苏家屯十四五规划发布！

到2025年，建设高品质新城区取得显著成效，奋力实现争先进位，成为沈阳建设国家中心城市重要功能承载区，新时代全面振兴全方位振兴取得新突破。着力打造以沈阳国际陆港为核心的国家现代综合枢纽、以汽车零部件和食品轻工产业为主导的东北先进制造基地、以文化旅游产业为支撑的沈阳现代化都市圈文化创意基地，为沈阳建设国家中心城市作出重大贡献。

全面融入沈阳城市空间发展格局，遵循城市发展规律，坚持产城融合发展和山水田园城市的发展理念，瞄准生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山青水秀的目标，以东、中、西板块为空间载体，形成“一港两城”“一轴两廊”总体空间格局和“三大组团”产业布局。

“一港两城”，即沈阳国际陆港和浑河商务新城、临空文旅新城。

——沈阳国际陆港。全力配合沈阳国际陆港建设，加快建设多式联运中心，构建商贸服务型、生产服务型、陆港型综合枢纽。发挥沈阳国际陆港交通枢纽、物流枢纽、信息枢纽等资源优势，培育临港产业集群，打造枢纽经济和总部经济核心承载区。

——浑河商务新城。依托较为完善的城市公共资源，打造区域行政文化中心、商业服务中心、居住生活中心、展贸创新中心、城市休闲中心。统筹老城区及中兴、沈水两个新城区发展，推进中兴城市休闲轴和沈水融创文旅城项目建设，打造“一河两岸”高品质公共服务中心。

——临空文旅新城。发挥临空和生态优势，以恒大文化旅游城项目为牵引，打造中国文化主题乐园，建设集多元文化体验和多类型旅游资源于一体的综合旅游区，成为沈阳休闲旅游目的地。

“一轴两廊”，即融入大浑南主城功能延展轴和浑河南都市金廊、北沙河生态绿廊。

——主城功能延展轴。围绕承接城市重心南移，积极融入大浑南地区，促进沈阳城市空间和功能向苏家屯区延伸，全面推进现代化、国际化和生态化建设步伐，不断拓展商务会展、行政办公、交通枢纽等综合功能，打造沈阳功能完善、产业多元、环境优美、活力迸发的高品质新城区。

——浑河南都市金廊。积极推进融创文旅城建设，综合开发浑河南岸苏家屯段，打造浑河南岸景观地和滨水活力区，建设高标准的现代化城市基础设施，构建国际学校、国际医院等精英城市配套体系，吸引国际国内高端人才入住生活娱乐，打造综合型现代服务中心，成为中德产业园“后花园”、国际化产城融合典范。

——北沙河生态绿廊。以河道治理为切入点，推进北沙河综合开发，大力发展生态休闲、商务娱乐、文化旅游等业态，打造碧水绿带生态廊道。科学规划建设两岸生态景观，拓展沿河两岸服务功能，高标准建设休闲旅游聚集区，打造诗意栖居的山水田园生态新城。

“三大组团”产业布局：

——东部组团。立足自然生态禀赋，做好“山”的文章，打好绿色发展牌。依托恒大文化旅游城，重点发展都市文化旅游产业，谋划推进马耳山与周边旅游资源联动，保护好沈阳城区绝版生态空间，进一步整合都市农业及杨城寨、白清寨等生态旅游资源，构建“童世界主题游+自然生态游”模式，打造辐射沈阳现代化都市圈的旅游名胜区。

——中部组团。立足发展要素集聚，做好“平原”的文章，打好功能提升牌。依托东北食品科技产业园，打造安全、生态、高端的食品产业创新基地；依托自贸区和沈阳国际陆港“公铁海航”多式联运中心，谋划现代物流、跨境电商产业；依托北沙河综合治理开发，形成生态廊道，同时兼顾生态效益和经济效益，打造新的产业空间；依托会展中心区域与高铁沈阳南站联动，谋划展贸经济，发展会展配套产业，打造休闲商务“新客厅”；依托陆港空港建设，谋划发展高附加值临港产业。将内部组团串点成线，连线成面，带动中部崛起。

——西部组团。立足PPP模式，做好“水”的文章，打好产城融合牌。深化与华夏幸福的合作，深耕汽车零部件产业，打造全链条汽车零部件产业基地和汽车工业设计中心；积极融入西部制造业走廊，调整金属新材料产业园定位，谋划建设新能源汽车零部件产业园，为沈阳国家级汽车产业中心提供支撑；与铁西、辽中联动开发利用浑河资源，构建“东有恒大、西有融创”的文旅产业发展格局，打造宜居生态的高端服务业组团。

来源: 栋察楼市