大荣生态科技园，高新区会呼吸的景观办公空间

 

大荣生态科技园位于红岛核芯

占地面积165亩

总建筑面积33万平方米

北临祥茂河，南临高新区主干道火炬路

毗邻高新区管委、中央智力岛

交通便捷，可实现半小时内通达全城

是难得的理想办公生活两相宜的风水宝地

 

本项目是青岛高新区

“千万平米产业载体建设工程”的重要组成部分

拟规划建设成为

集孵化器、加速器、高科技企业总部

及商务配套于一体的

生态环保园区及国际技术合作交流中心

致力于打造成为

青岛高新区首个绿色建筑园区新地标

 

 

项目建筑设计由著名建筑设计单位柯路打造

设计师打破常规科技园区的模块化形态

因地制宜，将整个园区分为四个地块

又结合功能上对不同体量的需求

赋予四个地块不同的属性

 

北侧两个地块与祥茂河一路之隔

水岸生态得天独厚

在建筑设计上

规划为450-700㎡小体量、低密度的生态企业独栋

外挂不同色彩的波纹铝板幕墙

营造科技、自然、建筑、景观和谐共生的园区氛围

南侧两个地块紧邻火炬路，便捷通达市区

规划为写字楼、公寓、商街等高层办公业态

便于昭示企业形象的同时

更有利于开放、现代、活力、时尚的城市形象打造
 

 

 

四个地块既分又合

在景观设计上

除规划有绿岛园、湿地园、疏林园、岩石园

四大组团建筑集群外

还打造有一条向心性开放式中央景观带和商业中心

以及一座大型环形生态停车场

便于园区科技人才自然聚集

从而实现园区整体性的同时

也为园区科技人才相互交流和思维碰撞提供了可能性

 

总而言之

每个地块都有自己的建筑特色和景观带

又为各自的建筑组团集群

提供相对私密的内部休闲空间

形成良好的学术和研究氛围

 

无论钟情于写字楼还是企业独栋

都能在这里找到自己的心仪之所

多样化的业态和灵活的空间布局

可以充分满足企业不同行业、不同发展阶段的需求

 

 

为了让企业主对这里的办公环境

有更直观的体验

园区在样板间的设计上

创造出兼具家、办公室和咖啡厅一般的氛围

空间设计通过注入不同种类的功能区元素

从而为企业、员工和客户提供了

一个更具参与感、更高效的会呼吸的办公空间

 

 

 

 

毛坯首层5.6米挑高

经过改变

样板间在一楼前台接待区、等候区上方

挑高不改变的情况下

将部分空间设计为夹层

成功多了一个夹层会议室

这样一楼便拥有了多个场景空间

包括前台、等候区、产品展示区、

洽谈区、吧台和会议室

 

这样的设计

让空间内的人能够随时进入不同的空间场合

既能提高人在空间中的新鲜感

还可以改善人在工作中的疲劳感

激发无穷创意

 

 

二楼、三楼的空间设计相近

主要满足员工及管理人员办公需求

办公区通过采光和镂空书架等的陈列

形成错落有致的透视感

实现小空间大变身

 

同时让室内功能变得更丰富

一个人时能享受阅读的乐趣

一群人时能即兴来场“头脑风暴”

工作与休憩两全其美

 

 

唯一的区别在于

二楼多了个露台设计

这极大地提高了整个空间的舒适度

 

由甲板铺陈的露台

搭配休闲桌椅

让露台本身成为园区景观的一部分

 

既可以作为办公空间的拓展

也可以成为俯瞰园区美景的

一个不错的观察区

如果再配上美食+咖啡

妥妥开启边工作边度假的工作模式

 

实际上

每栋楼体都有50-70㎡的露台

这种设计

让每栋楼的人都能对四季触手可及

分分钟感受到阳光和新鲜空气

犹如在花园里办公

样板间顶层设计为总经理办公室

功能上分隔为两间

一间作为独立办公室使用

配置满足办公、洽谈、座谈会议等功能需求

办公氛围较为浓厚

 

另一间风格则偏休闲舒适

既可以作为企业主午休小憩之所

也可以承担贵宾接待

空间功能和布局兼具多样化和实用性

样板间现已开放

随时可预约参观
400-6366558转300