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北京中关村综合保税区
[地址：北京市海淀区温泉镇]元/㎡·天北京中关村综合保税区位于海淀区温泉镇，地处中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区海淀组团范围内，北临北清路，东临温阳路。规划面积40.12公顷，总建筑规模94.35万平方米，其中地上66.35万平方米，地下28万平方米，是 我国首个以研发创新为特色的综合保税区。 功能定位：中关村综保区以研发创新为主要特征，以保税研发为主要功能，以集成电路和医药健康为核心，以人工智能和科技服务为重点，拓展总部经济、数字文化、融资租赁、跨境电商、高端软件服务外包等N个新型贸易服务业态，形成2+2+N保税业务谱系。
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北京通用人工智能创新园
[地址：北京市海淀区翠湖科技园内]元/㎡·天北京通用人工智能创新园位于海淀区翠湖科技园内，用地面积为4.77公顷，容积率1.19，总建筑面积为9.65万平方米，由6个单体建筑组成，均为科研用房，其中地上建筑面积为5.68万平方米，地下建筑面积为3.97万平方米，主要功能包含算力中心，人工智能产业展示中心，可灵活租用的科研设计用房，以及如健身、餐饮、商业、展览等相关服务配套。项目建成后将为人工智能企业提供开放、普惠、高质量的算力供给服务，围绕算力基础设施，将吸引、集聚一批人工智能创新企业。未来将整合周边空间资源，打造以人工智能为核心的新一代信息产业集聚区。
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中关村科学城国际医谷
[地址：北京市海淀区上庄镇]元/㎡·天中关村科学城国际医谷位于海淀区上庄镇东北部，南邻沙阳路 、东临京新高速，北至西北环线铁路。用地南侧现有中关村生命科学园、贝伦 产业园 、实创医谷产业园等多个生物医药产业园区。 园区占地面积97.4公顷，总建筑规模超80万平方米，其中地上建筑面积约59万平米， 以办公、研发、中试、标准生产等产业建筑 为主体，引入技术服务平台，提供小集聚、大分散的生产服务和完善的商务及生活服务。 将建设孵化中心、企业独栋及国际GMP标准生产车间，延伸至小试、中试、生产等产业环节，打造医药健康专属产业空间 。
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海星医药健康创新园A区贝伦产业园
[地址：北京市海淀区丰德中路13号 ]元/㎡·天海星医药健康创新园A区(贝伦产业园)位于中关村科学城的核心区域，是中关村科学城首个以生物医药产业为核心的产业园。隶属于在《国家服务业扩大开放综合示范区》和《北京自由贸易试验区》的范围之内。 项目占地面积约28700平米，建筑面积57695.46平米，由12栋1200平米和6栋5000平米的单体建筑组成，其中地上约36300平米，地下21400平米，建筑控高为24米，建筑首层层高4.5米，2~4层高6.4米。园区定位为生物医药的研发和中试， 可根据生物医药企业发展需求定制多元化服务，提供空间、金融、技术、政策等多方面的服务，为海淀区打造以实验研发为产业核心的专业化园区。
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房山北方国建产业园
[地址：北京市房山区窦店镇交道大街]元/㎡·天北方国建产业园位于北京市房山区窦店镇交道大街， 择址北京西南部北京高端制造业基地，距北京西站约36km，距雄安新区约80km，周边有六环路、京港澳高速、京雄高速等重要交通通道，距地铁苏庄站、良乡南关站约8km，区位优势明显。 项目占地37亩，总建筑面积2.7万平米，由一栋办公楼、4栋厂房及公寓、食堂组成， 办公楼面积100-2300平可以自由组合，厂房800-5000平，适合各类企业办公生产。
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设计小镇智汇园
[地址：北京市通州区云杉路2号院 ]元/㎡·天设计小镇智汇园位于京塘路与云杉路交叉路口东南角， 与城市绿心森林公园仅一路之隔，临近行政办公区、环球影城、城市副中心交通枢纽及大运河森林公园等，是城市副中心的砖石地段，集行政资源、旅游资源、生态资源、文化资源和交通资源于一体的生态智能设计产业聚集区。 项目总占地面积约11.3万㎡，总建筑面积约30万㎡，分四期开发， 一二期已经建成16万平米，三期计划布局人才公寓，四期规划为商业办公综合体，以满足入园企业员工日常办公及生活需求。通州设计小镇智汇园主导引入智慧城市科技、建筑设计、景观设计、元宇宙等重点领域企业进驻，着力打造围绕设计产业发展生态圈。
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首药控股新药研发与产业化基地
[地址：北京市大兴区东环西六路与景园街交叉口西北侧约120米 ]元/㎡·天首药控股新药研发与产业化基地位于北京经济技术开发区 景园街， 东部为东环南路、京沪高速公路，西侧紧邻同济南路， 南依景园街，北有荣昌东街。紧邻北京亦庄国际会展中心，近邻凉水河公园、地铁亦庄线，地理位置优越，优享便捷的交通和物流承载条件，区域位置极佳。 是 继高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园、北汽新能源高端智能生态工厂、亦庄细胞治疗研发中试基地等重点项目之后，北京经开区开工建设的又一个北京市高精尖重点项目。 项目总占地面积约为26114平方米，总建筑面积约为48300平方米， 定位于新药研发和产业化基地，建设内容包括运营总部、研发中心、质控中心、普通制剂生产车间、肿瘤制剂生产车间、库房等。 建成后将聚焦肿瘤、糖尿病等一类新药的研发与生产，成为区域内最开放的产品、研发及生产展示中心，打造成为独具中国特色、北京特色的国际化生物医药创新展示型产业园。
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联东U谷数字安全产业基地
[地址：北京市通州区创益东二路 ]元/㎡·天联东U谷北京数字安全产业基地位于中关村通州园国家网络安全产业园区内，项目占地面积为36.6亩，总建筑面积约3万平米，总投资规模2.4亿元。规划建设16栋厂房，2栋配套及设备楼。 园区将围绕数字网络安全产业，以网络安全核心硬件，未来出行智能硬件，芯智物联传感设备为主要方向，聚焦智能传感、智能网联，核心电子元器件生产智造，承接主城区成果转化外溢的核心企业和自主创断技术转化，专注于网络通信，汽车电子，先进制造，医疗设备，消费电子等细分领域的核心邮件生产和产业化落地，打造汇聚断兴科技创新，研发总部，智能制造为一体的高端科技创新产业集聚区。
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中关村工业互联网产业园
[地址：北京市石景山区八大处路58号 ]3.3元/㎡·天中关村工业互联网产业园 位于 石景山区一轴四园高端产业集聚核心交汇点， 地处首都西大门石景山的西井地块，临近首钢，对望八大处公园和西山公园，路网交通得天独厚 ，项目由 中关村发展集团与石景山区政府战略合作开发， 规划面积139亩，建筑面积约45万平方米， 主要建设研发办公、孵化器等产业载体及专家公寓、展览展示、商业等配套功能。 项目一期建筑面积 17万平方米， 共6栋楼宇， 包括近10万平方米的办公空间和近3万平方米的商业配套 ，项目二期 约28万平方米 ， 预计将于2026年竣工 。 项目整体竣工运营后，整个中关村工业互联网产业园将拥有18栋楼宇，包括龙头企业总部、成长型企业总部、大中型企业及科研单位、人才公寓、产业配套、商业配套等。 项目将牢牢把握首都城市战略定位，以北京市服务业扩大开放综合试点为契机，将产业园打造为以工业互联网为核心，以生产性服务业为基础的高端研发性产业集群，营造全产业链、全生命周期的生态体系，打造国内一流、世界领先的高精尖产业示范园区及创新社区。
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昌平生命谷国际精准医学产业园
[地址：北京市昌平区北清路 ]元/㎡·天昌平生命谷国际精准医学产业园位于 北京中关村生命科学园一期南侧（北清路、京张铁路与京新高速的围合地块），由昌发展和康桥资本联合打造，是中关村生命科学园三期的首发项目。 园区 由4个地块构成，规模约24万平方米，包括4栋研发实验楼，9栋研发中试生产楼、2栋商业配套与2栋园区配套， 可提供总部办公、研发中心、中试和生产基地等自由转换和组合的复合空间。 园区面向精准诊断、靶向治疗、免疫治疗等精准医学方向，聚焦细胞治疗、基因治疗、合成生物学、AI医疗等前沿技术赛道，配套CDMO/CMO等产业服务平台和供应链平台。园区地理位置优越、配套完善，可享受多重政策利好，且搭建从科研孵化到产品及服务加速形成再到规模量产、上市的产业升级生态体系，可助力园区企业一站式发展。
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北投台湖产业园
[地址：北京市通州区嘉创二路]元/㎡·天北投台湖产业园位于北京市通州区光机电一体化产业基地嘉创二路55号，是定位于新一代信息技术和生物科技产业园区，专注于专精特新企业的孵化。 项目总建筑面积约5.8万平米，其中一期（卓越大厦）建筑面积约2.9万平米平米，二期（天和大厦）建筑面积约2 . 4万平米，容积率1.19，绿化率27.56%。 北投产业园是北京城市副中心投资基金投资控股的大型产业园，专注于专精特新企业不同的发展阶段，依托北投集团市属一级国有企业背景和雄厚的金融资源，通过立足北投台湖产业园，北投亦庄产业园分别作为高科技产业的孵化器和加速器，为入住园区企业快速成长进行产业赋能并提供完善的产业配套服务，助力企业高质量发展，也为经开区和副中心的产业协同添砖加瓦。
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北京国际信息产业基地
[地址：北京市昌平区002县道12号 ]元/㎡·天北京国际信息产业基地 位于中关村发展区域的昌平区回龙观地区， 是一个专注于信息产业的园区，旨在吸引世界500强企业、国内外上市公司和知名企业入驻。该项目 是中关村国家自主创新示范园的组成部分，是中关村昌平园的产业基地。入驻企业享受中关村科技园区和昌平区政府给予的双重优惠政策。 北京国际信息产业基地首期总规划面积10k㎡，具有广阔的发展空间。其中，一期占地面积66.4公顷。目前，包括美国嘉吉公司等世界500强企业以及台湾复盛集团、香港远东德丰、华特科园、东方广视、中航设计院等20多家知名高科技企业已经入驻产业基地一期。产业基地二期72.9公顷，三期发展备用地178.5公顷。项目 坚持以电子信息产业为主导产业，以北京基地为核心，对外地辐射，合作建设多个姊妹园区的一业为主，多园互动发展思路，探索并创新园区经济的发展模式。
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北京昌平中关村生命科学园
[地址：北京市昌平区生命园路]元/㎡·天中关村生命科学园位于北京市昌平区，是以生命科学研究、生物技术和生物医药相关领域研发创新为主的高科技专业园区。 项目总面积为249公顷，其中，一期工程占地130公顷，设计为研发、中试、孵化基地，建筑面积54万平方米；二期119公顷，规划定位于医疗服务及产业化用地。 一期功能规划 园区规划指标与国际先进水准接轨，一期建筑密度18%，建筑容积率0.42，绿化率大于55%。园区环境、基础设施、配套支撑系统及未来区内的智能化管理均按照国际一流水准和规范进行规划建设。 中关村生命科学园的建设遵循以人为本，开放创新的理念，强调人与自然的交流与和谐，突出环境与绿色景观系统的生态功能，形成可持续发展的生态型专业园 区。在功能布局上，以综合管理区为服务中心，创业孵化区为发展中心，中小企业区及研发区为技术开发与创新中心，试生产及医疗服务区为产业中心的总体格局。 二期功能规划 生命园二期1.19平方公里，建设成医疗和产业相结合的中关村国际生命医疗园。建筑面积82.8万平方米; 建筑密度35%-40%，建筑容积率0.8-1.5，绿化率约为40%。 中关村国际生命医疗园将利用北京大学、中国医学科学院现有高水平的医疗、教学、科研资源，实现首都范围内的医疗资源优势重组，构建医学、教育、科研、健康、产业协调平台，形成北京现代化医疗服务的窗口。以疾病研究为中心，建设国家级的医药高科技创新基地，使首都成为国家医药科技的龙头，促进北京生物医药科技及产业发展。 三期功能规划 三期将重点建设健康、人才、科技金融、创研、智造五大功能区，规划面积超过360万平方米。三期将建设生命科学金融中心标志性建筑群，建设生命科学博物馆和国际会展中心，布局技术转移中心和国家级审评中心。 生命科学园三期将重点建设健康、人才、科技金融、创研、智造5大功能区，为生命园提供超过100万平米的居住空间，100万平米的产业空间和60万平米的商业配套空间。 中关村生命科学园三期将建设面向多层次人才的青年公寓、公租房、海外专家公寓等项目，并实施酒店式管理，为高端人才提供舒适的居住环境。生命园三期还规划了若干教育配套设施，在区域内建设幼儿园、小学，并为高层次人才提供舒适的智慧商业服务体验和健康管理服务。
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京卫源孵化器
[地址：北京大兴生物医药产业基地]面议京卫源孵化器位于 被誉为 中国药谷 的北京 大兴生物医药产业基地，项目占地 36 亩， 总建筑面积 6 万 m ，共建 9 栋楼宇，丙类多层厂房，绿化率 15.29%。项目一期 聚焦 临床需求 + 资本 +CxO 服务 的创新孵化模式，投资建设了约 5000 平米医学转化孵化平台，以承接首都临床资源外溢为切入 点，聚焦早期项目，以自建或引进合作的方 式，构建了覆盖原创研发（大、小分子）、 AI 药物设计、 SPF 级实验动物房、药理药效评价服务、 CGT 质控 、临床试验（ CRO ）、细胞一体机 / 细胞分选 DEMO, 百升规模的小试生产线（小分子）、注册审批、投融 资、生态论坛、知识产权、智库咨询、市场准入、政策服务等全链条服务体系，能够为原始创新项目全生 命周期进行赋能。
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北京智慧生物科技创新中心项目
[地址：北京市通州区张家湾镇]面议北京智慧生物科技创新中心 位于城市副中心（原通州经济技术开发区），南临凉水河，属于中关村通州园，项目占地33亩，总建筑面积3.4万平方米，主要为3.5层双拼、独栋研发生产空间，容积率1.5 。 项目的核心目标是将北京智慧生物科技创新中心建设成为北京城市副中心的新产业增长极。为实现这一目标将吸引合成生物领域上下游产业链的企业联合入驻，并与多家科研院所合作， 结合城市副中心产业定位和北京市高精尖产业发展规划，围绕医药健康、电子信息、检验检测、物联网及智慧医疗等产业方向，建成集办公、研发、生产为一体的科技型企业聚集区。
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中关村永丰产业基地·芯域项目
[地址：北京市海淀区西北旺]元/㎡·天中关村永丰产业基地芯域项目 包含三个地块，位于永丰产业基地南侧，地块紧临用友产业园区，周边分布有北清路沿线翠湖组团以及永丰组团等多个科技园区 。 项目共计建筑面积约15万平方米 ，设计有 独立中小型企业办公，结合展示、商业等配套服务设施 ， 作为北京市2024年3个100重点工程之一，是海淀区打造现代化产业体系、构建科产城人新形态的创新城市的重大项目。项目定位于打造服务新一代信息技术、人工智能、智能制造等高成长性企业，打造集科技研发、总部办公、创新孵化于一体的科研总部研发基地，建成后将形成创新引领的科技策源高地及多元联动的产业生态圈。
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中关村软件园
[地址：北京市海淀区东北旺西路]元/㎡·天中关村软件园地处北京西北部，海淀区上地信息产业基地，紧邻清华、北大、北体大等名校和中科院各科研院所，是国家软件产业基地、国家软件出口基地 ，国家数字服务出口基地，科创中国开源试点园区。项目总占地面积2.6平方公里，总建筑规模310万平米。园区由商务区和自然形态的研发区组成，研发区以组团的形式，在森林绿地中自由疏散分布着60多栋形态各异，独具特色的楼宇，充分体现了让科技融入自然的设计理念。 在新型IT服务、云计算、移动互联、大数据、人工智能、量子科学等方面形成全国领先的特色产业集群。
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京蒙（亦庄·赤峰）科创产业园
[地址：北京经济技术开发区中和街]元/㎡·天京蒙（亦庄 赤峰）科创产业园位于北京经济技术开发区中和街5号，占地面积26.4亩，建筑面积6.28万平方米，总投资6.22亿元， 是内蒙古在北京建设的首个飞地园区，为京蒙帮扶工作科技创新与产业深度融合树立标杆。项目 由3栋塔楼和1个裙房组合而成，生产厂房和研发实验总面积近40000平方米，标准楼层6米以上，柱网9.9米，承重800至1000公斤，最多可容纳2000人研发生产。生产研发厂房呈现大通间、模块化布局，兼容性广、适应性强，灵活多变、可分可合，可最大限度地满足不同规模企业的入驻需求。项目致力于打造以生物技术和大健康产业为主导，同时也是新材料、有色金属、新能源及现代装备制造、信息技术、高端农畜产品等产业研发为一体的多功能特色园区。
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联东U谷佛山南海区丹灶园
[地址：佛山市南海区丹灶镇]面议联东U谷佛山南海区丹灶园位于 丹灶镇 仙湖工业集中区， 丹灶镇位于佛山市南海区西部，地处粤桂黔高铁经济带、广佛肇核心区，是中国日用五金之都、中国百强镇。 项目 用地面积77.2亩, 总建筑面积约 16.5万平米，主要建设独栋／分层厂房，未来 将打造以仙湖为核心，集休闲度假、科研孵化以及新能源汽车制造为一体的大仙湖产业发展空间；
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北京中科电商谷产业园
[地址：北京市大兴区广德大街]元/㎡·天中科电商谷位于北京南中轴核心区域，据守全球商务发展创新高地，享有大兴国际机场、南中轴核心双重利好。项目整体规模超百万平米，包含写字楼、创客空间、商业等多种业态，与自然生态、人文生态、产业生态完美结合，是集互联网、会展贸易、资金融通、技术支持、人才培养等为一体的创新型智能综合产业平台。项目依托 北京大兴区发展布局，构建绿色、生态、智慧的全产业链，打造智慧型综合产业园区。
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