番禺（化龙）纳诺能谷

21万㎡全新高标准厂房出售

户型900—4500㎡，灵活分割

可投资＆自用 周边租金30-45元/㎡

番禺经济技术开发区、番禺汽车城地块

国有红本厂房50年产权，出售首付2成起

佣金丰厚，欢迎各位中介、同仁推荐客户资源

招商热线：刘先生18024667155（微信同号）

纳诺能谷BGNEV

聚势谋远，向新而生——构筑新能源产业微生态

  纳诺能谷：坐落于广州市番禺区化龙镇展贸南路B线，地处南大干线和金山大道两大主干道的黄金交汇点，紧邻广汽埃安等新兴产业总部基地，是广州番禺经济技术开发区（番禺汽车城）的核心明珠，是集工业生产、总部办公、展示、研发于一体的高科技产业服务型园区。

  项目总占地面积：45000㎡，总建筑面积：210000㎡，地上建筑：180000㎡，地下停车场：30000㎡

  纳诺集团是一家集研发、制造和销售为一体的大型导电导热界面处理材料产业链集团。集团总部设在广州，现已布局华南(广州)、华中(洛阳)、华东 (杭州)、西南(成都)、东北(辽源) 五大生产基地，产品销售遍布全球，是新能源汽车行业重要的动力电池材料供应商，全球新能源动力电池领域重要的导电涂层铝箔和导电涂层钢箔生产厂家。

——重点推出：【6#楼、7#楼工业厂房】——

【产品配置】

工字型12层，单层4500㎡，可分割出售

户型900㎡-1000㎡-1260㎡-1300㎡，1900㎡-2560㎡-4500㎡

【产品参数】

【层高】：首层8.0米；2-5层6.3米； 6-12层5米

【承重】：首层1.5T； 2-5层800KG；  6-12层650KG

【电梯】：3部1T客梯，3部5T货梯，3部3T货梯

【消防】：丙一消防

【用电】：2*2500KW

【物业结构】钢筋混凝土、通透采光、全明空间；

【卸货平台及吊装口】2个

【产权年限】：50年独立产权  国有红本

【付款方式】首付两成起，按揭长达20年！

地铁：①8/43号线（化龙站）约1500米，②17/43号线（广汽基地站）约1000米

高速：距高速入口（草堂站）入口约700m；

高铁：距广州南站约28公里；

机场：距白云机场约60公里；

主干道：展贸南路B线、南大干线、金山大道

公交总站：园区后方100米处为新规划的公交总站

【高配比停车位】地上货车停车位40个；地下小车停车位820个、充电桩200个、非机动车位2000个

【周边产业资源】

番禺汽车城以广汽乘用车公司、广汽新能源公司、广汽研究院为创新中心，辐射带动北部、中部两大零部件集聚区发展，加速成型传统能源汽车、新能源汽车两大产业带。

传统能源汽车区域面积约5平方公里，包括广州传祺、广汽乘用车、广汽研究院、鞍钢汽车钢、广汽商贸物流中心及零部件产业园。

新能源汽车区域规划面积为5平方公里，包括广汽埃安、因湃电池、广汽爱信自动变速器、祺盛动力总成、广汽零部件产业园、尼得科汽车驱动等10多家企业。