开发商背景：央企、国企强强联合 保定中关村园区开发有限公司是由 北京中关村信息谷资产管理有限责任公司、保定国家高新区创发科技有限公司、中交第四航务工程局有限公司 ， 一家央企
开发商背景：央企、国企强强联合
保定中关村园区开发有限公司是由北京中关村信息谷资产管理有限责任公司、保定国家高新区创发科技有限公司、中交第四航务工程局有限公司，
一家央企两家国企强强联手组建，总体负责推进保定中关村数字经济产业园的规划建设工作 企业实力雄厚，品质保证！全力打造中关村在保定的标杆产品。
园区基本概况
保定中关村数字经济产业园位于保定国家高新技术开发区，北二环与北三环之 间，恒源西路以南、工业大街以东、巨力街以西。毗邻保定 市民服务中心。与正在运营的创新中心、创新基地以及规划 中的创新产业园呈四点支撑，形成轻重结合、优势互补的发展格局，园区已于2020年12月31日通过竞拍成功取得土地，土 地性质为工业（生产性服务业）用地。园区载体，拥有独立产权，可分割销售。
园区总体占地面积约75亩，总建筑面积约16.9万㎡。 其中地上建筑面积约12.5万㎡，地下建设面积约4.4万㎡， 容积率2.5，共计1881个停车位，其中地上车位188个。 项目整体建筑采用现代风格，规划建设楼栋10栋，其 中9栋5层的多层、1栋22层的高层，包括总部办公区、研 发中试生产区、科创服务区及配套设施等，园区可容纳约200家企业。
园区平面设计图
园区分三期建设，其中一期1、5、6号楼计 划于2021年底封顶，2022年10月交付；二期2、3、4、7、8号楼计划于2023年10月交付；三期9、10号楼计划于2025年10月交付9号楼22层的高层（局部20层）、其他楼栋皆为5层的多层（局部4层）。
园区景观设计图
■ 私享空中花园景观
■ 首层专属庭院
■ 健康舒适
■ 环境优美
■低碳环保
■ 绿色生态园区
户型优势解析 【专属定制--自由组合、随意叠加】
■ 首层层高6米，2层以上4.2米
■ 平面布局规则，有效布置房屋使用率高
■ 户型组合灵活多样，
■ 可分户、分层、可叠加，可独栋产品类型众多
■ 满足企业从孵化到成熟的全生命周期
■单户面积500-1100㎡
■单层面积1400-2000㎡
■ 单元面积1000-5400㎡
■ 整栋面积7600-10000㎡
数字经济，推动实体经济新发展
数字经济产业园，以培育数字经济产业为主导，主要运用云计算、大数据、区块链、人工智能、物联网、5G等技术，实现产业生态系统化、基础设
施网络化、功能服务精准化和运营发展智能化的智慧园区。
园区以数字平台为载体，数字化管理为基础，运营服务为主线，为园区内企业与用户提供一站式服务，帮助园区提升工作效能和服务品质，推动数
字经济新兴企业成长和传统产业数字化转型升级，共筑园区数字化生态圈，打造数字经济创业创新高地和数字产业化、产业数字化、城市数字化引领地。
优化营商环境，让企业安心留下来。
定制化优惠政策
01鼓励科技研发
l 大力引进高新技术企业。根据迁入企业规模，给与10万元至100万元一次性奖励
l 鼓励设立研发、检测、试验机构促进产业发展。对经过认定的新型研发机构，给予企业一次性奖励50万元。对世界500强、中国500强或跨 国公司等机构，给予一次性奖励100万元至300万元
02吸引高端人才，助力安家乐业
l 对在保定市企业就业高级技能人才，在主城区购买首套住房的，按照博士每人15万元、硕士每人6万元、本科每人2万元的标准发放安家费；
03落实税收优惠税率优惠
l 国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税
04大力支持总部经济建设
l 经初次认定的新落户总部企业，自认定当年起5年内按照每年对地方财政贡献分别给予奖励支持，前3年按50%给予奖励，后2年按30%给予奖励。
05培育金融机构
l 金融机构新购办公用房的补贴新购自用办公房的，按每平方米给予1000元人民币一次性购房补贴，但不超过购房总金额的10%。其中，
金融机构法人总部购房补贴最多为500万元
面向全国及全球的创新服务网络
中关村信息谷公司依托北京中关村资源，在全国服务超过32 个城市，运营 项目 40 个，托管运营载体面积 200 万平米，合作土地面积 60 平方公
里；服务创新型企业超过12000 家，落地 4000 家以上 。
中关村积累20多年的科技创新企业的服务经验、拥有成熟的产业服务部、 运营部等，为企业解决政策、人才、融资等问题，为企业发展保驾护航。形
成了中关村全生命周期产业创新服务体系 。
政策申报 融资对接 人才招聘 技术对接 市场推广
国际交流 活动组织 企业培训 产业咨询 商业配套
政务服务综合平台
保定·中关村创新中心政务服务综合平台，入驻企业可通过该平台“一站式”办理工商、税务、公安等企业运营相关政务，让企业“足不出园区”即
可享受便捷政务服务
■增值税票领购
■ 自助办税终端，可办理社保费用缴纳、税收完税证明打印以及个人社保缴纳等业务
■ 公章备案查验自助一体机终端：新增企业在工商局注册登记完成后，不再单独到公安机关办理《印章准刻证明》业务，其注册信息由工商部门通过半
自动半手工方式推送到公安机关“印章治安管理信息系统”，申请人可通过“公章备案查验自助一体机”方式登录“印章网上申请备案服务平台”进
行网上申请印章备案
■ 税务及工商服务：工商平台主要提供查询、公告、公示和工商业务办理等功能；税务平台主要提供税务登记、税务认定、发票办理、证明办理、申报
纳税、优惠办理等涉税事项办理服务
园区配套
专业的物业运营管理团队保障企业入驻，为业主做好安保、卫生及商务服务工作。园区内监控中心管理机制，360度旋转快球摄像机全方位保护园
区安全；
园区规划有员工营养餐厅、配套商业情景街区、人才公寓、商务情景酒店、活动会展中心、众创空间等多种业态于一身，引领一站式商务办公新风
尚。为园区产业人群提供餐饮、休闲、健身、娱乐、等高品质配套支持，满足其展览、会议、商务、阅览、文娱等多种需求；
项目九大价值体系
