新城建示范及智能建筑产业园将打造成住建部“新城建”产业与应用示范基地领建园区

2020年8月，住建部发文推进新型城市基础设施建设工作，广州新城建示范及智能建筑产业园（一期）纳入全国第一批试点项目。项目位于广州设计之都二期南地块，总建筑面积约18.8万平方米，包含办公楼、商业区等，拟建设建筑科技总部区、孵化区、服务区三大产业联动功能平台。项目建成后，将成为住建部“新城建”产业与应用示范基地领建园区、国家级智能建造和绿色低碳示范园区、国家级新型城市基础设施建设智慧运营园区。

“本项目以30项专题技术亮点为支撑，依托园区CIM（城市信息模型）基础平台示范和基于BIM（建筑信息模型）智慧建造平台示范应用，形成绿色建筑运维、健康建筑运维和智慧建筑运维这三项运维体系，推动建筑产业转型升级，打造‘1+4+8’全生命周期智能建造示范工程。”中建科技新城建项目经理魏红难表示，园区注重数字化的运用，包括前期园区的规划、设计、施工，后期运营的能源管理、环境监测、运作管理等方面的应用，就是让园区从早期的规划建设到后期的运营管理，都可以通过CIM平台的大数据进行分析和监控，做到更优质、高效和环保。

值得一提的是，该项目从绿色建筑、建筑能源、智慧管理三个角度，开展绿色低碳技术全方位深度落地。在建筑层面，全园区打造二星级绿色建筑，此外在沿河面打造了两栋近零能耗示范楼，打造全国首个“光储直柔”零碳示范楼（三星级绿色建筑）；在全园区层面，建设了高密度的新型海绵园区，安装分布式光伏应用以及基于建筑能源管理的全方位碳排放监控体系。

自去年进场施工以来，广州城投、机场建投、中建科技以及白云区相关部门积极推进项目建设。目前，项目整体进度约16%，其中1-1A楼栋顺利冲出“正负零”，进入地面主体结构施工阶段；其余6栋主楼正在推进地下室建设，项目预计2024年12月底投用。

中建科技方面表示，接下来，该项目部将继续以“数字化设计、工业化建造、智慧化管理”为主要技术路线建设运营，聚焦新城建和绿色低碳技术示范集成，带动产业、人才、资源聚集，开展综合应用和集成示范，高质量建成住建部“新城建”产业与应用示范基地的领建园区，进一步推动建筑产业转型升级，实现城市高质量转型发展。