以资源供给和全周期运营，探索园区专业化创新之路

疫情加速了大健康产业飞速发展，聚焦在镁光灯之下的大健康产业赛道长坡厚雪。

2021年，包括原材料、医疗设备、医疗耗材等14个细分行业在内的健康领域公司发展都达到了空前高度。而越来越多的需求变化也让“创新”成为健康领域的年度关键词，大健康产业开始展现出前所未有的创新面貌，来自科技、快消品等不同领域的选手竞相涌入这个赛道，新的健康产业业态不断更迭。企业型选手在产业创新发展路上奔跑前行，作为产业空间载体的园区型选手也表现出了昂扬向上的进取姿态，同样开启了创新发展模式。

“17+1”个“顶流”平台

组建园区创新发展最强后援团

作为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“大悦城控股”），从“三趟快车”开始谋篇布局，将原有的工业地产创新升级成中粮机器人产业园、中粮创芯研发中心等新型产业园区，大悦城控股始终跟随国家经济发展脉搏，在原有的产业架构上培育出更多业态分支。

敏锐的市场判断力同样促使大悦城控股在2018年开始布局大健康产业高地，主动作为，在大悦城控股的重仓之地北京，中粮“大健康产业战略”的首个样板区项目——北京房山中粮健康科技园横空出世。

北京房山中粮健康科技园

为具体场景提供360°无死角服务，是一个空间载体能够良好发展的“基本素养”。为中粮“大健康产业战略”发展打造“示范模型”，则是大悦城控股在发展北京房山中粮健康科技园时肩负的重大任务。基于对自身资源整合及市场发展判断，大悦城控股从中粮集团“17+1”个专业化公司（平台）“朋友圈”中深度挖掘与大健康相匹配的企业、研究院等资源，深度整合，形成良好协同互补效应，为中粮首个健康科技园区的发展提供丰厚养料。

从园区宏观发展上看，“17+1”个专业化公司（平台）所积累的经验与资源为园区各个板块企业协同发展打下坚实基础，通过整合、创新、链接，发挥更大的平台价值。从园区微观发展上看，借助“17+1”个专业化公司（平台）中的产业资源，全面匹配园区企业所需，并对部分有需求的企业进行公司（平台）品牌内容输出、技术支持等，筑牢创新发展的基础。

中粮集团“17+1”专业化公司（平台）

除此之外，大悦城控股积极利用中粮集团“17+1”个专业化公司（平台）“延链、补链、强链”，聚焦大健康产业重点领域，围绕产业生态、创新能力、研发应用、技术提升等产业发展关键环节，将点线多维化，加快促进资源链条中上下游企业的协同沟通，带动园区企业发展，吸引更多龙头企业、有发展潜力项目落地，提升园区产业竞争力。在资源支持上各有千秋的“17+1”个专业化公司（平台）俨然已经成为北京房山中粮健康科技园科技创新的重要引擎。

运营体系构建园区运营硬核实力

全方位赋能产业升级

与嫁接集团资源落脚点相同，作为大悦城控股北京大区公司旗下探索产城融合模式、打造特色产业空间的代表项目，北京房山中粮健康科技园同样蕴含着大悦城控股的创新发展血液。

北京房山中粮健康科技园

秉承大悦城控股重度运营的基因，北京房山中粮健康科技园通过落地3C运营服务体系，将企业需求前置，覆盖B端租户企业服务需求及C端客群商务生活需求。3C运营服务体系包含COFCOFantasy（悦创）、COFCOLife（悦享）、COFFICE（悦智）三部分。其中，COFCOFantasy（悦创）主要是针对B端产业企业，面向大健康、人工智能等国家战略性新兴产业提供专业化解决方案；不仅如此，针对“高精尖”产业人才的商务需求，北京房山中粮健康科技园借助COFCOLife（悦享），提供餐饮、娱乐、休闲、出行等服务，让人才在这里悦享办公和生活；园区还利用COFFICE（悦智）智慧云平台，链接COFCOFantasy（悦创）和COFCOLife（悦享），以智慧赋能管理的方式，让企业和人才获得全方位成长。
 

大悦城控股3C运营服务体系

3C运营服务体系十分重视运营管理的重要性，坚持跟随市场需求迭代升级服务，全面提升企业核心竞争力。园内大健康领域头部企业之一的盈科瑞，就已经从人才、税法、政策、服务等方面切身获得了园区行之有效，行之有效地创新发展方案。

为更好地增加园区与企业之间的黏性，北京房山中粮健康科技园还多方协调资源，与多家机构、专家合作，组织多场园区活动，如大悦城控股大健康产业峰会暨中医药传承与创新发展高峰论坛、中粮健康科技园大健康产业系列沙龙等，持续优化营商环境，推进企业在各自领域实现技术创新，对最终实现企业发展目标，发挥了积极作用。

截至目前，北京房山中粮健康科技园已经聚集了中成康富、中京智慧等为首的近40家大健康领域头部企业，并与近50家大健康龙头企业达成产业联盟，与45家重点单位达成战略合作，整体产业资源储备情况良好。一个颇具规模的大健康产业生态圈已经在这里形成。

以平台赋能，让企业加速科技创新。北京房山中粮健康科技园作为集科创服务、创新孵化于一体的园区运营主体，将充分链接集团“17+1”个专业化公司（平台）资源，积极构建产业发展生态链，同时通过优质高效的智慧运营模式，推动产业链技术链融合贯通，为园区企业发展补短板，激发其创新创造活力，加快推动行业科技成果转化应用，为交出“与城市完美同频共生”最佳答卷而努力前行。