上半年，白云区已完成市级储备用地出让超千亩！

上半年，白云区已完成市级储备用地出让超千亩 

白云区上半年完成

市级储备用地出让超千亩！！！

今年上半年，白云区市级土地储备用地完成出让10宗，用地面积1324亩，建筑面积136.48万平方米。按用地性质分，居住面积90.88万平方米，商业商务面积41.87万平方米，工业面积3.73万平方米。

出让的市级地块主要分布在白云新城、白云时尚之都、空港经济区、钟落潭北部重镇、金沙洲等重点区域、重点平台。

今年1月29日，广州空港经济区人和镇兴南路以南AB0611046地块出让，地块用地性质为商务用地，计算容积率建筑面积4.02万平方米，由广州市穗港置业发展有限公司以20898万元竞得。

2月7日，广州空港经济区人和镇AB0502017地块出让，由广州融创空港投资有限公司、广州空港城投发展有限公司以42940万元竞得。地块用地性质为商务用地，用地面积120亩，计算容积率建筑面积16.02万平方米。

▲ 地块位置示意图

短短10天，广州空港经济区就出让了两块商务用地。而这仅是白云区上半年出让市级储备用地的缩影。

为全力推动临空创新、产城融合示范园区和北部重镇核心区公共服务中心的建设，按照白云区“1358”发展思路，白云区土地开发中心在钟落潭镇开展4300亩的土地征收储备工作，推进5G通讯产业园、智慧城市产业园等重点平台建设。截至目前，已完成广龙路、马沥居等市级储备用地收储。

4月27日，广龙路一期一次性挂牌出让6个单元，用地性质为二类居住用地、商业用地兼容商务用地，总用地面积838亩，计算容积率建筑面积为62.28万平方米，创下上半年市级储备出让面积最大、出让单元最多的纪录。

▲ 地块位置图

而创下竞价纪录的，要数4月26日出让的金沙洲AB3701008地块。该宗用地性质为二类居住，用地面积62亩，计算容积率建筑面积7.39万平方米，经过113轮竞价，溢价率45%，由深圳市润投咨询有限公司以212788万元竞得，配建政府性房源（公共租赁住房）面积2.34万平方米，溢价率为45%。

回顾往年

白云区市级储备项目不断在推进

●2018年，白云区实际完成市级土地收储1577亩，占全市市级土地收储面积的25.77%。

●2019年，白云区实际完成市级土地储备2040亩，占全市市级土地收储面积的29.83%。

●2020年，白云区实际完成市级土地储备3031亩，占全市市级土地收储面积的42.54%。

三年来，白云区累计完成市级储备6648亩，一块块市级储备用地的出让，让白云区城市功能品质、特色产业平台发展实现重大飞跃，土地征收储备为经济社会发展提供了支撑。

多年来，白云区强化组织领导、统筹部署，加强市、区联动，制定年度土地出让、储备工作计划，初步形成“地等项目”有利格局。

目前，白云区市级储备项目中，具备出让条件超过27宗、用地面积3426亩，建筑面积317.58万平方米，主要分布在白云新城、白云湖数字科技城、供应链创新产业园、5G通讯产业园和智慧城市产业园，在推进土地成片连片开发、集约节约利用的同时，促进现代产业集聚集群发展，不断提升城市品质。

▲ 白云湖数字科技城效果图（资料图片，以最新发布为准）

白云区土地开发中心相关负责人介绍，今年该中心计划完成市级储备用地超3000亩、出让超150万平方米，目前正有序推进土地出让、用地报批工作。

下半年值得期待的广州市第二批土地集中出让即将到来。白云区土地开发中心将加快储备项目征收、报批和土地出让工作。