深圳南山写字楼整栋出售 中集前海国际中心T3栋独栋总部大楼
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价格
11亿
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项目介绍
【中集前海国际中心】T3栋项目基础信息
项目位置：深圳市南山区前海合作区前海大道与梦海大道交汇处
T3栋建面：10620平米
T3 售 价：约11亿
办公面积：10208平米
商业面积：412平米
大堂高度：10米（约300平米）
总 楼 层：13层(地下三层)，总高约65米
标准层面积：1100平米
标准层高：4.5米，局部挑高9米
电梯配比：通力品牌电梯，3部客梯+1部消防梯，候梯时间不超过30s
物业公司：中集物业
幕墙：超白夹胶中空玻璃（双银）
实 用 率：约70 % （未含延展部分）
交付时间：预计2022年6月
楼板承重：约300公斤，局部可加重
网格地板：高150mm
空调系统：集中供冷，风机盘管与新风系统
VIP配置：每户套内预留VIP卫生间条件
供电系统：二线合环20KV系统，户内380V/220V供电系统。年均停电不超过25分钟
产权年限：2015-2055(40年产权)
交付时间：预计2023年底
开 发 商：深圳集城实业发展(深圳)有限公司
中集前海国际中心 独栋总部T3栋 一企一栋、大道首排、屋顶露台
◆首排昭示:前海形象大道首排，视界无界
◆极致稀缺:前海核心15平方公里,稀缺可售独栋
◆低密花园:花园式办公，屋顶露台生态盎然
◆专属冠名:一企享一栋，尊享独立冠名权
◆灵活定制:根据总部企业需求，灵活定制空间
核心价值
v 【区域位置优越】前海核心区，前海心脏位置，前瞻国家大势和全球经济走向
v 【形象展示面绝佳】前海大道首排，领导考察必经之路，绝佳形象昭示
v 【交通配套醇熟】听海大道与前海大道双主干道交汇处，紧邻5、9号双地铁，畅享高效商务
v 【景观视野极佳】一线桂湾公园生态景观，无遮挡视野，生态总部范本
v 【低密办公环境】低密容积，局部空中花园露台，打造双生态花园办公空间环境
v 【客户圈层纯粹】与世界500强为邻，构筑千亿级影响力产业圈
v 【总部冠名权】一企一栋，尊享专属冠名权，企业最佳名片
v 【专属空间权益】独享大堂、电梯，独立总裁车位，彰显企业实力
v 【个性化定制空间】空间可分可合，灵活定制，满足总部企业商务需求
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