联东U谷·芜湖鸠江区高端智能装备产业园项目概述
园区品鉴
332条
2021-06-11 15:45
联东 U谷芜湖鸠江高端智能装备产业园 是联东集团在芜湖布局的第一个项目，地理位置十分优越，项目位于芜湖市鸠江经济开发区官陡门路与徽州路西南侧，项目占地约500亩，总投资21亿元；
联东U谷·芜湖鸠江高端智能装备产业园是联东集团在芜湖布局的第一个项目，地理位置十分优越，项目位于芜湖市鸠江经济开发区官陡门路与徽州路西南侧，项目占地约500亩，总投资21亿元；其中一期占地107亩，总建筑面积约6.6万平方米，容积率1.29，建筑密度约43%，主要建设两层、三层标准化厂房，产品类型为双拼、独栋。将结合区域主导产业特点，以机器人智能装备、高端装备制造、精密电子信息等为主导产业，本着高标准、高品质的原则，将项目打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、企业总部、产品展示和生产性服务功能于一体的都市型产业聚集地。
区位规划
本项目位于芜湖市城东鸠江经济开发区官陡门路与徽州路西南侧，该区域是芜湖的政治文化中心，工业基础雄厚，战略性新兴产业发达。项目离市政府仅2公里，到市中心也就15分钟车程，濒临芜湖港、205国道，接驳芜宣、芜马、合芜三大高速，共享芜湖公铁两用长江大桥。
周边配套
1，城东，政务新区所在地、新商业中心林立、天然氧吧环伺、主题公园集聚，堪称宜商宜居宜游。
2，方特旅游度假区、新华联大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、欧洲小镇等大型旅游集群纷纷落户城东。
3，城东交通优势得天独厚，各大知名房企、金融中心、商业综合体林立，市场潜力巨大，必将成为芜湖商业新标杆。
4，万科、恒大、苏宁、新华联等20余个住宅区10万常驻人口，方特、新华联等旅游集群带来千万消费人群。
项目周边产业聚集，世界500强企业，交通物流总部基地等，门类齐全，具备良好的产业配套条件。
交通道路
外部交通方面；芜湖自古为交通要塞，素有“长江巨埠，皖之中坚”之称，更是交通优势突出，“一个港口、一个机场、两条高速、两条国道、五条铁路”是芜湖水、陆、空立体交通的写照。芜湖距上海430公里，杭州300公里，武汉500公里，南京120公里，距省合肥130公里，距上游铜陵84公里，下游马鞍山50公里。区域联动芜马同城，打造安徽省域核心。
内部交通方面
1、位于芜湖政务新区南北轴中江大道、东西轴万春路核心交汇口；
2、距芜湖市政府3分钟车程，距鸠江区政府4分钟车程，距市中心商业区10分钟路程；
3、4分钟抵达芜合、芜宁高速公路入口；
4、1.5小时到达南京禄口国际机场、合肥新桥机场。
产品配置 独栋双拼标准厂房 低密度生产型园区
两层独栋：1080--2160、1700-3200、1080-2420㎡
三层独栋：1200-2400、1620-3240㎡
层高；首层层高7.2/8.1米、二层4.2米、三层3.9米
柱距；8米/12米
载重；首层2吨/平方米
产权；50年工业用地，办理独立产权证。
付款；首付低至2~3成，贷款年限最高可达10年
企业入住点击；联东U谷·芜湖鸠江高端智能装备产业园
