广州黄埔区出台工业用地新政 助推工业发展提质增效

      为落实广州市“产业第一，制造业立市”发展战略和黄埔区政府“效率大提升，审批大提速”工作安排，近日广州开发区规划和自然资源局正式印发《广州市黄埔区、广州开发区提高工业用地利用效率实施办法》（下称《办法》），聚焦存量挖潜、优化审批流程、健全管理机制，创新推动工业发展提质增效，助力推进实体经济“再出发”。

《办法》主要在四个方面优化审批管理：

一是强化批前审核。衔接新型产业用地相关要求，新增三种不予准入情形，严格防范工业地产化现象，同时明确产业部门的前置审核规定。

二是分类指引管控。明确申请提高工业用地利用效率的一般情形和简易情形办理程序，对有特殊生产工艺需求的项目给予弹性论证空间，并首次提出针对大面积工业用地提高利用率的管控措施，切实保障公共利益。

三是完善供地管理。明确工业用地的补充合同签订、调整配套比例补缴出让金计收标准等规定，推行“带方案”出让。

四是强化监督管理。强化管理部门的监督职能，明确监管执行主体和抓手，明确对涉及闲置和违约的工业用地的处置方式。

     《办法》的出台，有利于进一步激活工业企业转型升级动力，释放产业用地价值，更好地优化营商环境，引导项目投产运营，推动实现黄埔区广州开发区产业高质量发展，打造实体经济发展新高地和湾区存量土地盘活“新样板”。