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关于加快推进北京城市副中心产业高质量发展的若干措施
[地址:北京市通州区]面议关于加快推进北京城市副中心 产业高质量发展的若干措施 为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记对北京城市副中心系列重要讲话精神,进一步承接中心城区非首都功能疏解,加快培育新质生产力的新动能,推进主导产业拔节成势,激发产业高质量发展的澎湃动力,将城市副中心打造成为中国式现代化进程中的城市发展样板,特制定本措施。 一、强链固链加速产业集群化发展 (一)壮大链主企业。聚焦产业链核心环节、龙头企业,招大引强、培优育强,对新增产业链头部企业最高按年度区域贡献的70%给予扶持,对存量产业链头部企业最高按年度区域贡献增量部分的70%给予扶持。 (二)加快链式集聚。充分发挥链主企业、专业运营主体的聚合带动效应,助力链主企业、楼宇或园区运营主体等落地发展,对经认定由链主企业、楼宇或园区运营主体引进的企业,最高按年度区域贡献达到既定标准以上部分的70%给予合并计算支持。 (三)促进孵化延链。科技赋能产业链延伸,支持领军企业等主体建设产业孵化平台,加速科技成果产业化落地进程,根据孵化平台建设需要和成效,提供低成本产业空间并给予连续三年每年最高1000万元支持。 (四)强化共性技术服务。面向产业共性技术研发与应用服务需求,支持领军企业、链主企业等联合相关机构,建设共性技术公共平台,提供研发、测试等专业服务,根据成效,给予最高1000万元支持。 (五)助力中小微企业成长。健全完善产业链各环节企业梯级培育机制,精准扶持潜力企业由小变大、由微变强,对区域贡献高且保持高速增长的中小企业分梯度给予支持。 (六)拓宽招商渠道。实施资本招商,做强平台招商,推动产业链上下游企业加快汇聚。对各类基金引入的企业累计区域贡献达到既定标准,最高可按年度区域贡献达到既定标准以上部分的70%给予合并计算支持。对经认定并签约的专业招商平台,引入的企业达到一定经营规模的,给予不超过年度区域贡献15%的一次性支持。 二、科技引领加速产业创新化发展 (七)以研发促创新。鼓励企业根据国家战略需要、高质量发展需求和行业发展趋势,持续加大研发投入,加强研发机构、研发总部建设,按照研发投入情况,每年给予最高300万元支持。推动企业与高校、科研院所等组建创新联合体,开展科技攻关与成果转化,根据成果产出绩效情况,给予最高500万元支持。 (八)以数智促创新。大力推动企业智能化转型和数字化提升,对获得灯塔工厂称号、国家级智能制造标杆企业示范称号、北京市智能工厂和数字化车间示范称号的企业给予最高300万元支持。 (九)以平台促创新。强化企业科技创新主体地位,支持符合条件的骨干企业联合高等学校、科研机构以及上下游企业,建设重点实验室、技术创新中心、工程研究中心、产业创新中心、企业技术中心等高水平创新平台,对首次获得国家级、市级认定的,给予最高500万元支持。 (十)以引优促创新。进一步完善专精特新等科创潜力企业发现、培育、扶持工作体系,引导、引进双向发力,对于新认定或新迁入的国家级专精特新小巨人企业、国家制造业单项冠军示范企业、制造业单项冠军产品、北京市专精特新企业,给予最高300万元支持。 (十一)以绿色促创新。着力提升产业发展含绿量,全面推进企业绿色化转型,对于创建绿色工厂或绿色供应链、开展绿色化改造提升、使用分布式光伏能源代替化石能源、开展碳中和认证或采用非交易行为减少二氧化碳排放的相关行业企业,给予最高300万元支持。 三、优化环境加速产业生态化发展 (十二)打造三最营商品牌。尽快形成综合成本最低、审批效率最高、行政服务最好的营商环境。打造智慧通办品牌,夯实政务中心线上线下帮办体系,开设企业专属空间,实现政策直享、服务直达、诉求直通。完善企业工商税务双落地全程服务体系和重点企业服务包机制,强化区级领导联系服务重点企业制度。设置产业园区公共服务站,当好企业贴心服务的店小二,实现政务服务向产业园区延伸。建立我帮企业拓市场服务机制,搭建沟通交流平台,积极帮助企业找订单、扶企富企。 (十三)健全专业服务体系。大力吸引国际国内知名法律服务、会计审计、人力资源服务、科技服务等专业服务机构落户发展,对于符合条件的相关机构给予最高200万元支持。 (十四)深化应用场景创新范式。开放全域应用场景,通过部门派单、场景大赛等方式,为企业适配场景,鼓励企业将新技术、新产品在城市副中心落地验证或示范应用,对于经认定的重点场景项目给予最高300万元支持。 四、创新供给夯实产业空间保障 (十五)加大产业空间供给。每年释放不少于50万平方米的功能复合新型产业空间。推动工业上楼,打造先进工业楼宇综合体。 (十六)定制企业新增用地。给予增量用地定制化服务,在规模指标、使用年限等方面予以政策支持,土地出让价格可在产业用地基准地价基础上作合理修正评估。 (十七)盘活利用存量空间。鼓励通过自主、联营、租赁等方式对老旧厂房开展产业提升改造,打造特色园区。对符合条件的改造项目按照项目固定资产投资额最高30%的比例,给予最高1000万元支持。 (十八)多元供应项目用地。支持企业通过弹性出让、长期租赁、先租后让、租让结合等方式获得产业空间,依托集体土地入市及统筹利用、楼宇分割销售等政策,多种模式为产业项目落地提供保障。 (十九)构建高效落地机制。采取联合办公、线上会商等方式,实现项目即时并联审批,实现成交即交地交地即交证拿地即开工等服务成效,在项目立项、规划、用地报批等方面开辟绿色通道,创造副中心审批新速度。 五、靶向施策夯实产业人才保障 (二十)加大人才引进力度。对符合产业定位的重点企业,按规定对其高级经营管理人员、核心业务骨干的落户需求,应办尽办;对其中层管理人员、业务骨干北京市工作居住证的办理需求,足额保障;对其引进的优秀非京籍生源毕业生的户籍指标,重点倾斜。 (二十一)实施运河英才计划。整合优质公共服务资源,发放运河英才卡。对于入选计划的人才,免租入住高品质人才公寓;在城市副中心购房给予最高150万元购房补贴。在子女教育、医疗服务、个性化出行、政务服务等方面为相关人才提供绿色通道服务。 六、金融助力夯实产业资金保障 (二十二)降低企业融资成本。强化对重点产业、重点领域的金融支持,对符合条件的中小微企业首次贷款业务给予1%的利息补贴和1%的担保贴费,对信用贷款按本金损失部分的30%给予金融机构贷款风险补偿,鼓励银行、担保机构加大对中小微企业信贷投放。 (二十三)发挥产业引导基金功能。用足用好城市副中心50亿元产业引导基金,支持设立重点产业子基金,完善被投企业落户展业综合服务。实施政府出资让利、团队激励等扶持措施,对产业投资基金返投比例达到2倍及以上的,区级财政基金出资部分所获超额收益可按最高60%比例予以让渡,支持产业带动性强的基金管理企业、投资人扩大再投资。 (二十四)加大企业上市服务支持。深化北交所北京城市副中心上市企业培育基地建设,发挥券商、资管、股权投资等集成服务优势,强化拟上市、挂牌企业上市辅导、展业经营等综合服务,对新增上市企业给予最高1000万元支持。 (二十五)推动私募基金业健康发展。完善募投管退全链条支持措施,按基金实际投资规模或上一年度项目退出产生投资收益规模,给予管理人最高2000万元资金支持。 (二十六)加速绿色金融创新发展。支持绿色金融特色机构建设。优化绿色金融流程、产品和服务,拓展金融服务绿色发展的深度和广度。鼓励金融机构实行有差别、动态的绿色授信或投资政策,对单笔绿色信贷给予最高600万元风险补偿。 本措施自发布之日起施行。享受一事一议扶持政策的企业,不适用本措施。本措施由北京市通州区产业发展促进委员会办公室负责解释。 本措施中区域贡献指企业或机构对通州区经济和社会发展产生的综合贡献,包括但不限于工业总产值、营业收入、人才贡献、科技创新投入、行业贡献、就业贡献等(具体标准以产业发展需求动态调整)。既定标准是年度区域贡献的设定标准,根据区域经济指标动态调整。
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合肥蜀山MAX科技园
[地址:蜀山区天狮路与渡仙桥路交口]500万起面议年底感恩回馈:7.2米挑高独栋办公楼MAX 科技园 5203000平,花园独栋总部办公,有产证,可分割,赠送品牌电梯,欢迎来电咨询
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首付50万,花园独栋总部办公
[地址:蜀山区天狮路与渡仙桥路交口]9000起元/㎡项目名称:MAX科技园(合肥蜀山) 项目地址:合肥市蜀山区天狮路与渡仙桥路西北角(老车管所旁) 景观特色:园区内35%绿化率,紧邻城市绿肺蜀山森林公园、四季花海 产品特点: 1.蜀山MAX科技园总占地248亩,一期148亩,总建筑面积15万方,容积率1.39,一期首开5万方,74户,预计交房时间2022年底,户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公(得房率近100%),每栋建筑拥有独立LOGO墙,可以冠名 2.一企一栋,独立电梯,每层独立卫生间,独立茶水间 3.交 通:地铁二号线振兴路站3km,绕城高速3km,合肥南站、新桥机场30分钟车程 4.环境配套:项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园,3000亩四季花海,董铺水库环境优美 5.商业配套:高新银泰、乐客来国际广场、奥园、龙湖商业中心、奥特莱斯 6.分层办公:得房率近100%,共4层,1楼层高7.2米, 2-4 楼3.9米;1楼可做展示或办公, 2-3 层可做公共办公区,顶楼可做独立老板层。 优惠政策:不限购,公司名义购买,可抵税,蜀山区普适性政策 付款方式:可按揭贷款,首付40%,贷款10年。
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开发商直销 500平市区产证独栋花园办公 四季花海旁
[地址:天狮路与渡仙桥路交口MAX科技园招商中心]面议1.蜀山MAX 科技园 总占地248亩,一期148亩,总建筑面积15万方,容积率1.39,一期首开5万方,74户已交付使用,户型为550-800-2000平花园总部、独栋办公(得房率近100%) ,每栋建筑拥有独立LOGO墙,可以冠名 2.一企一栋,独立电梯,每层独立卫生间,独立茶水间 3.交 通:地铁二号线振兴路站3km, 绕城高速 3km,合肥南站、新桥机场到达 4.环境配套: 项目周边1.5-3公里有大蜀山森林公园,3000亩四季花海,董铺水库环境优美 5.商业配套:高新银泰、乐客来国际广场、奥园、龙湖商业中心、奥特莱斯 6.分层办公:得房率近100%,共4层,1楼层高7.2米,2-4楼3.9米,1楼可做展示或办公,2-3层可做公共办公区,顶楼可做独立老板层. 优惠政策:公司名义购买,可抵税,蜀山区普适性政策 付款方式:可按揭贷款,首付30%,贷款10年 花园式独栋办公园区,园区绿化达到35% 超高得房率,得房率120%-150% 交通配套:地铁二号线振兴路站2.7公里,合肥南站、新桥机场 车程 环境配套: 项目周边1.5万亩大蜀山森林公园,3000亩四季花海,31万亩董铺水库,环境优美 商业配套:高新银泰、乐克来国际广场、奥园、龙湖商业中心、奥特莱斯 运营服务: 天瑞金集团为入园企业量身定制了八大运营服务平台 其中八大平台包含:基础服务平台、创业服务平台、政策服务平台、资源合作服务平台、人资服务平台、金融服务平台、市场推广服务平台、工商税务服务平台,为企业扩大商务网络提供展示交流机会,构建入园企业全发展运营平台。以客户的利益为标准,为入区企业提供攻策咨询等服务,帮助企业与政府之间高效,顺畅对接。及时沟通政府部门,积极收集并发布新政策。协助园又企业申报政府优惠及落地实施,帮助企业审核申报材料,落实匹配资金,提高企业获得政府优惠资金成功率。此外,我们自建配套楼,设立服务中心,企业孵化器,未来咖啡馆,园区食堂,共享会议中心、全景书吧、健身房等
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光谷芯中心
[地址:光谷大道与流芳路交汇处]面议【园区简介】芯中心一期于2009年动工,2015年全部建成,共计25万平方米。定位为华中电子产业聚集地,主打光电、先进制造类、互联网类等产业,目前已招商完毕,入驻企业200多家。二期于2014年动工,总建筑面积53万平方米,已建成32万平方米。定位于激光器先进制造基地、激光技术重要的研发基地、人工智能产业基地,主打人工智能、激光、文化创意类产业,目前已入驻企业400余家。芯中心园区被东湖高新区管委会认定为激光产业示范园区、人工智能产业示范园区。 【位置交通】项目位于东湖高新区流芳路,临近光谷大道高架桥,距地铁2号线佛祖岭站2公里,5条公交线路直达园区。 【主力产品】二期A区共由27栋研发楼组成,分为A1、A2两组团开发,A1于2023年5月交房,A2交房时间暂定在2023年底。 总建面约21万方,地上部分约15万方,地下部分约6万方: 主要户型区间为400-600㎡,单层面积为800-1200㎡,整栋 面积约2600-5300㎡; 其中一楼承重为600kg/㎡,二、三楼为500kg/㎡,四、五楼 为400kg/㎡;标准楼栋一楼层高5.4㎡,二楼、三楼层高4.2米,四楼及以上 层高为3.9米; 【产业集聚】园区周边有三一重工、都市环保产业园、中船重工709所、藤仓烽火和滨湖电子等优质企业。园区内引进企业累计600余家,代表性企业:联特科技、深投朗弘、迈威通信、新烽光电、仕佳光子、景网技术、天睿视迅、神盾卫民、穆特科技等。 【硬件高效】高新区独有实心地结构研产一体 厂房 ,稀缺临湖工业用地,8.1米柱距,室外设停车楼,部分地下一层有车位。双电梯客货分流,提高企业效率,双回路20KV市政供电。 【配套齐全】交通配套:5条公交线路(785、789、718、405、909)直达园区;地铁2号线延长线佛祖岭站距园区约2公里,可以换乘785路直达园区;光谷大道高架桥连通二环、三环直达园区门口; 学校配套:中小学有光谷三小、光谷二高。高等院校有华中科技大学、湖北经济学院、湖北美术学院、武汉传媒学院等,满足企业用人需求; 医疗配套:湖北省人民医院东院、同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院 生活配套:商圈有胡经大学城商业街、光谷青年汇商业街、同兴生活广场;住宅有当代卡梅尔小镇、万科魅力之城、金地艺境等,可买可租;附近有高铁凯瑞酒店、君和格雷斯酒店,荷田大酒店等,满足商务接待需求。 【专业平台】湖北联投东湖高新集团作为上市国企,30年产业园区运营经验,在全国二十余个省市地区累计开发运营园区42个,综合运营实力位于全国前五位。
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出售天津宝坻2万平工业用地生产厂房
[地址:天津宝坻]面议占地30亩(20000平米)宽度200米,纵深100米。地上建筑物共14000平米。 其中建有标准厂房3座,1#厂房1601.26平米,2#厂房1639.88平米(有天车),3#厂房6328.88平米(有天车),均为彩钢结构。 建有办公楼(包括员工餐厅)2176.82平米,。 员工宿舍(包括招待客房)2239.65平米,均为砖混结构。
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北京南双层坡道库招租
[地址:廊坊市安次区]面议双层坡道库; 1号库;面积约1.55万平米; 2号库;面积约2.44万平米; 3号库;面积约1.77万平米; 4号库;面积约2.65万平米 层高;首 层9.6米,二层9.65米; 承重;首层3T/平方米,二层2T/平方米 柱网; 一层12米*12米,二层12米*24米 库内地面; 金钢砂硬化耐磨地面
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北京大兴稀缺三层电梯库
[地址:北京市大兴区马朱路]元/㎡·天三层电梯库;1号库约1.84万平米;2号库约4.77万平米;3号库约2.7万平米; 层高;一、二层6.4m , 三层4.75 m 地面承重;1.5吨/平方米 柱网;11.4米x12米 库内地面;金刚砂耐磨地坪 双边卸货 48米,单边卸货30米
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通州物流基地2万平米仓库出租
[地址:通州物流基地]元/㎡·天三层仓库(坡道+电梯);面积26000平米 层高;一层6米,二层6.2米,三层5米 承重;一层2.5吨/平方米,二层2吨/平方米,三层2吨/平方米 柱网;一层12米*10米,二层20米*12米,三层20米*12米 库内地面;金钢砂硬化耐磨地面
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常州核心区域1000~6000平米厂房 低首付
[地址:常州市新北区]面议工业用地性质,50年国有土地产权 1000-6000㎡企业独栋,可分层出售,保障企业研发办公需求 框架结构形式,高品质保证 外立面真石漆+石材,彰显企业形象与气质 花园式园区,简洁大气,尊享建筑独立冠名权 部分厂房更有超大面积景观露台赠送
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台州可生产、研发、办公的小微园厂房出售
[地址:台州市临海经济开发区]面议600-10000平米,独栋专享,区域稀缺 框架结构形式,高品质保证 正对交通干道,企业形象高大上 花园式园区,简洁大气 50年独立产权,低首付,可按揭
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广州清远工业园区标准厂房出售
[地址:清远市清城区]面议广清园区位优越,产品稀缺 单层540+540㎡企业独栋 框架结构,高品质保证 外立面彰显企业形象与气质 花园式园区,简洁大气 50年独立产权出售模式
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保定国企项目独栋分层厂房
[地址:保定市竞秀区]5500元/㎡单户面积:500-1100平米; 整栋面积:7600-10000平米; 单层、整栋可自由组合分割组合,高利用率,企业布局灵活; 招商产业; 新能源、智能电网、节能环保、高端装备制造、软件,设计咨询及其服务业等战略新兴产业
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出售保定正规园区厂办一体厂房
[地址:保定市竞秀区]5500元/㎡户型组合灵活多样; 单户面积500-1100平方米, 单层面积1400-2000平方米, 单元面积1000-5400平方米, 整栋面积7600-10000平方米 单层面积可分可合,产品类型众多。 满足企业从孵化到成熟的全生命周期。
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苏州工业园区可重型生产厂房
[地址:苏州市吴中区甪直镇]面议 -
苏州花园式办公厂房
[地址:苏州市吴中区灵山路]面议主要引进行业:高端机械装备制造、电子零部件制造、精密仪器精加工、自动化设备、医疗器械等行业,主要产品有分户、分层、双拼以及8幢独栋产品,总楼层3-7层,在售面积段有700-6000平方米不等。
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镇江句容开发区办公、生产、研发一体厂房
[地址:江苏省镇江市句容市]面议50年独立产权 1000-6000㎡花园式标准厂房,多种空间面积,客户灵活组合 生产、办公、研发一体,灵活组合使用 8米标准柱距,首层9米高标准层高选择,内部使用率高 高端大气外观设计,昭示性企业LOGO形象展示
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出售嘉兴嘉善独栋/双拼/分层厂房
[地址:嘉兴市嘉善县经济开发区]面议独栋:1800-4100㎡ 双拼:1200-3200㎡ 分层:620㎡ 50年大产权,标准化厂房,保障企业研发办公需求 框架结构形式,高品质保证 外立面真石漆+石材,彰显企业形象与气质 花园式园区,简洁大气,尊享建筑独立冠名权
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嘉兴嘉善园区诚招大健康相关行业,政策好,产权可分割
[地址:浙江省嘉兴市嘉善县]面议1600-2100平米企业独栋,保障企业研发办公生产需求 8米标准柱距,首层8米/9米,可扩大内部使用率 外立面高档金属漆、白麻真石漆相结合,彰显企业形象与气质 花园式园区,简洁大气,尊享建筑独立冠名权 一户一证50年工业产权 人货分离,安全高效
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出售湖州轻钢厂房企业独栋
[地址:浙江省湖州市吴兴区东浜路]面议单层轻钢厂房、标准厂房、企业独栋、双拼厂房、多层厂房; 单层面积划分:400㎡、540㎡、800㎡、1300㎡、2000㎡;
客服热线:400-6366558转0
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