智慧园区发展已经进入3.0时期，多数园区已经有过基础的信息化改造动作，但是对于整体的智慧园区建设来说，仍有以下的问题需要园区管理者们注意：

 

缺乏顶层设计

虽然从政府到企业都意识到了智慧型园区是今后园区发展的必然趋势，就目前来说有

关智慧园区建设的政策和制度都缺乏顶层设计方案和确定的组织结构，导致智慧化项目的建设缺乏集中地统筹和规划。这需要园区管理者在智慧园区建设之初，引入专业的智慧园区建设运营公司，来做整体的规划设计，这样才能保证后期建好后的园区，能真正的智慧起来

多方协作意识和能力有待加强

智慧园区是涉及政府、企业、公众等多主体的空间集合。智慧建设项目需要各主体之 间加强信任和沟通，提高协作效率和能力，甚至园区管理方内部各个部门间的协作意识也有待加强。所以一个整体的智慧园区管理平台，和能打通企业、公众的小程序就格外重要，能保证智慧园区中各个角色的顺利沟通。

对“智慧”内涵理解不够深入

目前许多智慧园区的建设只停留在表面，仅仅对园区的人车等基础设施进行改造，但园区的管理依旧以人力管理为主，且分散设施并不能很好的统一管理，反而会增加园区的管理成本。智慧化的系统与设备物联的平台能帮助园区将园区的业务、设备统一管理，用智慧化的方式来运营园区，实现真正的降本增效。

 

湖南华宽通在智慧园区领域深耕多年，基于设备物联，聚焦园区招商、租控、财务、运营、物业等核心业务，建设以数据为基础、以应用为导向、以服务为核心的智慧园区综合管理平台。

最终实现园区资产数据可视化、招商租赁便捷化、业财数据一体化、运营分析数字化、物业服务标准化，降低园区管理成本，打造运营省心、企业放心的全方位智慧园区。