1.金桥核心：数字智能产业头部集聚地，“金色中环发展带”，形成“3+5”中环聚集发现带，坐落于金桥南区核心地块，毗邻金桥副中心板块，周边商业配套齐全———Lalaport、金桥国际商业广场等。

2.产业优势：“科创➕智造”完美结合，项目集办公与研发一体，全新的改造重新定义了“厂房”的概念，响应政府号召，引入智能制造、生物医药、新能源汽车、5G通讯等相关产业，打造未来数字智能社区，引领区域产业聚焦。

3.总地上体量：25617.2㎡，办公楼：13951.7㎡，厂房：15313.87㎡，适配多数旗舰企业总部和大型企业研发、服务基地、实验室等业态。

4.超高层高：最高高达8.5米，可承载中小型生物医药实验室，汽车产业链细分领域，智能制造细分中小型企业总部等，办公楼为标办产品。

【可租面积】研发楼：独栋8568㎡➕独栋7717㎡（可连接）、1056-2586㎡整层、办公楼：270㎡、500㎡、751㎡、911㎡等多元面积灵活租赁

【交通】14号线云顺路地铁站800米。距离8号线台儿庄路站2公里，6号线金桥路站3公里。

【园区配套】餐饮食堂、便利店、咖啡厅等；

项目现状：办公+研发

研发楼：毛坯交付

楼宇总高：3层(整栋：8568平)

层高：1楼8.5米；2楼8.5米；3楼5.6米

报价：3.8-5.5元/平方米/天（整栋4.5）

承重：1楼2-3吨/平方米；2楼5楼1吨/平方米

配电：150瓦/平方米（不含空调）

物业：12元/平方米/月

停车费：临停5元/小时 包月：350元/月（年付300元）

付款方式：付二押三

项目现状：办公+研发

研发楼：毛坯交付

楼宇总高：5层(整栋：7717平米)

层高：1楼3.9米；

2楼9.2米；

3楼4楼4.2米；

5楼5.6米

报价：3.2-4.2元/㎡/天；

承重：1楼2-3吨/平方米；2楼-5楼1吨/平方米

配电：120瓦/平方米（不含空调）

物业：12元/平方米/月

停车费：临停5元/小时 包月：350元/月

付款方式：付二押三