　　砖瓦房旁，满是计划经济的时代记忆

　　1976年，临沂县单独成立果品公司。两年后，又成立了果品和盐业总公司。公司的主要任务是统筹果品、盐类物资的调拨，保障市场供应。

　　出于业务需要，公司拆掉了原来的草棚，陆续建起了6间砖瓦房，扩大仓储规模。后又在仓库旁边建起了一座4层小楼用于办公。

　　“从南方采购水果运到临沂，分拨到各供销社；再把本地的苹果、梨、板栗等果品收集上来往外运。这里是全临沂最繁忙的场所之一，”庄建华说，“忙的时候大解放车一天要拉52车，公司上到经理下到后勤人员全体上阵，一齐动手装车。”

　　到20世纪80年代后期，民间市场规模不断壮大，果品公司已不再是唯一的销售途径。感受到竞争压力的公司开始在果蔬肥料销售上另辟蹊径。

　　“我们到俄罗斯考察，从那里进口优质肥料供给果农，临沂的国际贸易也是从这里起步的。”庄建华说。

　　他的印象中，公司院子里经常一座挨一座全是肥料堆成的“小山”，场面十分壮观。

　　作为战略物资的盐，实行计划经济的时间要更长。每年要调度各地人口、农牧、工业情况，按生活用盐、农牧用盐、工业用盐安排调拨计划。特别是90年代以后，因为人口增加、发展提速等原因，作为物资中转站的盐业公司经常处于超负荷运转状态。

　　时任公司经理的庄建华想了个办法：直线调拨、曲线结算。即食盐直接由外地盐厂运送到基层供销社，结算则由果品盐业公司与盐厂、供销社分别进行。

　　直到最近两年，盐务中心在机构改革中悄然退出，盐业公司彻底走向市场，另辟新地，老库房最终被闲置下来。

　　老房子保留，打造临沂超级符号

　　时光，总在不经意中转换角色。就如穿越3000年历史的临沂城，从鄅都、启阳、琅琊、沂州，再到今天全国闻名的现代化商都。

　　沉寂，也在孕育着老库房的新生。

　　2020年上半年，一个以创意产业为主导的改造工程打破了原有的宁静，老库房又开始热闹起来。

　　人们发现，这片饱经沧桑的老建筑四周树起了围墙，施工队很快入场，内部改造，墙壁粉刷，新场馆建设……忙碌一直持续到夜幕中。

　　“老房子不会被拆除，只是在保留原生态的基础上进行改造。这里的新名字叫‘1972创意产业园’，园区将以创意产业为核心，打造跨界融合文科商旅综合体、临沂城中心的超级符号。”现场人员介绍。中国产业园www.parkcn.com.

　　“如何在保留原有文化特色上追求新的发展是我们的初衷。”设计人员介绍。在新时代下的城镇化进程需要“有机城市更新”，“1972创意产业园”的打造是“留改拆并举、以保留保护为主”的探索。在植入文化、产业、生态等单点元素的基础上，以文化提升+产业再造+金融创新+绿色健康+创新运营实现多元组合。

　　新的产业园将坚持资源整合、理念融合的理念，充分发掘利用物流和产业优势，探索纵向上下游供应链,横向生产型服务链,形成创意产业生态布局。推动兰山区成为全市创意产业发展旗帜区，鲁南苏北创意产业优化升级引领区，长三角中心城市创意产业长尾区，国家级创意产业示范园区，形成“兰山模式”。

　　如今，改造工程已进入尾声。很快，这里将作为全国双创活动周山东分会场主场馆向创业者敞开怀抱。未来，这里还将吸引产业研发、艺术生产、教育培训、创意生活、文旅休闲等高端产业元素聚集，为临沂人工作生活增添更多的精彩。（臧德三 徐华）