亿达中国产业园数字化：一体两翼三生四云

2020年以来受疫情影响，产业园区面临复工复产防疫大考，数字化园区迎来一片呼声。云计算、大数据、人工智能等技术的成熟应用，为产业园区的数字化运营奠定了技术基础。亿达中国积极部署园区数字化，已取得阶段性成果，利用多个线上平台应用在园区防疫工作中发挥了重要作用。

作为中国领先的商务园区运营商，亿达中国自1998年开始，深耕大连、武汉，重点布局京津冀、长三角、大湾区、中西部及其他经济活跃区。已在全国二十余个城市先后开发和运营了大连软件园、武汉软件新城(壹号等40余个商务园项目。目前服务近百家世界五百强企业、百余家行业百强企业在内的两千余家企业客户和合作伙伴。

持续不断的提升产业服务能力，是产业园区发展的重要课题。秉承“聚焦智慧产业，打造智慧新城”的发展理念，亿达中国通过新技术、新应用、新平台构建智慧产业空间，不断提升运营管理效率，提高园区服务质量，打造智慧产业生态，为企业创新发展提供更好的成长环境。

近年来，我们一直在努力探索产业园区数字化运营之道。经过几年的实践积累，已初步形成产业园区全场景数字化运营的解决方案，打造了“一体两翼三生四云”智慧园区体系，即以智慧资管平台为一体，产业园区选址平台和产业服务共享平台为两翼，构建客户聚集、产业服务、智慧物联三大生态，形成易达慧云、易达智云、易达享云、易达星云四大云服务平台。

亿达中国智慧园区云服务平台总体架构

全面实现资源在线、客户在线、服务在线和财务在线，驱动产业招商及运营的数据应用和数据决策，进而实现产业运营标准化、产业招商协同化、物联建设集约化、产业服务生态化、决策创新数据化的运营目标，打造数字化时代新的核心竞争能力。

产业运营标准化

在 “以轻带重、以重促轻、轻重并举”的发展策略指引下，亿达中国形成“多城市，多园区，多业态，多模式”的管理格局。围绕资产的精细化管理，我们搭建了易达慧云——园区智慧资管平台，构建空间资产和产业客户全生命周期标准化管控体系。

有效匹配重资产开发与轻资产运营的业务拓展模式，打造可复制、可输出的产业运营标准体系，形成资源、客户、合约、财务的标准化管控，在降本增效的同时，全面提升资产管理和产业招商能力，实现资产的保值增值。

产业招商协同化

经过20多年产业地产的运营实践，我们实现了轻重资产园区的全国布局，目前园区分布呈现布局广、跨度大、产业带宽长的特点。为了构建高效的产业招商协同体系，我们打造了产业地产第一个线上产业资源与招商中心——产业选址云服务平台。

依托平台我们实现了集团招商到项目招商的上下协同；项目与项目招商之间的内部协同；以及外部渠道到内部招商的内外协同，极大的提升客户资源利用率。

物联建设集约化

亿达中国基于全国重资产项目，积极展开智慧园区物联标准体系建设。依据园区设备资产管理及企业服务核心需求，打造易达智云物联设备设施集成平台。通过场景业务与管理流程的统一，设备品牌及接口规则的统一，以及系统集成平台的统一，构建“智慧安防、智慧通行、智慧楼宇、智慧能源、智慧办公、智慧运维”六大物联场景解决方案，实现了全国园区物联建设的一盘棋开发、高效率管理和低成本运维。

产业服务生态化

产业运营的核心是服务企业成长，围绕企业及企业人的生产、生活需求，亿达中国打造产业生态开放平台。通过易达享云产业服务共享平台及易次方APP，为园区企业及企业人提供涵盖政策资讯、物业服务、公共资源、圈层社交、产业服务在内的一系列优质服务。

基于平台实现产业服务生态化，联合全国及属地的优质服务商，围绕企业成长全生命周期以及园区场景下人员的服务需求，构建园区智慧服务体系，全面提升在运营园区的服务效率与客户粘性。

决策创新数据化

为更好的掌握园区空间资产的实时运营状况，更及时的协调设备与场景的业务联动，更高效的了解园区企业的经营状况和客户满意度，亿达中国打造易达星云——园区大数据可视化平台。完成全国园区招商数据、客户数据、设备数据、运营数据、财务数据的实时在线。

高层管理者通过一部手机、一个屏幕，可快速的掌握资产的异动情况，跟踪园区每一个设备资产实时的运营数据，了解每一个客户的投融资和企业经营需求，更好的为园区企业提供精准化的服务，更好的支撑产业园区招商运营新趋势。

亿达中国通过智慧园区数字化平台的整体建设，适配了轻重并举模式下“多城市、多园区、多业态、多模式、多组织”的业务特点。实现标准运营体系的建立，全国资源的高效协同，项目拓展及运营的赋能。同时通过大数据平台的构建为商业模式创新提供决策依据，最终打造一个集数字、科技、金融、服务于一体的产业运营生态体系，更好的服务于区域产业发展，为“聚焦智慧产业，打造智慧新城”的愿景打造新引擎。（来源：亿达中国）