威海连城高端装备新材料产业园项目详情

威海连城高端装备新材料产业园

项目介绍

威海连城高端装备新材料产业园位于威海市环翠区羊亭镇，南临 302 省道，北临规划路，东临东支路，总占地面积约8.6万平方米，建筑面积约11.4万平方米。其中一期占地面积43542平方米，建筑面积57679平方米，一期共20栋建筑，由独栋、双拼、三层标准厂房、综合服务楼组成，厂房户型900-5300㎡，首层层高6-7.9米，超大柱间距，满足企业研发、办公、生产等多种需求。一栋9层综合服务楼，建筑面积约9455平方米，首层层高4.2米，全方位配套职工休闲娱乐文化活动中心以及服务大厅等。二期占地面积约42342平方米，共17栋建筑，首层层高7.9米，50年产权，园区致力于打造智能制造，创意研发、服务配套、绿色生态于一体的现代化产业园。

稀缺独栋、双拼

标准厂房 花园式生产

功能：产学研一体化设计，满足企业生产、办公、研发的多重需求。

建筑：现代时尚立面设计，简洁大气，局部采用玻璃幕墙，大气奢华，彰显企业价值魅力。

空间：首层层高6-7.9米，二至三层4.2米，规整柱距柱网，自由分割内部空间。产品设计丰富多样，以满足不同业态企业的生产需求。在后期招商过程中还会根据新增的市场需求，进行个性化“私人订制”建设，最大限度上满足所有业主的要求。

景观：设置景观长廊，空气清新、繁花似锦、绿树掩映，仿佛置身于一个四季常青的美丽花园。

园区定位

打造集“智能制造、创意研发、服务配套、绿色生态”于一体的现代化产业园。积极实施创新驱动发展战略、推进大众创业万众创新,承接一些产业转移、促进产业转型升级、科技成果转化，打造高新企业孵化、创新成长企业辅导基地，打造双创基地。

产业定位

搭建创新服务平台，着力发展互联网+、智能制造、装备制造业、创意研发、总部经济，具体包含高端智造、企业定制、配套金融服务和配套商务等。打造全球智造产业链、价值链的创新实践区，新旧动能转换示范基地，助力实体经济发展。

创新产业模式

打造科技+、金融+、企业+创新模式

科技+，建立院士工作站，为入园企业孵化提供智力与资源支持。积极引进国家级院士和高校教授，组建专家团队，为创新企业做辅导。致力于打造智能制造创新中心、先进智造业集聚中心。

金融+，设立产业基金，连城集团旗下温合创投基金，专门设立2-3亿产业基金，扶持助力成长型企业发展。引入“房东+股东”“股东引房东”的模式

与多家银行合作，为入驻企业提供资金便利，帮助园区中小微企业，在最短的时间内完成各种企业融资需求，协助企业选择成本最低、流程最快、额度最高的融资渠道，帮助企业完成融资流程。

企业+，园区大力发展共享经济，规划综合服务楼为整个产业园区提供综合配套服务，包括千人食堂，超市，医务中心，会议中心，创新孵化中心，信息中心，职工娱乐活动中心，图书馆，咖啡厅，办证服务中心，企业产品展览馆，路演中心，翻译、货代、物流等。配套服务：住宅、幼儿园、精品酒店、甲级写字间、电影院+、街区商业等，用市场行为聚焦低成本生产、生活、居住，让产业迅速集聚在一起，打造绿色生态宜城宜居特色小镇，实现产城融合。

三生三美

园区合理统筹生产、生活、生态空间。以实现“生产美、生态美、生活美”为总目标，全力打造“天清地净、绿色低碳、创新集聚、活力智慧”的园区，力争成为生产、生活、生态共融特色园区。

社会效益

园区通过统筹规划合理布局， 坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的科学发展理念，园区建成以后，可容纳入驻企业近百家，实现就业2000人，为政府带来税收3000万元。

更多项目介绍点击：威海连城高端装备新材料产业园